စရန္စာခ်ဳပ္ သို႔မဟုတ္ အဓိကအက်ဆုံး စာခ်ဳပ္

စရန္စာခ်ဳပ္ သို႔မဟုတ္ အဓိကအက်ဆုံး စာခ်ဳပ္ - Property Knowledge in Myanmar from iMyanmarHouse.com
3 Oct 2018 1:00 pm တွင် တင်ခဲ့သည်
7676 ကြိမ် ကြည့်ရှု့ပြီး

ဗဟုသုတ | Posted by ဇာနည်ကျော်

စရန္စာခ်ဳပ္ဆိုတာေျပာေတာ့သာ စရန္စာခ်ဳပ္ တကယ္ေတာ့ အဓိကအက်ဆုံးစာခ်ဳပ္ပါ။ ေရာင္းဝယ္ျခင္း ၿပီးဆုံး ဇာတ္သိမ္းတဲ့အထိ ပါသြားမယ့္ စာခ်ဳပ္ပါ။ ဒါေၾကာင့္ လြယ္လြယ္ဝယ္လို႔ ရတဲ့ စာခ်ဳပ္ပုံစံထဲမွာပါသည္ျဖစ္ေစ၊ မပါသည္ျဖစ္ေစ ေရာင္းသူဝယ္သူ တို႔ရဲ့ ျဖစ္ခ်င္တဲ့ ဆႏၵေတြကို ႏွစ္ဦးႏွစ္ဖက္ သေဘာတူေအာင္ ညႇိၿပီး  စုံစုံလင္လင္ကို ေရးၾကရမွာပါ။

စာခ်ဳပ္ နည္းနည္းပါးပါး ရွည္ခ်င္လည္း ရွည္ပါေစ ျပည့္စုံဖို႔ကအဓိကပါ။ စရန္စာခ်ဳပ္မွာ လက္မွတ္ထိုးၾက တဲ့ အသိသက္ေသ ႏွစ္ဦးကိုလည္း နာမည္၊ မွတ္ပုံတင္၊ ေနရပ္၊ ဖုန္းနံပါတ္က စလို႔ စုံစုံ လင္လင္ ရယူထားရပါမယ္။ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္တဲ့ အခါမွာလည္း မူရင္း ႏွစ္ေစာင္ေရးၾက ရပါမယ္။ ဝယ္သူ တစ္ေစာင္၊ ေရာင္းသူတစ္ေစာင္ ယူထားၾကရပါမယ္။ ျဖစ္နိုင္ရင္ မိတၱဴကူးၿပီး အက်ိဳးေဆာင္ႀကီးေတြ တစ္ေစာင္စီ ယူထားၾကဖို႔လည္း လိုပါတယ္။

စရန္စာခ်ဳပ္ကို ေရာင္းတာပဲ ျဖစ္ျဖစ္၊ ငွားတာပဲ ျဖစ္ျဖစ္ ျပည့္ျပည့္စုံစုံ ေရးထားရင္ ပ်က္ဖို႔ခဲယဥ္းပါတယ္။မေတာ္တဆ ပ်က္ၾကရင္လည္း ေျဖရွင္းရတာ လြယ္ပါတယ္။

