ေျမရွင္လက္မွတ္မပါလည္းတိုက္ခန္းအေရာင္းအဝယ္စာခ်ဴပ္ခ်ဳပ္လိုရပါတယ္

ေျမရွင္လက္မွတ္မပါလည္းတိုက္ခန္းအေရာင္းအဝယ္စာခ်ဴပ္ခ်ဳပ္လိုရပါတယ္ - Property Knowledge in Myanmar from iMyanmarHouse.com
28 Dec 2018 12:46 pm တွင် တင်ခဲ့သည်
22971 ကြိမ် ကြည့်ရှု့ပြီး

ဗဟုသုတ | Posted by နှင်းအိခင်

#Zawgyi#

 

မိတ္ေဆြတစ္ဦးက တိုက္ခန္းဝယ္ရာမွာ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဖို႕အတြက္ ငွားရမ္းပါတယ္။ တိုက္ခန္း နဲ႕ ပတ္သက္တဲ႕ ပိုင္ဆိုင္မႈ႕အေထာက္အထား ေတြကို စစ္ေဆးျပီး ျဖစ္ေၾကာင္း ႏွင့္ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုရန္သာ က်န္တဲ့အေၾကာင္းအုပ္ခ်ဳပ္ေရးမႈး နဲ႕ေထြရာေလးပါး စကားေျပာျဖစ္တယ္။ အဲဒီေနာက္ေတာ့ အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမႈးက စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုရာမွာ ေျမရွင္မပါဘူးလား လို႕ေမးပါတယ္။ ဝယ္သူက မပါေၾကာင္း ျဖင့္ေျဖပါတယ္။ အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမႈးက ဘာဆက္ေျပာသလဲဆိုေတာ့ ...........

" ေျမရွင္လက္မွတ္မပါလ်င္ တိုက္ခန္းအေရာင္းအဝယ္က လံုးဝတရားမဝင္ဘူး။ ေျမရွင္လက္မွတ္ရေအာင္ယူပါ " ပါးစပ္အေဟာင္းသားျဖစ္သြားမိပါတယ္။ ဘယ္ဥပေဒအရ တရားမဝင္တာလဲ လို႕ေမးလိုက္ခ်င္ေပမယ့္ မသိတဲ့သူ ကိုေမးေနလည္း ဘာမွမရႏိုင္ဘူးဆိုတာ သိေနေတာ့ မေမးမိခဲ့လိုက္ပါဘူး။

ဒါနဲ႕ ေျမရွင္ကို လက္မွတ္ထိုးခိုင္းရင္ လက္မွတ္ထိုးခက ဘယ္ေလာက္ေပးရတာလဲ လို႕ေမးၾကည့္ေတာ့ ၂ % ေပးရတယ္ ။ ဒါက ပံုမွန္ေစ်းတဲ့ဗ်ာ။

ဝယ္သူကလည္း ေဘးကပါတဲ့ေရွ႕ေနဆိုတာၾကီးကို ေမ့ေနျပီ။ အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမႈး စကားကိုပဲအထင္တၾကီးနဲ႕။ ဒီလိုနဲ႕ေရာင္းသူ ေရာက္လာေတာ့ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုၾကပါတယ္။ အားလံုးျပီးေတာ့ ဝယ္သူကို ေခၚျပီး ရွင္းျပလိုက္ပါတယ္။

တိုက္ခန္းအေရာင္းအဝယ္စာခ်ဳပ္မွာ ေျမရွင္လက္မွတ္မပါလ်င္ တရားမဝင္ဘူးဆိုတာ လံုးဝမဟုတ္ပါ။ ေျမရွင္ကို ေပးရမယ္ဆိုလ်င္ ေျမငွားခသာေပးရပါမယ္။ ယေန႕ေခတ္မွာ ေျမငွားခ ယူတဲ့ေျမရွင္ဆိုတာကလည္း နည္းပါးပါတယ္။ ဆိုျပီး ေသခ်ာရွင္းျပလိုက္ေတာ့မွ ဝယ္သူက သေဘာေပါက္ သြားပါတယ္။ အသိတစ္ခုေၾကာင့္ ၂ % ဆိုတဲ႕ေငြပမာဏ သက္သာရပါပီ။

