အိမ္ၿခံေျမ၀ယ္ယူလုိသူမ်ား သတိျပဳစရာ တလင္တစ္မယားစနစ္ဥပေဒအရ ကြာရွင္းၿပီးႏွစ္ဦးပိုင္ အိမ္ႏွင့္ေျမကို ၀ယ္မည္ဆုိလွ်င္

''ပူးတြဲအမည္ေပါက္ ေျမနဲ႔အိမ္ ကိုဝယ္ရင္ အေရာင္းစာခ်ဳပ္မွာ အမည္ေပါက္သူႏွစ္ဦးလုံးက လက္မွတ္ ထုိးရမွာလား ဆရာ''ဟု မိတ္ေဆြတစ္ဦးက စာေရးသူထံ လာေရာက္ေမး ျမန္းေဆြးေႏြးလာပါသည္။

''ဥပေဒအရဆုိရင္ေတာ့ ပုိင္ရွင္အားလုံးက သေဘာတူလက္မွတ္ထုိး မွ တရားဝင္အေရာင္း အဝယ္ေျမာက္ မွာျဖစ္တယ္။ ဝယ္ဖုိ႔ စိတ္ကူးထားတဲ့ ေျမကြက္က ဂရန္ေျမလား။ အမည္ ေပါက္က ဘယ္ႏွဦးပူးတြဲအမည္ ေပါက္ေနသလဲ''

''ဂရန္ေျမျဖစ္ၿပီး လင္မယားႏွစ္ ဦးပူးတြဲ အမည္ေပါက္ျဖစ္ေနတယ္''

''ပူးတြဲပုိင္ရွင္တစ္ဦးက အျခားပူးတြဲပုိင္ရွင္ထံ လုပ္ပုိင္ခြင့္ကုိယ္စား လွယ္စာ လႊဲေျပာင္းေပးထားတာရွိရင္ေတာ့ ကုိယ္စားလွယ္စာရသူက တစ္ဦးတည္း လက္မွတ္ေရးထုိး ေရာင္းပုိင္ခြင့္ရွိပါတယ္''

''ခက္တာက လင္မယားႏွစ္ ေယာက္ ကြဲေနၾကတယ္လုိ႔ ေျပာပါ တယ္''

''ဆက္သြယ္လုိ႔ရတယ္ မဟုတ္လား။ အခုေရာင္းမယ္ဆုိတာက လည္း လင္မယားႏွစ္ေယာက္ ပစၥည္း ခန္း ခြဲေဝရယူဖုိ႔ ျဖစ္မွာေပါ့''

''ကြဲေနတာက ႏွစ္ႏွစ္ေလာက္ ရွိၿပီေျပာတယ္။ အဆက္အသြယ္လည္း မရွိၾကဘူး။ လင္ေယာက်္ားျဖစ္ သူက ႏုိင္ငံျခားမွာ အလုပ္သြားလုပ္တယ္လုိ႔ သတင္းၾကားေၾကာင္း ေျပာ ပါတယ္။ ဇနီးသည္တစ္ဦးတည္းက လက္မွတ္ထုိးလုိ႔ မရဘူးလား ဆရာ''

''အေစာကေျပာသလုိ လင္ ေယာက်္ားထံမွ ကုိယ္စားလွယ္လႊဲစာ ရရွိထားမယ္ဆုိရင္ေတာ့ ဇနီးတစ္ဦး တည္းက ေရာင္းသူအျဖစ္ လက္မွတ္ေရးထုိးေဆာင္ရြက္ႏုိင္မွာျဖစ္တယ္''

''ကုိယ္စားလွယ္လႊဲစာေပးထားတယ္လုိ႔ေတာ့ ေျပာသံမၾကားဘူး ဆရာ။ တကယ္လုိ႔ လင္ေယာက်္ားထံမွ ကုိယ္စားလွယ္လႊဲစာေပးထားတာ လည္း မရွိ၊ လင္ေယာက်္ားဘယ္မွာ ေနမွန္းလည္း မသိ၊ အဆက္အသြယ္ မရရင္ ဘယ္လုိျဖစ္ႏုိင္သလဲဆရာ''

''အိမ္ေျမအေရာင္းအဝယ္ မွတ္ပုံတင္စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆုိမယ္ဆုိရင္ေတာ့ အမည္ေပါက္သူ လင္မယားႏွစ္ဦးလုံး က လက္မွတ္ေရးထုိးရမွာျဖစ္တယ္။ လင္မယားကြဲေနတယ္ဆုိေတာ့ တရား ဝင္ကြာရွင္းစာခ်ဳပ္ရွိသလား''

