သန္လ်င္ “ ေအာင္ခ်မ္းသာေျမ ” ကို ဝယ္ဖို႕ စိတ္ဝင္စားေနပါသလား

ထမင္းဟင္းေကာင္းေကာင္း စားရတဲ့အခါ မိတ္ေဆြေဟာင္းေတြကို သတိရတတ္တာ ဓမၼတာပါ ။ထို႕အတူပါပဲ ယံုၾကည္စြာနဲ႕ အပ္နွံခဲ့တဲ့ လုပ္ငန္းတစ္ခုကို အခက္အခဲမရွိ ေအာင္ျမင္ျပီးဆံုးေအာင္ေဆာင္ရြက္ေပးခဲ့ဖူးရင္လည္း အဲဒီမိတ္ေဆြဟာ မိမိအတြက္ မိတ္ေဆြေကာင္းပါပဲ ။ကိစၥရွိရင္ သတိရတာပဲ ။

ထို႔အတူပါပဲ စာေရးသူတို႕ အိမ္ျခံေျမအေရာင္းအ၀ယ္ေလာကမွာလည္း မိတ္ေဆြစစ္ ၊ မိတ္ေဆြေကာင္း ေတြ႕ဖိုဆိုတာရတနာအတုေတြထဲက ရတနာအစစ္ကို ေရြးခ်ယ္ရတာ ခက္သလိုပါပဲ ။စိန္ကဲ ၊ ေရႊကဲ ဤနွစ္ကဲထက္ လူကဲခတ္ရတာ ပို၍ခက္ပါတယ္ ။ ေရႊအေၾကာင္း ဖေယာင္းမွသိ ဆိုသလို လူအေၾကာင္းကလည္း ေပါင္းၾကည့္မွ စိတ္သေဘာထားျပည့္မျပည့္နဲ႕ တည္ၾကည္ေျဖာင့္မတ္မွန္ကန္သူ ဟုတ္မဟုတ္ သိႏိုင္တာပါ ။

အဲဒါေၾကာင့္မို႕လို႕ အိမ္ျခံေျမအိမ္ဝယ္ၾကတဲ့ သူတိုင္းအဖို႕ တိုက္အိမ္ဝယ္ေတာ့မယ္ ။ျခံေျမကြက္ဝယ္ေတာ့မယ္ဆိုရင္ အိမ္ျခံေျမအက်ိဳးေဆာင္ေကာင္းကို ရွာရသလို အိမ္ျခံေျမစာခ်ဳပ္စာတမ္း ကၽြမ္းက်င္သူကို ရွာေဖြတတ္ၾကပါတယ္ ။ အိမ္ျခံေျမကြက္ဝယ္မယ္ဆိုရင္ေတာ့ အလြန္သတိထားရပါလိမ့္မယ္ ။ေလာကမွာက ရတနာအတုနဲ႕ အစစ္ယွဥ္ၾကည့္ရင္ ရတနာအတုက ပိုမ်ားပါတယ္ ။ အေသအခ်ာစိစစ္ႏိုင္ကာမွ တန္ကာက်ပါတယ္ ။တစ္ခါတစ္ရံ ရတနာအတုေတြက ရတနာအစစ္ထက္ေတာင္ ေတာက္ေျပာင္ေနတတ္တာမ်ိဳးလည္း ရွိတတ္ပါတယ္ ။

