ေခတ္မီေနဆဲအစိုးရ အိမ္ရွင္ အိမ္ငွားစာခ်ဳပ္

ယေန႔ေခတ္တြင္ ႏိုင္ငံေတာ္အစိုးရ ေဆာက္လုပ္ ေရး၀န္ႀကီးဌာန ၿမိဳ႕ျပႏွင့္ အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရး ဦးစီးဌာနမွ ပုဂ္ၢလိကလုပ္ငန္းရွင္မ်ားႏွင့္ အက်ဳိးတူပူးေပါင္း ၍ တန္ဖိုးျမင့္၊ တန္ဖိုးသင့္၊ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာမ်ားႏွင့္ အငွား အိမ္ရာမ်ားကို ေဆာက္လုပ္ေပးလ်က္ရွိသည္ကို ေတြ႕ရသည္။ တိုက္ခန္းတန္ဖိုးအလိုက္ လူေနမႈအဆင့္အတန္းမ်ားကလည္း ကြာျခားသြားသည္။

လက္ရွိ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေန လူဦးေရ အမ်ားစုမွာ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာႏွင့္ အငွားအိမ္ရာမ်ားကို စိတ္၀င္စားသူမ်ားၾက သည္။ အငွားအိမ္ရာမ်ားမွာ ငွားရမ္းေနထိုင္သူမ်ားလာသျဖင့္ စက္မႈဇုန္ႏွင့္ အနီးဆံုးရပ္ကြက္မ်ားမွာ အိမ္ငွားရမ္းေနထိုင္ သူအမ်ားဆံုးျဖစ္သည္ကို ေတြ႕ရသည္။

အငွားအိမ္ရာဆိုရာတြင္လည္း ပုဂၢလိကအိမ္အငွား ႏွင့္ ၿမိဳ႕ျပႏွင့္ အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဦးစီးဌာနပိုင္ ျပည္သူပိုင္တိုက္ ခန္းတြင္ ငွားရမ္းေနထိုင္မႈမွာလည္း ၁၉၆၅ ခုႏွစ္ခန္႔မွစ၍ ယေန႔အထိ ရွိေနသည္ ေတြ႕ရပါသည္။

ယေန႔ေခတ္ အိမ္ရွင္မ်ားသည္ အိမ္ငွားမ်ားႏွင့္ အငွား စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ရာတြင္ ဆိုင္မ်ားတြင္ အသင့္ေရာင္းေသာ အိမ္ရွင္ အိမ္ငွား စာခ်ဳပ္မ်ား၀ယ္ယူ၍ အလြယ္တကူ ခ်ဳပ္ဆိုေနၾက သည္ကို ေတြ႕ေနရသည္။ အမွန္ဆိုရလွ်င္ အိမ္ငွားထားသည္ ဆိုပါက အိမ္ငွားမ်ား လိုက္နာရမည့္ စည္းကမ္းခ်က္မ်ားကို ျပည့္ျပည့္စံုစံုထည့္သြင္းခ်ဳပ္ဆိုသင့္ပါသည္။ ျပည္ေထာင္စု ျမန္မာႏိုင္ငံေတာ္လွန္ေရးအစိုးရလက္ထက္ကပင္ အိမ္ငွား လွ်င္ အိမ္ငွားမ်ားလိုက္နာရမည့္ စည္းကမ္းခ်က္မ်ားကို ဤ သို႔ ေလ့လာေတြ႕ရွိရပါသည္။

အိမ္ငွားစည္းကမ္းခ်က္မ်ား

ျပည္ေထာင္စု ျမန္မာႏိုင္ငံ ေတာ္လွန္ေရးအစိုးရ၊ ျပည္သူ႕အိုးအိမ္ ျပန္လည္ထူေထာင္ေရးႏွင့္ ၿမိဳ႕ရြာ စည္ပင္ေရး အဖြဲ႔ပိုင္ .......... ၿမိဳ႕ .............. စခန္း၊ ...............လမ္း၊ တိုက္အမွတ္ ( )၊ အခန္းအမွတ္ ( )ကို ၾကည့္႐ႈ စစ္ေဆးၿပီး ေက်နပ္၍ ကၽြန္ေတာ္/ မ ...........ဦး .........၏ သား/သမီးသည္ အဆိုပါ ျပည္သူ႕အိုးအိမ္အဖြဲ႕ပိုင္ အိမ္/အိမ္ခန္း ကို အိမ္လခ တစ္လလွ်င္က်ပ္ ျဖင့္ ေအာက္ပါ စည္းကမ္းခ်က္မ်ားအရ ငွားရမ္းေနထိုင္ရန္ သေဘာတူပါသည္။

