ျမန္မာႏုိင္ငံရဲ႕ နံပါတ္တစ္ အိမ္ၿခံေျမ ေရာင္းဝယ္ငွား ဝက္ဘ္ဆိုက္ျဖစ္တဲ႔ iMyanmarHouse.com မွာ အေမးအေျဖက႑တစ္ခု ဖြင့္လွစ္ထားပါတယ္။ အဲ႔ဒီ အေမးအေျဖ က႑မွာ အေမးအမ်ားဆံုးက ေတြ႔ရတာကေတာ့ ကန္ထ ရိုက္တုိက္ျပႆနာေတြပါပဲ။ ေမးလဲ ေမးေလာက္တဲ႔ ျပႆနာပါပဲ။ ေမးသူေတြ ေတာ္ေတာ္မ်ားမ်ားကလည္း ေဆာက္လက္စတန္းလန္း တုိက္ႀကီးေတြကို ဆက္မလုပ္ၾကဘဲ။ ကန္ထရုိက္တာေတြ ထြက္ေျပးသြားၾကတဲ႔အတြက္ ဘယ္ လို ဆက္လုပ္ရမလဲဆုိၿပီး ေမးၾကတာ မ်ားပါတယ္။
"ကတိမတည္၊ သစၥာမရွိ၊ ေရွာင္တိမ္းေနၾကသူေတြ"
လုပ္နည္းလုပ္ဟန္ေတြကို ေျဖျပရတာေတြ မ်ားလြန္းလို႔ အခ်ိဳ႕အခ်က္ေတြဆို ရင္ အပ္ေၾကာင္းထပ္ေနမွာစိုးလို႔ သတိထားေရွာင္တိန္းၿပီး ေျဖျပေနရပါ တယ္။ iMyanmarHouse.com ဖြင့္ၾကည့္တဲ႔ facebook ပရိတ္သတ္မ်ား သတိထားမိမွာပါ။ ဘာေၾကာင့္မ်ား ကန္ထရိုက္တာဆုိသူေတြက ကတိမ တည္၊ သစၥာမရွိ ထြက္ေျပးၾကတာလည္း စာေရးသူလည္း အၿမဲ စဥ္းစားေန မိတယ္။
"အလွဴရွင္မွန္း သိေအာင္၊ မဏၰပ္တိုင္ တတ္ျပသူ"
ေနာက္ပိုင္း ထူးျခားတဲ႔ အခ်က္ ေတြ႔လာရပါတယ္။ တုိက္ခန္း အေရာင္းအ ဝယ္ေတြ စာခ်ဳပ္ေတြ လိုက္ပါခ်ဳပ္ဆိုေပးရင္း ေတြ႔လာရတဲ႔ ကန္ထရုိက္တာ ဆုိသူေတြေလ "သူက ဒီတုိက္ႀကီးကုိ ၿပီးေအာင္ ေဆာက္ေပးတဲ႔ ကန္ထ ရိုက္တာႀကီးေလ" ဟု အထင္ႀကီး ေလးစားစြာနဲ႔ ေျမရွင္ကမိတ္ဆက္ေပးလို႔ သိခဲ႔ရပါတယ္။ အမယ္ေလး အဲ႔ဒီ ကန္ထရိုက္တာဆုိသူေတြကလည္း "ေမာင္ေမာင္ဆုိေလ...ထီးရုိးရွည္" စကားလိုပါပဲ။ "အလွဴရွင္မွန္းသိေအာင္ မဏၰပ္တုိင္ကိုလည္း တတ္ျပလိုက္ၾကေသးတယ္" သိလား...
