ဘာေၾကာင့္ ေျမဂရန္အမည္ေပါက္လုပ္ဖို႔ စိတ္ပ်က္ၾကတာလဲဆိုတာ

ဘာေၾကာင့္ ေျမဂရန္အမည္ေပါက္လုပ္ဖို႔ စိတ္ပ်က္ၾကတာလဲဆိုတာ - Property Knowledge in Myanmar from iMyanmarHouse.com
11 Dec 2018 1:18 pm တွင် တင်ခဲ့သည်
6897 ကြိမ် ကြည့်ရှု့ပြီး

ဗဟုသုတ | Posted by စည်သူအောင်

ေျမဂရန္ အမည္ေပါက္ ျပည္သူေတြ ဘာေၾကာင့္ ေျမဂရန္/အမည္ေပါက္ လုပ္ဖို႔စိတ္ပ်က္ၾကတာလဲ

(ဒီလိုေရးျခင္းဟာ သက္ဆိုင္ရာဌာနေတြကို ထိခိုက္နစ္နာေစလိုလို႔မဟုတ္ပါဘူး။ လုပ္ငန္းစဥ္ေတြကို ဘယ္လိုျမန္ေအာင္ခ်ံဳ႕ႏိုင္မလဲ ဝိုင္းဝန္းစဥ္းစားႏိုင္ေအာင္ပါ)

ေျမဂရန္တခုလုပ္ရင္ အခ်က္အလက္ဘယ္ေလာက္ပဲျပည့္စံုပါေစ လုပ္ငန္းစဥ္ကိုနားလည္ေနတာေတာင္ (ေျမပံုကူး အခြန္ေဆာင္ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ ေျမပံုထပ္ကူး ဂရန္/ဘိုးဘြားေလွ်ာက္)အစအဆံုး ေျမစာရင္းဌာန၊ အခြန္ရံုး ၊ ေထြအုပ္ဌာန ဒီရံုးသံုးခု အတက္အဆင္းဟာ ၄/၅/၆ လၾကာတတ္တာ သဘာဝတစ္ခုလားေတာင္ေမးရပါေတာ့မယ္ ဒါေၾကာင့္တခိ်ဳ႕ျပည္သူေတြ ဘာဂရန္မွမလုပ္ပဲ စာခ်ဳပ္ေလးေတြပဲကိုင္ထားၾကတာပါ။ တကယ္ေတာ့ ဂရန္မလုပ္ပဲထားျခင္းဟာ ႏိုင္ငံေတာ္အတြက္ ဂရန္အခြန္ေတြအမ်ားႀကီးနစ္နာပါတယ္။ ျမန္မာျပည္မွာ က်ႊန္ေတာ္ခန္႔မွန္းၾကည့္တာ အမွန္တကယ္ေျမယာပိုင္ဆိုင္မႈ ၂၀ ရာနႉန္းေလာက္သာ အမည္ေပါက္ဂရန္/ဘိုးဘြား/၃ခ/ပံုစံ ၇ ေတြရွိၾကမွာပါ။

က်န္ ၈၀ ရာႏႈန္းဟာ ရံုးကိစၥေတြနားမလည္လို႔မလုပ္ၾကသလို ရံုးေတြရဲ႕လုပ္ငန္းစဥ္အရမ္းၾကာျမင့္မႈေတြကို စိတ္ပ်က္သူေတြမ်ားလွပါတယ္။ ႏိုင္ငံေတာ္အတြက္ ၈၀ ရာခိုင္းႏႈန္းေသာ ေျမခြန္ေတြအရမ္းနစ္နာပါတယ္။ ဒါအျပင္ မိမိတို႔လို SME လုပ္ငန္းမ်ားအသက္ရွင္ဖို႔လိုအပ္ေသာ ေငြအရင္အႏွီးအတြက္ ေခ်းေငြမ်ားေလွ်ာက္ထားရာတြင္ ေျမယာပိုင္ဆိုင္မႈလိုအပ္ျပန္ပါတယ္။ ဒါေၾကာင့္ SME သမားေတြဟာ မျဖစ္မေန ေျမပိုင္ဆိုင္မႈလုပ္ၾကပါတယ္။