''အိမ္ပုိင္ရွင္ အမ်ဳိးသမီးေျပာတာက သူ႔ခင္ပြန္းနဲ႔ တရား႐ုံးမွာ ကြာ ရွင္းလက္မွတ္ေရးထုိးတာျဖစ္လုိ႔ ခင္ပြန္းသည္အေနနဲ႔ အိမ္ေျမေရာင္းတဲ့ ကိစၥကုိ ကန္႔ကြက္ပိုင္ခြင့္မရွိဘူးလုိ႔ ေျပာပါတယ္။ စိတ္ခ်ဝယ္ပါ။ သူ တာဝန္ယူတယ္လုိ႔ ေျပာတာပဲ ဆရာ''

''ကြာရွင္းစာခ်ဳပ္မွာ ပစၥည္းခန္း ခြဲေဝထားတာရွိလုိ႔လား။ ဥပေဒအရ ေတာ့ ပူးတြဲပုိင္ရွင္က သူ႔ေဝစုကုိ အ ျခားပူးတြဲပုိင္ရွင္အား စြန္႔လႊတ္ေၾကာင္း စြန္႔လႊတ္စာခ်ဳပ္ ခ်ဳပ္ဆုိထားဖုိ႔လုိ တယ္။ ကြာရွင္းစာခ်ဳပ္ကို ဖတ္ၾကည့္ ခဲ့လား''

''တရား႐ုံးမွာ ႏွစ္ဦးသေဘာတူ ကြာရွင္းခဲ့တာေတာ့ မွန္တယ္ ဆရာ''

''ပစၥည္းခြဲေဝတဲ့ကိစၥမပါဘူး လား''

''ပစၥည္းခန္းေတာ့ ခဲြေဝတာ မပါဘူးထင္တယ္ဆရာ။ ေမြးဖြားတဲ့ သမီးကိုေတာ့ မိခင္ျဖစ္သူက တာဝန္ ယူမယ္လုိ႔ ဖတ္လုိက္ရတယ္''

''တစ္ခါတစ္ရံၾကေတာ့ လြယ္လြယ္ကူကူ မိတၱဴဆုိင္ေတြမွာရွိတဲ့ ကြာ ရွင္းစာခ်ဳပ္ေတြကို သုံးေလ့ရွိၾကတယ္။ အဲဒီကြာရွင္းစာခ်ဳပ္ေတြက ေယဘူယ် သေဘာေရးထားၾကတာေလ။ ပစၥည္း ခန္း ထည့္ေဖာ္ျပေလ့မရွိဘူး''

''အဲဒီေလာက္ေတာ့ ကြၽန္ေတာ္ လည္း နားမလည္ေတာ့ဘူးဆရာ။ အမ်ဳိးသမီးေျပာတာက တစ္လင္တစ္ မယားစနစ္အရ ေယာက်္ားျဖစ္သူအေနနဲ႔ ဘာပစၥည္းမွရပိုင္ခြင့္မရွိဘူးလုိ႔ ေျပာတယ္ ဆရာ။ ဘယ္လုိအဓိပၸာယ္ နဲ႔ ေျပာတယ္ဆုိတာေတာ့ ကြၽန္ေတာ္ သေဘာမေပါက္ဘူး ဆရာ''

''တစ္လင္တစ္မယားစနစ္က်င့္ သုံးျခင္းဆုိင္ရာ ဥပေဒအရ လင္မယားကြာရွင္းခဲ့မယ္ဆုိရင္ေတာ့ အိမ္ ေထာင္ေရးျပစ္မႈက်ဴးလြန္သူက ႏွစ္ဦး ပုိင္ပစၥည္းႏွင့္ ပတ္သက္္၍ ၄င္း၏ အခြင့္အေရးရပုိင္ခြင့္မ်ား ဆုံး႐ႈံးခံရ မည္လုိ႔ ပုဒ္မ -၁၅ မွာ ျပ႒ာန္းထား ပါတယ္''

''အိမ္ေထာင္ေရးျပစ္မႈဆုိတာ က အိမ္ေထာင္ေရးေဖာက္ျပန္မႈကို ဆုိလုိတာလားဆရာ''

''ႏုိင္ငံျခားမွာ အလုပ္သြားလုပ္ တဲ့သူဆုိေတာ့ တျခားမိန္းမနဲ႔အတူ တကြ ေပါင္းသင္းေနတဲ့ကိစၥရွိမယ္ ထင္တယ္''

''တရားမဝင္ ေနထုိင္ေပါင္းသင္း ခဲ့ရင္လည္း အိမ္ေထာင္ေရးျပစ္မႈ က်ဴးလြန္တာပဲလား ဆရာ''

''နားလည္ေအာင္ေျပာရရင္ တစ္လင္တစ္မယားစနစ္က်င့္သုံးျခင္း ဆုိင္ရာ ဥပေဒ ပုဒ္မ-၁၂ မွာ မည္သူ မွ် ဥပေဒတစ္ရပ္ရပ္အရျဖစ္ေစ၊ ကုိးကြယ္ရာ ဘာသာအရျဖစ္ေစ၊ ထိမ္း ျမားမႈအတည္ျဖစ္ေနစဥ္ ထပ္မံ၍ ထိမ္းျမားမႈမျပဳရ။ သုိ႔မဟုတ္ လင္မယားအျဖစ္ တရားမဝင္ေနထုိင္ ေပါင္းသင္းျခင္းမျပဳရလုိ႔ ျပ႒ာန္းထားပါတယ္။ တရားမဝင္ေပါင္းသင္းေန ထုိင္ရင္လည္း အိမ္ေထာင္ေရး ျပစ္မႈ က်ဴးလြန္ရာေရာက္ပါတယ္''

