ဗဟုသုတ | Posted by ရွှေစင်ဝင်း
[Zawgyi] အိမ္ၿခံေျမအေရာင္းအဝယ္ျပဳၾကရာမွာ ဂရန္ ေျမ၊ ဘိုးဘြားပိုင္ေျမ၊ ပါမစ္ေျမ၊ စလစ္ေျမ အမ်ိဳးမ်ိဳးရွိတဲ့အထဲက ပါမစ္ေျမကို အေရာင္းအဝယ္အမ်ားဆုံး ျပဳလုပ္ၾကတာ ေတြ႕ရတယ္လို႔ သိရပါတယ္။
ေရာင္းအားေကာင္းတဲ့အ ေၾကာင္းရင္းကေတာ့ ပါမစ္ေျမအ ေရာင္းအဝယ္လုပ္တဲ့အခါ စရိတ္ ကုန္က်မႈနည္းျခင္းက အဓိကအ ခ်က္ျဖစ္တယ္။ အေရာင္းအဝယ္ စာခ်ဳပ္ကို အရပ္ကတိစာခ်ဳပ္နဲ႔ ခ်ဳပ္ဆိုႏိုင္ၿပီး အဆင့္ဆင့္လႊဲ ေျပာင္းေရာင္းခ်ႏိုင္တယ္။ အေရာင္းအဝယ္ အဆက္အစပ္ကြင္း ဆက္မျပတ္အေရာင္းအဝယ္ ကတိစာခ်ဳပ္ေတြရွိဖို႔သာလိုပါတယ္လို႔ ဥပေဒအတိုင္ပင္ခံပုဂၢိဳလ္ တစ္ဦးက ေျပာပါတယ္။
ေျမခ်ပါမစ္စာ႐ြက္စာတမ္းကို ကိုင္ထားၿပီး လက္လႊဲေရာင္းခ်ႏိုင္ခြင့္ရွိသလို မိမိအမည္ေပါက္ ႏွစ္ ၆၀ ဂရန္လည္း ေလွ်ာက္ထားႏိုင္တယ္။ တရားဝင္ကုန္က်စရိတ္ သုံးသိန္းနီးပါးသာ ကုန္က်ႏိုင္ပါ တယ္။ တျခားသူအမည္ေပါက္ ဂရန္ေျမကို ဝယ္ယူအမည္ေျပာင္း ပါက ေျမရဲ႕ေရာင္းရေငြကာလ တန္ဖိုးေပၚမူတည္ၿပီး အခ∑န္ေဆာင္ရတာေတြ၊ မွတ္ပုံတင္အေရာင္းအဝယ္စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ရတာေတြ ကုန္က်စရိတ္အရမ္းပဲ ျမင့္သြားမွာျဖစ္ တယ္။ ဒါေၾကာင့္ ပါမစ္ေျမကြက္ကို ဝယ္ယူစုေဆာင္းထား ၾကတာ ျဖစ္တယ္လို႔ သိရပါတယ္။
+++ စိစစ္ေပးျခင္း +++
ပါမစ္ေျမကြက္ကို ဝယ္ယူဖို႔ စရန္ေပးလိုက္တာနဲ႔ေရာင္းသူရဲ႕ လက္ဝယ္ရွိေျမခ်ပါမစ္အစစ္အမွန္ျဖစ္မျဖစ္ဆိုတာကို သက္ဆိုင္ရာၿမိဳ႕နယ္ ေျမနဲ႔အခြန္ ေျမယာ႐ုံးခြဲတာဝန္ရွိသူတို႔က မိမိတို႔႐ုံးရွိ လက္ခံစာအုပ္နဲ႔ တိုက္ ဆိုင္စစ္ ေဆးေဆာင္႐ြက္ေပးပါတာေၾကာင့္ ေျမဝယ္လိုသူေတြအေနနဲ႔ ပါမစ္ေျမကြက္ ပိုႏွစ္သက္ၿပီး ဝယ္ယူၾကတာျဖစ္တယ္လို႔ သိရပါတယ္။
+++ ခက္ခဲလာျခင္း +++
အခုဆိုရင္ အခ်ိဳ႕ၿမိဳ႕နယ္ေတြမွာ ေျမယာ႐ုံးခြဲေတြ မထားေတာ့တာေၾကာင့္ ေျမခ်ပါမစ္အတု၊ အစစ္ခြဲျခားစိစစ္မႈကို ဘယ္ၿမိဳ႕နယ္ ေျမယာ႐ုံးခြဲကမွ စစ္ေဆးေပးျခင္း မရွိေတာ့တာေၾကာင့္ ေျမခ်ပါမစ္ဝယ္ယူသူေတြအေနနဲ႔ အစစ္အမွန္ ဟုတ္မဟုတ္ စစ္ေဆးဖို႔ ခက္ခဲသြားလို႔ အေရာင္းအဝယ္ ရပ္တန႔္သြားခဲ့တယ္လို႔ သိရပါတယ္။
