အရစ္က်စနစ္နဲ႔ ေရာင္းေနတဲ့တိုက္ခန္း ေတြထဲမွာ သိန္း ၃၀ဝ ေအာက္ တန္ ဖိုးရွိ တိုက္ခန္းေတြ အိမ္ၿခံေျမေဈး ကြက္မွာ အေရာင္းအဝယ္ ေကာင္းေန တယ္လို႔ သိရပါတယ္။
အိမ္ၿခံေျမေဈးကြက္မွာ ခုလက္ရွိမွာေတာ့ ကြန္ဒိုတိုက္ခန္းေတြထက္ သာမန္ တိုက္ခန္းေတြကိုပဲ အရစ္က်နဲ႔ဝယ္ယူသူေတြမ်ားေနပါတယ္၊ ၿပီးေတာ့ ဝယ္ ယူသူေတြဟာ အရစ္က်နဲ႔ ေရာင္းခ်ေနတဲ့တန္ဖိုးနည္းတဲ့ သိန္းရာဂဏန္းေ လာက္ အိမ္ေတြကို စိတ္ဝင္စားမႈမ်ားေနၿပီး အေရာင္း အဝယ္ေတြလဲ ေ ကာင္းေနပါတယ္လို႔ အာရွေဆာက္လုပ္ေရး အေထြေထြမန္ေနဂ်ာ ဦးရန္ေ အာင္က ေျပာပါတယ္။
လက္ရွိမွာကေတာ့ က်ပ္သိန္း ၂၀ဝ ေက်ာ္တန္ဖိုးရွိတဲ့ အရစ္က်စနစ္နဲ႔ ဝယ္ ယူႏိုင္တဲ့ တိုက္ခန္းေတြ ပိုၿပီး အေရာင္းအဝယ္ေကာင္းေနပါ တယ္။
တိုက္ခန္းတစ္ခန္းကို ဝယ္ယူေတာ့မယ္ဆိုရင္ ဝယ္သူေတြက တိုက္ခန္း အ ရည္အေသြး၊ လူေနထိုင္ခြင့္၊ မီတာ၊ကာလေပါက္ေဈး၊ အရစ္က်နဲ႔ ေရာင္း တာလားဆိုတဲ့ အခ်က္ေတြကို အရင္ၾကည့္ၾကပါ တယ္။ အခုခ်ိန္မွာ တိုက္ ခန္း ဝယ္သူေတြက ေဈးကစားဖို႔ ဝယ္ၾက တာမ်ိဳးမဟုတ္ဘဲ ေနထိုင္ဖို႔ဝယ္ သူေတြ မ်ားတယ္။ ဝယ္သူေတြက လည္း က်ပ္သိန္း ၂၀ဝ နဲ႔ သိန္း ၃၀ဝ ၾကားတန္ဖိုးလတ္ တိုက္ခန္းေတြကို ပိုၿပီး ဝယ္ယူလာၾကပါတယ္။
ဝယ္ယူလိုသူအမ်ားစုက ငါးႏွစ္အရစ္က်နဲ႔ တိုက္ခန္းေတြကို ဝယ္ယူလို တာေ တြ႕ရပါတယ္။ တိုက္ခန္းဝယ္ယူသူေတြက ႏွစ္ရွည္အရစ္က်နဲ႔ တိုက္ခန္းေတြ ကို ဝယ္ယူလိုၾကေပမဲ့ ဘဏ္တိုးႏႈန္း ၁၃ ရာခိုင္ႏႈန္းကိုလည္းထည့္ သြင္းစဥ္း စားဖို႔လိုပါတယ္။
တန္ဖိုးျမင့္သိန္းေထာင္ေက်ာ္ တိုက္ခန္းေတြ မဟုတ္ဘဲ တန္ဖိုးလတ္ တိုက္ ခန္းေတြ ျဖစ္တာေၾကာင့္ အရစ္က် ငါးႏွစ္ေလာက္ဆိုလံုေလာက္ပါတယ္။ စတင္ဝယ္ယူခ်ိန္မွာ ၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္းေပးျပီးရင္ ငါးႏွစ္ အရစ္က်ဆိုတစ္လကို က်ပ္ငါးသိန္း ဝန္းက်င္ေလာက္ပဲရွိတာေၾကာင့္ စိတ္ဝင္စားမႈ မ်ားေနတာ ျဖစ္ ပါတယ္။
