ဗဟုသုတ | Posted by ဇာနည်ကျော်
### Zawgyi Version ###
ေက်းရြာေျမငွားဂရန္ေလွ်ာက္ထားျခင္းကို သက္ဆိုင္ရာ ခ႐ိုင္အေထြေထြအုပ္ခ်ဳပ္ေရးဦးစီးဌာနတြင္ ေလွ်ာက္ထားရမွာျဖစ္ၿပီး ေအာက္ပါ စာရြက္စာတမ္းအခ်က္အလက္မ်ား လိုအပ္မွာျဖစ္ပါသည္။
(က) ေလၽွာက္ထားသူအမည္၊ အမ်ိဳးသားမွတ္ပံုတင္အမွတ္၊ ေနရပ္လိပ္စာႏွင့္ အလုပ္အကိုင္၊
(ခ) ေလွ်ာက္ထားသူသည္ ေက်းရြာအတြင္း အမွန္တကယ္ေနထိုင္သူျဖစ္ရပါမည္။
(ဂ) ေလွ်ာက္ထားသူပါ၀င္သည့္ အိမ္ေထာင္စုစာရင္း ပံုစံ (၆၆/၆)၊
(ဃ) အျခားအရပ္ေဒသမွ ပံုစံ(၁၀)ျဖင့္ တရား၀င္ေျပာင္းေရႊ႕လာပါက တစ္ဆက္တစ္စပ္တည္း (၁၂)ႏွစ္ ေနထိုင္မႈရွိသူ။
(င) ေလၽွာက္ထားေသာေျမတည္ေနရာ ေျမကြက္၊ ဦးပိုင္အမွတ္၊ ေျမကြက္အမွတ္၊ လမ္း သို႔မဟုတ္ နယ္ေျမေဒသ၊
(စ) ေလၽွာက္ေထားေျမ၏အလား(၄)ရပ္ (အေရွ႕၊အေနာက္၊ေတာင္၊ေျမာက္အရပ္ရွိေျမမ်ား)၊
(ဆ) ေလွ်ာက္ထားေျမေပၚတြင္ တည္ေဆာက္မည့္ အေဆာက္အအုံ၏အရြယ္အစားႏွင့္ ေဆာက္လုပ္မည့္ပစၥည္းအမ်ိဳးအမည္မ်ား၊ (ဥပမာ - တိုက္အိမ္၊ ပ်ဥ္ခင္း၊ ပ်ဥ္ကာ၊ သစ္တိုင္အိမ္)
(ဇ) ၿမိဳ႕နယ္လယ္ယာေျမစီမံခန္႔ခြဲေရးႏွင့္စာရင္းအင္းဦးစီးဌာန၏ သက္ေသခံေျမစာရင္းပံုစံ (၁၀၅/၁၀၆)။
(စ်) အေဆာက္အအံု ေဘးျမင္/ေရွ႕ျမင္ ဓာတ္ပံု (၂)ပံု။
(ည) ေလွ်ာက္ထားေျမအား ပိုင္ဆိုင္ေၾကာင္း အေထာက္အထား။
(ဋ) ေက်းရြာအုပ္စုအုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွဴး၏ ေထာက္ခံခ်က္။
(ဌ) ေျမယာပိုင္ဆိုင္မႈအရွပ္အရွင္းကင္းရွင္းေၾကာင္း ကိုယ္တိုင္၀န္ခံခ်က္။
အထက္ပါစာရြက္စာတမ္းအေထာက္အထားမ်ားျဖင့္ တင္ျပရမွာျဖစ္ၿပီး ဌာနမွေအာက္ပါလုပ္ထံုး လုပ္နည္းမ်ားအတိုင္း စိစစ္ေဆာင္ရြက္ပါတယ္။