ေျမရွင္လက္မွတ္ ဘာေၾကာင့္မျဖစ္မေန မလိုတာလဲ။ ရွင္းရွင္းေလးပါ။

တိုက္ခန္းေတြဘယ္သူပိုင္တယ္ဆိုတာေျမရွင္သိတယ္ေလလိမ္ေရာင္းလိုမရေအာင္ေျမရွင္လက္မွတ္ထိုးပါမွစာခ်ဴပ္ပါလို႕ထုံစံလုပ္ထားလို႕ပါ ေျမရွင္လက္မွတ္ပါမွ အေရာင္းအဝယ္တရားဝင္ပါသည္ဟု မည္သည့္ဥပေဒကမ်ွျပဌာန္းထား ျခင္းမရွိပါ။

 

Credit : Org...( စာခ်ဳပ္ေရွ႔ေန)

 

#Unicode#

 

မိတ်ဆွေတစ်ဦးက တိုက်ခန်းဝယ်ရာမှာ စာချုပ်ချုပ်ဖို့အတွက် ငှားရမ်းပါတယ်။ တိုက်ခန်း နဲ့ ပတ်သက်တဲ့ ပိုင်ဆိုင်မှု့အထောက်အထား တွေကို စစ်ဆေးပြီး ဖြစ်ကြောင်း နှင့် စာချုပ်ချုပ်ဆိုရန်သာ ကျန်တဲ့အကြောင်းအုပ်ချုပ်ရေးမှုး နဲ့ထွေရာလေးပါး စကားပြောဖြစ်တယ်။ အဲဒီနောက်တော့ အုပ်ချုပ်ရေးမှုးက စာချုပ်ချုပ်ဆိုရာမှာ မြေရှင်မပါဘူးလား လို့မေးပါတယ်။ ဝယ်သူက မပါကြောင်း ဖြင့်ဖြေပါတယ်။ အုပ်ချုပ်ရေးမှုးက ဘာဆက်ပြောသလဲဆိုတော့ ...........

" မြေရှင်လက်မှတ်မပါလျင် တိုက်ခန်းအရောင်းအဝယ်က လုံးဝတရားမဝင်ဘူး။ မြေရှင်လက်မှတ်ရအောင်ယူပါ " ပါးစပ်အဟောင်းသားဖြစ်သွားမိပါတယ်။ ဘယ်ဥပဒေအရ တရားမဝင်တာလဲ လို့မေးလိုက်ချင်ပေမယ့် မသိတဲ့သူ ကိုမေးနေလည်း ဘာမှမရနိုင်ဘူးဆိုတာ သိနေတော့ မမေးမိခဲ့လိုက်ပါဘူး။

ဒါနဲ့ မြေရှင်ကို လက်မှတ်ထိုးခိုင်းရင် လက်မှတ်ထိုးခက ဘယ်လောက်ပေးရတာလဲ လို့မေးကြည့်တော့ ၂ % ပေးရတယ် ။ ဒါက ပုံမှန်ဈေးတဲ့ဗျာ။

ဝယ်သူကလည်း ဘေးကပါတဲ့ရှေ့နေဆိုတာကြီးကို မေ့နေပြီ။ အုပ်ချုပ်ရေးမှုး စကားကိုပဲအထင်တကြီးနဲ့။ ဒီလိုနဲ့ရောင်းသူ ရောက်လာတော့ စာချုပ်ချုပ်ဆိုကြပါတယ်။ အားလုံးပြီးတော့ ဝယ်သူကို ခေါ်ပြီး ရှင်းပြလိုက်ပါတယ်။

တိုက်ခန်းအရောင်းအဝယ်စာချုပ်မှာ မြေရှင်လက်မှတ်မပါလျင် တရားမဝင်ဘူးဆိုတာ လုံးဝမဟုတ်ပါ။ မြေရှင်ကို ပေးရမယ်ဆိုလျင် မြေငှားခသာပေးရပါမယ်။ ယနေ့ခေတ်မှာ မြေငှားခ ယူတဲ့မြေရှင်ဆိုတာကလည်း နည်းပါးပါတယ်။ ဆိုပြီး သေချာရှင်းပြလိုက်တော့မှ ဝယ်သူက သဘောပေါက် သွားပါတယ်။ အသိတစ်ခုကြောင့် ၂ % ဆိုတဲ့ငွေပမာဏ သက်သာရပါပီ။

