အိမ္ ျခံ ေျမ သည္ မည္သည့္အရာျဖင့္မဆို ၊ မည္သည့္ ရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံမႈႏွင့္မဆို သက္ဆိုင္ေပသည္။လက္ရွိ အိမ္ ျခံ ေျမ ေစ်းကြက္သည္ အေရာင္းအဝယ္အပိုင္းတြင္ အႏႈတ္လကၡဏာေဆာင္ေနသည္။ေရနစ္သူမ်ားအတြက္ ေကာက္ရိုးတစ္မၽွင္သည္ အားကိုးရာျဖစ္သည္ဟူေသာ ဆိုရိုးရွိသည္။
အိမ္ ျခံ ေျမ ေလာကသားတို႔သည္
အိမ္ ျခံ ေျမ ေစ်းကြက္ျပန္လည္ ေကာင္မြန္လာေရးအတြက္ ရရွိလာေသာ အခ်က္မ်ားကို အေျခခံကာ ေမၽွာ္လင့္ထားၾကသည္။
အိမ္ ျခံ ေျမ ေစ်းကြက္ေအးစက္ေနမႈကို လတ္တေလာကယ္တင္ႏိုင္မည့္ အရာမ်ားသည္စီမံကိန္းနယ္ပယ္မ်ားျဖစ္သည္။ျမန္မာႏိုင္ငံ၏ မည္သည့္ေနရာတြင္မဆို စီမံကိန္း အသံၾကားသည္ႏွင့္ ထိုေနရာမ်ား
သည္ အေရာင္းအဝယ္သြက္ေလ့ရွိသည္။ထို႔ျပင္ ေစ်းႏႈန္းအရလည္း တက္ေလ့ရွိသည္။ယင္းကဲ့သို႔ေသာ အေျခအေနတစ္ရပ္ေၾကာင့္ ေရတိုကုထံုးတစ္ခုအေနျဖင့္အိမ္ ျခံ ေျမ ေလာကသားမ်ားသည္
စီမံကိန္းကို ေမၽွာ္လင့္တတ္ၾကသည္။
ယခုအခါ ၎တို႔ေမၽွာ္လင့္ခ်က္သည္ တစ္မ်ိဳးေျပာင္းလဲသြားခဲ့ၿပီျဖစ္သည္။ယခင္အစိုးရလက္ထက္ အတည္ျပဳရန္က်န္ရွိခဲ့ေသာ ရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံမႈဥပေဒအား အိမ္ ျခံ ေျမ ေလာကသားမ်ားေမၽွာ္လင္ခ့်က္ထားလာၾကသည္။ႏိုင္ငံတစ္ႏိုင္ငံတြင္ စီးပြားေရးစနစ္ အားေကာင္းရန္အတြက္ ျပည္တြင္းရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံသူမ်ားလိုအပ္သကဲ့သို႔ ျပည္ပမွလာေရာက္ရင္းနီးျမဳပ္ႏွံသူမ်ားလည္းလိုအပ္ေပသည္။
ျပဳျပင္ေျပာင္းလဲမႈမ်ား ျပဳလုပ္ၿပီးသည့္ေနာက္ပိုင္း ကမၻာမွ အာရံုစိုက္
လာေသာ ျမန္မာႏိုင္ငံတြင္ လာေရာက္ျမဳပ္ႏွံရန္အတြက္ ႏိုင္ငံတကာႏိုင္ငံအခ်ိဳ႕မွ စိတ္ဝင္စားလာၾကသည္။သို႔ေသာ္
ခိုင္မာသည့္ ရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံမႈဆိုင္ရာ ဥပေဒတစ္ရပ္မရွိသျဖင့္ အေျခအေနအားေစာင့္ၾကည့္ေနခဲ့ၾကျခင္းျဖစ္သည္။
သို႔ေသာ္ ယခုအစိုးရသစ္လက္ထက္တြင္ ရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံမႈဆိုင္ရာ ဥပေဒသည္ စတင္သက္ဝင္လာၿပီဳျဖစ္သည္။ယင္းကဲသို႔ သက္ဝင္လာသည္ႏွင့္အမၽွ
အိမ္ ျခံ ေျမ ေလာကသားတို႔သည္ ယင္းဥပေဒအေပၚ မူတည္ကာ အိမ္ ျခံ ေျမ ေစ်းကြက္ျပန္လည္ေကာင္းမြန္လာေရးအတြက္ေမၽွာ္လင့္လာၾကျခင္းလည္းျဖစ္သည္။
""အဘယ္ေၾကာင့္ ေမၽွာ္လင့္ၾကသနည္း""
အေျခခံ အေၾကာင္းရင္းကား မည္သည့္ရင္ႏွီးျမဳပ္ႏွံမႈမ်ိဳးတြင္မဆို အေျခခံ လိုအပ္ခ်က္သည္ ေျမေနရာျဖစ္သည္။
ယင္းေၾကာင့္ အိမ္ ျခံ ေျမ ေလာကသားမ်ားအတြက္
ရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံမႈဥပေဒသည္ အေပါင္းလကၡဏာေဆာင္သည့္ ေမၽွာ္လင့္ခ်က္တစ္ရပ္ျဖစ္လာရျခင္းျဖစ္သည္။သို႔ေသာ္ ရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံမႈေပၚေပါက္ရံုျဖင့္ အိမ္ ျခံ ေျမ ေစ်းကြက္ျပန္လည္ဦးေမာ့ႏိုင္မည္လားဟူေသာ ေမးခြန္းအတြက္မူ အျငင္းဝါက်သာ ေျဖဆိုရမည္ျဖစ္သည္။
လက္ရွိတြင္ အစိုးရအဖြဲ႕တာဝန္ရွိသူတစ္ဦးမွ ရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံမႈဥပေဒအားအတည္ျပဳႏိုင္ခဲ့ေၾကာင္းေျပာၾကားခဲၿပီးျဖစ္သည္ ။သို႔ေသာ္ ယင္းဥပေဒ၏ နည္းဥပေဒထြက္ေပၚျခင္းရွိ မရွိကားမသိရေသးေပ။ထို႔ျပင္ လက္ရွိႏိုင္ငံ၏ အေျခခံ
အေဆာက္အအံုအေနအထားမွာ ျပည့္စံုလံုေလာက္ျခင္းမရွိေသးျခင္း အစရွိသည္တို႔ကလည္း လာေရာက္ရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံလိုသူမ်ားအတြက္အဟန္႔အတားျဖစ္ေစသည္။
ယင္း အျခင္းအရာမ်ားေၾကာင့္ရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံမႇဆိုင္ရာ ဥပေဒေပၚထြက္သည္ဆိုေသာ္ျငား လတ္တေလာ အလုပ္ျဖစ္လိမ့္မည္မဟုတ္ေၾကာင္း ခန္႔မွန္းသိရွိႏိုင္ေပသည္။
""ဒီ ဥပေဒ က ထြက္ၿပီဆိုလည္း လက္ငင္းႀကီးေတာ့ ခ်က္ခ်င္း
အိမ္ ျခံ ေျမ ေစ်းကြက္ကို အေထာက္အကူေပးႏိုင္မွာ မဟုတ္ေသးဘူး။ဒါေပမယ့္ စီမံကိန္းကိုေမၽွာ္ရတဲ့ ဘဝထက္ ဒီလိုခိုင္မာတဲ့ ဥပေဒ နဲျပည့္စံုလံုေလာက္တဲ့ အေျခခံ အေဆာက္အအံုေတြရွိလာၿပီဆိုရင္
အိမ္ ျခံ ေျမ က ေခါင္းေထာင္ႏိုင္မွာ အေသအခ်ာပါဘဲ။ေနာက္ၿပီး တစ္ဆက္တည္းျဖစ္တဲ့ ကြန္ဒိုဥပေဒေတြဘာေတြပါ အတည္ျပဳၿပီးရင္ေတာ့
အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္ကေတာ္ေတာ္အားေကာင္းသြားမွာပါ။
ဘယ္လိုရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံမႈဘဲလာလာ အိမ္ ျခံ ေျမ ကို ေက်ာ္သြားလို႔မရတာမို႔ ခုလက္ရွိ ဥပေဒဟာ ႏိုင္ငံအတြက္ေရာ ၊အိမ္ ျခံ ေျမ ေလာကအတြက္ေရာ လားရာေကာင္းတစ္ခုဆိုတာကိုေတာ့ ျငင္းလို႔မရဘူး။""ဟု အိမ္ ျခံ ေျမ အေရးေလ့လာသူတစ္ဦးကဆိုသည္။
ယင္း ေျပာဆိုခ်က္သည္ အမွန္တကယ္ပင္ ျဖစ္ႏိုင္ေျခ ရာခိုင္ႏႈန္းအားေကာင္းေသာ သံုးသပ္ခ်က္ပင္ျဖစ္သည္။ထို႔ေၾကာင့္
လက္ရွိတြင္ ရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံမႈ ဥပေဒအားအတည္ျပဳၿပီး ခ်က္ျခင္း အိမ္ ျခံ ေျမ ေစ်းကြက္သည္ အားေကာင္းလာႏိုင္ေခ် နည္းပါးေနေသးေၾကာင္း တင္ျပေရးသားလိုက္ရပါသည္။
မင္းခ်ိဳ မွ iMyanmarHouse.com အတြက္ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။
Credit: iMyanmarHouse.com
