ရန္ကုန္ၿမိဳ႕စြန္ ၿမိဳ႕နယ္ေတြမွာ တည္ေဆာက္ေနတဲ့ တန္ဖိုးနည္း၊ တန္ဖိုးမၽွ အိမ္ရာေတြဟာ
မၾကာခင္ ၿပီးစီးေတာ့မွာ ျဖစ္ၿပီး ဝယ္ယူလိုသူေတြကို ေရာင္းခ်ေပးေတာ့မွာ ျဖစ္ပါတယ္။
တန္ဖိုးနည္း အိမ္ရာ ဆိုေပမယ့္လည္း အနည္းဆုံး က်ပ္ သိန္းရာဂဏန္း ဝန္းက်င္မွာ ရွိပါတယ္။
အလားတူပဲ တန္ဖိုးနည္းဆိုတဲ့ အေခၚအေဝၚနဲ႔ လိုက္ဖက္ေအာင္ တန္ဖိုးနည္း ပစၥည္းေတြကို အမ်ားဆုံးအသုံးျပဳ ေဆာက္ လုပ္ ထားတာေၾကာင့္ အဲဒီတိုက္ခန္းေတြရဲ့ ခိုင္ခံ့မႈဟာလည္းပဲ ေမးခြန္းထုတ္စရာ ျဖစ္လာပါတယ္။
ဒဂုံဆိပ္ကမ္းၿမိဳ႕နယ္မွာ ေဆာက္လုပ္ထားတဲ့ တိုက္ခန္းတခ်ိဳ႕မွာ ဆိုရင္ အိမ္ေရွ႕တံခါးမႀကီး၊ ျပဴတင္းေပါက္ မွန္ေတြကအစ တန္ဖိုးနည္း ပစၥည္းေတြနဲ႔ ေဆာက္လုပ္ထားတာ ေတြ႕ရပါတယ္။
ဒဂုံဆိပ္ကမ္းၿမိဳ႕နယ္မွာ တန္ဖိုးနည္း၊ တန္ဖိုးမၽွ၊ အဆင့္ျမင့္ စတဲ့ အိမ္ရာစီမံကိန္း အမ်ားအျပား တည္ေဆာက္ေနၿပီး အ ေဆာက္အအုံ ပုံစံ၊ အခန္းဖြဲ႕စည္းပုံ၊ အသုံးျပဳထားတဲ့ ပစၥည္း အမ်ိဳးအစားေတြဟာလည္းပဲ အခန္းေဈးႏွႈန္းေတြ အေပၚ မူတည္ၿပီး ကြာျခားပါတယ္။
ေဆာက္လုပ္ဆဲ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ စီမံကိန္းေတြက တိုက္ခန္းေတြနဲ႔ ပတ္သက္ၿပီး စိုးရိမ္မႈ တခ်ိဳ႕လည္း ရွိေနပါတယ္။ ဘာေၾကာင့္လဲ ဆိုေတာ့ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာေတြ ျဖစ္လို႔ အရည္အေသြး စစ္ေဆးမႈ မပါဘူးလို႔ သိရတဲ့ အတြက္ပါပဲ။
အထူးသျဖင့္ ငလ်င္လွႈပ္ခတ္ရင္ အဲဒီတိုက္ခန္းေတြဟာ ခံနိုင္ရည္ရွိပါ့မလားဆိုၿပီး အမ်ားစုက သံသယစိတ္ေတြ ဝင္ေနၾက ပါတယ္။
အဲဒီေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းခြင္ကို တာဝန္ယူထားတဲ့ ပုဂၢိဳလ္ေတြကေတာ့ ငလ်င္ဒဏ္ ခံနိုင္ရည္ရွိေအာင္ တြက္ခ်က္ ေဆာက္လုပ္ထားတာလို႔ ေျပာဆိုၾကပါတယ္။
ဒါေပမယ့္ ဘယ္အတိုင္းအတာထိ ႀကံ့ခိုင္မွု ရွိတယ္ဆိုတာေတာ့ အာမခံခ်က္ အတိအက် မေပးပါဘူး။
အထပ္ျမင့္ေတြျဖစ္တာေၾကာင့္ ငလ်င္ဒဏ္ ခံနိုင္ရည္အားကို တြက္ခ်က္ၿပီး ေဆာက္လုပ္ထားတဲ့အျပင္ ေျမသားရဲ့ခံနိုင္ရည္ အားအေပၚ မူတည္ၿပီးေတာ့ အထပ္ေတြတင္ထားတာ ျဖစ္တယ္လို႔လည္း သက္ဆိုင္ရာေတြက ေျပာပါတယ္။