ဒီလိုအတုအစစ္ေတြကို ခြဲျခားစိစစ္တတ္သြားရင္ အေတြ႕အၾကံဳရွိသြားရင္ေတာ့ ထြင္းေဖာက္ျမင္တတ္တဲ့ ေက်ာက္ပညာရွင္ တစ္ေယာက္လိုပဲ အခက္အခဲသိပ္မရွိ္ေတာ့ပါဘူး ။အခုလည္း ဗိုလ္ခ်ဳပ္ေဈးက “ ေမျမင့္မိုရ္ ” က သန္လ်င္ေအာင္ခ်မ္းသာရပ္ကြက္မွာ ျခံနဲ႕တိုက္ ဝယ္ခ်င္လို႕ စာရြက္စာတမ္းလိုက္စစ္ေပးဖို႕ ကၽြႏ္ုပ္ထံ ဖုန္းဆက္အေၾကာင္းၾကားလာျပန္ပါတယ္ ။လြန္ခဲ့တဲ့ ၂ နွစ္ခန္႕က သန္လ်င္ ဗိုလ္ခ်ဳပ္ရြာဘက္မွ ျခံကြက္တစ္ကြက္ ဝယ္စဥ္က လိုက္ပါေဆာင္ရြက္ေပးခဲ့ဖူးလို႕ “ ေမျမင့္မိုရ္ ” ကို မွတ္မိေနပါတယ္ ။အဲဒီတုန္းက ျခံကြက္ဆိုေတာ့ ရင္းနွီးျမွဳပ္နွံထားတဲ့အေနနဲ႕ ဝယ္ထားတာပါ ။

အခုဝယ္မယ့္ ျခံကြက္က်ေတာ့ေနဖို႕ပါ ။ ေအာင္ခ်မ္းသာ VIP ရပ္ကြက္ဟာ ကိုယ္ပိုင္ျခံ ၊ ကိုယ္ပိုင္တိုက္မွာ ကို္ယ္ပိုင္ကားရွိမွ သြားေရးလာေရး အဆင္ေျပတဲ့ေနရာပါ ။အတြင္းလမ္းမၾကီးရဲ႕ ေက်ာကပ္မွာရွိတယ္ ။ဟိုတယ္နဲ႕နီးတယ္ ။လူတိုင္းသိတဲ့ ေအာင္ခ်မ္းသာရပ္ကြက္က ေတာင္ေၾကာေျပေျပေလးမွာ အကြက္ခ်ထားတာဆိုေတာ့ ေရအိုင္ေနတယ္ဆိုတာမ်ိဳး မရွိႏိုင္ဘူး ။သန္လ်င္ေျမက ရန္ကုန္ျမိဳ႕သစ္ေတြလို လယ္ကြင္းကို ျမိဳ႕ကြက္ေဖာ္ထားတာမဟုတ္တဲ့အတြက္ ။ေျမၾသဇာကလည္းေကာင္းတယ္ ။ အိမ္ျခံေျမအတြင္းက စိုက္ပ်ိဳးပင္ေတြလည္း အျမဲတမ္း စိမ္းလန္းေနၾကတာကို ေတြ႕ရတယ္ ။ ေအးေအးခ်မ္းခ်မ္းေနခ်င္သူေတြအတြက္ေတာ့ ဒုတိယေရႊေတာင္ၾကားရပ္ကြက္လို႕ေတာင္ တင္စားေျပာႏိုင္ပါတယ္ ။

ေမျမင့္မိုရ္က ၾကိဳက္ေနျပီဆိုေတာ့လည္ ေျမအေၾကာင္း တစ္ေစ့တေစာင္းအိမ္ျခံေျမအက်ိဳးေဆာင္ထံမွာ ေမးၾကည့္ရျပန္တာေပါ့ ။ ေအာင္ခ်မ္းသာရပ္ကြက္ ၃ကြက္ ရွိတယ္လို႕သိရတယ္ ။၁ ရပ္ကြက္နဲ႕ ၂ ရပ္ကြက္ကေတာ့ လယ္ကြင္းေတြကို ရပ္ကြက္ေဖာ္တာလို႕ေျပာတယ္ ။ ၃ ရပ္ကြက္ကေတာ့ မူလအစက ရြာၾကီးတစ္ရြာရွိခဲ့တယ္ ။အဲဒီရြာၾကီးကို ေျမကြက္ေဖာ္ထားတာလို႕ သိရတယ္ ။ ၃ ရပ္ကြက္ကေတာ့ လူၾကိဳက္အမ်ားဆံုးေပါ့ ။အကြက္အကြင္း အက်ဆံုးျဖစ္သလို သန္လ်င္ ေက်ာက္တန္းလမ္းမၾကီးနဲ႕လည္း နီးတယ္ ။လမ္းေတြအားလံုးလိုလို ကြန္ကရစ္ခင္းထားတယ္ ။ ဥယ်ာဥ္တစ္ခုအတြင္းကိုဝင္သြားရသလို ခံစားရပါသည္ ။