ေရာင္းခ်မယ့္ ကတိကိုပိုင္ရွင္ဘက္မွလည္း ပ်က္တတ္ပါတယ္။  စရန္ယူၿပီးမွ ၎အိမ္ၿခံေျမကို အဆမတန္ ေဈးေပးဝယ္ယူမယ့္သူ ေပၚေပါက္ခဲ့ရင္ ေရာင္းခ်သူဟာ စရန္ကို ႏွစ္ဆ ေလ်ာ္ရရင္လဲ ေလ်ာ္ပါမယ္ ဆိုတဲ့အႀကံ ေပၚတတ္ပါတယ္။ စရန္ယူၿပီး ေနာက္မွ ဖုံးအုပ္ထားတဲ့ ျပႆနာ တစ္စုံတစ္ရာ ေပၚလာတတ္ပါတယ္။ တစ္ဦးတစ္ေယာက္ကို ေပးကမ္းထားျခင္း၊ ေရာင္းခ်ရန္ စရန္ယူထားၿပီး ျဖစ္ျခင္း၊ ေပါင္ႏွံထားျခင္း၊ လႉဒါန္းထားျခင္းစတဲ့ အေၾကာင္း ေၾကာင္းေတြ ေပၚလာခဲ့ရင္လည္း ေရာင္းခ်မယ့္သူက စရန္စာခ်ဳပ္ပါအတိုင္း ဆက္လက္မေဆာင္ရြက္နိုင္ရင္ စရန္ေငြရဲ႕ ႏွစ္ဆကို ေပးေလၽွာ္ၾကရပါတယ္။

ဒါေပမဲ့ စရန္စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုစဥ္ ႏွစ္ဆေပးေလ်ာ္ပါမယ္လို႔ ထည့္သြင္းေရးသားျခင္း မျပဳမိတာ၊ ဘာစည္းကမ္းကိုမွ မေဖာ္ျပဘဲ အာမခံသေဘာ ေငြေပးသြင္းရာ ေရာက္ေစတဲ့ စရန္စာခ်ဳပ္ ျဖစ္ေနတာေတြ ဟာ စရန္နဲ႔ ေလ်ာ္ေၾကးတို႔ကို မရေစနိုင္တဲ့ အေၾကာင္းကိစၥေတြ ျဖစ္ေနပါတယ္။

ဝယ္သူဘက္မွလည္း ပ်က္ကြက္တတ္ပါတယ္။စရန္ခ်ထားစဥ္ ကာလအတြင္း အဲ့သည္ အိမ္ၿခံေျမထက္ အေနအထားသာ ၿပီး ေဈးသက္သာတဲ့ အမွန္အကန္ပစၥည္း တစ္စုံတစ္ခုကို ထပ္မံေတြ႕ရွိခဲ့ရင္လည္း ဝယ္သူက စရန္အဆုံးခံတတ္ၾကပါတယ္။ တစ္ခါတစ္ရံမွာ စရန္ခ်ထားၿပီးတဲ့ အိမ္ၿခံ ေျမကို ဆက္လက္ဝယ္ယူဖို႔  ဆႏၵမရွိ ျဖစ္တတ္ပါတယ္။ တစ္ခါတစ္ရံ ေငြေၾကး အက်ပ္အတည္းေၾကာင့္ အေျခအေန မေပးေတာ့ဘဲ ဆက္လက္မဝယ္ယူနိုုင္ျခင္း လည္း ျဖစ္တတ္ပါတယ္။

ဘယ္လို အေၾကာင္းေၾကာင့္ ျဖစ္ေစ စရန္စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ကတည္းက ဆက္လက္မဝယ္ ျဖစ္ရင္ စရန္ဆုံးပါမယ္ ဆိုတဲ့ သေဘာတူညီခ်က္ကို ထည့္သြင္းဖို႔ မေမ့ၾကပါနဲ႔။ သီးျခားပုံစံတစ္မ်ိဳး အေနနဲ႔ စရန္စာခ်ဳပ္ကို ႁခြင္းခ်က္ ေရးသားခ်ဳပ္ဆိုရင္ ေတာ့ စရန္စာခ်ဳပ္ ပ်က္ျပယ္ၾကရမယ့္ အခါမ်ိဳးမွာ ေရာင္းသူ၊ဝယ္သူႏွစ္ဦးရဲ့တို႔ ကတိစကား (စာခ်ဳပ္ပါအတိုင္း) တို႔ကသာ အတည္ျဖစ္ပါတယ္လို႔ ဥပေဒအတိုင္ပင္ခံ ဦးၾကည္စိုးက ေျပာပါတယ္။

 