မြေရှင်လက်မှတ် ဘာကြောင့်မဖြစ်မနေ မလိုတာလဲ။ ရှင်းရှင်းလေးပါ။

တိုက်ခန်းတွေဘယ်သူပိုင်တယ်ဆိုတာမြေရှင်သိတယ်လေလိမ်ရောင်းလိုမရအောင်မြေရှင်လက်မှတ်ထိုးပါမှစာချူပ်ပါလို့ထုံစံလုပ်ထားလို့ပါ မြေရှင်လက်မှတ်ပါမှ အရောင်းအဝယ်တရားဝင်ပါသည်ဟု မည်သည့်ဥပဒေကမျှပြဌာန်းထား ခြင်းမရှိပါ။

 

Credit : Org...( စာချုပ်ရှေ့နေ)

နောက်ဆုံးရ အိမ်ခြံမြေ ဗဟုသုတများ

ဘတ်စ်ကား စပယ်ယာ၊ လမ်းဘေးသစ်သီးသည်ဘဝမှ ဆင်းဆင်းရဲရဲ ရုန်းကန်ခဲ့ရသော ကျွဲရိုင်းအချိုရည် မိသားစု ထိုင်းနိုင်ငံ၏ အချမ်းသာဆုံးဖြစ်လာပုံ...
ဘတ်စ်ကား စပယ်ယာ၊ လမ်းဘေးသစ်သီးသည်ဘဝမှ ဆင်းဆင်းရဲရဲ ရုန်းကန်ခဲ့ရသော ကျွဲရိုင်းအချိုရည် မိသားစု ထိုင်းနိုင်ငံ၏ အချမ်းသာဆုံးဖြစ်လာပုံ...
ဗြိတိန်တွင် ပန်းရံဆရာအဖြစ် အလုပ်လုပ်ကိုင်နေသော မလေးရှားနိုင်ငံသားက တစ်ရက်လျှင် ဒေါ်လာ ၂၀၀ ရကာ လစဉ်ဝင်ငွေ ဒေါ်လာ ၅၁၀၀ ကျော်ရကြောင်း ပြောပြထားသည့် TikTok ဗွီဒီယို လူမှုကွန်ရက်တွင် နာမည်ကြီးနေ...
ဗြိတိန်တွင် ပန်းရံဆရာအဖြစ် အလုပ်လုပ်ကိုင်နေသော မလေးရှားနိုင်ငံသားက တစ်ရက်လျှင် ဒေါ်လာ ၂၀၀ ရကာ လစဉ်ဝင်ငွေ ဒေါ်လာ ၅၁၀၀ ကျော်ရကြောင်း ပြောပြထားသည့် TikTok ဗွီဒီယို လူမှုကွန်ရက်တွင် နာမည်ကြီးနေ...
Elon Musk မှာ အိမ်မပြန်ဘဲ ဒေါ်နယ်ထရမ့်၏ စံအိမ်ကြီးတွင်သာ နေထိုင်လျက်ရှိ၊ Elon Musk ကို အနားမှ ထွက်မသွားစေလိုကြောင်း ဒေါ်နယ်ထရမ့်ပြောကြား...
Elon Musk မှာ အိမ်မပြန်ဘဲ ဒေါ်နယ်ထရမ့်၏ စံအိမ်ကြီးတွင်သာ နေထိုင်လျက်ရှိ၊ Elon Musk ကို အနားမှ ထွက်မသွားစေလိုကြောင်း ဒေါ်နယ်ထရမ့်ပြောကြား...
အင်္ဂလန်တွင် ဇနီးမောင်နှံနှစ်ဦး ၂၆ နှစ်အချိန်ယူ စိုက်ပျိုးမွမ်းမံခဲ့ရတဲ့ ပန်းအိမ်လေး
အင်္ဂလန်တွင် ဇနီးမောင်နှံနှစ်ဦး ၂၆ နှစ်အချိန်ယူ စိုက်ပျိုးမွမ်းမံခဲ့ရတဲ့ ပန်းအိမ်လေး
ရှန်ဟိုင်းတွင် ယနေ့စတင်ကျင်းပလျက်ရှိသည့် ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်ငန်းသုံး စက်ယန္တယားများနှင့် ယာဉ်များ ပြပွဲ...
ရှန်ဟိုင်းတွင် ယနေ့စတင်ကျင်းပလျက်ရှိသည့် ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်ငန်းသုံး စက်ယန္တယားများနှင့် ယာဉ်များ ပြပွဲ...
"မြေတစ်ခေတ်မှာ" "ရွှေဖြစ်ဖို့" မြေအကြောင်း လေ့လာကြစို့
"မြေတစ်ခေတ်မှာ" "ရွှေဖြစ်ဖို့" မြေအကြောင်း လေ့လာကြစို့
မှတ်သားဖွယ် အိမ်ခြံမြေဥပဒေရေးရာ အဖြာဖြာ
မှတ်သားဖွယ် အိမ်ခြံမြေဥပဒေရေးရာ အဖြာဖြာ
သဲမရှိ ရေမရှိ ဆောင်းဦးရောက်တိုင်း ကြက်သွေးရောင်အတိဖြစ်သွားတဲ့ တရုတ်နိုင်ငံက အနီရောင်ကမ်းခြေ...
သဲမရှိ ရေမရှိ ဆောင်းဦးရောက်တိုင်း ကြက်သွေးရောင်အတိဖြစ်သွားတဲ့ တရုတ်နိုင်ငံက အနီရောင်ကမ်းခြေ...
ကာကွယ်ခုခံပိုင်ခွင့်နှင့် စပ်လျဉ်း၍ သိရှိထားသင့်သည့်အချက်အလက်များ ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။...
ကာကွယ်ခုခံပိုင်ခွင့်နှင့် စပ်လျဉ်း၍ သိရှိထားသင့်သည့်အချက်အလက်များ ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။...
အီလက်ထရောနစ် သက်သေခံနှင့်စပ်လျဉ်း၍ သိရှိထားသင့်သည့်အချက်အလက်များ ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။...
အီလက်ထရောနစ် သက်သေခံနှင့်စပ်လျဉ်း၍ သိရှိထားသင့်သည့်အချက်အလက်များ ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။...