တခိ်ဳ႕SME ေတြဟာ ေျမပိုင္ဆိုင္မႈမရွိလို႔ေခ်းေငြမရၾကျပန္ဘူး ဒီအတြက္လုပ္ငန္းေတြတိုးတက္သင့္သေလာက္မတိုးတက္ႏိုင္ပါဘူး။ သူတို႔ဟာပိုင္ဆိုင္မႈမရွိတာ မလုပ္လို႔မရွိတာထက္ လုပ္ရမွာေၾကာက္ၾကလို႕ပါပဲ။ ရံုးလုပ္ငန္းစဥ္ေတြကို ယခုထက္ပိုမိုျမန္ဆန္ေအာင္ေဆာင္ရြက္ႏိုင္ရင္ ျပည္သူေတြပိုမိုယံုၾကည္ၿပီး အမည္ေပါက္ဂရန္/ဘိုးဘြား ေတြလုပ္လာလိမ့္မယ္။ ဒီလိုလုပ္ျခင္းျဖင့္ ျပည္သူေတြ/SME ေတြအတြက္မ်ားစြာအဆင္ေျပလာမွာျဖစ္သလို ႏိုင္ငံေတာ္ဘက္ကလဲ အခြန္ေတြမ်ားစြာရလာပါလိမ့္မယ္။

ယခုလက္ရွိအေျခအေနကေတာ့ ျပည္သူအမ်ားစုဟာ အရပ္စာခ်ဳပ္ေတြနဲ႔သာအမ်ားစုရွိေနၾကၿပီး အမည္ေဖာက္ဖို႔ လုပ္သူအရမ္းနည္းပါးျခင္းဟာ ေျမယာပိုင္ဆိုင္မႈအျငင္းပြါးမႈေတြအထိပါကူးစက္လာႏိုင္ပါတယ္။ ဒီထက္ပိုဆိုးတာက တခိ်ဳ႕ေသသာသြားတယ္ သူ႔ေျမကြက္သူ နာမည္ေပါက္ပိုင္ဆိုင္မသြားၾကပါဘူး။

ဒါေတြဘာေၾကာင့္လဲ ဘယ္သူေတြေၾကာင့္လဲ ဘယ္ဥပေဒေတြေၾကာင့္လဲ ဘာေတြျပန္ျပင္သင့္သလဲ ဘယ္လိုျမန္ေအာင္ လုပ္သင့္လဲ အစိုးရဘက္က ဥပေဒေရးရာေကာ္မတီေတြျပန္စိစစ္သင့္ၿပီ လူေတြေၾကာင့္လား မႈေတြေၾကာင့္လား ျပန္စိစစ္ပါ။ ျပည္သူေတြက အစိုးရဌာနေတြအေပၚ ဒီလိုကိစၥေလးေတြကအစ အယံုအၾကည္ပ်က္ေစတယ္။

လႊတ္ေတာ္ဘက္က လိုအပ္တဲ့ဥပေဒ နည္းဥပေဒေတြကို ျပန္လည္စိစစ္ၿပီး ယခုထက္ပိုမိုျမန္ဆန္တဲ့နည္းေတြစဥ္းစားသင့္တယ္။ တျခားသူထံမွဝယ္ယူၿပီး အမည္ေပါက္လုပ္ငန္းစဥ္အနည္းငယ္ေျပာျပပါမယ္။

(၁) ေျမစာရင္းမွာ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဖို႕ေျမပံုကူး(ကြင္းဆင္း)