ေအာက္တြင္ ““အဖြဲ႕””ဆိုသည္မွာ ျပည္သူ႕အိုးအိမ္ ျပန္လည္ ထူေထာင္ေရးႏွင့္ ၿမိဳ႕ရြာစည္ပင္ေရးအဖြဲ႕ကို ဆိုလို သည္။

““အိမ္ငွား””ဆိုသည္မွာ ျပည္သူ႕အိုးအိမ္ျပန္လည္ ထူ ေထာင္ေရးအဖြဲ႕မွ အိမ္/အိမ္ခန္းငွားရမ္းေနထိုင္သူကို ဆိုလို သည္။

““အိမ္/အိမ္ခန္း””ဆိုသည္မွာ ျပည္သူ႕အုိးအိမ္ျပန္လည္ ထူေထာင္ေရးႏွင့္ ၿမိဳ႕ရြာစည္ပင္ေရးအဖြဲ႕က အငွားခ်ထား သတ္မွတ္ေပးသည့္ အိမ္ဥပစာႏွင့္ အျခားအရံ အေဆာက္အအံု မ်ား/ အိမ္ခန္းမ်ားကိ ဆိုလိုပါသည္။

““အိမ္ေထာင္စု၀င္”” ဆိုသည္မွာ အိမ္/အိမ္ခန္းရရွိသူ ဦးစီးအေပၚတြင္ မွီခို၍ တစ္အိမ္ေထာင္တည္း စုေ၀းေနထိုင္သူ အားလံုးကို ဆိုလိုပါသည္။

““မိသားစု၀င္”” ဆိုသည္မွာ အိမ္/အိမ္ခန္းရရွိသူဦးစီး ၏ တရား၀င္ဇနီး/ ခင္ပြန္းႏွင့္ သားသမီးမ်ား (တရား၀င္ မ၀င္ႏွင့္ ေမြးစားအပါအ၀င္) တို႔ကို ဆိုလိုပါသည္။

၁။ (က) အိမ္ငွားသည္ အိမ္ သို႔မဟုတ္ အိမ္ခန္းခ် အေၾကာင္းၾကားစာတြင္ သတ္မွတ္ထားေသာ ေန႔ရက္အတြင္း၊ ၎အိမ္ သို႔မဟုတ္ အိမ္ခန္း၏ တလခႏွင့္ညီမွ်ေသာ အာမခံေငြကို ေပးေဆာင္ရမည္။ (ခ) ပ႒မလ၀က္အတြင္း အိမ္ခန္းတြင္ တက္ေရာက္ေန ထိုင္ရမည္ဟု အိမ္/ အိမ္ခန္းခ် အေၾကာင္းၾကားစာတြင္ သတ္မွတ္ထားရွိပါလွ်င္ အိမ္/ အိမ္ခန္းခကို တစ္လလံုးအတြက္ ေပးေဆာင္ရမည္။ အကယ္၍ အိမ္/ အိမ္ခန္းခ် အေၾကာင္း ၾကားစာတြင္ ဒုတိယလ၀က္မွ လကုန္အတြင္း ေနထိုင္ရမည္ဟု ရက္သတ္မွတ္ထားလွ်င္ အိမ္လခကို လ၀က္အတြက္ ေပးေဆာင္ရမည္။

၂။ အိမ္ငွားသည္ အိမ္လခကို လစဥ္မွန္မွန္ လမကုန္မီေန သည့္လအတြက္ ေပးရမည္။

၃။ အိမ္ငွားသည္ လက္ရွိလအတြက္ အိမ္လခကို ထိုလ မကုန္မီ ေပးေဆာင္ရမည္။ ထိုကာလအတြင္ ေပးေဆာင္ရန္ ပ်က္ကြက္ပါက။ ျမန္မာႏိုင္ငံ(ေအာက္ပိုင္း) ေျမႏွင့္အခြန္ အက္ဥပေဒ ပုဒ္မ (၄၅)၊ ျမန္မာႏိုင္ငံ(အထက္ပိုင္း)၊ ေျမႏွင့္ အခြန္စည္းမ်ဥ္း ဥပေဒပုဒ္မ (၄၁) အရ ေျမခြန္မေျပေႂကြး က်န္ေငြကဲ့သုိ႔ ဆက္လက္အေရးယူျခင္းခံရမည့္အျပင္ အိမ္ခန္းကိုျပန္လည္ သိမ္းယူသည္အထိ အေရးယူျခင္းခံရမည္။