တန္ဖိုးနည္း အိမ္ရာေတြဟာ ၆ ခန္းတြဲ ၄ ထပ္၊ ၈ ခန္းတြဲ ၄ ထပ္သာ ေဆာက္လုပ္ထားတာ ျဖစ္တာေၾကာင့္ ခံနိုင္ရည္ ရွိတယ္လို႔ ဆိုပါတယ္။
ၿမိဳ႕ျပနဲ႔ အိမ္ရာဖြံ႕ျဖိဳးေရး ဦးစီးဌာနမွ ဒု ညႊန္ၾကားေရးမွူး ဦးမင္းေအာင္ေအး က “ငလ်င္ဒဏ္ ခံနိုင္ရည္ရွိေအာင္ တြက္ခ်က္ ၿပီး ေဆာက္လုပ္ထားတာပါ၊ ရစ္ခ်က္စတာ စေကး ဘယ္ေလာက္ထိ ခံနိုင္မလဲေတာ့ က်ေနာ္လည္း မသိဘူး၊ ငလ်င္ဒဏ္ အစီအမံေတြ ထပ္ၿပီး လုပ္ေဆာင္မယ္ဆိုရင္ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာရဲ့ ကုန္က်စရိတ္က ထပ္ၿပီးတက္သြားမယ္”လို႔ ေျပာပါ တယ္။
တန္ဖိုးနည္း၊ တန္ဖိုးမၽွ အိမ္ရာေတြကို ေဆာက္လုပ္ေရး ဝန္ႀကီးဌာန လက္ေအာက္က အိုးအိမ္ဖြံ႕ျဖိဳးမႈ ဦးစီးဌာနနဲ႔ ေဆာက္ လုပ္ေရး ကုမၸဏီေတြက တာဝန္ယူ ေဆာက္လုပ္ေနၾကတာ ျဖစ္ပါတယ္။
တန္ဖိုးနည္းေတြကို ဒဂုံဆိပ္ကမ္းၿမိဳ႕နယ္၊ လွိုင္သာယာၿမိဳ႕နယ္တို႔မွာ တည္ေဆာက္ေနၿပီး အမ်ားစုကေတာ့ ဒဂုံဆိပ္ကမ္း ၿမိဳ႕နယ္မွာပါ။
အဲဒီ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာေတြ တည္ေဆာက္ဖို႔အတြက္ အစိုးရက ရန္ပုံေငြ က်ပ္ ဘီလီယံ ၁၀၀ ထုတ္ေပးထားတယ္လို႔ သိရ ပါတယ္။
တန္ဖိုးနည္း အိမ္ရာေတြကို ေဆာက္လုပ္ေနတဲ့ ကုမၸဏီ အမ်ားစုကေတာ့ အလယ္အလတ္တန္းစား ကုမၸဏီေတြ ျဖစ္ပါ တယ္။ နာမည္ႀကီးကုမၸဏီတခ်ိဳ႕က ေဆာက္လုပ္ဖို႔ စီစဥ္ခဲ့ေပမယ့္လည္း အဆင္မေျပခဲ့ဘူးလို႔ သိရပါတယ္။
အဆင့္ျမင့္ အိမ္ရာ စီမံကိန္းေတြကိုေတာ့ နာမည္ႀကီး ေဆာက္လုပ္ေရး ကုမၸဏီေတြက တည္ေဆာက္ေနၾကတယ္လို႔ ဆိုပါ တယ္။
တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ စီမံကိန္းေတြဟာ အိမ္ပိုင္မရွိတဲ့သူေတြ၊ အစိုးရ ဝန္ထမ္းေတြနဲ႔ က်ဴးေက်ာ္ေတြအတြက္ အဓိက ရည္ ရြယ္ ေဆာက္လုပ္တာ ျဖစ္တာေၾကာင့္ ေဈးႏႈန္းသက္သာေရးကိုပဲ အဓိက ဦးစားေပး ေဆာက္လုပ္ထားတာ ျဖစ္ပါတယ္။