အိမ်ခြံမြေ သတင်းများကို
Email ဖြင့် ဖတ်ရန်

အိမ်ခြံမြေ သတင်းနှင့် ဗဟုသုတ

သြစတေးလျမှ လုပ်ငန်းရှင်တစ်ဦးက ကမ္ဘောဒီးယားရှိ ကျွန်းတစ်ကျွန်းကို ဒေါ်လာ ၁၅,၀၀၀ မျှဖြင့် ဝယ်ယူကာ အပန်းဖြေစခန်းအဖြစ် ပြောင
သြစတေးလျမှ လုပ်ငန်းရှင်တစ်ဦးက ကမ္ဘောဒီးယားရှိ ကျွန်းတစ်ကျွန်းကို ဒေါ်လာ ၁၅,၀၀၀ မျှဖြင့် ဝယ်ယူကာ အပန်းဖြေစခန်းအဖြစ် ပြောင
ကမ္ဘာ့အချမ်းသာဆုံးပုဂ္ဂိုလ် Elon Musk ဆယ်ကျော်သက်ဘဝက ကနေဒါတွင် တစ်နာရီ ၁၈ ဒေါ်လာဖြင့် သန့်ရှင်းရေး လုပ်ခဲ့ရပုံ
ကမ္ဘာ့အချမ်းသာဆုံးပုဂ္ဂိုလ် Elon Musk ဆယ်ကျော်သက်ဘဝက ကနေဒါတွင် တစ်နာရီ ၁၈ ဒေါ်လာဖြင့် သန့်ရှင်းရေး လုပ်ခဲ့ရပုံ
သိမ်းငှက်သူရဲကောင်း (အတွဲ-၂) ဖြင့် ထင်ရှားသူ အသက် ၇၄ နှစ်အရွယ် ဟောင်ကောင်ရုပ်ရှင်မင်းသားကြီး Lee Lung Kei က ၎င်းနှင့်စေ့
သိမ်းငှက်သူရဲကောင်း (အတွဲ-၂) ဖြင့် ထင်ရှားသူ အသက် ၇၄ နှစ်အရွယ် ဟောင်ကောင်ရုပ်ရှင်မင်းသားကြီး Lee Lung Kei က ၎င်းနှင့်စေ့
မြောက်ကိုရီးယားဗိုလ်ကြီး (သို့မဟုတ်) Hyun Bin နှင့် Son Ye-jin တို့စုံတွဲက ပျားရည်ဆမ်းခရီး ဖြတ်သန်းခဲ့သော Penthouse ခန်း
မြောက်ကိုရီးယားဗိုလ်ကြီး (သို့မဟုတ်) Hyun Bin နှင့် Son Ye-jin တို့စုံတွဲက ပျားရည်ဆမ်းခရီး ဖြတ်သန်းခဲ့သော Penthouse ခန်း
အိန္ဒိယ စက်မှုလုပ်ငန်းရှင်ကြီး ရာတန်တာတာ၏ ကုမ္ပဏီရုံးခန်းစားပွဲပေါ်သို့ စာတစ်စောင်ရောက်ရှိ လာခဲ့ပြီးနောက် ရာတန်တာတာ တုန်
အိန္ဒိယ စက်မှုလုပ်ငန်းရှင်ကြီး ရာတန်တာတာ၏ ကုမ္ပဏီရုံးခန်းစားပွဲပေါ်သို့ စာတစ်စောင်ရောက်ရှိ လာခဲ့ပြီးနောက် ရာတန်တာတာ တုန်