၄။ အိမ္ငွားသည္ -

(က) ျပည္သူ႕အိုးအိမ္အဖြဲ႕၏ ခြင့္ျပဳခ်က္မရဘဲ အိမ္/အိမ္ခန္းတခုလံုးကိုေသာ္၎င္း၊ တစ္စိတ္ တစ္ပိုင္းကိုေသာ္၄င္း တဆင့္ငွားရမ္းျခင္း မျပဳလုပ္ရ။ (၁) တစ္ဆင့္ငွားရမ္းသည္ဆိုရာတြင္ မိမိ၏ အိမ္ေထာင္စုစာရင္းတြင္ ပါ၀င္ျခင္းမရွိသူ မ်ားကို အိမ္/အိမ္ခန္းတြင္ အတူေနထိုင္ခြင့္ျပဳ ၍ အိမ္လခယူျခင္းႏွင့္ (၂) ထမင္းလခကိုယူ၍ အိမ္ခန္းတြင္ ေနထိုင္ခြင့္ျပဳျခင္းမ်ားကို ဆိုလိုပါသည္။ (ခ) အဘိုးစားနားျဖင့္ျဖစ္ေစ၊ အဘိုးစားနားမပါ ဘဲျဖစ္ေစ လႊဲေျပာင္းျခင္းမျပဳလုပ္ရ။ (ဂ) ျပည္သူ႕အိုးအိမ္အဖြဲ႕သုိ႔ စာအားျဖင့္ ႀကိဳတင္ အေၾကာင္းၾကားရန္ ပ်က္ကြက္လွ်က္ အဆိုပါ အိမ္/အိမ္ခန္းမွ ထြက္ခြာျခင္းမျပဳလုပ္ရ။ (ဃ) အိမ္/အိမ္ခန္းကို ျပည္သူ႕အိုးအိမ္အဖဲြ႕သို႔ ျပန္လည္အပ္ႏွံရန္ ပ်က္ကြက္လ်က္ ထြက္ခြာ ျခင္းမျပဳလုပ္ရ။ ဤစည္းကမ္းခ်က္ကို ေဖာက္ဖ်က္ခဲ့လွ်င္ ၁၉၆၅ ခုႏွစ္၊ အစိုးရအိမ္ ဥပစာ (ႏွင္ထုတ္ျခင္း) အက္ဥပေဒ ျပင္ဆင္ခ်က္အရ သံုးႏွစ္ထိ ေထာင္ဒဏ္ျဖစ္ေစ၊ ေငြဒဏ္က်ပ္ တစ္ေထာင္ျဖစ္ေစ ဒဏ္ႏွစ္ရပ္လံုးျဖစ္ေစ စီရင္ျခင္းခံရမည္ ျဖစ္သည္။

၅။ အိမ္ငွားသည္ အိမ္/ အိမ္ခန္းကို ေကာင္းမြန္စြာ အသံုးျပဳရမည္။ မည္သည့္ျပင္ဆင္ျခင္း၊ ေျပာင္းလဲျခင္း၊ တိုးခ်ဲ႕မြမ္းမံျခင္းကိုမွ် မျပဳလုပ္ရ၊ တားျမစ္ထားသည့္ လုပ္ေဆာင္ခ်က္မ်ားတြင္ ေအာက္ပါတို႔ပါ၀င္သည္။ (၁) အိမ္ခန္းအေနအထား ေျပာင္းလဲျခင္း။ (က) အထပ္ခိုးျပဳလုပ္ျခင္း။

(ခ) ထပ္မံ၍အိမ္ခန္းဖြဲ႕ျခင္း။ (ဂ) ၀ရန္တာတြင္ အကာအရံမ်ားျပဳလုပ္ျခင္း။ (ဃ) သံတံခါးမ်ား တပ္ဆင္ျခင္း။ (၂) အငွားခ်ထားေပးသည့္ အိမ္/အိမ္ခန္း၏ မူလ အေျခအေနထက္ေက်ာ္လြန္၍ အိမ္ခန္းသစ္မ်ား၊ အေဆာက္ အအံုသစ္မ်ား၊ အေဆာင္သစ္မ်ား တိုးခ်ဲ႕ေဆာက္လုပ္ျခင္း။

၆။ အိမ္/အိမ္ခန္းကို အဖြဲ႕သို႔ျပန္လည္ေပးအပ္ေသာ အခါ၊ သဘာ၀အေလ်ာက္ ပ်က္စီးယိုယြင္းျခင္းမွတစ္ပါး၊ အျခားအေၾကာင္းမ်ားေၾကာင့္ ပ်က္စီး၊ ယိုယြင္းေပ်ာက္ရွေနခဲ့ ပါက ျပဳျပင္အသစ္လွဲလွယ္ရမည့္ က်သင့္ေငြကို အိမ္ငွား၏ အာမခံေငြမွ ခုႏွိမ္ျခင္းခံရမည္။ ထိုေငြႏွင့္ မလံုေလာက္လွ်င္ အဖြဲ႕မွ သတ္မွတ္သည့္အတိုင္း ေနာက္ထပ္ေပးေလ်ာ္ရမည္။