(၂) အခြန္ရုံးမွာအခြန္ေဆာင္

(၃) ေျမစာရင္းမွာ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္

(၄) ေျမငွါးဂရန္/ဘိုးဘြား ေလွ်ာက္ဖို႕ ေျမပံုထပ္ကူး

(၅) ေျမငွါးဂရန္အတြက္ ခရုိင္ေထြအုပ္ရုံးမွာ ေလွ်ာက္

(၆) ခရုိင္ေထြအုပ္က ျမိဳ႕နယ္ေထြအုပ္ကိုကြင္းဆင္းဖို႕ျပန္ခ်

(၇) ျမိဳ႕နယ္ေထြအုပ္မွကြင္းဆင္း

(၈) ျမိဳ႕နယ္ေထြအုပ္ မွ သတင္းစာမွာကန္႕ကြက္သူရွိမရွိ ၁၄ရက္ေၾကာ္ျငာ

(၉) ေျမစာရင္းကို ဂရန္အတြက္အမည္ေပါက္ေျမပံုထုတ္ရန္ ေထြအုပ္ကျပန္ပို႕

(၁၀) ေနာက္ဆံုးအဆင့္ ခရုိင္ရုံးျပန္တက္ အမႈတြဲစံုရင္ ခရုိင္ဥကၠဌ (ေကာလိပ္ေတာ္အရာရွိ ) လက္မွတ္ထိုး

အမေလး ေရးရတာေတာင္ေမာတယ္ တကယ္အဲဒီအဆင့္ေတြကိုလက္ေတြ႕လုပ္ၾကည့္ပါ အနိစၥ ဒုကၡ အနတၱ လကၡနာေရးသံုးပါးကိုအစံုအလင္ေတြ႕ျမင္ရမွာပါ။ ဒီအဆင့္ ၁၀ ခုကိုအခိ်န္ဘယ္ေလာက္ ၾကာႏိုင္လဲဆိုတာ ခန္႔မွန္းတြက္ခ်က္ပါ။ ဒါေတြဟာတကယ့္ အမွန္တရားေတြပါ။ ဒီလိုေရးျခင္းဟာ သက္ဆိုင္ရာဌာနေတြကို ထိခိုက္နစ္နာေစလိုလို႔မဟုတ္ပါဘူး။ လုပ္ငန္းစဥ္ေတြကို ဘယ္လိုျမန္ေအာင္ခ်ံဳ႕ႏိုင္မလဲ ဝိုင္းဝန္းစဥ္းစားႏိုင္ေအာင္ပါ။

ဝမ္းမစေတာ့ႏိုင္ရင္ေတာင္ တူးစေတာ့ေလာက္ဆိုမဆိုးဘူး။ အခုက ၁၀ ဆင့္ေလာက္လုပ္ရမဲ့ကိစၥဟာ တကယ္စိတ္ပ်က္စရာႀကီးပါ။ ကဲ ဘယ္လိုျမန္ေအာင္လုပ္သင့္လဲ ဘယ္နည္းဥပေဒကၾကန္႔ၾကာေစလဲ။ ဘယ္သူေတြေၾကာင့္လဲ အေျဖရွာၾကရေအာင္ဗ်ာ

(မွတ္ခ်က္) က်ြန္ေတာ္ကိုယ္တိုင္လက္ေတြ႕လုပ္ေနတာပါ။

 

Credit: ညီညီေအာင္ (ျပည္)