အိမ္ခန္းအတြက္ သုံးထားတဲ့ ပစၥည္းေတြ အမ်ားစုဟာလည္းပဲ အရည္အေသြး အားနည္းတာေၾကာင့္ အိမ္ရဲ့ လုံျခဳံမွု အ ေပၚ စိုးရိမ္သူေတြလည္း ရွိပါတယ္။ တာဝန္ရွိသူေတြကေတာ့ လုံျခဳံေရးအစီအမံေတြ စနစ္တက် လုပ္ေဆာင္ေပးသြားဖို႔ ရွိတယ္လို႔ ေျပာဆိုပါတယ္။
ဥပမာ – အိမ္ေရွ႕က ဝင္ေပါက္ တံခါးမႀကီးကို သစ္မာအမ်ိဳးအစားနဲ႔ တပ္ဆင္မထားဘဲ ျပည္ပက တင္သြင္းတဲ့ ဖိုင္ဘာလို အမာစား ပစၥည္းေတြနဲ႔ တပ္ဆင္ထားပါတယ္။ ဒါ့အျပင္ အခန္းရဲ့ အတြင္းဘက္က ျပင္ဆင္မွု တခ်ိဳ႕ဟာလည္း ေသသပ္မွု မရွိပါဘူး။
ေဆာက္လုပ္ေရးနဲ႔ အိမ္ရာဖြံၿဖိဳးေရးဘဏ္ရဲ့ တာဝန္ရွိသူ တဦးကေတာ့ အိမ္ေရွ႕တံခါးေတြကို သစ္သားေတြနဲ႔ ျပန္လည္ အစားထိုးနိုင္ေရး အတြက္ ေဆာင္ရြက္ေပးသြားမယ္လို႔ ေျပာပါတယ္။
“အိမ္ေရွ႕ တံခါးေပါက္ကို သစ္သားနဲ႔လုပ္ဖို႔ က်ေနာ္တို႔က စီမံထားတာပါ၊ ေဆာက္တဲ့သူေတြက သစ္သားတံခါး မသုံး ထားတဲ့ အတြက္ ျပန္လည္ စိစစ္တာေတြ လုပ္ေဆာင္သြားဖို႔ ရွိပါတယ္”လို႔ သူက ဆိုပါတယ္။
တန္ဖိုးနည္း တိုက္ခန္းေတြရဲ့ ေဈးႏႈန္းကေတာ့ က်ပ္သိန္း ၁၀၀ နဲ႔ ၁၂၀ ၾကားမွာ ရွိပါတယ္။ ကနဦး အေနနဲ႔ က်ပ္သိန္း ၃၀ ေပးသြင္းရမွာျဖစ္ၿပီး အရစ္က် စနစ္နဲ႔ ၁၀ ႏွစ္အထိ ေပးသြင္းရမွာ ျဖစ္ပါတယ္။
ကနဦး ၃၀ ရာခိုင္ႏွုန္း စတင္ေပးသြင္းရမွာ ျဖစ္တာေၾကာင့္ သာမန္ လက္လုပ္လက္စားေတြ အတြက္ေတာ့ အလြယ္တကူ ဝယ္နိုင္ဖို႔ ခက္ခဲဦးမွာပါ။
တန္းဖိုးနည္း တိုက္ခန္းေတြကို သိန္း ၁၀၀ လို႔ သတ္မွတ္ထားေပမယ့္ အလႊာအေပၚ မူတည္ၿပီး ၉၈ သိန္း၊ သိန္း ၁၂၀၊ ၁၂၅ သိန္း စတဲ့ ေဈးႏႈန္းေတြနဲ႔ ေရာင္းခ်ေပးမယ္လို႔ သိရတယ္။
တန္းဖိုးမၽွနဲ႔ အဆင့္ျမင့္ေတြကေတာ့ က်ပ္ သိန္း အနည္းဆုံး ၄၀၀ ကေန သိန္းေထာင္ခ်ီ ရွိပါတယ္။
အိမ္ခန္း ေလၽွာက္ထားလိုသူေတြကေတာ့ ေဆာက္လုပ္ေရးနဲ႔ အိမ္ရာဖြံ႕ျဖိဳးေရး ဘဏ္မွာ ေငြစုရမွာ ျဖစ္ၿပီး အေျခခံ ဝင္ေငြ က်ပ္ ၃ သိန္းနဲ႔ ၅ သိန္းၾကားရွိရမွာ ျဖစ္တဲ့အျပင္ သက္ဆိုင္ရာ အဖြဲ႕အစည္း၊ ဌာနရဲ့ ေထာက္ခံခ်က္နဲ႔ ေလၽွာက္ထား ဝယ္ယူ ရမွာ ျဖစ္ပါတယ္။
တန္ဖိုးနည္း တိုက္ခန္းေတြကို ရန္ကုန္ၿမိဳ႕မွာ အိမ္ပိုင္ရာပိုင္ အမွန္တကယ္ မရွိတဲ့သူေတြ၊ ဝန္ထမ္းေတြ၊ က်ဴးေက်ာ္ေတြ စတဲ့ သူေတြကိုသာ ေရာင္းခ်ေပးမွာ ျဖစ္ပါတယ္။
