မိသားစုစီမံမႈ

မိသားစုစီမံမႈ - Property Knowledge in Myanmar from iMyanmarHouse.com
21 Aug 2018 12:00 pm တွင် တင်ခဲ့သည်
2087 ကြိမ် ကြည့်ရှု့ပြီး

ဗဟုသုတ | Posted by ရွှေစင်ဝင်း

ပစၥည္းရွင္ မေသဆံုးမီ ပစၥည္းရွင္ႏွင့္ မိသားစု၀င္တို႔၏ သေဘာတူညီမႈျဖင့္ ပစၥည္းရွင္ေသဆံုး သည့္အခါ အေမြပစၥည္းမ်ားကို မည္ကဲ့သို႔ ခြဲေ၀ယူၾကမည္ဆိုသည့္ စီမံမႈ ၊ သို႔မဟုတ္ ပစၥည္းရွင္ ကြယ္လြန္ၿပီးေနာက္အေမြပစၥည္းမ်ားကို မည္ကဲ့သို႔ခြဲေ၀ယူၾကမည္ဆိုေသာ မိသားတစ္စု၏ သေဘာတူစီမံမႈကို မိသားစုစိမံမႈ ဟူ၍ ေခၚဆိုသည္။

“ မိသားစုစီမံမႈ” ကိုႏူတ္ျဖင့္ စီမံခန္႔ခြဲႏိုင္ေၾကာင္း စီရင္ထံုးမ်ာတြင္ အညီအညြတ္ ျပဆိုထားသည္။ စာျဖင့္ေရးသားၿပီး မေရႊ႕မေျပာင္းႏိုင္ေသာပစၥည္းမ်ားပါ၀င္လွ်င္ မွတ္ပံုတင္ဥပေဒအရ မွတ္ပံုတင္ရမည္။

“ မိသားစုစီမံမႈ ” တြင္ပါ၀င္သူမ်ားသည္ အေမြပစၥည္း၌ “ အခြင့္အေရးရွိသူမ်ား ” ျဖစ္ရမည္။ ၄င္းျပင္ ထိုသူမ်ားသည္ စီမံမႈတြင္ တာ၀န္ရွိေစရန္အတြက္ အခ်င္းခ်င္း သေဘာတူညီမႈရွိရန္ လိုအပ္ေပသည္။အေမြဆက္ခံခြင့္မရွိသူမ်ား ပါ၀င္ခ်ဳပ္ဆိုထားရာ အဆိုပါစာခ်ဳပ္သည္ မိသားစုသေဘာတူ အေမြခြဲေ၀သည့္ စာခ်ဳပ္မျဖစ္ႏိုင္ေခ်။

ဤကဲ့သို႔ စီမံမႈကို အေၾကာင္းျပဳ၍ အေမြခံ အေမြစားမ်ားသည္ ပစၥည္းရွင္ ျဖစ္သူ မိဘမေသမီ ပစၥည္းရရန္ တရားစြဲဆိုခြင့္ မရွိေၾကာင္း မသစ္ႏွင့္ မေမာင္တိုးေအာင္ စီရင္ထံုးတြင္ ေတြ႕ႏိုင္သည္။