နောက်ဆုံးရ အိမ်ခြံမြေ ဗဟုသုတများ

ဘတ်စ်ကား စပယ်ယာ၊ လမ်းဘေးသစ်သီးသည်ဘဝမှ ဆင်းဆင်းရဲရဲ ရုန်းကန်ခဲ့ရသော ကျွဲရိုင်းအချိုရည် မိသားစု ထိုင်းနိုင်ငံ၏ အချမ်းသာဆုံးဖြစ်လာပုံ...
ဘတ်စ်ကား စပယ်ယာ၊ လမ်းဘေးသစ်သီးသည်ဘဝမှ ဆင်းဆင်းရဲရဲ ရုန်းကန်ခဲ့ရသော ကျွဲရိုင်းအချိုရည် မိသားစု ထိုင်းနိုင်ငံ၏ အချမ်းသာဆုံးဖြစ်လာပုံ...
ဗြိတိန်တွင် ပန်းရံဆရာအဖြစ် အလုပ်လုပ်ကိုင်နေသော မလေးရှားနိုင်ငံသားက တစ်ရက်လျှင် ဒေါ်လာ ၂၀၀ ရကာ လစဉ်ဝင်ငွေ ဒေါ်လာ ၅၁၀၀ ကျော်ရကြောင်း ပြောပြထားသည့် TikTok ဗွီဒီယို လူမှုကွန်ရက်တွင် နာမည်ကြီးနေ...
ဗြိတိန်တွင် ပန်းရံဆရာအဖြစ် အလုပ်လုပ်ကိုင်နေသော မလေးရှားနိုင်ငံသားက တစ်ရက်လျှင် ဒေါ်လာ ၂၀၀ ရကာ လစဉ်ဝင်ငွေ ဒေါ်လာ ၅၁၀၀ ကျော်ရကြောင်း ပြောပြထားသည့် TikTok ဗွီဒီယို လူမှုကွန်ရက်တွင် နာမည်ကြီးနေ...
Elon Musk မှာ အိမ်မပြန်ဘဲ ဒေါ်နယ်ထရမ့်၏ စံအိမ်ကြီးတွင်သာ နေထိုင်လျက်ရှိ၊ Elon Musk ကို အနားမှ ထွက်မသွားစေလိုကြောင်း ဒေါ်နယ်ထရမ့်ပြောကြား...
Elon Musk မှာ အိမ်မပြန်ဘဲ ဒေါ်နယ်ထရမ့်၏ စံအိမ်ကြီးတွင်သာ နေထိုင်လျက်ရှိ၊ Elon Musk ကို အနားမှ ထွက်မသွားစေလိုကြောင်း ဒေါ်နယ်ထရမ့်ပြောကြား...
အင်္ဂလန်တွင် ဇနီးမောင်နှံနှစ်ဦး ၂၆ နှစ်အချိန်ယူ စိုက်ပျိုးမွမ်းမံခဲ့ရတဲ့ ပန်းအိမ်လေး
အင်္ဂလန်တွင် ဇနီးမောင်နှံနှစ်ဦး ၂၆ နှစ်အချိန်ယူ စိုက်ပျိုးမွမ်းမံခဲ့ရတဲ့ ပန်းအိမ်လေး
ရှန်ဟိုင်းတွင် ယနေ့စတင်ကျင်းပလျက်ရှိသည့် ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်ငန်းသုံး စက်ယန္တယားများနှင့် ယာဉ်များ ပြပွဲ...
ရှန်ဟိုင်းတွင် ယနေ့စတင်ကျင်းပလျက်ရှိသည့် ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်ငန်းသုံး စက်ယန္တယားများနှင့် ယာဉ်များ ပြပွဲ...
"မြေတစ်ခေတ်မှာ" "ရွှေဖြစ်ဖို့" မြေအကြောင်း လေ့လာကြစို့
"မြေတစ်ခေတ်မှာ" "ရွှေဖြစ်ဖို့" မြေအကြောင်း လေ့လာကြစို့
မှတ်သားဖွယ် အိမ်ခြံမြေဥပဒေရေးရာ အဖြာဖြာ
မှတ်သားဖွယ် အိမ်ခြံမြေဥပဒေရေးရာ အဖြာဖြာ
သဲမရှိ ရေမရှိ ဆောင်းဦးရောက်တိုင်း ကြက်သွေးရောင်အတိဖြစ်သွားတဲ့ တရုတ်နိုင်ငံက အနီရောင်ကမ်းခြေ...
သဲမရှိ ရေမရှိ ဆောင်းဦးရောက်တိုင်း ကြက်သွေးရောင်အတိဖြစ်သွားတဲ့ တရုတ်နိုင်ငံက အနီရောင်ကမ်းခြေ...
ကာကွယ်ခုခံပိုင်ခွင့်နှင့် စပ်လျဉ်း၍ သိရှိထားသင့်သည့်အချက်အလက်များ ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။...
ကာကွယ်ခုခံပိုင်ခွင့်နှင့် စပ်လျဉ်း၍ သိရှိထားသင့်သည့်အချက်အလက်များ ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။...
အီလက်ထရောနစ် သက်သေခံနှင့်စပ်လျဉ်း၍ သိရှိထားသင့်သည့်အချက်အလက်များ ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။...
အီလက်ထရောနစ် သက်သေခံနှင့်စပ်လျဉ်း၍ သိရှိထားသင့်သည့်အချက်အလက်များ ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။...