အကယ္၍ အေၾကာင္း အမ်ိဳးမ်ိဳးေၾကာင့္ ျပန္လည္ ေရာင္းခ်မယ္ ဆိုပါက ဝယ္ယူထားတဲ့ သက္တမ္း ၅ ႏွစ္ ျပည့္ရမွာ ျဖစ္ၿပီး အေႂကြးေၾကၿပီးသားလည္း ျဖစ္ရပါမယ္။ အိုးအိမ္ဘဏ္ကို ေရာင္းခ်မယ္ ဆိုရင္လည္းပဲ ေရာင္းခ်နိုင္မွာ ျဖစ္ပါတယ္။
အမွန္တကယ္ အိမ္ပိုင္မရွိတဲ့သူေတြကိုသာ ဦးစားေပးေရာင္းခ်မယ္ ဆိုေပမယ့္ ေငြေၾကး တတ္သူနိုင္သူေတြဟာ မဝယ္နိုင္ သူေတြကို အမည္ခံခိုင္းၿပီး ဝယ္ယူဖို႔ ႀကိဳးပမ္းမွု တခ်ိဳ႕လည္း ရွိေနတာေၾကာင့္ ေသခ်ာစိစစ္ေရာင္းခ်ဖို႔ သက္ဆိုင္ရာ အဖြဲ႕ အစည္းေတြက လုပ္ေဆာင္ေနတာေတြလည္း ရွိပါတယ္။
ဒါ့အျပင္ ဝယ္ယူရာမွာလည္း အခန္းေကာင္းေတြကို လက္သင့္ရာလူေတြကို ဦးစားေပးမွုေတြ ရွိတယ္လို႔ သိရပါတယ္။
တန္ဖိုးနည္း အိမ္ရာ စီမံကိန္းေတြမွာ ေဈး၊ ကေလးကစားကြင္း၊ ပန္းၿခံ၊ မီးသတ္ေရကန္၊ စာသင္ေက်ာင္း စတဲ့ အေျခခံလူမွု လိုအပ္ခ်က္ေတြ ပါဝင္ပါတယ္။ ဒါေပမယ့္ ေႏြရာသီလိုမ်ိဴး အခ်ိန္မွာေတာ့ ေရ၊ မီး အခက္အခဲတခ်ိဳ႕ ရွိလာနိုင္တယ္ လို႔ ေဒသခံေတြက ေျပာၾကပါတယ္။
ေဆာက္လုပ္ဆဲ တန္ဖိုးနည္း အိမ္ရာေတြနဲ႔ နီးစပ္တဲ့ ယုဇန ဥယ်ာဥ္ ၿမိဳ႕ေတာ္မွာလည္းပဲ ေႏြရာသီေရာက္ရင္ အထပ္ျမင့္ အခန္းေတြ အတြက္ ေရ၊ မီး အခက္အခဲရွိေနဆဲ ျဖစ္တယ္လို႔ ေနထိုင္သူေတြက
ေျပာဆိုၾကပါတယ္။
တန္ဖိုးနည္း တိုက္ခန္းေတြကို လက္ရွိမွာ စိတ္ဝင္စားသူ မ်ားျပားေနၿပီး ေလၽွာက္ထားသူဦးေရ ၈၀၀၀ ေက်ာ္ အထိ ရွိေနပါၿပီ။ ေန႔စဥ္ ေလၽွာက္ထားမွု အမ်ားအျပားရွိတယ္လို႔လည္း သိရပါတယ္။
လူအမ်ားက စိတ္ဝင္စားမွု ရွိေနၾကေပမယ့္ ေနရာအလွမ္းေဝးတာေၾကာင့္ တိုက္ခန္းရဲ့ အေနအထား အေျခအေနေတြကို ေသခ်ာမသိၾကေသးဘူးလို႔ ေျပာၾကပါတယ္။ တခ်ိဳ႕ ကလည္း သြားၾကည့္ျဖစ္တယ္လို႔ ေျပာပါတယ္။
ႀကံ့ခိုင္မႈ အေနအထားကို အေသးစိတ္မသိၾကေပမယ့္ အရစ္က် စနစ္ ေပးေခ်ရတာရယ္၊ ေဈးႏႈန္းနည္းတာေတြေၾကာင့္ အမ်ားစုကေတာ့ ဝယ္ယူဖို႔ ဆႏၵ ရွိေနၾကပါတယ္။
အဲဒီလို ဝယ္ယူဖို႔ ဆုံးျဖတ္ၾက ေပမယ့္ တိုက္ခန္းရဲ့ခိုင္ခံ့မႈ၊ လုံျခဳံေရး အေျခအေနေတြနဲ႔ ေရ၊ မီး စတဲ့ အခ်က္ေတြကိုေတာ့ ေသခ်ာေလ့လာမွု မရွိၾကပါဘူး။
