ပထမသံုးလပတ္အတြင္း စကၤာပူအိမ္ေဈးမ်ား က်ဆင္း

စကၤာပူတြင္ ယခုႏွစ္ပထမသံုးလပတ္ (၂၀၁၉ ဇန္နဝါရီ၊ ေဖေဖာ္ဝါရီႏွင့္ မတ္) အတြင္း ပုဂၢလိကအိမ္ေဈးမ်ားသည္ ယင္းမတိုင္မီသံုးလပတ္ေအာက္ ၀ ဒသမ ၆ ရာခိုင္ႏႈန္း က်ဆင္းခဲ့ေၾကာင္း ၿမိဳ႕ျပျပန္လည္ဖြံ႕ၿဖိဳးတိုးတက္ေရးအာဏာပိုင္အဖြဲ႕ (URA) က ဧၿပီ ၁ တြင္ ထုတ္ျပန္ခဲ့သည္။

စကၤာပူတြင္ အိမ္ၿခံေျမေဈးကြက္တည္ၿငိမ္ေစေရးစည္းမ်ဥ္းတင္းက်ပ္မႈသစ္မ်ား ၿပီးခဲ့သည့္ႏွစ္ဇူလုိင္က စတင္ခဲ့ၿပီးေနာက္ ေဈးကြက္အဟုန္အားေပ်ာ့လာသည္ကို စဥ္းစားလိုက္ပါက ယခုႏွစ္ပထမသံုးလပတ္အတြင္း ပုဂၢလိကအိမ္ေဈးမ်ား က်ဆင္းျခင္းသည္ အံအားသင့္စရာမဟုတ္ေၾကာင္း ကေနဒါအေျခစိုက္ ကမာၻ႕အိမ္ၿခံေျမဝန္ေဆာင္မႈကုမၸဏီ Colliers International ၏ စကၤာပူႏုိင္ငံဆုိင္ရာ သုေတသနေခါင္းေဆာင္ ထရစ္ရွာဆုန္က ေျပာၾကားခဲ့သည္။

ပုဂၢလိကအိမ္ေဈးမ်ားက်ဆင္းျခင္းႏွင့္ပတ္သက္၍ ယခုသံုးလပတ္သည္ ဒုတိယေျမာက္သံုးလပတ္ျဖစ္သည္။

၂၀၁၉ ခုႏွစ္ ပထမသံုးလပတ္အတြင္း ပုဂၢလိကအိမ္အေရာင္းအဝယ္ ၃၂၁၅ ခု ရွိခဲ့ကာ ၅၃၂၈ ရွိခဲ့သည့္ ၂၀၁၈ ခုႏွစ္ ပထမသံုးလပတ္ေအာက္ ၄၀ ရာခိုင္ႏႈန္း က်ဆင္းခဲ့ေၾကာင္း JLL Singapore ၏ သုေတသနႏွင့္ အတုိင္ပင္ခံဆိုင္ရာ အႀကီးတန္းဒါ႐ိုက္တာ အြန္တက္ေဟြကလည္း မွတ္ခ်က္ျပဳခဲ့သည္။

"ဝယ္လက္ေတြဟာ ပိုၿပီးသတိထားေရြးခ်ယ္လာၾကပါတယ္။ အေလာတႀကီးမဝယ္ယူၾကေတာ့ပါဘူး။ ဘာလို႔ဆို ေဈးႏႈန္းေတြက သက္သာလာတယ္၊ အားေကာင္းလာတဲ့ေရာင္လိုအားကလည္း စဥ္းစားေရြးခ်ယ္စရာအခ်က္ေတြပိုၿပီးေပးလာလို႔ပဲျဖစ္ပါတယ္။" ဟုလည္း သူက ေျပာၾကားခဲ့သည္။

Core Central Region (CCR) အပိုင္းက ေဈးႏႈန္းက်ဆင္းမႈတြင္ ၂ ဒသမ ၉ ရာခိုင္ႏႈန္းျဖင့္ ဦးေဆာင္ခဲ့သည္။ တစ္နည္းဆုိရေသာ္ ေဈးႏႈန္း ၅ ဒသမ ၂ ရာခိုင္ႏႈန္း က်ဆင္းခဲ့သည့္ ၂၀၀၉ ခုႏွစ္ ဒုတိယသံုးလပတ္ကတည္းက က်ဆင္းမႈႏႈန္းအမ်ားဆံုးသံုးလပတ္ျဖစ္သည္။

Rest of Central Region (RCR) တြင္ ၀ ဒသမ ၂ ရာခိုင္ႏႈန္း က်ဆင္းခဲ့ၿပီး Outside Central Region (OCR) တြင္ ေဈးႏႈန္းမ်ားမေျပာင္းလဲခဲ့ေပ။

ထိုစဥ္ စကၤာပူႏိုင္ငံဖြံ႕ၿဖိဳးတိုးတက္ေရးဝန္ႀကီးဌာနလက္ေအာက္ရွိ အိုးအိမ္ႏွင့္ဖြံ႕ၿဖိဳးတိုးတက္ေရးဘုတ္အဖြဲ႕ (HDB) မွ တည္ေဆာက္ေပးေသာ တိုက္ခန္းမ်ား၏ ျပန္လည္ေရာင္းထုတ္မႈေဈးႏႈန္းမ်ားသည္လည္း အက်ဘက္သို႔ ဆက္လက္ဦးတည္ခဲ့ၿပီး ၎ ၂၀၁၉ ပထမသံုးလပတ္အတြင္း ၁၃၁ ခန္းသာ ေရာင္းထြက္ခဲ့ကာ ထိုမတိုင္မီသံုးလပတ္ေအာက္ ၀ ဒသမ ၃ ရာခိုင္ႏႈန္း က်ဆင္းခဲ့သည္။

HDB တိုက္ခန္းမ်ား၏ ျပန္လည္ေရာင္းထုတ္ေဈးသည္ ၂၀၁၈ ခုႏွစ္ စတုတၳသံုးလပတ္တြင္လည္း အလားတူပင္ ၀ ဒသမ ၂ ရာခိုင္ႏႈန္း က်ခ့ဲေၾကာင္း ERA အိမ္ၿခံေျမကြန္ရက္မွ အဓိကအမႈေဆာင္အရာရွိ ယူဂ်င္းလင္မ္က ေျပာၾကားခဲ့သည္။

Credit: iMyanmarHouse.com (iMyanmarHouse.com Team မွ ေရးသား ေဖာ္ျပသည္။)