ရန္ကုန္ၿမိဳ႕မွာတိုက္ခန္းတစ္ခန္းငွားဖို႔ဆုိတာ ေတာ္ရံုနဲ႔ေတာ့မရပါဘူး။ ျမန္မာႏုိင္ငံသားေတြေရာ ႏုိင္ငံျခားသားေတြပါ ျမန္မာႏုိင္ငံရဲ႕ စီးပြားေရးၿမိဳ႕ေတာ္ျဖစ္တဲ့ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ကုိ စီးပြားေရးအခြင့္အလမ္းေတြရွာေဖြဖို႔အတြက္ လာေရာက္လည္ပတ္ေနၾကပါတယ္။
အိမ္ခန္းတစ္ခန္းအတြက္ တစ္လငွားရမ္းခ အေမရိကန္ေဒၚလာ ၇ဝဝ နဲ႔အထက္ေပးေခ်ႏုိင္သူေတြအတြက္ေတာ့ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕မွာ အဆင္ေျပေျပနဲ႔ သက္ေတာင့္သက္သာေနႏုိင္မယ့္ အိမ္တစ္လံုးကုိ ငွားရမ္းဖို႔ မခက္ခဲပါဘူး။ဒါေပမယ့္ အေမရိကန္ ေဒၚလာ ၄ဝဝ ေအာက္ေလာက္သာတတ္ႏုိင္သူေတြအတြက္ေတာ့ တုိက္ခန္းရဲ႕အေနအထားနဲ႔ ဝန္ေဆာင္မႈေတြက ကြာျခားသြားမွာပါ။
အခ်က္အခ်ာက်တဲ့ ၿမိဳ႕လည္ေခါင္လုိေနရာမ်ိဳးမွာ တစ္ေယာက္တည္းေနမယ့္သူေတြအတြက္ေတာ့ တစ္လတစ္လ ေပးရမယ့္ အိမ္လခ ကုိေပးေခ်ႏိုင္ဖို႔အတြက္ ကုိယ့္မွာရွိတဲ့ ေငြပမာဏနဲ႔ ေလာက္ငွဖို႔မလြယ္ကူပါဘူး။ဒါ့ေၾကာင့္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕မွာ တုိက္ခန္းငွားၿပီးေနထုိင္ခ်င္တဲ့ ျမန္မာႏုိင္ငံသားေတြေရာ ႏုိင္ငံျခားသားေတြအတြက္ပါ အသံုးဝင္မယ့္ အႀကံျပဳခ်က္တစ္ခ်ိဳ႕ကုိ ေဖာ္ျပေပးလုိက္ပါတယ္။
+++ ပြဲစားငွားပါ +++
ကုိယ္တတ္ႏုိင္တဲ့ေငြပမာဏနဲ႔ သင့္တင့္တဲ့ တုိက္ခန္းတစ္ခုရရွိဖု႔ိ ပြဲစားက အက်ိဳးေဆာင္ေပးပါလိမ့္မယ္။ အရည္အခ်င္းရွိတဲ့ ပြဲစားဆုိရင္ေတာ့ သင့္တင့္တဲ့ေစ်းႏႈန္းနဲ႔ ေကာင္းမြန္တဲ့တိုက္ခန္းတစ္ခန္းကုိ ရရွိႏုိင္ေပမယ့္ ညံ့ဖ်င္းတဲ့ပြဲစားမ်ိဳးနဲ႔ေတြ႕ရင္ေတာ့ ဒုကၡေရာက္ဖို႔ရွိပါတယ္။ ဥပမာေပးရရင္ တခ်ိဳ႕ပြဲစားေတြက အိမ္ရွင္ေတြကုိ ၆ လတစ္ႀကိမ္ေလာက္ အိမ္ငွားခ တုိးေတာင္းဖို႔ ေသြးထုိးတတ္ပါတယ္။ ဒါမွ သူတုိ႔အတြက္ အက်ိဳးခံစားခြင့္က ပုိမ်ားလာမွာမုိ႔လို႔ပါ။ ဒီလိုပြဲစားမ်ိဳးနဲ႔ေတြ႕ရင္ေတာ့ ကံဆုိးမိုးေမွာင္က်ၿပီပဲ။
+++ ဝန္ေဆာင္မႈမ်ား +++