"ကၽြန္ေတာ္က ဒီတုိက္ႀကီးကုိ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မ တီ အင္ဂ်င္နီယာနဲ႔ အေဆာက္အအံုဌာန(ယာ/အံု)က သတ္မွတ္ထားတဲ႔ စံခ်ိန္စံညႊန္းနဲ႔အညီ ေဆာက္လုပ္ထားတဲ႔ အေၾကာင္း မည္သည့္ အုတ္၊ သဲ၊ ေက်ာက္၊ ဘိလပ္ေျမ၊ သံေခ်ာင္း၊ အေကာင္းစားေတြနဲ႔ ေဆာက္လုပ္ ထားတဲ႔ အေၾကာင္းသြပ္က အေကာင္းစား၊ ျပတင္းေပါက္က အလူမီနီယံ၊ အိမ္ေရွ႕က သံဘာဂ်ာတံခါးက အေကာင္းစားကို လုပ္ထားတာ၊ ေရခ်ိဳးခန္း အိမ္သာကို ေၾကြျပားအျပည့္ခင္းေပးထားတဲ႔အေၾကာင္း၊ လွ်ပ္စစ္မီးႀကိဳး သြယ္တန္းမႈကလည္း၊ အာမခံတဲ႔ မီးႀကိဳး/မီးလံုး၊ မီးခလုတ္မ်ားကို သံုးထား တဲ႔ အေၾကာင္း ေရဆုိရင္လဲ ေရသန္႔၊ ေရၾကည္ရေအာင္ ေရအနက္ေပ ၅၀၀ ေက်ာ္တဲ႔အထိ တူးေပးထားတဲ႔ အေၾကာင္း ရႊန္းရႊန္းေဝေအာင္ ေျပာျပ တာကုိ ဝမ္းသာ အားရ နားေထာင္ခဲ႔ရဖူးပါတယ္။"
"အမည္ေတြ ေပါလွတဲ႔ ကန္ထရိုက္တာေလာက"
ဝယ္သူက ေပ်ာ္ေပ်ာ္ရႊင္ရႊင္နဲ႔ ကန္ထရိုက္ ပိုင္ဆုိင္တဲ႔ အခန္းကုိ ကန္ထရိုက္ တာထံက ဝယ္ယူလိုက္ၾကပါတယ္။ အေရာင္းအဝယ္ ခ်ဳပ္ၿပီးတာနဲ႔ ဝယ္သူေ တြက တိုက္ခန္းဖိုး ေငြေခ်ၾကရတာေပါ့။ ကန္ထရိုက္တာကလည္း သူပိုင္ဆုိင္ တဲ႔ တုိက္ခန္းနဲ႔ ပတ္သတ္တဲ႔ စာရြက္စာတမ္းအေထာက္အထားေတြကို ဝယ္ သူကို ေပးလုိ႔ ၾကည့္လုိက္တဲ႔အခါ ေျမရွင္နဲ႔ ကန္ထရုိက္တာတို႔ ႏွစ္ဦး သေ ဘာတူ တိုက္ခန္းေဆာက္လုပ္ျခင္း ကတိစာခ်ဳပ္မွာ ကန္ထရိုက္တာလို႔ အ မည္ခံထားတာ ေတြ႔ရေပမယ့္ "အိမ္ေဆာက္လုပ္ခြင့္ျပဳမိန္႔" ပါမစ္ စာရြက္မွာ ၾကည့္လုိက္တဲ႔အခါ လိုင္စင္ရ ကန္ထရုိက္တာဆိုသူက အျခားသူတစ္ဦး အမည္ျဖစ္ေနတာကို ေတြ႔ရတယ္။
ဒီေနရာမွာ ထင္သာျမင္သာဆံုး ေတြ႔ရတဲ႔ အမွတ္အသားကေတာ့ ေဆာက္ လက္စ တုိက္ခန္းေရွ႕ဘက္ ေလွကား၊ အတက္နားမွာ ေထာင္ထားတဲ႔ ခြင့္ျ ပဳမိန္႔ ဆုိင္းဘုတ္ပါပဲ။ အရပ္ထဲမွာ အလြယ္ေခၚေနတာကေတာ့ "အစိမ္း ဘုတ္" ဆိုပါေတာ့။ အဲ႔ဒီအစိမ္းဘုတ္မွာ အေသအခ်ာ ဖတ္ၾကည့္လုိက္ ရင္ ေတြ႔ပါလိမ့္မယ္။