ေက်းရြာနယ္နိမိတ္ ဧရိယာအတြင္းရွိ ႏိုင္ငံေတာ္အစိုးရစီမံခန္႔ခြဲပိုင္ခြင့္ရွိေသာေျမႏွင့္ ေက်းရြာနယ္နိမိတ္ ဧရိယာအတြင္းတည္ရွိၿပီး လယ္ယာေျမဥပေဒပုဒ္မ-၃(က) ပါ လယ္ယာေျမတြင္ အက်ံဳးမ၀င္သည့္ ႏိုင္ငံေတာ္က စီမံခန္႔ခြဲပိုင္ခြင့္ရွိေသာ ေျမဟုတ္/မဟုတ္ စိစစ္ျခင္း။
ေျမကြက္တည္ရွိရာ ေက်းရြာတြင္ အမွန္တကယ္ေနထိုင္ျခင္းမရွိသူကို ေျမငွားဂရန္ မထုတ္ေပးပါ။ ေက်းရြာေျမငွားဂရန္ေလွ်ာက္ထားသည့္ေျမသည္ အနည္းဆံုး ေျမဧရိယာ (ေပ ၂၀× ေပ၆၀)၊ ဧကအားျဖင့္ (၀.၀၂၇၅)ရွိမွသာ ေျမငွားဂရန္ထုတ္ေပးပါသည္။
အနားေလးရပ္ခိုင္မာမႈမရွိသည့္ ေက်းရြာေျမကို ေျမငွားဂရန္ထုတ္ေပးျခင္းမရွိပါ။
၀င္လမ္း၊ ထြက္လမ္းမရွိသည့္ ေျမကို ေျမငွားဂရန္ထုတ္ေပးျခင္းမျပဳပါ။
အေဆာက္အအံုေဆာက္လုပ္အသံုးျပဳထားျခင္းမရွိသည့္ေျမကို ေျမငွားဂရန္ထုတ္ေပးျခင္းမျပဳပါ။
မီးရထားလမ္း၊ ကားလမ္းနယ္နိမိတ္ဧရိယာအတြင္းရွိ ေျမမ်ားကို ေျမငွားဂရန္ထုတ္ေပးျခင္းမျပဳပါ။
မဟာဓာတ္အားလိုင္းအတြင္း က်ေရာက္လ်က္ရွိေသာ ေျမမ်ားကို ေျမငွားဂရန္ထုတ္ေပးျခင္းမျပဳပါ။ ေျမငွားဂရန္ထုတ္ေပးရန္မသင့္ေၾကာင္း သက္ဆိုရာဌာနတခုခုမွ ဥပေဒႏွင့္အညီ ကန္႔ကြက္/ တားျမစ္ထားသည့္ေျမမ်ားကို ေျမငွားဂရန္ထုတ္ေပးျခင္းမျပဳပါ။
ခ႐ိုင္အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွဴးသည္ ဂရန္ေလွ်ာက္ထားေျမ (၁) ဧကေအာက္ျဖစ္ပါက အမႈတြဲကိုစိစစ္၍ ေျမငွား ဂရန္ထုတ္ေပးပါသည္။ (ေအာက္ျမန္မာျပည္ေျမ ႏွင့္အခြန္နည္းဥပေဒ - ၅၁(ခ) ႏွင့္ ေအာက္ျမန္မာျပည္ၿမိဳ႕ႏွင့္ ေက်းရြာေျမမ်ားနည္းဥပေဒ - ၉) အရျဖစ္ပါတယ္။
ေလွ်ာက္ထားေျမသည္ ေျမဧရိယာ (၁)ဧကအထက္မွ (၅)ဧကအထိျဖစ္ပါက တိုင္းေဒသၾကီး/ ျပည္နယ္ အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွဴးထံအမႈတြဲတင္ျပ၍ တိုင္းေဒသၾကီး/ ျပည္နယ္ အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွဴး၏ ခြင္ျ့ပဳခ်က္ျဖင့္ ခ႐ိုင္အုပ္ခ်ဳပ္ ေရးမွဴးမွ ေျမငွားဂရန္ထုတ္ေပးပါသည္။