၇။ အိမ္/အိမ္ခန္းကို လက္ခံသည့္အခါတြင္၎၊ ျပန္ အပ္သည့္အခါတြင္၎င္း သတ္မွတ္ထားေသာပံုစံတြင္ လက္မွတ္ ေရးထိုးရမည္။ အိမ္ငွားသည္ အနည္းဆံုး ၁၅ ရက္ႀကိဳတင္၍ မိမိအိမ္ေျပာင္းေတာ့မည္ျဖစ္ေၾကာင္းကို ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္ ျပည္သူ႕အိုးအိမ္အဖြဲ႕အုပ္ခ်ဳပ္ေရးအရာရွိ၊ (အေဆာက္အအံု)ထံသုိ႔၎င္း၊ နယ္မ်ားတြင္ အဖြဲ႕မွတာ၀န္လႊဲအပ္ထားေသာ တာ၀န္ရွိပုဂ္ၢိဳလ္ထံသို႔၎င္း စာေရးအေၾကာင္းၾကားရမည္။ ဤ အဖြဲ႕မွ သက္ဆိုင္ရာ၀န္ထမ္းတို႔က အိမ္ငွားထံမွ အိမ္/အိမ္ခန္း ကို ေျပာင္းမည့္ေန႔တြင္ ေျပာင္းလႊဲလက္ခံၿပီး ျပ႒ာန္းထားသည့္ ပံုစံတြင္ လက္မွတ္ေရးထိုးၾကရမည္။

၈။ အိမ္ငွားသည့္ အိမ္/အိမ္ခန္းကို လူေနထိုင္ရန္အတြက္ သာ အသံုးျပဳရမည္။ (က) မီးေလာင္လြယ္ေသာ ပစၥည္းမ်ား (ဥပမာ- ဓာတ္ဆီ၊ ေရနံဆီ၊ ေရာ္ဘာ၊ စကၠဴ၊ မီးေသြး) ႏွင့္ အနံ႔အသက္မေကာင္းေသာပစ္ၥည္းမ်ား (ဥပမာ ငါးပိ၊ ငံျပာရည္၊ အက္စစ္) သိုေလွာင္ ျခင္းမျပဳရ။ (ခ) မည္သည့္ဆိုင္အမ်ဳိးအစားမွ ဖြင့္လွစ္တည္ခင္း ေရာင္းခ်ျခင္းမျပဳရ။ (ဂ) အိမ္ခန္းအတြင္း၌ စက္မႈလက္မႈလုပ္ငန္းမ်ား ႏွင့္ အႏၱရာယ္ျဖစ္ေစႏိုင္ေသာ မီးေလာင္ႏိုင္ သည့္ လုပ္ငန္းမ်ားကို မလုပ္ရ။ (ဃ) အိမ္ခန္းကို ဂိုေဒါင္အျဖစ္ အသံုးမျပဳရ။ အထက္ပါ အပိုက္ ဂ ပါအခ်က္အလက္တခုခုကို ေဖာက္ဖ်က္ခဲ့လွ်င္၊ ပိတ္ပင္ ဖယ္ရွားျခင္းႏွင့္ အိမ္ဥပစာမွ ႏွင္ထုတ္သည္အထိ အေရးယူျခင္းခံရမည္။