“ မိသားစုစီမံမႈ” ကို အေမြခံတို႔၏ သေဘာတူညီခ်က္ျဖင့္ျပဳလုပ္၍ ထိုစီမံမႈအတုိင္း ပစၥည္းမ်ား ခြဲေ၀ၿပီးျဖစ္ပါက အဆိုပါ စီမံမႈကို ေဖာက္ဖ်က္ခြင့့္မရွိေပ။ ထိုျပင္ အဆိုပါစီမံမႈသည္ တရားဥပေဒအရ တည္ျမဲခိုင္မာျခင္း မရွိဟူ၍ လည္းျငင္းဆိုခြင့္မရွိေပ။ သို႔ရာတြင္မိသားစုတစ္စု၏ စီမံမႈတြင္ ပါ၀င္သူ တစ္ဦးသည္ သေဘာတူညီမႈကို လြတ္လပ္စြာ ေပးခဲ့ျခင္း မဟုတ္သည့္ျပင္ပဋိညာဥ္ မွာလည္း မွ်တမႈလံုး၀ မရွိပါက လိမ္လည္ျခင္း သုိ႔မဟုတ္ မတရားၾသဇာခံရျခင္းတို႔ ရွိေစကာမႈ အဆိုပါ “ မိသားစုစီမံမႈ ” ကိုတရားရံုးမွ ပယ္ဖ်က္ခြင့္ရွိသည္။ဆုိခဲ့ၿပိီးေသာ အမႈမ်ိဳးတြင္ မိသားစု၀င္ တစ္ဦးက ေပးသမွ် ယူခဲ့ၿပီး ၄င္း၏ ရသင့္ရထိုက္ေသာ အစုကို စြန္႔လႊတ္ရန္ႏူတ္ျဖင့္ သေဘာတူညီခဲ့ေစကာမႈ စီမံမႈသည္ တည္ျမဲခို္င္မာျခင္း မရွိေပ။

မိသားစု စီမံမႈျဖင့္ အေမြခြဲေ၀ၾကၿပီးျဖစ္လွ်င္ အေမြမႈဆိုရန္ မေပၚေပါက္ေတာ့ေခ်။ အေမြပံုကို မိသားစုစီၤမံမႈအရညိွႏိုူင္းခြဲေ၀ယူၾကရာတြင္ အေမြဆိုင္အခ်င္းခ်င္း သေဘာတူညီညြတ္မႈက အဓိကျဖစ္ သည္။

အေမြဆိုင္မ်ားသည္ တစ္ရပ္တစ္ေက်းစီတြင္သီးျခား ေနထိုင္ၾကရာ၀ယ္ တစ္ေနရာတည္းတြင္း စုစည္းဆံုေတြ႕ၾကရန္လြယ္ကူမည္မဟုတ္ေပ။ ထိုသို႔တညီတညြတ္တည္း စုစည္းဆံုေတြ႕မွသာ မိသားစု စီမံမႈ အထေျမာက္မည္ဆိုလွ်င္ အထေျမာက္သည့္ မိသားစုစီမံမႈတစ္ခုျဖစ္ရန္ခဲ့ယဥ္းေပလိမ့္မည္။ သို႔ျဖစ္ ၍ အေမြဆိုင္ အစံုအလင္ ပါ၀င္ရမည္ ဆိုရာတြင္ ၄င္းတုိ႔အားလံုး၏ ဆႏၵ သေဘာထားမ်ား ပါ၀င္ရမည္ ကိုဆိုလိုျခင္း ျဖစ္သည္ဟု ေကာက္ယူသင့္သည္။

သို႔ျဖစ္ရာ ထုိသို႔အေမြပံု ကိုညွိႏိူင္းခြဲေ၀ၾကစဥ္က အေၾကာင္းေၾကာင္းေၾကာင့္ ပါ၀င္ႏိုင္ျခင္း မရွိသူကလည္း ထိုကဲ့သို႔ခြဲေ၀မႈကို သေဘာတူေက်နပ္သည္ဟုဆိုလွ်င္ အေမြဆိုင္မစံုလင္သည္ကို အေၾကာင္းျပဳ၍ မိသားစုစီမံမႈသည္ ပ်က္ျပယ္ရန္ အေၾကာင္းမျမင္ေပ။

Credit: ဥပေဒအက်ိဳးေဆာင္ LL.B Group Myanmar

 