ေျမဧရိယာ(၅)ဧကအထက္ေလၽွာက္ထားလာပါက တိုင္းေဒသၾကီး/ ျပည္နယ္အေထြေထြ အုပ္ခ်ဳပ္ေရး ဦးစီးဌာနသည္ အေထြေထြအုပ္ခ်ဳပ္ေရးဦးစီးဌာန (႐ုံးခ်ဳပ္) သို႔ ဆက္လက္တင္ျပ၍ ၫႊန္ၾကားေရးမွဴးခ်ဳပ္မွတစ္ဆင့္ ျပည္ေထာင္စုအစိုးအဖြဲ႕႐ုံးဝန္ၾကီးဌာနသို႔ တင္ျပ၍ ခြင့္ျပဳခ်က္ရယူရပါမည္။
ျပည္ေထာင္စုဝန္ၾကီး၏ခြင့္ျပဳခ်က္ရရွိပါက (ေအာက္ျမန္မာျပည္ေျမ ႏွင့္အခြန္နည္းဥပေဒ - ၅၁(ခ)(ဂ) အရ ေအာက္ျမန္မာျပည္ၿမိဳ႕ႏွင့္ ေက်းရြာေျမမ်ားနည္းဥပေဒ - ၉ (ဂ) အရ ႏွစ္ရွည္ေျမငွားဂရန္ေပးရန္ သက္ဆိုင္ ရာခ႐ိုင္အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွဴးအား လုပ္ပိုင္ခြင့္အပ္ႏွင္းၿပီး ဂရန္ထုတ္ေပးမည္ျဖစ္ပါသည္။
ေပးသြင္းရမည့္ေျမခြန္ႏႈန္းထားကေတာ့ ၿမိဳ႕နယ္အလိုက္ သက္ဆိုင္ရာတိုင္းအစိုးရမွ သတ္မွတ္ခ်က္ အတိုင္းေပးသြင္းရမွာျဖစ္ပါတယ္။
Credit: iMyanmarHouse.com ၏ ဥပေဒအၾကံေပး ပညာ႐ွင္အဖြဲ႔
### Unicode Version ###
ကျေးရွာမြေငှားဂရန်လျှောက်ထားခြင်းကို သက်ဆိုင်ရာ ခရိုင်အထွေထွေအုပ်ချုပ်ရေးဦးစီးဌာနတွင် လျှောက်ထားရမှာဖြစ်ပြီး အောက်ပါ စာရွက်စာတမ်းအချက်အလက်များ လိုအပ်မှာဖြစ်ပါသည်။
(က) လျှောက်ထားသူအမည်၊ အမျိုးသားမှတ်ပုံတင်အမှတ်၊ နေရပ်လိပ်စာနှင့် အလုပ်အကိုင်၊
(ခ) လျှောက်ထားသူသည် ကျေးရွာအတွင်း အမှန်တကယ်နေထိုင်သူဖြစ်ရပါမည်။
(ဂ) လျှောက်ထားသူပါဝင်သည့် အိမ်ထောင်စုစာရင်း ပုံစံ (၆၆/၆)၊
(ဃ) အခြားအရပ်ဒေသမှ ပုံစံ(၁၀)ဖြင့် တရားဝင်ပြောင်းရွှေ့လာပါက တစ်ဆက်တစ်စပ်တည်း (၁၂)နှစ် နေထိုင်မှုရှိသူ။
(င) လျှောက်ထားသောမြေတည်နေရာ မြေကွက်၊ ဦးပိုင်အမှတ်၊ မြေကွက်အမှတ်၊ လမ်း သို့မဟုတ် နယ်မြေဒေသ၊
(စ) လျှောက်ထေားမြေ၏အလား(၄)ရပ် (အရှေ့၊အနောက်၊တောင်၊မြောက်အရပ်ရှိမြေများ)၊