ေဆာက္လုပ္သူ လိုင္စင္ရ အင္ဂ်င္နီယာက မည္သူ၊ လိုင္စင္ရ ကန္ထရိုက္ တာက မည္သူ ဆုိတာ ဖတ္ၾကည့္လုိက္တဲ႔အခါ ေျမရွင္နဲ႔ ကန္ထရိုက္တုိက္ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆုိတဲ႔ ကန္ထရုိက္တာရဲ႕ အမည္မပါတာကို ေတြ႔ရပါလိမ့္မယ္။
"ဖြတ္မထြက္ခင္တည္းက ေတာင္ပို႔မွန္း သိခဲ႔ေသာ္လည္း"
အဲ႔ဒီလို လယ္ျပင္မွာ ဆင္သြားသလို ထင္ရွားေနတာေတာင္ မယ္မင္းႀကီး မ ေျမရွင္ႀကီးေတြက မသိသလိုပဲ ေနလိုက္ၾကတာပဲ။ အဲ႔ဒီလုိ ႏႈတ္ဆိတ္ေ နေအာင္ ကန္ထရိုက္တာအမည္ခံေတြကလည္း အလုိက္ေငြ သိန္း(၁၀၀)၊ သိန္း(၂၀၀) ဆိုၿပီး ေျပာင္းေရႊ႕ခလိုလို အလကားေပးသလိုလုိ ပံုစံမ်ိဳးနဲ႔ ပစ္ေ ပါက္ေပးလုိက္ေတာ့ ပါးစပ္ကို အာေစးထည့္ေကၽြးလိုက္သလုိ ၿငိမ္ေနၾက တယ္ေလ။ ကန္ထရုိက္တာ မဟုတ္မွန္း သိရင္လည္း ကိုယ့္ေျမကြက္ထဲမွာ တုိက္အလကားေဆာက္ေပးတယ္။ ၆-ထပ္တုိက္ဆုိရင္ ၆ထပ္တစ္ျခမ္း လံုး လံုး ေရမီးအစံုနဲ႔ အလကားရမွာေလ။ ဘယ္ေယာကၡမကမွ ဒီလို ေဆာက္ေ ပးႏုိင္မွာ မဟုတ္ဘူးဆုိတဲ႔အေတြးနဲ႔ မသိက်ိဳးကၽြံေနခဲ႔ၾကတာ အထင္အရွား ပဲေလ။
တုိက္ခန္းဝယ္ရင္ BCC လက္မွတ္ရွိမွ စိတ္ခ်ရ
ေဟာ အခုလုိ အိမ္ၿခံေျမ ေဈးကြက္ မေကာင္းတဲ႔ အခ်ိန္မွာ တုိက္ခန္း ဝယ္ မယ့္သူေတြကလည္း BCC(လူေနထိုင္ခြင့္) လက္မွတ္မရွိဘဲ မဝယ္ၾကေတာ့ ဘူးေလ။ ဒီေတာ့ ကန္ထရုိက္တာ အမည္ခံေတြက မိမိတို႔ စုိက္ထုတ္ထား တဲ႔ ေငြေတြ ျပန္မရႏုိင္မွန္းလဲ သိေရာ ေဆာက္လက္စ တုိက္ေတြကို ပစ္ ထားခဲ႔ၾကၿပီး၊ အျခား စီးပြားေရးလုပ္ငန္းေတြ ေျပာင္းေရႊ႕သြားၾကတယ္ေလ။ သူတို႔က တကယ့္လိုင္စင္ရ ကန္ထရုိက္တာ အစစ္ေတြမွ မဟုတ္တာ။ အဲ႔ဒီ လို ေရွာင္ေျပးသြားတဲ႔ ကန္ထရုိက္တာ ေတြကုိ အေရးယူ ေဆာင္ရြက္ေပးဖုိ႔ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္မတီ အင္ဂ်င္နီယာနဲ႔ အေဆာက္ အအံုဌာန(ယာ/အံု)ကို သြားတုိင္ၾကည့္ပါလား။
"ေဈးသည္က ေဈးသည္လို ေဈးတြက္ တြက္ခဲ႔တဲ႔ ဆပ္ ကန္ထရိုက္တာေ တြေၾကာင့္"