နောက်ဆုံးရ အိမ်ခြံမြေ ဗဟုသုတများ

ဘတ်စ်ကား စပယ်ယာ၊ လမ်းဘေးသစ်သီးသည်ဘဝမှ ဆင်းဆင်းရဲရဲ ရုန်းကန်ခဲ့ရသော ကျွဲရိုင်းအချိုရည် မိသားစု ထိုင်းနိုင်ငံ၏ အချမ်းသာဆုံးဖြစ်လာပုံ...
ဘတ်စ်ကား စပယ်ယာ၊ လမ်းဘေးသစ်သီးသည်ဘဝမှ ဆင်းဆင်းရဲရဲ ရုန်းကန်ခဲ့ရသော ကျွဲရိုင်းအချိုရည် မိသားစု ထိုင်းနိုင်ငံ၏ အချမ်းသာဆုံးဖြစ်လာပုံ...
ဗြိတိန်တွင် ပန်းရံဆရာအဖြစ် အလုပ်လုပ်ကိုင်နေသော မလေးရှားနိုင်ငံသားက တစ်ရက်လျှင် ဒေါ်လာ ၂၀၀ ရကာ လစဉ်ဝင်ငွေ ဒေါ်လာ ၅၁၀၀ ကျော်ရကြောင်း ပြောပြထားသည့် TikTok ဗွီဒီယို လူမှုကွန်ရက်တွင် နာမည်ကြီးနေ...
ဗြိတိန်တွင် ပန်းရံဆရာအဖြစ် အလုပ်လုပ်ကိုင်နေသော မလေးရှားနိုင်ငံသားက တစ်ရက်လျှင် ဒေါ်လာ ၂၀၀ ရကာ လစဉ်ဝင်ငွေ ဒေါ်လာ ၅၁၀၀ ကျော်ရကြောင်း ပြောပြထားသည့် TikTok ဗွီဒီယို လူမှုကွန်ရက်တွင် နာမည်ကြီးနေ...
Elon Musk မှာ အိမ်မပြန်ဘဲ ဒေါ်နယ်ထရမ့်၏ စံအိမ်ကြီးတွင်သာ နေထိုင်လျက်ရှိ၊ Elon Musk ကို အနားမှ ထွက်မသွားစေလိုကြောင်း ဒေါ်နယ်ထရမ့်ပြောကြား...
Elon Musk မှာ အိမ်မပြန်ဘဲ ဒေါ်နယ်ထရမ့်၏ စံအိမ်ကြီးတွင်သာ နေထိုင်လျက်ရှိ၊ Elon Musk ကို အနားမှ ထွက်မသွားစေလိုကြောင်း ဒေါ်နယ်ထရမ့်ပြောကြား...
အင်္ဂလန်တွင် ဇနီးမောင်နှံနှစ်ဦး ၂၆ နှစ်အချိန်ယူ စိုက်ပျိုးမွမ်းမံခဲ့ရတဲ့ ပန်းအိမ်လေး
အင်္ဂလန်တွင် ဇနီးမောင်နှံနှစ်ဦး ၂၆ နှစ်အချိန်ယူ စိုက်ပျိုးမွမ်းမံခဲ့ရတဲ့ ပန်းအိမ်လေး
ရှန်ဟိုင်းတွင် ယနေ့စတင်ကျင်းပလျက်ရှိသည့် ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်ငန်းသုံး စက်ယန္တယားများနှင့် ယာဉ်များ ပြပွဲ...
ရှန်ဟိုင်းတွင် ယနေ့စတင်ကျင်းပလျက်ရှိသည့် ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်ငန်းသုံး စက်ယန္တယားများနှင့် ယာဉ်များ ပြပွဲ...
"မြေတစ်ခေတ်မှာ" "ရွှေဖြစ်ဖို့" မြေအကြောင်း လေ့လာကြစို့
"မြေတစ်ခေတ်မှာ" "ရွှေဖြစ်ဖို့" မြေအကြောင်း လေ့လာကြစို့
မှတ်သားဖွယ် အိမ်ခြံမြေဥပဒေရေးရာ အဖြာဖြာ
မှတ်သားဖွယ် အိမ်ခြံမြေဥပဒေရေးရာ အဖြာဖြာ
သဲမရှိ ရေမရှိ ဆောင်းဦးရောက်တိုင်း ကြက်သွေးရောင်အတိဖြစ်သွားတဲ့ တရုတ်နိုင်ငံက အနီရောင်ကမ်းခြေ...
သဲမရှိ ရေမရှိ ဆောင်းဦးရောက်တိုင်း ကြက်သွေးရောင်အတိဖြစ်သွားတဲ့ တရုတ်နိုင်ငံက အနီရောင်ကမ်းခြေ...
ကာကွယ်ခုခံပိုင်ခွင့်နှင့် စပ်လျဉ်း၍ သိရှိထားသင့်သည့်အချက်အလက်များ ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။...
ကာကွယ်ခုခံပိုင်ခွင့်နှင့် စပ်လျဉ်း၍ သိရှိထားသင့်သည့်အချက်အလက်များ ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။...
အီလက်ထရောနစ် သက်သေခံနှင့်စပ်လျဉ်း၍ သိရှိထားသင့်သည့်အချက်အလက်များ ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။...
အီလက်ထရောနစ် သက်သေခံနှင့်စပ်လျဉ်း၍ သိရှိထားသင့်သည့်အချက်အလက်များ ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။...