၉။ အိမ္ငွားသည္ ပတ္၀န္းက်င္ေနထိုင္သူမ်ားအား အေႏွာင့္အယွက္ျဖစ္ေစမည့္ အျပဳအမူအေနအထိုင္မ်ား မျပဳလုပ္ရ။ (က) ပတ္၀န္းက်င္မွ မခံမရပ္ႏိုင္ေသာ ဆူညံျခင္းမ်ား မျပဳရ။ (ခ) ပတ္၀န္းက်င္ရွိ လူအမ်ားအား ထိခိုက္ေစေသာ အလုပ္အကိုင္လုပ္ငန္းမ်ား မလုပ္ရ။ (ဂ) စီးပြားေရးလုပ္ငန္းမ်ားအတြက္ အနံ႔အသက္ မေကာင္းသည့္ အေၾကာ္ေၾကာ္ျခင္း စသည္မ်ား မလုပ္ရ။ (ဃ) ပတ္၀န္းက်င္ဆိတ္ၿငိမ္ျခင္းကို ထိခိုက္ပ်က္ ျပားေစႏိုင္ေလာက္ေအာင္ ေရဒီယို၊ တိတ္ရ ေကာ္ဒါ၊ အသံခ်ဲ႕စက္ စသည္တို႔ကို မဖြင့္ရ။ (င) မူးယစ္ေသာက္စား၍ ရမ္းကားျခင္းမ်ား မျပဳ လုပ္ရ။ (စ) ေဘးပတ္၀န္းက်င္ႏွင့္ ေအာက္ထပ္ရွိအိပ္ခန္း မ်ားမွ မခံရပ္ႏိုင္ေအာင္ ျငဳပ္သီးေထာင္းျခင္း၊ အမႈန္႔မ်ားေထာင္းျခင္း မျပဳလုပ္ရ။ (ဆ) စီးပြားေရးအတြက္ စက္ခ်ဳပ္လုပ္ငန္းမ်ား မျပဳ လုပ္ရ။ (ဇ) ဆူညံေစေသာစက္မ်ား (ဥပမာ-ေမာ္တာ) စသည္တို႔ကို အိမ္ခန္းအတြင္းတြင္ အသံုးမျပဳ ရ။

၁၀။ အိမ္ငွားသည္ အိမ္/အိမ္ခန္းအတြင္းရွိ အစိုးရပိုင္ ပစၥည္းမ်ားကို အျခားသုိ႔ မေရႊ႕မေျပာင္းရ၊ မေပ်ာက္မပ်က္ ေစရန္ ထိန္းသိမ္းထားရမည္။ ေျပာင္းေရႊ႕ေရာင္းခ် ဖ်က္ဆီး ပါက တရားစြဲဆိုျခင္းခံရမည္။

၁၁။ က်န္းမာေရးကို ထိခိုက္ေစႏိုင္ေသာ မႏွစ္မ်ဳိ႕ဖြယ္ ေရာဂါ- (က) ကိုယ္ေရျပားေရာဂါႏွင့္ (ခ) အျခားကူးစက္တတ္ေသာေရာဂါ (ဥပမာ ေက်ာက္၊ တီဘီ၊ ၀မ္းႏွင့္ ပုလိပ္)ရွိသူမ်ားကို အိမ္/အိမ္ခန္းတြင္ မထားရ။

၁၂။ အိမ္ငွားသည္ အိမ္/အိမ္ခန္းတြင္ ဥပေဒႏွင့္ဆန္႔ က်င္ေသာ အသက္ေမြးမႈ (ဥပမာ- အရက္ပုန္းေရာင္းျခင္း၊ ကစား၀ိုင္းေထာင္ျခင္း၊ မေကာင္းေသာ မိန္းမမ်ားထားရွိျခင္း) မ်ားကို မျပဳလုပ္ရ။

