မိုးဦးက်လာျပီမို႕ အသိုက္အျမံဳ ရွာၾကသူမ်ား

ဒီတစ္ပတ္ တနဂၤေႏြကေတာ့ အေတာ္ထူးျခားတယ္လို႕ ဆိုရမယ္။ တိုက္တိုက္ဆိုင္ဆိုင္ တိုက္ခန္းဝယ္သူနွစ္ဦးနဲ႕ အိမ္ျခံေျမဝယ္သူတစ္ဦးေပါင္း (၃)ဦးလံုး ဒီတနဂၤေႏြေန႕မွာပဲ အျပီးအပိုင္ေငြေခ်းစာခ်ဳပ္ခ်င္တယ္လို႕ ေျပာလာၾကပါတယ္။ (၃)ဦး စလံုး ဒီေန႕မွာ ေငြေခ်းခ်င္တယ္လို႕ ေျပာေပမယ့္ ခ်ိန္းထားတဲ့ရက္လည္း မဟုတ္ဘူး။ ရုံးဖြင့္ရက္လည္း မဟုတ္ဘူးဆိုေတာ့ ဘဏ္က ေငြထုတ္ဖို႕ အခက္အခဲရွိၾကလိမ့္မယ္ ထင္တာေပါ့။

စမ္းေခ်ာင္းက တိုက္ခန္းဝယ္သူဆိုရင္ သိန္း (၃၀၀)ေက်ာ္ ေငြေခ်ရမွာေလ။ အဲဒိၤေငြ ဘယ္ဘဏ္မွာ သြားထုတ္လို႕ရမွာလဲ။ ဒီလို ေမာင္ေကာင္းေဖ စဥ္းစားၾကည့္ေနတာ ၊ ျပီးေတာ့ ဝယ္မယ့္သူေတြက ပဲခူးတိုင္း ၊ ျဖဴးျမိဳ႕နယ္က လာရမွာ ၊စာခ်ဳပ္မယ္ဆိုေတာ့လည္း ၈း၃၀ နာရီမွာ ခ်ဳပ္ခ်င္သတဲ့ ။အက်ိဳးေဆာင္ “ ကိုတင္ဆန္း ” က စာခ်ဳပ္ဖို႕ လာေခၚလို႕သာ လိုက္လာရတာ။ စိတ္ထဲမွာေတာ့ မယံုတစ္ဝက္ယံုတစ္ဝက္ ျဖစ္ေနတယ္။

ေဟာ … ကၽြႏ္ုပ္တို႕ ေရာက္သြားတဲ့ အခ်ိန္မွာ ဝယ္မယ့္သူနဲ႕ မိသားစု (၅)ေယာက္က ျပံဳးျပံဳး ျပံဳးျပံဳးနဲ႕ လာေရာက္ဆီးၾကိဳၾကတယ္။ သူတို႕လက္ထဲမွာလည္း ေငြထုပ္ၾကီးကိုပိုက္လို႕ေလ။ ရထားနဲ႕ လာတာလို႕ေျပာတယ္။ေရာင္းသူက ဘာေၾကာင့္ေငြသားနဲ႕ ေခ်းတာကို ၾကိဳက္တာလဲလို႕ ေမးၾကည့္မိတယ္။ ဒီေတာ့ “ ကိုတင္ဆန္း ” က “ ေရာင္းသူက တိုက္ခန္းဝယ္ေရာင္းပြဲစားေလ။ ဒါေၾကာင့္သူက ဒီကပိုက္ဆံရရင္ ေနာက္တစ္ဦးကို စရန္ေငြခ်ဖို႕ ေျပာထားျပီးသားလို႕ ေျပာတယ္။ ”