ရောင်းရန်ရှိသော အိမ်ခြံမြေများ

အိမ်ခြံမြေ သတင်းများကို
Email ဖြင့် ဖတ်ရန်

အိမ်ခြံမြေ သတင်းနှင့် ဗဟုသုတ

ဆွေမျိုးတစ်ဦးထံမှ ရူပီး ၅၀၀၀ (ကန်ဒေါ်လာ ၆၀) ငွေချေးယူကာ ဘဝရပ်တည်နိုင်ရန် စတင်ခဲ့သူ အိန္ဒိယအမျိုးသား ယခုအခါ ကန်ဒေါ်လာ ၅ ဘ
ဆွေမျိုးတစ်ဦးထံမှ ရူပီး ၅၀၀၀ (ကန်ဒေါ်လာ ၆၀) ငွေချေးယူကာ ဘဝရပ်တည်နိုင်ရန် စတင်ခဲ့သူ အိန္ဒိယအမျိုးသား ယခုအခါ ကန်ဒေါ်လာ ၅ ဘ
ဗီယက်နမ်တွင် အုန်းပင်ပေါင်း ၄၀၀၀ ဖြင့် ဆောက်လုပ်ထားသောအိမ်ကို ကမ္ဘာလှည့်ခရီးသည်များ နေ့စဉ်ရာနှင့်ချီကာ လာရောက်လေ့လာကြရာ
ဗီယက်နမ်တွင် အုန်းပင်ပေါင်း ၄၀၀၀ ဖြင့် ဆောက်လုပ်ထားသောအိမ်ကို ကမ္ဘာလှည့်ခရီးသည်များ နေ့စဉ်ရာနှင့်ချီကာ လာရောက်လေ့လာကြရာ
မိမိ၏ ကားနောက်တွဲထဲတွင် ရုပ်ရှင်မင်းသား Liam Hemsworth က လူသေအလောင်းတုကြီး လာထည့်ကာ စနောက်ခဲ့မှုကြောင့် ဘောင်းဘီထဲတွင် သ
မိမိ၏ ကားနောက်တွဲထဲတွင် ရုပ်ရှင်မင်းသား Liam Hemsworth က လူသေအလောင်းတုကြီး လာထည့်ကာ စနောက်ခဲ့မှုကြောင့် ဘောင်းဘီထဲတွင် သ
ဆော်ဒီအာရေးဘီးယားတွင် ကမ္ဘာ့အကြီးမားဆုံး အဆောက်အအုံကြီး Mukaab ဆောက်လုပ်မှုစတင်၊ ကန်ဒေါ်လာ ၅၀ ဘီလီယံကုန်ကျမည်ဖြစ်ပြီး အမ
ဆော်ဒီအာရေးဘီးယားတွင် ကမ္ဘာ့အကြီးမားဆုံး အဆောက်အအုံကြီး Mukaab ဆောက်လုပ်မှုစတင်၊ ကန်ဒေါ်လာ ၅၀ ဘီလီယံကုန်ကျမည်ဖြစ်ပြီး အမ
တောင်ကိုရီးယားနိုင်ငံ၊ ဆိုးလ်မြို့တော်ရှိ Luxury ဟိုတယ်ကြီး ၁၄ ခုမှ ခေတ်မမီတော့သည့် ပရိဘောဂ ၁၂၀,၀၀၀ ကျော်ကို ဝင်ငွေနည်းပ
တောင်ကိုရီးယားနိုင်ငံ၊ ဆိုးလ်မြို့တော်ရှိ Luxury ဟိုတယ်ကြီး ၁၄ ခုမှ ခေတ်မမီတော့သည့် ပရိဘောဂ ၁၂၀,၀၀၀ ကျော်ကို ဝင်ငွေနည်းပ