အိမ်ခြံမြေ သတင်းများကို
Email ဖြင့် ဖတ်ရန်

အိမ်ခြံမြေ သတင်းနှင့် ဗဟုသုတ

ဘောလိဝုဒ်နတ်ဖုရား အမီတာဘဂျမ်း၏သား ရုပ်ရှင်မင်းသား အဘိရှိတ် ဘဂျမ်းက မွမ်ဘိုင်းမြို့တွင် တိုက်ခန်း ၆ ခန်းဝယ်ယူပြီး မကြာမီ
ဘောလိဝုဒ်နတ်ဖုရား အမီတာဘဂျမ်း၏သား ရုပ်ရှင်မင်းသား အဘိရှိတ် ဘဂျမ်းက မွမ်ဘိုင်းမြို့တွင် တိုက်ခန်း ၆ ခန်းဝယ်ယူပြီး မကြာမီ
အိန္ဒိယတွင် လမ်းဘေးလေလွင့်ခွေးလေးများအကြောင်း နာမည်ကျော်သူဌေးကြီးတာတာထံသို့ စာရေးသား ပေးပို့ခဲ့ရာမှ သူဌေးကြီး၏ လက်ထောက်အ
အိန္ဒိယတွင် လမ်းဘေးလေလွင့်ခွေးလေးများအကြောင်း နာမည်ကျော်သူဌေးကြီးတာတာထံသို့ စာရေးသား ပေးပို့ခဲ့ရာမှ သူဌေးကြီး၏ လက်ထောက်အ
မလေးရှားတွင် သန့်ရှင်းရေးအလုပ်သမားအဖြစ် ၂၇ နှစ်တာလုံး ခွင့်တစ်ရက်မှ မယူဘဲ သွားရောက်လုပ်ကိုင်ခဲ့သူ အမျိုးသားကြီး၏ သားသမီး
မလေးရှားတွင် သန့်ရှင်းရေးအလုပ်သမားအဖြစ် ၂၇ နှစ်တာလုံး ခွင့်တစ်ရက်မှ မယူဘဲ သွားရောက်လုပ်ကိုင်ခဲ့သူ အမျိုးသားကြီး၏ သားသမီး
ဗြိတိန်သူဌေးကြီးက အခြားသူထံမှ ပေါင် ၃ သန်း ငွေချေးယူပြီးနောက် အတိုးအရင်းပေါင်း ပေါင် ၄၂ သန်းအထိရှိလာပြီးနောက် သူ၏စံအိမ်က
ဗြိတိန်သူဌေးကြီးက အခြားသူထံမှ ပေါင် ၃ သန်း ငွေချေးယူပြီးနောက် အတိုးအရင်းပေါင်း ပေါင် ၄၂ သန်းအထိရှိလာပြီးနောက် သူ၏စံအိမ်က
ပတ်တီးရိုက်ရာတွင် လိုက်နာရမည့် ဆောင်ရန် ရှောင်ရန်အချက်များ
ပတ်တီးရိုက်ရာတွင် လိုက်နာရမည့် ဆောင်ရန် ရှောင်ရန်အချက်များ
အင်္ဂလန်နိုင်ငံ၊ Berkeley မြို့ရှိ အိမ် ၂၄ လုံး၊ ဝပ်ရှော့နှင့် ဂိုဒေါင် ၃ လုံးပါ လမ်းတစ်လမ်းလုံးကို လာမည့် နိုဝင်ဘာ ၆ ရက