တကယ္လို႔မ်ား ကုိယ္ငွားရမ္းမယ့္ တုိက္ခန္းက တရားဝင္လူေနထုိင္ခြင့္မရွိတဲ့ အေဆာက္အဦးမွာျဖစ္ေနမယ္ဆုိရင္ ဒီလိုတုိက္ခန္းမွာ ကုိယ္ပုိင္ေရ၊ မီး၊ မီတာ မရွိပါဘူး။ အိမ္ငွားက အေဆာက္အဦးတစ္ခုလံုးရဲ႕ ေရခြန္၊ မီတာခြန္တုိ႔ကုိ အခ်ိဳးက်ခြဲေဝေပးေဆာင္ရပါတယ္။ ဒီလို တုိက္ခန္းမ်ိဳးကုိငွားရမ္းေနထုိင္မိၿပီဆုိရင္ေတာ့ ပုိအကုန္အက်မ်ားၿပီး ေရရွည္မွာ စိတ္ညစ္ရမယ့္အေျခအေနမ်ိဳးေတြျဖစ္လာပါလိမ့္မယ္။ေနာက္တစ္ခုက အခ်ိဳ႕တုိက္ခန္းေတြက ဝန္ေဆာင္မႈအျပည့္အနဲ႔ ကုိယ္ပုိင္ေရခြန္၊ မီတာခြန္ေတာ့ပါပါရဲ႕။ ဒါေပမယ့္ ႏုိင္ငံေတာ္က တရားဝင္ခြင့္ျပဳေပးထားျခင္းမရွိဘူးဆုိရင္ေတာ့ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရးနဲ႔ ဖြ႔ံၿဖိဳးတုိးတက္ေရးေကာ္မတီက သင့္တုိက္ခန္းကို လာေရာက္စစ္ေဆးတုိင္း ထြက္ေျပးရမယ့္ အျဖစ္ဆိုးမ်ိဳးနဲ႔ႀကံဳေတြ႕ရႏုိင္ပါတယ္။ သင္နဲ႔ အိမ္ရွင္ၾကားမွာ ဘယ္လိုပဲနားလည္မႈေတြ၊ သေဘာတူညီခ်က္ေတြယူထားထား ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရးနဲ႔ ဖြြံ႔ၿဖိဳးေရးေကာ္မတီက တရားဝင္ခြင့္ျပဳခ်က္မရရွိထားတဲ့အတြက္ တုိက္ခန္းကေန ႏွင္ထုတ္ခံရႏုိင္ပါတယ္။
ဒါ့ေၾကာင့္ ကုိယ္ငွားမယ့္ တုိက္ခန္းဟာ ဝန္ေဆာင္မႈစံုလင္ေအာင္ေပးရဲ႕လား တရားဝင္ေရာျဖစ္ရဲ႕လားဆုိတာ ေသခ်ာစံုစမ္းဖို႔လုိပါတယ္။
+++ ေလဝင္ေလထြက္ေကာင္းရဲ႕လား? +++
အိမ္တစ္အိမ္ရဲ႕ အသက္ဟာ ေလဝင္ေလထြက္ေကာင္းမြန္ျခင္းပါ။ လွ်ပ္စစ္မီးရမွ သက္ေတာင့္သက္သာေနထုိင္ႏုိင္မယ့္အခန္းမ်ိဳးကုိ ေရြးခ်ယ္မိရင္ေတာ့ မီးမလာဘူးဆုိရင္ ငရဲက်ေနသလို ခံစားရမွာပါ။ အထူးသျဖင့္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ကလည္း မိုးတြင္းဆုိ မီးခဏခဏပ်က္တတ္တာနဲ႔ေတာ့ ကြက္တိပါပဲ။ ဒါေၾကာင့္ လွ်ပ္စစ္မီးလာလာ မလာလာ၊ ပန္ကာ သို႔မဟုတ္ အဲယားကြန္း ရွိရွိမရွိရွိ ေလဝင္ေလထြက္ေကာင္းတဲ့ တုိက္ခန္းမ်ိဳးကိုသာ ေရြးခ်ယ္ငွားရမ္းဖို႔လိုအပ္ပါတယ္။
+++ အျမင့္ဆံုးအထပ္ (သို႔မဟုတ္) တုိက္ေခါင္မိုးမွာေဆာက္ထားတဲ့အိမ္ခန္း +++