အိမ္ခန္း ေလၽွာက္ထားသူ တဦး ျဖစ္တဲ့ ေဒၚသူဇာေအာင္ က “အျပင္မွာ အိမ္ငွားေနရင္လည္းပဲ တစ္လ တသိန္းေက်ာ္ ၂ သိန္း ေပးေနရတာပဲ၊ ဒီမွာက တစ္လကိုတစ္သိန္း ၃ ေသာင္း အရစ္က် ေပးရမယ္၊ အိမ္ငွားေဈးအတိုင္း ေပးရမယ္ ဆိုရင္ ေတာင္မွ အခ်ိန္ၾကာလာတာနဲ႔အမၽွ အိမ္ပိုင္ျဖစ္သြားမွာပါ၊ အျပင္မွာငွားေနရရင္ အိမ္မပိုင္ဘူးေပါ့၊ အဲဒါေၾကာင့္ ဝယ္ခ်င္တာ ပါ” လို႔ ေျပာပါတယ္။
ရန္ကုန္မွာ အိုးပိုင္အိမ္ပိုင္မရွိဘဲ အိမ္ငွားေနသူ အမ်ားစုဟာ သူတို႔ဝင္ေငြရဲ့ ထက္ဝက္ေက်ာ္ကို အိမ္ငွားစရိတ္မွာ အသုံးျပဳ ေနၾကရပါတယ္။
အိမ္ငွားခေတြ အဆမတန္ ေဈးႀကီးျမင့္တဲ့အျပင္ အိမ္ပြဲစားေတြရဲ့ ေလာဘေတြေၾကာင့္ ၆ လ တႀကိမ္ေလာက္ ျပန္လည္ စာခ်ဳပ္ ခ်ဳပ္ဆို ငွားေနၾကရပါတယ္။
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕က အိမ္ငွားေနရတဲ့ ဝန္ထမ္းအမ်ားစုဟာ ေငြေၾကးစုေဆာင္းမိဖို႔ ခက္ခဲၾကပါတယ္။ ဒါေၾကာင့္ တန္ဖိုးနည္း တိုက္ခန္း ေတြကိုေတာင္ အလြယ္တကူ မဝယ္နိုင္သူေတြလည္း အမ်ားအျပားပါ။
တန္ဖိုးနည္း တိုက္ခန္းေတြကို စိတ္ဝင္စားသူ မ်ားျပားတာေၾကာင့္ လက္ရွိ ေဆာက္လုပ္ဆဲ တန္ဖိုးနည္း တိုက္ခန္းေတြ အျပင္ ေနာက္ထပ္လည္း က်ပ္သိန္း ၁၀၀ ေအာက္ တန္ဖိုးနည္း အခန္းေပါင္း ၈၀၀၀ ေက်ာ္ ထပ္မံေဆာက္လုပ္ ေရာင္းခ် ေပးဖို႔ စီစဥ္ေနတယ္လို႔ အိုးအိမ္ဦးစီးဌာန က ေျပာပါတယ္။
သိန္း ၁၀၀ ေအာက္ အခန္းေတြကို လွိုင္သာယာ၊ သန္လ်င္၊ ဒဂုံဆိပ္ကမ္း စတဲ့ ၿမိဳ႕နယ္ ေတြမွာ တည္ေဆာက္ေပးမွာ ျဖစ္ၿပီး အက်ယ္အဝန္း ကေတာ့ ၁၈ ေပ – ေပ ၂၀ ပတ္လည္ အခန္းေတြျဖစ္ပါတယ္။
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕မွာ ရွိေနတဲ့ အိုးပိုင္အိမ္ပိုင္ မရွိတဲ့ လူဦးေရဟာ သန္းခ်ီရွိေနတာေၾကာင့္ အိမ္ခန္း အေရအတြက္ ေထာင္ေပါင္း မ်ားစြာ လိုအပ္ေနဦးမွာ ျဖစ္ၿပီး အဲဒီ ျပႆနာေတြကို အတိုင္းအတာတခုအထိ ေျဖရွင္းေပးနိုင္ဖို႔ အတြက္ေတာ့ ဆယ္စုႏွစ္နဲ႔ ခ်ီ ၾကာျမင့္ဦးမွာ ျဖစ္တယ္လို႔လည္း ေျပာဆိုေနၾကပါတယ္။ ။
Credit: The Voice