၁၃။ အိမ္ခန္းတစ္ခုလံုးကို သန္႔ရွင္းစင္ၾကယ္၍ က်န္းမာ ေရးႏွင့္ ညီစြာထားရွိရန္ အိမ္ငွားတာ၀န္ယူရပါမည္။ (က) စားႂကြင္းစားက်န္မ်ား၊ အညစ္အေၾကးမ်ား၊ အမိႈက္သ႐ိုက္မ်ားကို သိမ္းဆည္းျခင္း၊ ရွင္း လင္းျခင္းျပဳရန္ကို အိမ္ငွားမွတာ၀န္ယူ၍ အဆိုပါ စားႂကြင္းစားက်န္ အညစ္အေၾကး အမိႈက္သ႐ိုက္မ်ားကို မိမိတို႔အခန္းအတြင္း ထားရွိရမည့္ အမိႈက္ပံုးမ်ားအတြင္းသာလွ်င္ စြန္႔ပစ္ရန္။ (ခ) အမိႈက္သ႐ိုက္မ်ား၊ အညစ္အေၾကးမ်ားႏွင့္ အျခားမည္သည့္ပစၥည္းကိုမွ် အိမ္ေရွ႕၀ရန္တာ မွေက်ာ္၍၎င္း၊ ေဘးျပတင္းေပါက္မ်ားမွ၎၊ ေနာက္ေဖးမီးဖိုေခ်ာင္ ျပတင္းေပါက္မ်ားမွ ၎၊ အိမ္ခန္းရွိ အျခားမည္သည့္ေနရာမွ၎၊ ေက်ာ္၍ေအာက္သို႔ လႊင့္ပစ္ျခင္းမျပဳဘဲ၊ အထက္အပိုဒ္ ၁၃(က)တြင္ ေဖာ္ျပထားေသာ မိမိတို႔အခန္းအတြင္းထားရွိရမည့္ အမႈိက္ပံုး ထဲသို႔သာ စြန္႔ပစ္၍ မိမိတို႔ေနထိုင္သည့္အခန္း ၏ အေဆာက္အအံုအနီးရွိ အဖြဲ႕မွေသာ္၎၊ ျမဴနီစီပါယ္အဖြဲ႕မွေသာ္၎င္း ထားရွိေသာ အမိႈက္ပံုးႀကီးထဲသို႔ သြားေရာက္စြန္႔ပစ္ရန္ အိမ္ငွားက တာ၀န္ယူရပါမည္။ (ဂ) အဖြဲ႕မွအခါအားေလ်ာ္စြာ သန္႔ရွင္းေရး အလုပ္ သမားမ်ား ထားရွိႏိုင္သည့္အခ်ိန္တြင္ အထက္ ေဖာ္ျပပါ မိမိအခန္းအတြင္း စြန္႔ပစ္ထားသည့္ အမိႈက္ပံုကို အေဆာက္အအံုအနီးရွိ အမိႈက္ပံု ႀကီးထဲသုိ႔ အလုပ္သမားမွသြားေရာက္ စြန္႔ပစ္ ေပးရခ အခေၾကးေငြကို ေပးေဆာင္ရန္ တာ၀န္ယူရပါမည္။ (ဃ) အိမ္ငွားမ်ားအားလံုး အသံုးျပဳေသာေလွကား၊ ေလွကားအိမ္စႀကႍမ်ား ၀င္ထြက္လမ္းမ်ားကို တလတစ္ႀကိမ္၊ အျခားအိမ္ငွားမ်ားႏွင့္အတူ ေဆးေၾကာသုတ္သင္၍ စုေပါင္းသန္႔ရွင္းမႈမ်ား ျပဳလုပ္သည့္အခါ၊ ပါ၀င္ေဆာင္ရြက္ရမည္။

၁၄။ အိမ္ငွားသည္ အိမ္/အိမ္ခန္းတြင္အဖြဲ႕မွ တပ္ဆင္ ေပးထားေသာ ဓာတ္မီး၊ ေရႁပြန္၊ မိလႅာႁပြန္မ်ားအျပင္ ထပ္မံ၍ တပ္ဆင္လိုပါက အဖြဲ႕၏ ခြင့္ျပဳခ်က္ေတာင္းဆိုၿပီးမွ မိမိစရိတ္ ႏွင့္ မိမိ အကုန္အက်ခံ၍ တပ္ဆင္ရမည္။

၁၅။ အိမ္ငွားသည္ အိမ္/အိမ္ခန္းကို စြန္႔လႊတ္သည့္အခါ အထက္အပိုဒ္ ၁၄ အရ၊ အိမ္/အိမ္ခန္းတြင္ တပ္ဆင္ထား သည္မ်ားကို မိမိက အကုန္အက်ခံထားေစကာမူ မည္သည့္ ပစၥည္းကိုမွ် ျဖဳတ္ယူသြားျခင္း မျပဳလုပ္ရ။ ထိုအတြက္ေလ်ာ္ ေၾကးလည္း ေတာင္းခံခြင့္မရွိေစရ။

၁၆။ အိမ္ငွားအား အဖြဲ႕ရာထမ္းမႈထမ္းတစ္ဦးဦးက အိမ္၊ အိမ္ခန္းကို စစ္ေဆးရန္၊ သို႔မဟုတ္ ျပင္ဆင္ရန္ ခြင့္ေတာင္း လွ်င္ နံနက္ ၆ နာရီမွ ညေန ၆ နာရီအတြင္း ၀င္ထြက္ခြင့္ ေပးရမည္။

၁၇။အိမ္ငွားထံသို႔ျဖစ္ေစ၊ အိမ္ငွားႏွင့္အတူေနထိုင္ေသာ အရြယ္ေရာက္သူတစ္ဦးတစ္ေယာက္သို႔ျဖစ္ေစ၊ အဖြဲ႕က ႏို႔တစ္စာ ကို ကိုယ္တိုင္ေပးျခင္းသည္၎၊ စာတိုက္မွေပးပို႔ျခင္းသည္ ၎၊ သို႔မဟုတ္ အိမ္/အိမ္ခန္း၏အစိတ္အပိုင္းေပၚတြင္ ကပ္ ထားျခင္းသည္၎င္း ဥပေဒ၀င္ထုတ္ျပန္ေသာ ႏို႔တစ္စာဟူ၍ မွတ္ယူရမည္။