ေျမခ်ပါမစ္ဝယ္ယူသူေတြအေနနဲ႔ အရင္က ၿမိဳ႕ျပႏွင့္အိုးအိမ္ဖြံ႕ ၿဖိဳးေရးဦးစီးဌာန၊ ဒုတိယၫႊန္ ၾကားေရးမႉးလက္မွတ္နဲ႔ စည္းတံဆိပ္ ႐ိုက္ႏွိပ္ထုတ္ေပးထားတဲ့ပါ မစ္ေျမနဲ႔ ယခုၿမိဳ႕ျပႏွင့္အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳး ေရးဦးစီးဌာန၊ ၫႊန္ၾကားေရးမႉး လက္မွတ္နဲ႔ စည္းတံဆိပ္႐ိုက္ႏွိပ္ထားတဲ့ ပါမစ္ေျမလို ပုံစံႏွစ္မ်ိဳးရွိ ေနတာ ေၾကာင့္ သတိျပဳဝယ္ယူ သင့္တယ္ လို႔ သိရပါတယ္။
+++ စည္ပင္အမည္ေပါက္ပါမစ္ေျမ +++
ေဆာက္လုပ္ေရးဝန္ႀကီးဌာန၊ ၿမိဳ႕ျပႏွင့္ အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဦးစီးဌာန က ထုတ္ေပးတဲ့ေျမခ်ပါမစ္ေတြ အမွန္အကန္ဟုတ္မဟုတ္ စစ္ ေဆးဖို႔ ခက္ခဲေနတဲ့အခ်ိန္မွာ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္မတီ ၿမိဳ႕ ျပစီမံကိန္းႏွင့္ေျမ ယာစီမံခန႔္ခြဲေရးဌာနမွာ ဂရန္အမည္ေပါက္အျဖစ္ ေျပာင္းလဲခ်ေပးထားတာေတြ ရွိလာသလို အမည္ေပါက္မွန္ကန္ျခင္းရွိ မရွိကိုလည္း တရားဝင္ေလွ်ာက္ထားၾကည့္ရႈ ႏိုင္တာေၾကာင့္ စည္ပင္အမည္ေပါက္ ပါမစ္ေျမေတြကို ယခုအခါ ပိုၿပီး ဝယ္ယူသင့္တယ္လို႔ သိရပါတယ္။
Credit : Kumudra [Unicode]
အိမ်ခြံမြေအရောင်းအဝယ်ပြုကြရာမှာ ဂရန် မြေ၊ ဘိုးဘွားပိုင်မြေ၊ ပါမစ်မြေ၊ စလစ်မြေ အမျိုးမျိုးရှိတဲ့အထဲက ပါမစ်မြေကို အရောင်းအဝယ်အများဆုံး ပြုလုပ်ကြတာ တွေ့ရတယ်လို့ သိရပါတယ်။
ရောင်းအားကောင်းတဲ့အ ကြောင်းရင်းကတော့ ပါမစ်မြေအ ရောင်းအဝယ်လုပ်တဲ့အခါ စရိတ် ကုန်ကျမှုနည်းခြင်းက အဓိကအ ချက်ဖြစ်တယ်။ အရောင်းအဝယ် စာချုပ်ကို အရပ်ကတိစာချုပ်နဲ့ ချုပ်ဆိုနိုင်ပြီး အဆင့်ဆင့်လွှဲ ပြောင်းရောင်းချနိုင်တယ်။ အရောင်းအဝယ် အဆက်အစပ်ကွင်း ဆက်မပြတ်အရောင်းအဝယ် ကတိစာချုပ်တွေရှိဖို့သာလိုပါတယ်လို့ ဥပဒေအတိုင်ပင်ခံပုဂ္ဂိုလ် တစ်ဦးက ပြောပါတယ်။
မြေချပါမစ်စာရွက်စာတမ်းကို ကိုင်ထားပြီး လက်လွှဲရောင်းချနိုင်ခွင့်ရှိသလို မိမိအမည်ပေါက် နှစ် ၆၀ ဂရန်လည်း လျှောက်ထားနိုင်တယ်။ တရားဝင်ကုန်ကျစရိတ် သုံးသိန်းနီးပါးသာ ကုန်ကျနိုင်ပါ တယ်။ တခြားသူအမည်ပေါက် ဂရန်မြေကို ဝယ်ယူအမည်ပြောင်း ပါက မြေရဲ့ရောင်းရငွေကာလ တန်ဖိုးပေါ်မူတည်ပြီး အခ∑န်ဆောင်ရတာတွေ၊ မှတ်ပုံတင်အရောင်းအဝယ်စာချုပ်ချုပ်ရတာတွေ ကုန်ကျစရိတ်အရမ်းပဲ မြင့်သွားမှာဖြစ် တယ်။ ဒါကြောင့် ပါမစ်မြေကွက်ကို ဝယ်ယူစုဆောင်းထား ကြတာ ဖြစ်တယ်လို့ သိရပါတယ်။