Credit:  The Kumudra

နောက်ဆုံးရ အိမ်ခြံမြေ ဗဟုသုတများ

ဘတ်စ်ကား စပယ်ယာ၊ လမ်းဘေးသစ်သီးသည်ဘဝမှ ဆင်းဆင်းရဲရဲ ရုန်းကန်ခဲ့ရသော ကျွဲရိုင်းအချိုရည် မိသားစု ထိုင်းနိုင်ငံ၏ အချမ်းသာဆုံးဖြစ်လာပုံ...
ဘတ်စ်ကား စပယ်ယာ၊ လမ်းဘေးသစ်သီးသည်ဘဝမှ ဆင်းဆင်းရဲရဲ ရုန်းကန်ခဲ့ရသော ကျွဲရိုင်းအချိုရည် မိသားစု ထိုင်းနိုင်ငံ၏ အချမ်းသာဆုံးဖြစ်လာပုံ...
ဗြိတိန်တွင် ပန်းရံဆရာအဖြစ် အလုပ်လုပ်ကိုင်နေသော မလေးရှားနိုင်ငံသားက တစ်ရက်လျှင် ဒေါ်လာ ၂၀၀ ရကာ လစဉ်ဝင်ငွေ ဒေါ်လာ ၅၁၀၀ ကျော်ရကြောင်း ပြောပြထားသည့် TikTok ဗွီဒီယို လူမှုကွန်ရက်တွင် နာမည်ကြီးနေ...
ဗြိတိန်တွင် ပန်းရံဆရာအဖြစ် အလုပ်လုပ်ကိုင်နေသော မလေးရှားနိုင်ငံသားက တစ်ရက်လျှင် ဒေါ်လာ ၂၀၀ ရကာ လစဉ်ဝင်ငွေ ဒေါ်လာ ၅၁၀၀ ကျော်ရကြောင်း ပြောပြထားသည့် TikTok ဗွီဒီယို လူမှုကွန်ရက်တွင် နာမည်ကြီးနေ...
Elon Musk မှာ အိမ်မပြန်ဘဲ ဒေါ်နယ်ထရမ့်၏ စံအိမ်ကြီးတွင်သာ နေထိုင်လျက်ရှိ၊ Elon Musk ကို အနားမှ ထွက်မသွားစေလိုကြောင်း ဒေါ်နယ်ထရမ့်ပြောကြား...
Elon Musk မှာ အိမ်မပြန်ဘဲ ဒေါ်နယ်ထရမ့်၏ စံအိမ်ကြီးတွင်သာ နေထိုင်လျက်ရှိ၊ Elon Musk ကို အနားမှ ထွက်မသွားစေလိုကြောင်း ဒေါ်နယ်ထရမ့်ပြောကြား...
အင်္ဂလန်တွင် ဇနီးမောင်နှံနှစ်ဦး ၂၆ နှစ်အချိန်ယူ စိုက်ပျိုးမွမ်းမံခဲ့ရတဲ့ ပန်းအိမ်လေး
အင်္ဂလန်တွင် ဇနီးမောင်နှံနှစ်ဦး ၂၆ နှစ်အချိန်ယူ စိုက်ပျိုးမွမ်းမံခဲ့ရတဲ့ ပန်းအိမ်လေး
ရှန်ဟိုင်းတွင် ယနေ့စတင်ကျင်းပလျက်ရှိသည့် ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်ငန်းသုံး စက်ယန္တယားများနှင့် ယာဉ်များ ပြပွဲ...
ရှန်ဟိုင်းတွင် ယနေ့စတင်ကျင်းပလျက်ရှိသည့် ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်ငန်းသုံး စက်ယန္တယားများနှင့် ယာဉ်များ ပြပွဲ...
"မြေတစ်ခေတ်မှာ" "ရွှေဖြစ်ဖို့" မြေအကြောင်း လေ့လာကြစို့
"မြေတစ်ခေတ်မှာ" "ရွှေဖြစ်ဖို့" မြေအကြောင်း လေ့လာကြစို့
မှတ်သားဖွယ် အိမ်ခြံမြေဥပဒေရေးရာ အဖြာဖြာ
မှတ်သားဖွယ် အိမ်ခြံမြေဥပဒေရေးရာ အဖြာဖြာ
သဲမရှိ ရေမရှိ ဆောင်းဦးရောက်တိုင်း ကြက်သွေးရောင်အတိဖြစ်သွားတဲ့ တရုတ်နိုင်ငံက အနီရောင်ကမ်းခြေ...
သဲမရှိ ရေမရှိ ဆောင်းဦးရောက်တိုင်း ကြက်သွေးရောင်အတိဖြစ်သွားတဲ့ တရုတ်နိုင်ငံက အနီရောင်ကမ်းခြေ...
ကာကွယ်ခုခံပိုင်ခွင့်နှင့် စပ်လျဉ်း၍ သိရှိထားသင့်သည့်အချက်အလက်များ ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။...
ကာကွယ်ခုခံပိုင်ခွင့်နှင့် စပ်လျဉ်း၍ သိရှိထားသင့်သည့်အချက်အလက်များ ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။...
အီလက်ထရောနစ် သက်သေခံနှင့်စပ်လျဉ်း၍ သိရှိထားသင့်သည့်အချက်အလက်များ ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။...
အီလက်ထရောနစ် သက်သေခံနှင့်စပ်လျဉ်း၍ သိရှိထားသင့်သည့်အချက်အလက်များ ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။...