၁၈။ (က) အဖြဲ႕မွအိမ္ခန္း၏ေရွ႕တြင္ျဖစ္ေစ၊ ေနာက္ တြင္ျဖစ္ေစ၊ ျမက္ခင္းမ်ား၊ စိုက္ခင္းမ်ား၊ စိုက္ပ်ဳိးထားပါက ၎ျမက္ခင္းျပင္မ်ား၊ စိုက္ခင္းမ်ားကို အိမ္ငွားမွဆက္လက္မြမ္းမံ ထိန္းသိမ္းရမည္။ အဆိုပါ ျမက္ခင္းျပင္မ်ား၊ စိုက္ခင္းမ်ားကို မူလစိုက္ပ်ဳိးမႈပ်က္စီးေအာင္ေသာ္၎၊ အျခားအစားထိုး စိုက္ပ်ဳိး ျခင္းျဖင့္ေသာ္၎၊ အဖြဲ႕၏မူလျမက္ခင္းျပင္မ်ား၊ စိုက္ခင္း မ်ားကိုပ်က္စီးေအာင္ မျပဳလုပ္ရ။

(ခ ၀င္းၿခံရွိေသာ အိမ္မ်ားအတြင္းမွ သစ္ပင္ ႀကီး၊ ၀ါးပင္ႀကီးမ်ားကိုအဖြဲ႕၏ခြင့္ျပဳခ်က္မရဘဲ၊ ခုတ္ထြင္ ျခင္း၊ ပိုင္းျဖတ္ျခင္းမ်ား မျပဳလုပ္ရ။

(ဂ) ေျမလြတ္ေျမလပ္မ်ားတြင္ မိမိတို႔သေဘာ အေလ်ာက္ သစ္ပင္ႀကီး၊ ၀ါးပင္ႀကီးမ်ားကို မစုိက္ပ်ဳိးရ။

(ဃ) ဝင္းၿခံႏွင့္ရွိေသာ အိမ္မ်ား၏ပတ္လည္ ၿခံဳႏြယ္ပိတ္ေပါင္းမ်ားအား အဖြဲ႕မွၫႊန္ၾကားသည့္အတိုင္း ရွင္းလင္းပိုင္းျဖတ္ေပးရမည္။ အဖြဲ႕မွျဖတ္ေတာက္ရွင္းလင္း ေပးရပါက ကုန္က်စရိတ္ကို အိမ္ငွားမွေပးေဆာင္ရမည္။

၁၉။ အိမ္ငွား သို႔မဟုတ္ အိမ္ငွားႏွင့္အတူေန မိသားစု ၀င္တစ္ဦးဦး၌မိမိအိမ္ခန္း၊ အိမ္ရရွိရာေဒသျမဴနီစီပါယ္နယ္ နိမိတ္အတြင္း အိမ္ပိုင္ရွိပါက၊ အဖြဲ႕မွအငွားခ်ထားသည့္ အိမ္/အိမ္ခန္းတို႔မွ ဖယ္ရွားျခင္းခံရမည္။

၂၀။ ေနထိုင္ခြင့္ျပဳေသာ အိမ္ခန္းမ်ားတြင္ အမ်ားကို အႏၱရာယ္ႏွင့္ အေႏွာက္အယွက္ျဖစ္ေစႏိုင္ေသာ မည္သည့္ တိရစၦာန္ကိုမွ် ေမြးျမဴထားရွိျခင္း မျပဳရ။

၂၁။ အိမ္ခန္းတည္ရွိရာ အေဆာက္အအံုတစ္ခုႏွင့္ တစ္ခု အၾကား လူသြားလာျခင္း၊ အိမ္ေထာင္ပစၥည္းမ်ားႏွင့္ အျခား ပစၥည္းမ်ား ေရႊ႕ေျပာင္းျခင္း၊ သယ္ယူျခင္းမ်ားအတြက္သံုး ေသာ ယာဥ္မ်ားေၾကာင့္၎၊ အိမ္ငွား၏တာ၀န္ေပးခ်က္အရ ေဆာင္ရြက္ရေသာ ပုဂ္ၢိဳလ္တစ္ဦးတစ္ေယာက္ေၾကာင့္၎၊ အဖြဲ႕ပိုင္ျမက္ခင္းျပင္၊ လူသြားလမ္း၊ ေရေျမာင္းႏွင့္ အျခား အစိတ္အပိုင္းမ်ား ထိခိုက္ပ်က္စီးရလွ်င္ ယင္းထိခိုက္ပ်က္စီးမႈ မ်ားအတြက္ အဖြဲ႕ကသတ္မွတ္သည့္အတိုင္း ေလ်ာ္ေၾကးေပး ရမည္။