(ဆ) လျှောက်ထားမြေပေါ်တွင် တည်ဆောက်မည့် အဆောက်အအုံ၏အရွယ်အစားနှင့် ဆောက်လုပ်မည့်ပစ္စည်းအမျိုးအမည်များ၊ (ဥပမာ - တိုက်အိမ်၊ ပျဉ်ခင်း၊ ပျဉ်ကာ၊ သစ်တိုင်အိမ်)
(ဇ) မြို့နယ်လယ်ယာမြေစီမံခန့်ခွဲရေးနှင့်စာရင်းအင်းဦးစီးဌာန၏ သက်သေခံမြေစာရင်းပုံစံ (၁၀၅/၁၀၆)။
(ဈ) အဆောက်အအုံ ဘေးမြင်/ရှေ့မြင် ဓာတ်ပုံ (၂)ပုံ။
(ည) လျှောက်ထားမြေအား ပိုင်ဆိုင်ကြောင်း အထောက်အထား။
(ဋ) ကျေးရွာအုပ်စုအုပ်ချုပ်ရေးမှူး၏ ထောက်ခံချက်။
(ဌ) မြေယာပိုင်ဆိုင်မှုအရှပ်အရှင်းကင်းရှင်းကြောင်း ကိုယ်တိုင်ဝန်ခံချက်။
အထက်ပါစာရွက်စာတမ်းအထောက်အထားများဖြင့် တင်ပြရမှာဖြစ်ပြီး ဌာနမှအောက်ပါလုပ်ထုံး လုပ်နည်းများအတိုင်း စိစစ်ဆောင်ရွက်ပါတယ်။
ကျေးရွာနယ်နိမိတ် ဧရိယာအတွင်းရှိ နိုင်ငံတော်အစိုးရစီမံခန့်ခွဲပိုင်ခွင့်ရှိသောမြေနှင့် ကျေးရွာနယ်နိမိတ် ဧရိယာအတွင်းတည်ရှိပြီး လယ်ယာမြေဥပဒေပုဒ်မ-၃(က) ပါ လယ်ယာမြေတွင် အကျုံးမဝင်သည့် နိုင်ငံတော်က စီမံခန့်ခွဲပိုင်ခွင့်ရှိသော မြေဟုတ်/မဟုတ် စိစစ်ခြင်း။
မြေကွက်တည်ရှိရာ ကျေးရွာတွင် အမှန်တကယ်နေထိုင်ခြင်းမရှိသူကို မြေငှားဂရန် မထုတ်ပေးပါ။ ကျေးရွာမြေငှားဂရန်လျှောက်ထားသည့်မြေသည် အနည်းဆုံး မြေဧရိယာ (ပေ ၂၀× ပေ၆၀)၊ ဧကအားဖြင့် (ဝ.၀၂၇၅)ရှိမှသာ မြေငှားဂရန်ထုတ်ပေးပါသည်။
အနားလေးရပ်ခိုင်မာမှုမရှိသည့် ကျေးရွာမြေကို မြေငှားဂရန်ထုတ်ပေးခြင်းမရှိပါ။
ဝင်လမ်း၊ ထွက်လမ်းမရှိသည့် မြေကို မြေငှားဂရန်ထုတ်ပေးခြင်းမပြုပါ။
အဆောက်အအုံဆောက်လုပ်အသုံးပြုထားခြင်းမရှိသည့်မြေကို မြေငှားဂရန်ထုတ်ပေးခြင်းမပြုပါ။ မြစ်၊ ချောင်းနှင့် ရေကန်များကို ကျောခိုင်းဆောက်လုပ်ထားသည့် အဆောက်အအုံမြေများကို မြေငှားဂရန်ထုတ်ပေးခြင်းမပြုပါ။