ဒီေတာ့မွ ကၽြန္လည္း “ ဒါေၾကာင့္ ကိုး ” လို႕ အံ့ၾသေနမိပါတယ္။၀ယ္သူေတြ ကလည္း ျဖဴးျမိဳ႕က ရန္ကုန္ကို အလာမွာ ဒီေငြထုတ္ၾကီးကို အမ်ိဳးေတြေခၚျပီး ဝန္းရံလာရတာေပါ့။ တိုက္ခန္းေရာင္းသူက လည္း ဝယ္ေရာင္းသမားဆိုေတာ့ ကၽြႏ္ုပ္ျပတဲ့ အျပီးအပိုင္ အေရာင္းအဝယ္စာခ်ဳပ္ကို ၾကည့္္ျပီးတာနဲ႕ လက္မွတ္ထိုးေပးဖို႕ သေဘာတူပါတယ္။ ဒါေပမဲ့ အခုေရာင္းတဲ့ တိုက္ခန္းက အေဟာင္းျဖစ္တဲ့အတြက္ အိုးအိမ္ ၊ စည္ပင္တို႕မွာ ေျဖရွင္းေပးရတာ မရွိ္ပါဘူး။ စာခ်ဳပ္စာတမ္းရုံးမွာ ကိုယ္စားလွယ္လႊဲေပးရတာလည္း မရွိပါဘူး။ ဒါေၾကာင့္ အဲဒီစာပုိဒ္ကို ျဖဳတ္ေပးပါဆိုလို႕ ျဖဳတ္ေပးလိုက္ရေသးတယ္ ။ ေနာက္တစ္ခ်က္ကိုေတာ့ သူကလက္ခံတယ္။

တိုက္ခန္းက်ယ္အတိအက် မသိလို႕ အာမမခံရဲသူ

ဘာလဲဆိုေတာ့ အကယ္၍ အခြန္ဦးစီးဌာနက ေရာင္းခြန္ဝယ္ခြန္ေတြ ေတာင္းလာခဲ့ရင္ ေရာင္းခြန္ကို ေရာင္းသူကေပးမယ္ ၊ ဝယ္ခြန္ကို ဝယ္သူကေပးရမွာ အမွန္ေပါ့။ ဒါေၾကာင့္ ေရာင္းခြန္ေတာင္းလာရင္ ေပးပါ့မယ္လို႕ ကတိျပဳပါတယ္။ ကၽြႏ္ုပ္ ေရးထားတဲ့ စာခ်ဳပ္ထဲမွာ တိုက္ခန္းရဲ႕အက်ယ္က ( 111/2 ‘x 57’) လား အတိအက် မသိလို႕ ဘယ္လိုေရးသြင္းေပးလိုက္ရမလဲ ေမးၾကည့္ေတာ့ “ ‘ဒါေတာ့ ေပ အတိအက် မထည့္ပါနဲ႕ ၊ အရွိကို အရွိအတိုင္းပဲ ေရာင္းတာ ျဖစ္ပါတယ္ ၊ ျပီးေတာ့ ကၽြႏ္ုပ္ေတာ္ကလည္း (၂)ဦးေလာက္လက္ေျပာင္းျပီးမွ ဝယ္တာျဖစ္လို႕ အာမမခံရဲဘူး ” ဆိုပါတယ္။

“ အေတြ႕အၾကံဳတစ္ခုက အဲဒီလို တိုက္ခန္းအေရာင္အဝယ္လုပ္တဲ့အခါမွာ အခန္းအက်ယ္ကို အတိအက်ေရးေပးမိလိုက္ပါတယ္။တစ္ေယာက္နဲ႕တစ္ေယာက္အဆင္မေျပလို႕ ျပႆနာျဖစ္ၾကတဲ့အခါ စာခ်ဳပ္ထဲမွာပါတဲ့ အခန္းအက်ယ္က အခုမျပည့္ပါဘူး ၊ အဲဒီအတြက္ ဝယ္သူနစ္နာပါတယ္၊ ေရာင္းဖို႕ေငြထဲက ျပန္ေပးပါဆိုျပီး တရားစြဲအေတာင္းခံရဖူးတယ္တဲ့ေလ ”

အလို … ဒါလည္း မွတ္သားစရာပဲေနာ္။ အမွတ္တမဲ့ကေန အမွတ္တရေတြျဖစ္ကုန္တာေပါ့။အဲဒီေနာက္မွာေတာ့ ဘာမွ အေထြအထူး ေျပာစရာမရွိတဲ့အတြက္ ေငြေပးေခ်းျပီးတဲ့ေနာက္ အခန္းေသာ့ေပးလို႕ ဝယ္သူေတြ ဝယ္တဲ့ တိုက္ခန္းသြားၾကေလရဲ႕ကၽြႏု္ပ္ကေတာ့ မလိုက္ေတာ့ဘဲ ေတာင္ဥကၠလာတိုက္ခန္း ဝယ္သူေတြထံကို ေျပးခဲ့ရေသးတယ္။