အိမ်ခြံမြေ သတင်းများကို
Email ဖြင့် ဖတ်ရန်

အိမ်ခြံမြေ သတင်းနှင့် ဗဟုသုတ

ဗီယက်နမ်တွင် အုန်းပင်ပေါင်း ၄၀၀၀ ဖြင့် ဆောက်လုပ်ထားသောအိမ်ကို ကမ္ဘာလှည့်ခရီးသည်များ နေ့စဉ်ရာနှင့်ချီကာ လာရောက်လေ့လာကြရာ
ဗီယက်နမ်တွင် အုန်းပင်ပေါင်း ၄၀၀၀ ဖြင့် ဆောက်လုပ်ထားသောအိမ်ကို ကမ္ဘာလှည့်ခရီးသည်များ နေ့စဉ်ရာနှင့်ချီကာ လာရောက်လေ့လာကြရာ
Elon Musk မှာ အိမ်မပြန်ဘဲ ဒေါ်နယ်ထရမ့်၏ စံအိမ်ကြီးတွင်သာ နေထိုင်လျက်ရှိ၊ Elon Musk ကို အနားမှ ထွက်မသွားစေလိုကြောင်း ဒေါ်
Elon Musk မှာ အိမ်မပြန်ဘဲ ဒေါ်နယ်ထရမ့်၏ စံအိမ်ကြီးတွင်သာ နေထိုင်လျက်ရှိ၊ Elon Musk ကို အနားမှ ထွက်မသွားစေလိုကြောင်း ဒေါ်
အိန္ဒိယသူဌေးကြီး တာတာ ကွယ်လွန်ချိန်တွင် သူ၏ အချစ်ရဆုံးခွေးလေး တီတိုးကို ရူပီး ကုဋေပေါင်းများစွာ အမွေပေးခဲ့
အိန္ဒိယသူဌေးကြီး တာတာ ကွယ်လွန်ချိန်တွင် သူ၏ အချစ်ရဆုံးခွေးလေး တီတိုးကို ရူပီး ကုဋေပေါင်းများစွာ အမွေပေးခဲ့
ထိုင်းတွင် ကာလကြာရှည်နေထိုင်ခဲ့သူပေါင်း ၄၈၃၀၀၀ ဦးကို နိုင်ငံသားဖြစ်ခွင့်ပေးရန် ထိုင်းအစိုးရက အတည်ပြု၊ ထိုလူဦးရေအားလုံးကိ
ထိုင်းတွင် ကာလကြာရှည်နေထိုင်ခဲ့သူပေါင်း ၄၈၃၀၀၀ ဦးကို နိုင်ငံသားဖြစ်ခွင့်ပေးရန် ထိုင်းအစိုးရက အတည်ပြု၊ ထိုလူဦးရေအားလုံးကိ
Godfather ရုပ်ရှင်ဇာတ်ကားများဖြင့် ဝက်ဝက်ကွဲ အောင်မြင်ခဲ့သော အော်စကာဆုရှင် ရုပ်ရှင်မင်းသား ကြီး Al Pacino တချိန်က ကန်ဒေါ