အင်္ဂလန်နိုင်ငံ၊ Berkeley မြို့ရှိ အိမ် ၂၄ လုံး၊ ဝပ်ရှော့နှင့် ဂိုဒေါင် ၃ လုံးပါ လမ်းတစ်လမ်းလုံးကို လာမည့် နိုဝင်ဘာ ၆ ရက
Tesla တွင် အကြိမ် ၃၀၀ ကျော် လျှောက်လွှာတင်ခဲ့ပြီး နောက်ဆုံး၌ အလုပ်ရသွားခဲ့သော အိန္ဒိယနိုင်ငံသား အင်ဂျင်နီယာ၏ ခိုင်မာသောသ
Tesla တွင် အကြိမ် ၃၀၀ ကျော် လျှောက်လွှာတင်ခဲ့ပြီး နောက်ဆုံး၌ အလုပ်ရသွားခဲ့သော အိန္ဒိယနိုင်ငံသား အင်ဂျင်နီယာ၏ ခိုင်မာသောသ
အိန္ဒိယ စက်မှုလုပ်ငန်းရှင်ကြီး ရာတန်တာတာ၏ ကုမ္ပဏီရုံးခန်းစားပွဲပေါ်သို့ စာတစ်စောင်ရောက်ရှိ လာခဲ့ပြီးနောက် ရာတန်တာတာ တုန်
အိန္ဒိယ စက်မှုလုပ်ငန်းရှင်ကြီး ရာတန်တာတာ၏ ကုမ္ပဏီရုံးခန်းစားပွဲပေါ်သို့ စာတစ်စောင်ရောက်ရှိ လာခဲ့ပြီးနောက် ရာတန်တာတာ တုန်
စင်္ကာပူရှိ Yishun ကွန်ဒိုတွင် အိမ်ရှင်အား အိမ်လခ အကြွေး စင်္ကာပူဒေါ်လာ ၆၈၀၀ မပေးနိုင်သောကြောင့် အိမ်ငှားမိသားစု တိတ်တဆိ
စင်္ကာပူရှိ Yishun ကွန်ဒိုတွင် အိမ်ရှင်အား အိမ်လခ အကြွေး စင်္ကာပူဒေါ်လာ ၆၈၀၀ မပေးနိုင်သောကြောင့် အိမ်ငှားမိသားစု တိတ်တဆိ
ဘောလုံးကြယ်ပွင့် နေမာက ဒူဘိုင်းတွင် အခန်းရှေ့အထိ တိုက်ရိုက် မော်တော်ကား တင်ဆောင်နိုင်သော သီးသန့်ဓာတ်လှေကား ပါဝင်သည့် ကန်
ဘောလုံးကြယ်ပွင့် နေမာက ဒူဘိုင်းတွင် အခန်းရှေ့အထိ တိုက်ရိုက် မော်တော်ကား တင်ဆောင်နိုင်သော သီးသန့်ဓာတ်လှေကား ပါဝင်သည့် ကန်

နောင်လာမည့် အိမ်ခြံမြေ ပွဲစဉ်များ

magical-world
Grand Aung Thar Yar

iMyanmarHouse Mobile App

iMyanmarHouse - GET IT ON Google PlayiMyanmarHouse - Download on the App Store
Land Owner Service