မီးရထားလမ်း၊ ကားလမ်းနယ်နိမိတ်ဧရိယာအတွင်းရှိ မြေများကို မြေငှားဂရန်ထုတ်ပေးခြင်းမပြုပါ။
မဟာဓာတ်အားလိုင်းအတွင်း ကျရောက်လျက်ရှိသော မြေများကို မြေငှားဂရန်ထုတ်ပေးခြင်းမပြုပါ။ မြေငှားဂရန်ထုတ်ပေးရန်မသင့်ကြောင်း သက်ဆိုရာဌာနတခုခုမှ ဥပဒေနှင့်အညီ ကန့်ကွက်/ တားမြစ်ထားသည့်မြေများကို မြေငှားဂရန်ထုတ်ပေးခြင်းမပြုပါ။
ခရိုင်အုပ်ချုပ်ရေးမှူးသည် ဂရန်လျှောက်ထားမြေ (၁) ဧကအောက်ဖြစ်ပါက အမှုတွဲကိုစိစစ်၍ မြေငှား ဂရန်ထုတ်ပေးပါသည်။ (အောက်မြန်မာပြည်မြေ နှင့်အခွန်နည်းဥပဒေ - ၅၁(ခ) နှင့် အောက်မြန်မာပြည်မြို့နှင့် ကျေးရွာမြေများနည်းဥပဒေ - ၉) အရဖြစ်ပါတယ်။
လျှောက်ထားမြေသည် မြေဧရိယာ (၁)ဧကအထက်မှ (၅)ဧကအထိဖြစ်ပါက တိုင်းဒေသကြီး/ ပြည်နယ် အုပ်ချုပ်ရေးမှူးထံအမှုတွဲတင်ပြ၍ တိုင်းဒေသကြီး/ ပြည်နယ် အုပ်ချုပ်ရေးမှူး၏ ခွင်ြ့ပုချက်ဖြင့် ခရိုင်အုပ်ချုပ် ရေးမှူးမှ မြေငှားဂရန်ထုတ်ပေးပါသည်။
မြေဧရိယာ(၅)ဧကအထက်လျှောက်ထားလာပါက တိုင်းဒေသကြီး/ ပြည်နယ်အထွေထွေ အုပ်ချုပ်ရေး ဦးစီးဌာနသည် အထွေထွေအုပ်ချုပ်ရေးဦးစီးဌာန (ရုံးချုပ်) သို့ ဆက်လက်တင်ပြ၍ ညွှန်ကြားရေးမှူးချုပ်မှတစ်ဆင့် ပြည်ထောင်စုအစိုးအဖွဲ့ရုံးဝန်ကြီးဌာနသို့ တင်ပြ၍ ခွင့်ပြုချက်ရယူရပါမည်။
ပြည်ထောင်စုဝန်ကြီး၏ခွင့်ပြုချက်ရရှိပါက (အောက်မြန်မာပြည်မြေ နှင့်အခွန်နည်းဥပဒေ - ၅၁(ခ)(ဂ) အရ အောက်မြန်မာပြည်မြို့နှင့် ကျေးရွာမြေများနည်းဥပဒေ - ၉ (ဂ) အရ နှစ်ရှည်မြေငှားဂရန်ပေးရန် သက်ဆိုင် ရာခရိုင်အုပ်ချုပ်ရေးမှူးအား လုပ်ပိုင်ခွင့်အပ်နှင်းပြီး ဂရန်ထုတ်ပေးမည်ဖြစ်ပါသည်။
ပေးသွင်းရမည့်မြေခွန်နှုန်းထားကတော့ မြို့နယ်အလိုက် သက်ဆိုင်ရာတိုင်းအစိုးရမှ သတ်မှတ်ချက် အတိုင်းပေးသွင်းရမှာဖြစ်ပါတယ်။
Credit: iMyanmarHouse.com ၏ ဥပဒေအကြံပေး ပညာရှင်အဖွဲ့