အဲဒီမွာလည္း ဝယ္ေရာင္းသူေတြ အဆင္သင့္ေစာင့္ေနၾကတာမို႕ အေရာင္းအဝယ္ စရန္ေပးစာခ်ဳပ္ အျမန္ခ်ဳပ္ႏိုင္ပါတယ္။ ေတာင္ဥကၠလာမွာ စာခ်ဳပ္ျပီးတာနဲ႕ သာေကတမွာ ေျမနဲ႕ အိမ္ဝယ္ထားတဲ့ သူေတြကလည္း ေငြေခ်းျပီး ဒီေန႕ပဲ အိမ္တက္ခ်င္တယ္ဆိုလို႕ စာခ်ဳပ္အျမန္ျပင္ဆင္ျပီး ညေနပိုင္းမွာ သြားခ်ဳပ္ေပးရတယ္ ။

ေျမဆိုရင္ ျမိဳ႕ေျမစာရင္းမွာ ရွင္းမရွင္း ၾကည့္ရတယ္

ေျမဆိုတာကေတာ့ တိုက္ခန္းလို မဟုတ္ဘူး ။ပါမစ္ျဖစ္ေနေတာ့၊ ပါမစ္စစ္မစစ္ ၊ ျမိဳ႕ေျမစာရင္းမွာ အမည္၊ ေပါက္မေပါက္ ကန္႕ကြက္ခ်က္ေတြ ရွိမရွိ၊ ေရွ႕ေျပးၾကိဳတင္စစ္ေဆးရေသးတယ္၊ အားလံုးရွင္းမွ ဝယ္လို႕ရတာ။ အဲဒီၤကိစၥေတြ စရန္ေပးစဥ္ထဲက ၾကိဳတင္စစ္ေဆးျပီးျဖစ္လို႕ အခုလို အျမန္စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ေပမယ့္ အခက္အခဲ မရွိေတာ့ဘူးေပါ့။

ဒါေတာင္ ကို္ယ့္အရပ္နဲ႕ ကိုယ့္ဓေလ့အေရာင္းအဝယ္စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္တဲ့အခ်ိန္မွာ ရပ္ကြက္အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွဴးမွာလည္း အျမန္ေရာက္လာျပီး စာခ်ဳပ္ေပၚမွာ ရုံးစည္းတံဆိပ္ေတြရုိက္ျပီး အသိသက္ေသထိုးေပးလိုက္ ေသးတယ္။ အားလံုး အဆင္ေျပပါတယ္ ေမာင့္တနဂၤေႏြရယ္။ဒါနဲ႕ ေရာင္းသူက အသက္ (၈၀)ေက်ာ္ စာမတတ္လို႕ ေရာင္းသူေနရာမွာ ၾကက္ေျခခတ္ခိုင္းျပီး လက္ေဗြယူထားလိုက္ရေသးတယ္။အဲဒါေၾကာင့္ ဒီတနဂၤေႏြကေတာ့ အေတာ္ကို ထူးျခားပါလားလို႕ ေတြးေနမိပါေတာ့တယ္။

ေရာင္းသူဝယ္သူအားလံုး မဂၤလာအခါရက္မွာ က်န္းမာခ်မ္းသာၾကပါေစ...

အိမ္ျခံေျမ ကိစၥအဝဝနွင့္ ပတ္သက္၍ ဥပေဒအၾကံေပးပညာရွင္မ်ားနွင့္ ေဆြးေႏြးတိုင္ပင္လိုပါက iMyanmarHouse.com ၏ ဖုန္းနံပါတ္မ်ားျဖစ္ေသာ 09-966901767, 09-268022352 သို႔ ဆက္သြယ္ႏိုင္ပါသည္။ အေသးစိတ္ၾကည့္ရန္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

Credit: လႊတ္ေတာ္ေရွ႕ေနေမာင္ေကာင္းေဖ