တုိက္ခန္းတစ္ခုရဲ႕ အျမင့္ဆံုးအထပ္ကေတာ့ ေစ်းအသက္သာဆံုးျဖစ္ၿပီး လူေတာ္ေတာ္မ်ားမ်ားက ေရြးခ်ယ္ငွားရမ္းၾကေလ့ရွိပါတယ္။ ဒီလိုတုိက္ရဲ႕ အျမင့္ဆံုးအထပ္ကုိ ငွားရမ္းေတာ့မယ္ဆုိရင္ အရင္ဆံုးသတိျပဳစစ္ေဆးရမွာက တုိက္ရဲ႕ေခါင္မိုးနဲ႔ မ်က္ႏွာၾကက္ကုိပါ။ တုိက္ခန္းရဲ႕ ေခါင္မိုးနဲ႔ မ်က္ႏွာၾကက္ၾကားမွာ ကိုယ့္ထက္အရင္ေရာက္ႏွင့္ေနတဲ့ စီနီယာ ခုိတုိ႔၊ ၾကြက္တုိ႔ ရွိေနရင္ေတာ့ ေနရထုိင္ရတာ အဆင္ေျပမွာမဟုတ္ပါဘူး။ဒီလိုတုိက္ရဲ႕ အျမင့္ဆံုးအထပ္ကုိ ငွားရမ္းမယ့္သူေတြအတြက္ ေနာက္ထပ္ႀကိဳတင္စူးစမ္းရမယ့္အခ်က္တစ္ခ်က္ကေတာ့ ေခါင္မိုးထပ္မွာ ေရတုိင္ကီႀကီးေတြ ရွိမရွိပါပဲ။ မ်ားေသာအားျဖင့္ ဒီလိုတုိက္ေတြမွာ ေရတုိင္ကီႀကီးေတြကုိ ေခါင္မိုးထပ္မွာထားၿပီး တုိက္ခန္းတစ္ခန္းဆီက ေရေမာင္းတဲ့အခါမွာ တုိင္ကီမွတစ္ဆင့္ တစ္အိမ္ခ်င္းစီကုိေရပို႔ေဆာင္ေပးတာပါ။ တကယ္လို႔မ်ား ေရပိုက္တစ္ခုခုျဖစ္ခဲ့ရင္ မ်က္ႏွာၾကက္ကေနတစ္ဆင့္ ေရေတြစီးက်လာႏုိင္တဲ့အတြက္ သင္ပုိင္ဆုိင္တဲ့အရာေတြပ်က္စီးဆံုးရံႈးရႏုိင္ပါတယ္။
+++ မိုးရာသီမွာေရႀကီးတဲ့လမ္းမ်ား +++
ကုိယ္ငွားရမ္းမယ့္တုိက္ခန္းရဲ႕ အနီးအနားပတ္ဝန္းက်င္အေနအထားကုိ ေလ့လာဆန္းစစ္ဖို႔ဆုိတာ မလုပ္မျဖစ္ပါ။ တုိက္ခန္းအနီးကလမ္းေတြဟာ မိုးတြင္းမွာေရႀကီးႏုိ္င္တဲ့အေျခအေနဆုိ အဆင္မေျပပါဘူး။ မိုးတြင္းအခ်ိန္အခါဆုိ မုိးဆက္တုိက္ရြာသြန္းမႈေၾကာင့္ ေရႀကီးမႈေတြျဖစ္ၿပီး ေရက ဒူးေလာက္အထိတတ္လာႏုိင္သလုိ ေရျပန္က်သြားဖို႔ကလည္း ရက္အနည္းငယ္ၾကာျမင့္ႏုိင္ပါတယ္။ ဒီလိုေရႀကီးေရလွ်ံမႈေတြေၾကာင့္ က်န္းမာေရးနဲ႔သက္ဆုိင္တဲ့ ေရာဂါအႏၱရာယ္ေတြ ရင္ဆုိင္ရႏုိင္ပါတယ္။ေနာက္တစ္ခ်က္က ေရႀကီးမႈေၾကာင့္ သင့္ရဲ႕ကားကုိ ထိခုိက္ႏုိင္ပါတယ္။ ကုိယ့္မွာကားရွိတယ္ဆုိရင္ေတာ့ ကုိယ္ငွားရမ္းတဲ့တုိက္ခန္းက ေရႀကီးေရလွ်ံမႈေတြမျဖစ္ႏုိ္င္တဲ့လမ္းမ်ိဳးျဖစ္ဖို႔လိုအပ္သလို အေကာင္းဆံုးကေတာ့ က်ယ္ဝန္းတဲ့ကားပါကင္ရွိတဲ့ေနရာဆုိ ပုိအဆင္ေျပပါတယ္။
+++ သစ္သားၾကမ္းခင္းေၾကာင့္ႀကံဳေတြ႕ရႏုိင္တဲ့ စိတ္အေႏွာင့္အယွက္ +++