Godfather ရုပ်ရှင်ဇာတ်ကားများဖြင့် ဝက်ဝက်ကွဲ အောင်မြင်ခဲ့သော အော်စကာဆုရှင် ရုပ်ရှင်မင်းသား ကြီး Al Pacino တချိန်က ကန်ဒေါ
သြစတေးလျမှ လုပ်ငန်းရှင်တစ်ဦးက ကမ္ဘောဒီးယားရှိ ကျွန်းတစ်ကျွန်းကို ဒေါ်လာ ၁၅,၀၀၀ မျှဖြင့် ဝယ်ယူကာ အပန်းဖြေစခန်းအဖြစ် ပြောင
သြစတေးလျမှ လုပ်ငန်းရှင်တစ်ဦးက ကမ္ဘောဒီးယားရှိ ကျွန်းတစ်ကျွန်းကို ဒေါ်လာ ၁၅,၀၀၀ မျှဖြင့် ဝယ်ယူကာ အပန်းဖြေစခန်းအဖြစ် ပြောင
အိမ်ခြံမြေအသိကြွယ်စေဖို့ရာ ဥပဒေအမေးအဖြေကဏ္ဍ
အိမ်ခြံမြေအသိကြွယ်စေဖို့ရာ ဥပဒေအမေးအဖြေကဏ္ဍ
ဒီတစ်ခါမှတော့ ဩရသအခွင့်အရေးနှင့် စပ်လျဉ်းပြီး အကျိုးခံစားခွင့် ဆက်ခံရရှိသူများအကြောင်း
ဒီတစ်ခါမှတော့ ဩရသအခွင့်အရေးနှင့် စပ်လျဉ်းပြီး အကျိုးခံစားခွင့် ဆက်ခံရရှိသူများအကြောင်း
စင်္ကာပူတွင် ကျင်းပခဲ့သော ရွှေဒင်္ဂါး ပံ့သကူပစ်ပွဲ (သို့မဟုတ်) စင်္ကာပူတွင် တစ်နိုင်ငံလုံးအတိုင်းအတာ ကျင်းပနေသော ရတနာရှာ
စင်္ကာပူတွင် ကျင်းပခဲ့သော ရွှေဒင်္ဂါး ပံ့သကူပစ်ပွဲ (သို့မဟုတ်) စင်္ကာပူတွင် တစ်နိုင်ငံလုံးအတိုင်းအတာ ကျင်းပနေသော ရတနာရှာ
ဒီပီကာနှင့် ရန်ဘီဆင်းတို့က ရှာရွတ်ခန်၏ မာနတ်စံအိမ်ကြီးအနီး ရူပီး ကုဋေ ၁၀၀ တန် လူနေခန်း ဝယ်ယူ
ဒီပီကာနှင့် ရန်ဘီဆင်းတို့က ရှာရွတ်ခန်၏ မာနတ်စံအိမ်ကြီးအနီး ရူပီး ကုဋေ ၁၀၀ တန် လူနေခန်း ဝယ်ယူ

နောင်လာမည့် အိမ်ခြံမြေ ပွဲစဉ်များ

magical-world
imyanmarmarket

iMyanmarHouse Mobile App

iMyanmarHouse - GET IT ON Google PlayiMyanmarHouse - Download on the App Store
Land Owner Service