+++ စိစစ်ပေးခြင်း +++
ပါမစ်မြေကွက်ကို ဝယ်ယူဖို့ စရန်ပေးလိုက်တာနဲ့ရောင်းသူရဲ့ လက်ဝယ်ရှိမြေချပါမစ်အစစ်အမှန်ဖြစ်မဖြစ်ဆိုတာကို သက်ဆိုင်ရာမြို့နယ် မြေနဲ့အခွန် မြေယာရုံးခွဲတာဝန်ရှိသူတို့က မိမိတို့ရုံးရှိ လက်ခံစာအုပ်နဲ့ တိုက် ဆိုင်စစ် ဆေးဆောင်ရွက်ပေးပါတာကြောင့် မြေဝယ်လိုသူတွေအနေနဲ့ ပါမစ်မြေကွက် ပိုနှစ်သက်ပြီး ဝယ်ယူကြတာဖြစ်တယ်လို့ သိရပါတယ်။
+++ ခက်ခဲလာခြင်း +++
အခုဆိုရင် အချို့မြို့နယ်တွေမှာ မြေယာရုံးခွဲတွေ မထားတော့တာကြောင့် မြေချပါမစ်အတု၊ အစစ်ခွဲခြားစိစစ်မှုကို ဘယ်မြို့နယ် မြေယာရုံးခွဲကမှ စစ်ဆေးပေးခြင်း မရှိတော့တာကြောင့် မြေချပါမစ်ဝယ်ယူသူတွေအနေနဲ့ အစစ်အမှန် ဟုတ်မဟုတ် စစ်ဆေးဖို့ ခက်ခဲသွားလို့ အရောင်းအဝယ် ရပ်တန့်သွားခဲ့တယ်လို့ သိရပါတယ်။
မြေချပါမစ်ဝယ်ယူသူတွေအနေနဲ့ အရင်က မြို့ပြနှင့်အိုးအိမ်ဖွံ့ ဖြိုးရေးဦးစီးဌာန၊ ဒုတိယညွှန် ကြားရေးမှူးလက်မှတ်နဲ့ စည်းတံဆိပ် ရိုက်နှိပ်ထုတ်ပေးထားတဲ့ပါ မစ်မြေနဲ့ ယခုမြို့ပြနှင့်အိမ်ရာဖွံ့ဖြိုး ရေးဦးစီးဌာန၊ ညွှန်ကြားရေးမှူး လက်မှတ်နဲ့ စည်းတံဆိပ်ရိုက်နှိပ်ထားတဲ့ ပါမစ်မြေလို ပုံစံနှစ်မျိုးရှိ နေတာ ကြောင့် သတိပြုဝယ်ယူ သင့်တယ် လို့ သိရပါတယ်။
+++ စည်ပင်အမည်ပေါက်ပါမစ်မြေ +++
ဆောက်လုပ်ရေးဝန်ကြီးဌာန၊ မြို့ပြနှင့် အိမ်ရာဖွံ့ဖြိုးရေးဦးစီးဌာန က ထုတ်ပေးတဲ့မြေချပါမစ်တွေ အမှန်အကန်ဟုတ်မဟုတ် စစ် ဆေးဖို့ ခက်ခဲနေတဲ့အချိန်မှာ ရန်ကုန်မြို့တော်စည်ပင်သာယာရေး ကော်မတီ မြို့ ပြစီမံကိန်းနှင့်မြေ ယာစီမံခန့်ခွဲရေးဌာနမှာ ဂရန်အမည်ပေါက်အဖြစ် ပြောင်းလဲချပေးထားတာတွေ ရှိလာသလို အမည်ပေါက်မှန်ကန်ခြင်းရှိ မရှိကိုလည်း တရားဝင်လျှောက်ထားကြည့်ရှု နိုင်တာကြောင့် စည်ပင်အမည်ပေါက် ပါမစ်မြေတွေကို ယခုအခါ ပိုပြီး ဝယ်ယူသင့်တယ်လို့ သိရပါတယ်။
Credit : Kumudra