သစ္သားၾကမ္းခင္းဟာ ေရွးဆန္တဲ့ဒီဇုိင္းကုိႀကိဳက္ႏွစ္သက္သူေတြအတြက္ အိမ္အုိအိမ္ေဟာင္းပံုစံခံစားမႈကိုေပးစြမ္းႏုိင္ေပမယ့္ ၾကမ္းခင္းၾကားမွာရွိတဲ့ အကြဲေၾကာင္းေလးေတြထဲမွာ ပိုးမႊားေတြ၊ ပိုးဟပ္ေတြ၊ ပုရြက္ဆိတ္ေတြနဲ႔ အခ်ိဳ႕အစိတ္က်ဲတဲ့ၾကမ္းခင္းေတြဆုိ ၾကြက္ေတြေတာင္ခိုေအာင္းေနႏုိင္ပါတယ္။
သူငယ္ခ်င္းတစ္ေယာက္က သစ္သားမ်က္ႏွာၾကက္ ခပ္ျမင့္ျမင့္နဲ႔ သစ္သားၾကမ္းခင္းေတြနဲ႔တည္ေဆာက္ထားတဲ့ တုိက္ခန္းတစ္ခုကုိ ငွားရမ္းႏုိင္ခဲ့တဲ့အတြက္ သူ႕ကုိယ္သူ ကံေကာင္းလွၿပီလို႔ ထင္ခဲ့ဖူးပါတယ္။ တကယ္ေနၾကည့္တဲ့အခါက်ေတာ့ လူေျခတိတ္ၿပီး အိပ္ခ်ိန္ဆုိ ဘယ္လိုပါတီေပးရမလဲဆုိတာ သိေနတဲ့ ပိုးမႊားေတြ၊ ၾကြက္ေတြ သူ႔တုိက္ခန္းမွာရွိေနတဲ့အတြက္ အေတာ္ကုိဒုကၡေရာက္ခဲ့ရပါတယ္။
+++ ၿပီးဆံုးေအာင္တည္ေဆာက္ထားျခင္းမရွိတဲ့ အိ္မ္နံရံမ်ား +++
အခ်ိဳ႕အထပ္ျမင့္တုိက္ခန္းေတြဟာ တစ္တုိက္နဲ႔ တစ္တုိက္အရမ္းကုိကပ္ၿပီး တည္ေဆာက္ထားတဲ့အတြက္ နံရံေတြေပၚ ေရစီးက်ျခင္းမ်ိဳးမျဖစ္ေအာင္ ကာကြယ္ေပးမယ့္ နံရံအဖံုးအကာေတြကုိ တပ္ဆင္ထားျခင္းမရွိပါဘူး။ မုိးရာသီမွာ ဒီနံရံေတြေပၚကုိ ေရစီးက်ျခင္းေၾကာင့္ တစ္အိမ္လံုး စိုထုိင္းထုိင္းနဲ႔ မႈိစြဲၿပီး က်န္းမာေရးကို ထိခိုက္ႏုိင္တဲ့ အျဖစ္မ်ိဳးႀကံဳေတြ႔ရႏိုင္ပါတယ္။
+++ စားေသာက္ဆုိင္ေတြနဲ႔ ကုန္စံုဆုိင္မ်ား +++
တကယ္လို႔မ်ား ကုိယ္နဲ႔အတူေနထုိင္မယ့္အထဲမွာ အမ်ိဳးသမီးေတြ၊ ကေလးေတြ ပါလာခဲ့မယ္ဆုိရင္ ငွားရမ္းမယ့္တုိက္ခန္းရဲ႕ ပတ္ဝန္းက်င္အေနအထားကုိ ပုိၿပီးအခ်ိန္ယူေလ့လာဖို႔လိုပါၿပီ။ ကုိယ့္တုိက္ခန္းရဲ႕အနီးအနားမွာ ဘီယာဆုိင္၊ အရက္ဆုိင္၊ ဘား၊ လက္ဖက္ရည္ဆုိင္ေတြရွိေနမယ္ဆုိရင္ အိမ္ထဲအဝင္အထြက္တုိင္းမွာ စိတ္အေႏွာင့္အယွက္ျဖစ္ေနရမွာပါ။အဆုိးဆံုးကေတာ့ အလုပ္ကပင္ပင္ပန္းပန္းျပန္လာတဲ့ အမ်ိဳးသမီး သုိ႔မဟုတ္ ေက်ာင္းကျပန္လာတဲ့ကေလး တုိ႔အတြက္ အိမ္နားက ဘီယာဆုိင္မွာ ရန္ျဖစ္ေနတာကုိ စိတ္မခ်မ္းေျမ႕စရာေကာင္းေအာင္ေတြ႕ေနရတာေတြ၊ အိပ္ခ်ိန္မွာၾကားေနရမယ့္ ဆူညံသံေတြဟာ တကယ္ပဲစိတ္ဆင္းရဲေစမွာပါ။ တကယ္လို႔သင့္မိသားစုမွာ သက္ႀကီးပုိင္းေတြ၊ ကေလးငယ္ေလးေတြ ရွိတယ္ဆုိရင္ေတာ့ ဒီလိုပတ္ဝန္းက်င္မ်ိဳးရွိတဲ့ တုိက္ခန္းကုိ ေရွာင္သင့္ပါတယ္။