Elon Musk မှာ အိမ်မပြန်ဘဲ ဒေါ်နယ်ထရမ့်၏ စံအိမ်ကြီးတွင်သာ နေထိုင်လျက်ရှိ၊ Elon Musk ကို အနားမှ ထွက်မသွားစေလိုကြောင်း ဒေါ်
Elon Musk မှာ အိမ်မပြန်ဘဲ ဒေါ်နယ်ထရမ့်၏ စံအိမ်ကြီးတွင်သာ နေထိုင်လျက်ရှိ၊ Elon Musk ကို အနားမှ ထွက်မသွားစေလိုကြောင်း ဒေါ်
ကမ္ဘာ့အချမ်းသာဆုံးပုဂ္ဂိုလ် Elon Musk ဆယ်ကျော်သက်ဘဝက ကနေဒါတွင် တစ်နာရီ ၁၈ ဒေါ်လာဖြင့် သန့်ရှင်းရေး လုပ်ခဲ့ရပုံ
ကမ္ဘာ့အချမ်းသာဆုံးပုဂ္ဂိုလ် Elon Musk ဆယ်ကျော်သက်ဘဝက ကနေဒါတွင် တစ်နာရီ ၁၈ ဒေါ်လာဖြင့် သန့်ရှင်းရေး လုပ်ခဲ့ရပုံ
အိန္ဒိယသူဌေးကြီး တာတာ ကွယ်လွန်ချိန်တွင် သူ၏ အချစ်ရဆုံးခွေးလေး တီတိုးကို ရူပီး ကုဋေပေါင်းများစွာ အမွေပေးခဲ့
အိန္ဒိယသူဌေးကြီး တာတာ ကွယ်လွန်ချိန်တွင် သူ၏ အချစ်ရဆုံးခွေးလေး တီတိုးကို ရူပီး ကုဋေပေါင်းများစွာ အမွေပေးခဲ့
အိမ်သာထဲတွင် ချက်ပြုတ်စားသောက်ရသော ဟောင်ကောင်မှ အခန်းကျဉ်းလေးများတွင် နေထိုင်ရသူပေါင်း ၂၂၀,၀၀၀ ကျော်ရှိနေ
အိမ်သာထဲတွင် ချက်ပြုတ်စားသောက်ရသော ဟောင်ကောင်မှ အခန်းကျဉ်းလေးများတွင် နေထိုင်ရသူပေါင်း ၂၂၀,၀၀၀ ကျော်ရှိနေ
ဒေးဗစ်ဘက်ခမ်းက မိုင်အမ်မီရှိ ဒေါ်လာသန်း ၈၀ နီးပါးတန် စံအိမ်ကြီးကို ငွေသားဖြင့် ပေးချေဝယ်ယူ၊ ဘက်ခမ်းတို့ စုံတွဲက ထိုစံအိမ
ဒေးဗစ်ဘက်ခမ်းက မိုင်အမ်မီရှိ ဒေါ်လာသန်း ၈၀ နီးပါးတန် စံအိမ်ကြီးကို ငွေသားဖြင့် ပေးချေဝယ်ယူ၊ ဘက်ခမ်းတို့ စုံတွဲက ထိုစံအိမ

နောင်လာမည့် အိမ်ခြံမြေ ပွဲစဉ်များ

Grand Aung Thar Yar
Neighbourhood

iMyanmarHouse Mobile App

iMyanmarHouse - GET IT ON Google PlayiMyanmarHouse - Download on the App Store
Land Owner Service