အိမ္ေဈး၊ ေျမေဈးမ်ား လ်င္ျမန္စြာျမင့္တက္မႈေၾကာင့္ စည္းမ်ဥ္းအႏၱရာယ္မ်ား ဆက္လက္
ရွိေနေသးမည္ျဖစ္ေသာ္လည္း တ႐ုတ္အိမ္ၿခံေျမေဈးကြက္သည္ လာမည့္ ၂၀၁၇ ခုႏွစ္
တြင္ တည္ၿငိမ္မည္ဟု ခန္႔မွန္းရေၾကာင္း ႏုိင္ငံတကာေဈးကြက္အကဲျဖတ္ခန္႔မွန္းေရး
ကုမၸဏီ Moody's က ထုတ္ျပန္လိုက္သည့္ ယခုေနာက္ဆံုးခန္းမွန္းခ်က္၌ ေဖာ္ျပ
ထားသည္။
"ႏိုင္ငံတစ္၀န္းေရာင္းအားဖြံ႕ၿဖိဳးမႈႏႈန္းဟာ ၂၀၁၆ နဲ႔စာရင္၂၀၁၇ မွာ ၿငိမ္သြားမယ္
ဒါမွမဟုတ္ အက်ဘက္ကိုနည္းနည္းဦးတည္သြားႏိုင္တယ္လို႔ ကၽြန္ေတာ္တို႔ ခန္႔မွန္း
ရပါတယ္" ဟု Moody's ၏ ဒုတိယဥကၠ႒ ကယ္ဗင္ဆန္က ေျပာၾကားခဲ့သည္။
ယခုႏွစ္စက္တင္ဘာႏွင့္ ေအာက္တိုဘာတို႔တြင္ ၿမိဳ႕ႀကီးမ်ား၌ စည္းမ်ဥ္းမ်ားတင္းက်ပ္ခဲ့
သျဖင့္ အိမ္ၿခံေျမကဏၭအလားအလာ အႏုတ္လကၡဏာဘက္ဦးတည္သြားၿပီး ေရာင္အား
သည္ ၂၀၁၇ ခုႏွစ္တြင္ ၅ ရာခိုင္ႏႈန္းကေန ၁၀ ရာခိုင္ႏႈန္းအၾကား က်ဆင္းသြားႏိုင္
ေၾကာင္း ဆန္က ခန္႔မွန္းေျပာၾကားခဲ့သည္။ သို႔ေသာ္လည္း ေဈးႏႈန္းအသင့္အတင့္
ျပန္လည္ျမင့္တက္မႈတစ္ခုက ထိုက်ဆင္းမႈကို တစ္စိတ္တစ္ပိုင္း ေထမိသြားေစမည္
ျဖစ္ေၾကာင္းလည္း သူက ခန္႔မွန္းခဲ့သည္။
ေဈးႏႈန္းသိသိသာသာက်င္းဆင္းမႈလည္း လာမည့္ေျခာက္လမွ ၁၂ လအတြင္းျဖစ္ပြားႏိုင္
ေၾကာင္း Moody's က ထုတ္ျပန္ခဲ့သည္။
လက္က်န္အိမ္ခန္းမ်ားအား အျမန္ေရာင္းထုတ္ရန္ဖိအားမ်ား ေလ်ားနည္းလာျခင္းႏွင့္
ေရာင္းေဈးမ်ားျမင့္တက္လာျခင္းတို႔ေၾကာင့္ Developer (ေျမယာ၀ယ္ယူအိမ္ရာေဆာက္
လုပ္ေရာင္းခ်ေသာကုမၸဏီ) မ်ား၏ အသားတင္အျမတ္ေငြသည္ ၂၀၁၇ တြင္ တည္ၿငိမ္
မည္ျဖစ္ေၾကာင္းလည္း Moody's က ႏိုင္ငံရွိ developer ကုမၸဏီ ၅၀ ကို အကဲျဖတ္၍
ထုတ္ျပန္ခဲ့သည္။
ႏို၀င္ဘာလ ၂၈ ရက္ညက ရွန္ဟိုင္းၿမိဳ႕တြင္ အိမ္ၿခံေျမေဈးကြက္တည္ၿငိမ္ေစရန္ ႀကိဳး
ပမ္းမႈအျဖစ္ ၿမိဳ႕အစိုးရက ပထမဆံုးအႀကိမ္အိမ္၀ယ္ယူသူမ်ား လက္ငင္းေပးေခ်ရမည့္
အနည္းဆံုးေငြပမာဏအား အိမ္တန္ဖိုး၏ ၃၅ ရာခိုင္ႏႈန္းအျဖစ္ ေၾကညာခဲ့သည္။ ယခင္
သတ္မွတ္ခ်က္မွာ ၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္းျဖစ္သည္။
ထို႔ျပင္ ပထမဆံုးအႀကိမ္အိမ္၀ယ္ယူသူမ်ားဟူသည့္ အသံုးအႏႈန္းကိုလည္း ရွန္ဟိုင္းတြင္
အိမ္တစ္ႀကိမ္တစ္ခါမွ်၀ယ္ယူဖူးျခင္းမရွိသူျဖစ္ရမည့္အျပင္ ႏိုင္ငံတစ္၀န္းရွိ မည္သည့္
ပုဂၢလိကဘဏ္ သို႔မဟုတ္ ျပည္သူ႔အိုးအိမ္ရန္ပံုေငြအဖြဲ႕အစည္းထံကမွ် အိမ္၀ယ္ယူမႈ
အတြက္ ေခ်းေငြေလွ်ာက္ထားဖူးသူမဟုတ္သူဟု စည္းမ်ဥ္းတိုးျမႇင့္ကာ အဓိပၸါယ္သတ္
မွတ္လိုက္သည္။ ရွန္ဟိုင္းတြင္ အိမ္တစ္အိမ္ပိုင္ဆုိင္ၿပီးသူမ်ား သို႔မဟုတ္ မပိုင္ဆိုင္
ေသးေသာ္လည္း ထိုဘဏ္မ်ား၊ အဖြဲ႕အစည္းမ်ားထံမွ အိမ္ေခ်းေငြေလွ်ာက္ထားသူဖူး
သူမ်ားအား ဒုတိယအႀကိမ္အိမ္၀ယ္ယူသူအျဖစ္ သတ္မွတ္လိုက္သည္။ ယင္းစည္းမ်ဥ္း
မ်ားသည္ ႏို၀င္ဘာ ၂၉ ရက္မွစတင္အာဏာသက္ေရာက္ၿပီျဖစ္သည္။
ခင္ေအးခ်မ္း မွ iMyanmarHouse.com အတြက္ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။
Credit: iMyanmarHouse.comေ