''ေထာင္ဒဏ္အျပစ္က်ႏုိင္ တယ္လုိ႔ သိထားပါတယ္။ ဟုတ္ပါသလား''

''မွန္ပါတယ္။ ယင္းဥပေဒပုဒ္မ (၁၃) အရ ျပစ္မႈက်ဴးလြန္သူက ခုနစ္ ႏွစ္ထက္မပုိေသာ ေထာင္ဒဏ္ခ်မွတ္ ရမည့္အျပင္ ေငြဒဏ္လည္း ခ်မွတ္ ႏုိင္တယ္လုိ႔ ျပ႒ာန္းထားပါတယ္။ ဒါ့ အျပင္ တစ္လင္တစ္မယားစနစ္က်င့္ သုံးျခင္းဆုိင္ရာ ဥပေဒအရ အိမ္ ေထာင္ေရး ျပစ္မႈက်ဴးလြန္သူကို က်န္သည့္ မယားသို႔မဟုတ္ လင္ကလင္မယားကြာရွင္းခြင့္ရွိတဲ့အျပင္ အိမ္ ေထာင္ေရးျပစ္မႈက်ဴးလြန္သူက ႏွစ္ဦး ပုိင္ပစၥည္းႏွင့္ စပ္လ်ဥ္းၿပီး အခြင့္အ ေရးဆုံး႐ႈံးခံရမယ္လုိ႔ ျပ႒ာန္းထားပါ တယ္''

''ဒါဆုိရင္ အခုအိမ္ေျမအေရာင္း အဝယ္ကိစၥမွာလည္း လင္မယားကြာ ရွင္းတာက တလင္တစ္မယားစနစ္ ဥပေဒအရ ကြာရွင္းတာျဖစ္လုိ႔ လင္ ေယာက်္ားအေနနဲ႔ ပစၥည္းခန္း ခံစား ခြင့္မရွိလုိ႔ ေျပာတာျဖစ္မယ္ ဆရာ''

''မွန္ပါတယ္။ အဲဒီသေဘာနဲ႔ ကြာရွင္းၾကတာ ျဖစ္ႏုိင္ပါတယ္၊ ဒါေၾကာင့္ ကြာရွင္းစာခ်ဳပ္မွာ ပစၥည္းခန္းပါ ထည့္သြင္းခ်ဳပ္ဆုိဖုိ႔ လုိတယ္''

''ကြာရွင္းစာခ်ဳပ္မွာ ပစၥည္းခန္း ခြဲေဝျခင္းမပါဘူးဆုိရင္ အခုလုိကိစၥ ေတြမွာ ဘယ္လုိေဆာင္ရြက္ႏုိင္မလဲ ဆရာ''

''လင္မယားကြာရွင္းျပတ္စဲရာ တြင္ တစ္လင္တစ္မယားစနစ္က်င့္ သုံးျခင္းဆုိင္ရာ ဥပေဒအရ ကြာရွင္း ျခင္းျဖစ္၍ လင္ေဝစုကုိ စြန္႔လႊတ္ေၾကာင္းႏွင့္ အိမ္ႏွင့္ေျမကို မယား တစ္ဦးတည္းကသာ ပိုင္ဆုိင္ေၾကာင္း ျမြက္ဟေၾကညာမႈအျဖစ္ တရား႐ုံးမွာ ေလွ်ာက္ထားရမွာျဖစ္ပါတယ္''

'' တရား႐ုံးက မယားတစ္ဦးတည္း ပုိင္ဆုိင္ေၾကာင္း ေၾကညာေပးခဲ့ရင္ ေတာ့ ဇနီးတစ္ဦးတည္း လက္မွတ္နဲ႔ အေရာင္းစာခ်ဳပ္ျပဳလုပ္ခ်ဳပ္ဆုိရၿပီ ေပါ့ေနာ္ ''

'' မွန္ပါတယ္။ ဒါေၾကာင့္ လင္မယားကြာရွင္းစာခ်ဳပ္ေတြမွာ ပစၥည္းခန္း သားသမီးရွိရင္သားသမီးကို အုပ္ထိန္းခြင့္ကိစၥရပ္ေတြပါ ထည့္သြင္းခ်ဳပ္ဆုိသင့္ပါတယ္ ''ဟု ဗဟုသုတအ ျဖစ္ ရွင္းျပေဆြးေႏြး လုိက္ပါသည္။

Credit: ထီယု(ဥပေဒအတုိင္ပင္ခံ)