အဲ႔ဒီေျမရွင္နဲ႔ ကန္ထရုိက္တိုက္ေဆာက္ဖုိ႔ ခ်ဳပ္ထားတဲ႔ ကန္ထရိုက္တာေတြ က သူတို႔နဲ႔ အေနသာႀကီးေလ။ "ေျမရွင္ေတြကို သနားတယ္" လို႔ ေျပာမွာေ ပါ့။ ဘာေၾကာင့္လည္းဆိုေတာ့ သူတို႔ကို ေျမရွင္ကသာ ကန္ထရိုက္တာလုိ႔ အထင္ႀကီးေနတာ တကယ္ေတာ့...သူတုိ႔က ကန္ထရုိက္တုိက္ေလာကမွာ တင္ လာၿပီး ေငြရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံၿပီး အျမတ္ရဖုိ႔ လာလုပ္ၾကတဲ႔သူေတြေလ တ ကယ္လုိ႔ လိုင္စင္ရ ကန္ထရုိက္တာအစစ္လုိ႔ နားလည္ၾကတာမွ မဟုတ္ဘဲ။ သူတို႔က ေငြရင္းႏွီးၿမွဳပ္ႏွံၿပီး ပန္းရံသမားလက္သမား ငွားၿပီး တုိက္ေဆာက္ ၾကတာေလ။ သူတို႔ ေဆာက္ခ်င္တဲ႔ ပံုစံကုိ ပန္းရံဆရာကို အပ္လုိက္ေတာ့ တာပဲ။ ေငြဘယ္ေလာက္သံုးရင္ ဘယ္ေလာက္ အျမတ္ရမလဲဆုိတာကိုပဲ တြက္ခ်က္ၾကတာေလ။
အခုလို အိမ္ၿခံေျမ တုိက္ခန္းေဈးေတြ အဝယ္မလုိက္တဲ႔အခ်ိန္မွာ ဘယ္သူမွ အရံႈးခံၿပီး ဆက္ၿပီး ရင္းႏွီးၾကမွာလဲ ေျပးၿပီေပါ့။ လိုင္စင္ရ ကန္ထရုိက္တာ ဆုိသူတုိ႔ကလည္း (၂၅)သိန္း ေလာက္ရရင္ လုိင္စင္ငွားၿပီး ေဆာက္လုပ္ ခြင့္ေပးခဲ႔ၾကတယ္လုိ႔လည္း ၾကားသိေနရပါတယ္။ လက္ရွိ တုိက္ေတြက တန္းလန္းျဖစ္ေနတဲ႔အခ်ိန္မွာ အစိမ္းဘုတ္မွာ ေတြ႔ရတဲ႔ လုိင္စင္ရ ကန္ထ ရုိက္တာေတြ မ်က္ႏွာပ်က္ကုန္ၿပီေပါ့။
"လိုင္စင္ရ ကန္ထရုိက္တာ တစ္ေယာက္ျဖစ္ဖုိ႔ရာ ရင္းႏွီးရတာ တန္ဖိုး မ နည္းပါ"
လိုင္စင္ရ ကန္ထရုိက္တာ တစ္ေယာက္ျဖစ္ဖုိ႔ဆုိတာ သိန္း ၅၀၀ (ယာ/အံု) မွာ ေပးခြင့္ထားရတာလုိ႔ သိရပါတယ္။ ေျမနဲ႔အိမ္ ပိုင္ဆုိင္မႈကလည္း အ နည္းဆံုး သိန္းႏွစ္ေထာင္ေလာက္ ျပႏိုင္မွ လိုင္စင္ထုတ္ေပးတာလို႔ ဆုိပါ တယ္။ တစ္ႏွစ္မွာ ကန္ထရုိက္တိုက္ ၁၅လံုး ေဆာက္ခြင့္ရွိတယ္။ တုိက္တစ္ လံုး ေဆာက္တာနဲ႔ သိန္း ၅၀ အာမခံေၾကး တင္ထားရျပန္တယ္လို႔ သိရျပန္ တယ္။ အခုလို ေဆာက္လက္စတိုက္ေတြ တန္းလန္းနဲ႔ ထားခဲ႔တဲ႔ တစ္ဆင့္ အမည္ခံ ကန္ထရုိက္ေတြေၾကာင့္ အမွန္တကယ္လိုင္စင္ရ ကန္ထရုိက္ တာေတြလည္း "ဝါးလံုးရွည္နဲ႔ သိမ္းက်ံဳးခံေနရတယ္၊ အထင္အျမင္ေသးခံေန ရတယ္" လို႔ ၾကားသိေနရေၾကာင္းပါခင္ဗ်ား။
"ဘယ္သူတရားပ်က္ပ်က္၊ ကိုယ္မပ်က္ၾကပါေစနဲ႔" လုိ႔သာ ဆုေတာင္းေပးေ နရပါတယ္။
ေခတၱရာ ျမင့္ေအာင္ မွ iMyanmarHouse.com အတြက္ အထူးေရးသားေ ဖာ္ျပသည္။
Credit: iMyanmarHouse.com