၂၂။ အိမ္ငွားသည္ အထက္ေဖာ္ျပပါ စည္းကမ္းခ်က္တစ္ ခုခုကို ေဖာက္ဖ်က္က်ဴးလြန္ခဲ့ေသာ္ အိမ္/အိမ္ခန္းမွဖယ္ရွား ျခင္းခံရမည့္အျပင္၊ စည္းကမ္းေဖာက္ဖ်က္သူတစ္ဦးအေနႏွင့္ အာမခံေငြကို အဆံုးခံရမည္။ အိမ္/အိမ္ခန္းပ်က္ဆီးဆံုး႐ံႈး ေပ်ာက္ရွမႈမ်ားအတြက္လည္း အဖြဲ႕မွသတ္မွတ္သည့္ ေလ်ာ္ ေၾကးထပ္မံေပးေဆာင္ရမည္။

၂၃။ လုပ္သားျပည္သူမ်ားအားလံုး ေနထိုင္ခြင့္ရွိေသာ အိမ္ခန္းမ်ားမွတစ္ပါး အစိုးရအေဆာက္အအံုႏွင့္ အစိုးရယာယီ သိမ္းအေဆာက္အအံုမ်ားတြင္ ေနထိုင္သူသည္ အစိုးရ အမႈထမ္း တာ၀န္ကို လႊဲအပ္ေပးၿပီးသည့္ေန႔မွစ၍ ၄ လထက္ပို ၍ ဆက္လက္ေနထိုင္ျခင္း မရွိေစရ။ အစိုးရအမႈထမ္းမ်ား တစ္ေနရာမွ တစ္ေနရာသုိ႔ ေျပာင္းေရႊ႕ေသာအခါ ၂ လမွ်သာ ဆက္လက္ ေနခြင့္ရွိရမည္။

၂၄။ အိမ္ငွားသည္ မိမိ၏မိသားစုစာရင္း၀င္တိုးလာတိုင္း အဖြဲ႕သို႔ အေၾကာင္းၾကားရမည္။ (သား/သမီးမ်ား အိမ္ေထာင္ ျပဳ၍ ေတာ္စပ္လာမည့္ သမက္/ေခၽြးမႏွင့္ အိမ္ေထာင္ရွိ သား/သမီးမ်ားမွ တိုးပြားလာသည့္ ေျမးမ်ားအပါအ၀င္ျဖစ္ပါသည္)။

၂၅။ အိမ္ငွားသည္ မူလအိမ္/ အိမ္ခန္းရစဥ္က ေပးသြင္း ထားေသာ ဓာတ္ပံုတြင္ မပါရွိေသးသည့္ ေနာက္ထပ္တိုးပြား လာေသာ မိသားစု၀င္ဓာတ္ပံုမ်ားကို ထလအတြင္း တစ္ဦးခ်င္း အတြက္ ပတ္(စ္)ပို႔အရြယ္ဓာတ္ပံု သီးသန္႔ျပဳလုပ္ေပးပို႔ရမည္။ (ေမြးဖြားလာေသာ ကေလးမ်ားအတြက္မူ အသက္ ၅ ႏွစ္ ျပည့္သည့္အခ်ိန္ အထက္အပါအတိုင္း ေပးပို႔ရမည္)

၂၆။ အခါအားေလ်ာ္စြာ စည္းကမ္းခ်က္မ်ားကို ျပင္ဆင္ရန္လိုအပ္က အဖြဲ႕အေနႏွင့္ ျပင္ဆင္ႏိုင္ခြင့္ ရွိသည့္အျပင္ အိမ္ငွားသည္ အဖြဲ႕၏ တရား၀င္ျပင္ဆင္ခ်က္ကို လိုက္နာရ မည္။ အထက္ပါ စည္းကမ္းခ်က္မ်ားကို ဖတ္႐ႈနားလည္ၿပီး ၍ လိုက္နာပါမည္ဟု အိမ္ငွားက ေအာက္တြင္ ကတိခံ၀န္ခ်က္ လက္မွတ္ေရးထိုးပါသည္။

အိမ္ငွား၏လက္မွတ္ ---------------- အလုပ္အကိုင္ --------------------

အဖြဲ႕ကိုယ္စား၊ အုပ္ခ်ဳပ္ေရးအရာရွိ၊ အေဆာက္အအံုအုပ္ခ်ဳပ္မႈဌာန၊ ျပည္သူ႕အိုးအိမ္အဖြဲ႕။

အသိသက္ေသမ်ား ၁။ ------------------- ၂။---------------------

 

ေခတၱရာျမင့္ေအာင္ ( iMyanmarHouse.com အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ႔ကြန္း) မွ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။ Credit: iMyanmarHouse.com