+++ အႏၱရာယ္ရွိတဲ့ပတ္ဝန္းက်င္ကိုေရွာင္ပါ +++
ျဖစ္ႏုိင္မယ္ဆုိရင္ ေစ်းေတြ၊ ဆီဆုိင္ေတြနားမွာရွိတဲ့ တုိက္ခန္းမ်ိဳးကုိမငွားပါနဲ႔။ ေစ်းနားမွာရွိတဲ့ အေဆာက္အအံုေတြက ေစ်းထဲက အသီးအရြက္ပုတ္နံ႔ေတြ၊ အသားညွီန႔ံေတြကုိ တုိက္ရုိက္ရေနမွာျဖစ္ၿပီး ဒီအနံ႔ေတြက သင့္မိသားစုရဲ႕ က်န္းမာေရးကုိထိခုိက္ေစႏုိင္ပါတယ္။ တကယ္လို႔မ်ား ဒီလိုပတ္ဝန္းက်င္မ်ိဳးမွာ ေျမညီထပ္ကုိ ငွားေနမိၿပီဆုိရင္ေတာ့ မေကာင္းတဲ့အနံ႔အသက္ေတြတင္မကဘဲ အိမ္ပတ္ဝန္းက်င္မွာ အမႈိက္ေတြ၊ ေစ်းကေနတစ္ဆင့္စြန္႔ပစ္လိုက္တဲ့ အညစ္အေက်းေတြလည္း စုၿပံဳေနဦးမွာပါ။တစ္ဖက္မွာလည္း ဆီဆုိင္အနီးအနားမွာရွိတဲ့ တုိက္ခန္းေတြကုိငွားေနမယ္ဆုိရင္ အရင္ဆံုးႀကံဳေတြ႕ရမယ့္အခက္အခဲကေတာ့ လမ္းပိတ္တာပါပဲ။ ကားေတြ တစ္ေနကုန္ဆီ၊ ဂတ္စ္ ျဖည့္ဖို႔အတြက္ တန္းစီမယ္၊ ဟြန္းတီးသံေတြ ၾကားေနရမယ္၊ ဒါေတြဟာ အလုပ္က ပင္ပန္းၿပီးျပန္လာတဲ့လူတစ္ေယာက္အတြက္ အနားယူဖို႔အဆင္မေျပတဲ့ အေျခအေနပါပဲ။ အေရးအႀကီးဆံုးက မီးေလာင္ေပါက္ကြဲမႈေတြဟာ ဆီဆုိင္ကေနစတင္ျဖစ္ႏုိင္တဲ့အတြက္ ဒီလုိပတ္ဝန္းက်င္ကေတာ့ တကယ္ကုိ အႏၱရာယ္ရွိတဲ့ ေနရာမ်ိဳးပါပဲ။
+++ ဘာသာေရးအေဆာက္အအံုေတြနဲ႔ ေဆးရံုမ်ား +++
ဘယ္လို ဘာသာေရးအေဆာက္အအံုပဲျဖစ္ျဖစ္ ဘုရားရွိခိုးဝတ္ျပဳတဲ့အသံေတြရွိတတ္ၾကပါတယ္။ ဒီလိုအသံေတြၾကားရမယ့္ ပတ္ဝန္းက်င္မွာ ငွားရမ္းေနထုိင္မိၿပီဆုိရင္ေတာ့ အထူးသျဖင့္ ပြဲေတာ္ရက္ေတြမွာ ကားေတြပိတ္ဆုိ႔ျခင္းနဲ႔အတူ ထြက္ေပၚလာတဲ့အသံေတြကုိ က်ိတ္မွိတ္သည္းခံဖို႔သာ ျပင္ထားပါေတာ့။
ေဆးရံုနဲ႔အနီးတစ္ဝုိက္မွာ ေနထိုင္ျခင္းဟာလည္း ထုိနည္း၎ပါပဲ။ ကားေတြ တဝီဝီ သြားလာေနမွာျဖစ္တဲ့အျပင္ ေဆးရံုဝင္းအတြင္းက ထြက္ေပၚလာမယ့္ အနံ႔အသက္ေတြကုိ ရွဴရႈိက္မိႏုိင္ပါတယ္။
Credit :The Myanmar Time