ဗြိတိန်တွင် တောင်ကုန်းတစ်ခုအောက်မှ တွင်းတစ်တွင်းကို လေလံတင်ရောင်းချရာ ပေါင် ၃၆,၀၀၀ ဖြင့် အရောင်းအဝယ်ဖြစ်ခဲ့
ဗြိတိန်တွင် တောင်ကုန်းတစ်ခုအောက်မှ တွင်းတစ်တွင်းကို လေလံတင်ရောင်းချရာ ပေါင် ၃၆,၀၀၀ ဖြင့် အရောင်းအဝယ်ဖြစ်ခဲ့
အိမ် ၃ လုံး၊ ကလေးအမေ ၃ ဦးနှင့် ကလေး ၁၁ ဦးအကြောင်း (သို့) Elon Musk က ၎င်း၏ ကလေး ၁၁ ဦးနှင့် ကလေးမိခင်တို့ နေထိုင်ရန် စံအိ
အိမ် ၃ လုံး၊ ကလေးအမေ ၃ ဦးနှင့် ကလေး ၁၁ ဦးအကြောင်း (သို့) Elon Musk က ၎င်း၏ ကလေး ၁၁ ဦးနှင့် ကလေးမိခင်တို့ နေထိုင်ရန် စံအိ
အိမ်ဖြူတော်သို့ ဒေါ်နယ်ထရမ့် ပြန်လည်ရောက်ရှိလာခြင်းနှင့် အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်လားရာ
အိမ်ဖြူတော်သို့ ဒေါ်နယ်ထရမ့် ပြန်လည်ရောက်ရှိလာခြင်းနှင့် အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်လားရာ
လန်ဒန်မြို့ အရှေ့ပိုင်းရှိ ကော်ဖီဆိုင်ကြီးမှာ သရဲလွန်စွာခြောက်သောကြောင့် ဆိုင်ဝန်ထမ်းက တစ်ဦးတည်း အလုပ်မလုပ်လိုကြောင်း ပြ
လန်ဒန်မြို့ အရှေ့ပိုင်းရှိ ကော်ဖီဆိုင်ကြီးမှာ သရဲလွန်စွာခြောက်သောကြောင့် ဆိုင်ဝန်ထမ်းက တစ်ဦးတည်း အလုပ်မလုပ်လိုကြောင်း ပြ
ဗြိတိန်သူဌေးကြီးက အခြားသူထံမှ ပေါင် ၃ သန်း ငွေချေးယူပြီးနောက် အတိုးအရင်းပေါင်း ပေါင် ၄၂ သန်းအထိရှိလာပြီးနောက် သူ၏စံအိမ်က
ဗြိတိန်သူဌေးကြီးက အခြားသူထံမှ ပေါင် ၃ သန်း ငွေချေးယူပြီးနောက် အတိုးအရင်းပေါင်း ပေါင် ၄၂ သန်းအထိရှိလာပြီးနောက် သူ၏စံအိမ်က

နောင်လာမည့် အိမ်ခြံမြေ ပွဲစဉ်များ

magical-world
sales-gallery

iMyanmarHouse Mobile App

iMyanmarHouse - GET IT ON Google PlayiMyanmarHouse - Download on the App Store
Land Owner Service