စကၤာပူအိမ္သစ္ေရာင္းအား မတ္တြင္ ၁၃၁ ဒသမ ၆ ရာခိုင္ႏႈန္း ျပန္လည္ျမင့္တက္

စကၤာပူႏိုင္ငံတြင္ အိမ္သစ္ေရာင္းအားသည္ မတ္တြင္ တစ္ဟုန္ထိုးျပန္လည္ျမင့္တက္လာသည္မွာ ေရာင္းအား ၁၀၅၄ အိမ္ခန္းရွိခဲ့ၿပီး ေဖေဖာ္ဝါရီထက္ ၁၃၁ ဒသမ ၆ ရာခိုင္ႏႈန္း ျမင့္တက္ခဲ့ေၾကာင္းႏွင့္ ၿပီးခဲ့သည့္ႏွစ္မတ္ထက္ ၄၇ ဒသမ၂ ရာခိုင္ႏႈန္းျမင့္တက္ခဲ့ေၾကာင္းစကၤာပူၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရးအာဏာပိုင္အဖြဲ႕ (URA) မွ ထုတ္ျပန္သည့္ developer (ေျမယာဝယ္ယူ၍အေဆာက္အအံု ေဆာက္လုပ္ေရာင္းခ်ေရးကုမၸဏီ) မ်ား၏ေရာင္းအားစစ္တမ္းအရ သိရသည္။

အစိုးရႏွင့္ပုဂၢလိက ဖက္စပ္ကြန္ဒိုမ်ားျဖစ္ေသာ EC မ်ားအား ထည့္သြင္းေရတြက္ပါက developer မ်ားသည္ စုစုေပါင္း ၁၀၆၂ ခန္း ေရာင္းခ်ခဲ့ရၿပီး ၁၃၂ ဒသမ ၄ ရာခုိင္ႏႈန္း ျမင့္တက္ခဲ့ျခင္းျဖစ္သည္။

၂၀၁၉ ခုႏွစ္ ပထမသံုးလပတ္ (ဇန္နဝါရီ၊ ေဖေဖာ္ဝါရီႏွင့္ မတ္) အတြက္ အိမ္သစ္ေရာင္းအားသည္ ၁၉၄၆ ခန္း ေရာင္းအားရွိခဲ့ၿပီး ႀကံ့ႀကံ့ခံႏုိင္ဆဲျဖစ္သည္။ ယင္းေရာင္းအားသည္ အိမ္ၿခံေျမေဈးကြက္တည္ၿငိမ္ေစေရးစီမံခ်က္မ်ား လြန္ခဲ့သည့္တစ္ႏွစ္ေက်ာ္က မစတင္ခဲ့ေသးသည့္ ၂၀၁၈ ခုႏွစ္ ပထမသံုးလပတ္ေရာင္းအား ၁၅၈၁ ခန္းထက္ ၂၃ ဒသမ ၁ ရာခုိင္ႏႈန္း ျမင့္မားသည္။

မတ္တြင္ ေဈးကြက္ထဲစတင္ဝင္ေရာက္ခဲ့သည့္ ပုဂၢလိကအိမ္ခန္း ၁၈၁၂ အိမ္အနက္ ၁၇၀ မွာ Core Central Region (CCR) ေဒသမွ ျဖစ္ၿပီး ၅၇၆ ခန္းမွာ Rest of Central Region (RCR) မွျဖစ္ကာ ၁၀၆၆ မွာ Outside Central Region (OCR) မွ ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။

၎စီမံကိန္းသစ္မ်ားတြင္ ၂၈၉ ခန္း ေရာင္းထြက္ခဲ့သည့္ Treasure At Tampines၊ ၇၇ ခန္း ေရာင္းထြက္ခဲ့သည့္ The Florence Residences၊ ၂၆ ခန္း ေရာင္းထြက္ခဲ့သည့္ Boulevard 88၊ ၁၀ ခန္း ေရာင္းထြက္ခဲ့သည့္ One Meyer ႏွင့္ ၆ ခန္း ေရာင္းထြက္ခဲ့သည့္ The Essence တို႔ ပါဝင္သည္။

Boulevard 88 ၏ ၂၈ ထပ္ရွိ ၅၂၈ စတုရန္းမီတာအက်ယ္အခန္းသည္ စကၤာပူေဒၚလာ ၂၈ သန္း (၁ စတုရန္းေပလွ်င္ စကၤာပူေဒၚလာ ၄၉၂၇ ေဒၚလာ) ျဖင့္ ၿပီးခဲ့သည့္လအတြင္း ေဈးႏႈန္းအျမင့္ဆံုးေရာင္းထြက္ခဲ့သည့္အခန္းျဖစ္ခဲ့သည္။ ယင္းသည္ Reignwood Hamilton Scotts အိမ္ခန္းအား ၁ စတုရန္းေပလွ်င္ စကၤာပူေဒၚလာ ၅၀၀၁ ေဒၚလာေဈးျဖင့္ ေရာင္းထြက္ခဲ့သည့္ ၂၀၁၃ ခုႏွစ္ ဇြန္ေနာက္ပိုင္း ေဈးႏႈန္းအျမင့္ဆံုးေရာင္းထြက္ခဲ့သည့္ အိမ္သစ္လည္း ျဖစ္သည္။

CBRE သုေတသန၏ အေရွ႕ေတာင္အာရွဆုိင္ရာအႀကီးအကဲ ဒက္စ္မြန္ဆင္းမ္က developer မ်ားသည္ လက္က်န္မ်ားကို ျဖတ္၍ ေဈးကြက္အား ခဏအနားေပးရန္ အလို႔ငွာ စီမံကိန္းသစ္မိတ္ဆက္မႈမ်ားကို အရွိန္ေလွ်ာ့ခ်မည္ဟု ခန္႔မွန္းရေၾကာင္း သံုးသပ္ထားသည္။

ဝယ္လက္မ်ားကလည္း လာမည့္သံုးလပတ္မ်ားတြင္ ေဈးႏႈန္းမ်ားက်ဆင္းရန္ေမွ်ာ္လင့္ခ်က္ျဖင့္ ေစာင့္ၾကည့္မူဝါဒကို လက္ကိုင္ထားၾကမည္ဟု ခန္႔မွန္းရေၾကာင္း သိရသည္။

Credit: iMyanmarHouse.com (iMyanmarHouse.com Team မွ ေရးသား ေဖာ္ျပသည္။)