ေျမကြက္ေတြကို ၁၉၉၃ ခုနွစ္ကခ်ထားေပးတယ္လို႕ သိရပါတယ္ ။ေျမကြက္အက်ယ္ေတြကေတာ့ မတူညီၾကဘူး ။အနည္းဆံုး စတုရန္းေပ ၂၄၀၀ နီးပါး စီ (၀.၀၅၃) ဧကခန္႕ ခ်ထားေပးတယ္လို႕ သိရပါတယ္ ။ ရရွိတဲ့ အက်ယ္အဝန္းေတြကလည္း မတူညီၾကဘူးလို႕ သိရပါတယ္ ။ လမ္းတြင္းဝင္သြားတာနဲ႕ အထပ္ျမင့္တိုက္ေတြ သိပ္မရွိလွပါဘူး ။တစ္ထပ္တိုက္ေလးေတြ ေဆာက္ျပီး ျခံနဲ႕ဝင္းနဲ႕ ေအးေအးခ်မ္းခ်မ္းေနၾကသူေတြ ျဖစ္ပါတယ္ ။

လက္ရွိအဲဒီရပ္ကြက္ေတြဟာ လယ္ယာေျမစီမံခန္႕ခြဲေရးနွွင့္ စာရင္းအင္းဦးစီးဌာနကပဲ စီမံခန္႕ခြဲေပးေနတယ္ ။သန္လ်င္ျမိဳ႕ စာခ်ဳပ္စာတမ္း မွတ္ပံုတင္ရုံးမွာ မွတ္ပံုတင္ေျမနဲ႕ အိမ္အေရာင္းအဝယ္စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ရတယ္ ။ အေရာင္းအဝယ္စာခ်ဳပ္ ခ်ဳပ္ဆိုရန္ ေျမပံု/ေျမရာဇဝင္ (ပံုစံ ၁၀၅ ၊ ပံုစံ ၁၀၆ ) ကူးယူရတယ္ ။ ဝယ္သူအမည္ေျပာင္းျပီး ေျမငွါးဂရန္ ေလွ်ာက္ယူလို႕ရတယ္ ။လယ္ယာေျမစီမံခန္႕ခြဲေရးနွင့္ စာရင္းအင္းဦးစီးဌာန ယခင္ (ေျမစာရင္းဦးစီးဌာန) မွာပဲ ေျမငွါးဂရန္ ေလွ်ာက္ရတယ္ ။

ျမိဳ႕နယ္အေထြေထြ အုပ္ခ်ဳပ္ေရးဦးစီးဌာနမွာ ဆက္လက္တင္ျပျပီး ခရုိင္အေထြေထြအုပ္ခ်ဳပ္ေရးဦးစီးဌာန ၊ ခရုိင္အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွဴးက လက္မွတ္ထိုးျပီး ေျမငွါးဂရန္ ထုတ္ေပးတယ္လို႕ သိရပါတယ္ ။ဒါကေတာ့ ရန္ကုန္ျမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီအတြင္း က်ေရာက္တဲ့ ျမိဳ႕နယ္ေတြ မဟုတ္လို႕ပါပဲ ။ ရန္ကုန္တိုင္းေဒသၾကီးအတြင္းပါတဲ့ ေက်ာက္တန္း ၊ ခရမ္း ၊ သံုးခြ ၊ တြံေတး ၊ ကြမ္းျခံကုန္း ျမိဳ႕နယ္အတြင္းက ေျမေတြဝယ္ရင္လည္း အဲဒိီလိုပ ဲ “ လယ္-စီ-အင္း ” ဌာနမွာ သြားေရာက္ေဆာက္ရြတ္ရတယ္လို႕ သိရပါတယ္ ။

သုခီ အတၱာနံ ပရိဟႏၱဳ

Credit: လႊတ္ေတာ္ေရွ႕ေနေမာင္ေကာင္းေဖ