ဒါ့အျပင္ ေဆာက္လုပ္ေရး ကုမၼဏီအမ်ားစုက ပုဂၢလိကဘဏ္ေတြနဲ႔ ခ်ိတ္ ဆက္ၿပီး အရစ္က်စနစ္နဲ႔ တိုက္ခန္းေတြကိုေရာင္းခ်ႏိုုင္ေအာင္ ႀကိဳးစားလာ ၾကတယ္။ အရင္အိမ္ရာဝယ္သူေတြက ဘဏ္ေတြနဲ႔ ခ်ိတ္ဆက္ၿပီး အရစ္က် နဲ႔ဝယ္ ရေပမဲ့အခုဆိုရင္ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းရွင္ကိုယ္တိုင္ ဘဏ္ေတြ နဲ႔ခ်ိတ္ၿပီး အရစ္က်ဝယ္သူေတြ အတြက္ေဆာက္လုပ္ေရးကုမၼဏီေတြက အာ မခံခ်က္ေပးေနၾက ပါတယ္။
အဲသည္လို ဘဏ္ေတြနဲ႔ခ်ိတ္ဆက္ၿပီး အိမ္ရာေတြကိုအရစ္က်စနစ္နဲ႔ ေရာင္း တဲ့အခါ ဘဏ္ေတြကို ၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္းလက္ငင္းေပးရၿပီး က်န္ ၇၀ ရာခိုင္ႏႈန္း ကို အရစ္က်ေပးရပါတယ္။ လက္ရွိအခ်ိန္မွာျပည္တြင္း ဘဏ္ေတြက အိမ္ ရာေတြ ကို ႏွစ္ ႏွစ္ကေန ၁၀ ႏွစ္အထိ အရစ္က်နဲ႔ ေရာင္းခ်ေပးေနတာေတြ ရွိေၾကာင္း သိရပါတယ္။
တခ်ိဳ႕ဘဏ္ေတြဆိုရင္ အိမ္ရာေတြကို ၁၀ ႏွစ္ေလာက္အထိ အရစ္က် ဝယ္ ယူႏိုင္ေအာင္ ေခ်းေငြေပးလာၾကပါၿပီ။ တခ်ိဳ႕ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းရွင္ေ တြနဲ႔ ဘဏ္ေတြခ်ိတ္ဆက္ၿပီးေရာင္းတဲ့ အိမ္ရာေတြဆို အရစ္က် စနစ္ကို ၁၅ ႏွစ္အထိ ေပးလာၾကတယ္။ သည္တစ္ႏွစ္ ႏွစ္ႏွစ္အတြင္းမွာပဲ အရစ္က်ေ ပးေခ်ခ်ိန္ပိုမိုၾကာျမင့္လာေပမဲ့ဘဏ္ တိုးႏႈန္း ၁၃ ရာခိုင္ႏႈန္းကေတာ့ ေျပာင္း လဲမႈမရွိေသးပါဘူး။
ႏွစ္ရွည္အရစ္က်နဲ႔ တိုက္ခန္းဝယ္ယူလိုသူေတြအတြက္ သင့္ေတာ္တဲ့ အ တိုးႏႈန္းတစ္ခုသတ္မွတ္သင့္ၿပီး လက္ရွိျမန္မာႏိုင္ငံစီးပြားေရးအေန အထား အရအတိုးႏႈန္း ငါးရာခိုင္ႏႈန္းကေန ၁၀ ရာခိုင္ႏႈန္းအတြင္းမွာ သာရွိသင့္ပါ တယ္။
ဒါ့အျပင္ ေဆာက္လုပ္ေရးဝန္ႀကီးဌာနလက္ေအာက္ရွိေဆာက္လုပ္ ေရးႏွင့္ အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဘဏ္အေနနဲ႔ ႏိုင္ငံေတာ္ကတည္ေဆာက္ေနတဲ့ သိန္း ၁၀ဝ ဝန္းက်င္တန္ဖိုးနည္း အိမ္ရာစီမံကိန္းေတြအတြက္ အတိုးႏႈန္း ၁၃ ရာခိုင္ႏႈန္း နဲ႔ ရွစ္ႏွစ္ အရစ္က်ေခ်းေငြေတြ ေပးေနပါတယ္။
Credit: The Kumudra
