လခ်ဳပ္ျဖင့္အိမ္ခန္းဌားရမ္းျခင္း ႏွစ္ဦးသေဘာတူကတိစာခ်ဳပ္
၂၀၁၁ ခုုႏွစ္၊ ဇူလိုုင္လ (၁၅) ရက္ေန.တြင္ ေအာက္ပါအမည္ပါသူတုုိ.သည္ဤအိမ္ခန္းကို ႏွစ္ခ်ဳပ္ျဖင့္ဌားရမ္းျခင္းကတိစာခ်ဳပ္တစ္ရပ္ကို ရန္ကုုန္ၿမိဳ.၌ ျပဳလုုပ္ခ်ဳပ္ဆိုၾကပါသည္။
အိမ္႐ွင္ ။ ။ ဦးၿပံဳး (မွတ္ပံုုတင္ ……………)
အမွတ္( …..) အေနာက္ျမင္းၿပိဳင္ကြင္းလမ္း၊ က်ိဳကၠဆံရပ္ကြက္၊
ဗဟန္းၿမိဳ.နယ္၊ ရန္ကုုန္ၿမိဳ.။
အိမ္ဌား ။ ။ ေဒၚရီ (မွတ္ပံုုတင္ …………..)
အမွတ္ (……….) ၊ ဦးခ်စ္ေမာင္လမ္း၊ ဆရာစံေတာင္ရပ္ကြက္၊
ဗဟန္းၿမိဳ.နယ္၊ ရန္ကုုန္ၿမိဳ.။
(အထက္အမည္ပါ အိမ္႐ွင္ႏွင့္ အိမ္ဌားဟုုဆိုုရာ၌ ထိုုစကားရပ္၏အဓိပၺာယ္တြင္ ၎တိုု.အသီးသီးကိုုယ္တိုုင္အျပင္ ၎တိုု.၏ အေမြခံမ်ား၊ တရားဝင္ကိုုယ္စားလွယ္မ်ားႏွင့္ လဲႊေျပာင္းျခင္းခံရသူ အားလံုုးပါဝင္သည္ဟုု မွတ္ယူၾကပါသည္)
၁။ အထက္အမည္ပါ အိမ္႐ွင္ႏွင့္အိမ္ဌားတို.သည္ အိမ္႐ွင္ဥပေဒႏွင့္အညီ တရားဝင္ပိုုင္ဆိုုင္ၿပီး ဌားရမ္းပိုုင္ခြင့္႐ိွသည့္ ေအာက္အညႊန္းဇယားတြင္ တိက်စြာ ေဖာ္ျပထားသည့္ ေနအိမ္ခန္းအား လခ်ဳပ္စနစ္ျဖင့္ အထက္အမည္ပါ အိမ္ဌားအား ေအာက္ပါစည္းကမ္းမ်ားႏွင့္အညီ ဌားရမ္းရန္ ႏွစ္ဦးသေဘာတူညီၾကပါသည္။
အိမ္ခန္းဌားရမ္းျခင္း စည္းကမ္းခ်က္မ်ား
(၁) ဌားရမ္းသည့္အိမ္ခန္းကို တစ္လခ်င္းေပးစနစ္ျဖင့္ တစ္လလွ်င္ ၂၀၀၀၀၀ (က်ပ္ ႏွစ္သိန္းတိတိ) ျဖင့္ (၁၅.၇.၂၀၁၅) မွ (၁၅.၇.၂၀၁၆) ထိ (၁၂)လ တိတိ ဌားရမ္းပါသည္။ ဌားရမ္းခမ်ားကို အိမ္ဌား၏ဆႏၵအရ အိမ္႐ွင္သို. ႀကိဳတင္၍ အၿပီးေပးေခ်ပါမည္။
(၂) ေနအိမ္ခန္းအား လူေနထိုုင္ရန္ အိမ္႐ွင္မွ သေဘာတူပါသည္။ လူဦးေရ (……..) ဦးသာ ေနထိုုင္ခြင့္႐ိွပါသည္။
(၃) အိမ္ဌားျဖစ္သူသည္ အျခားသူအားထပ္ဆင့္ဌားရမ္းျခင္း၊ အခမဲ့ထား႐ိွျခင္း မျပဳလုုပ္ရပါ။
(၄) အိမ္ဌားသည္ အိမ္႐ွင္၏ ခြင့္ျပဳခ်က္မဘဲ ေနအိမ္အား ျပင္ဆင္ျခင္း၊ တိုုးခ်ဲ.ျခင္း၊ တစ္ဆင့္ဌားရမ္းျခင္း မျပဳလုုပ္ရပါ။
(၅) အိမ္ဌားမွ ဥပေဒႏွင့္မညီေသာကိစၥမ်ား မျပဳလုုပ္ပါဟု ဝန္ခံကတိျပဳပါသည္။
(၆) အိမ္ဌားမွ ဌားရမ္းသည့္ကာလအတြင္း မိမိသံုုးစဲြ.သည့္ လွ်ပ္စစ္မီတာခမ်ား၊ ေရခြန္တိုု.ကိုု ေပးေဆာင္ရန္ သေဘာတူညီပါသည္။
(၇) အိမ္ဌား၏ ေပါ့ဆမွုုေၾကာင့္ ဌားရမ္းသည့္ေနအိမ္အိမ္ခန္း၊ ေရပိုုက္၊ လ ွ်ပ္စစ္ပစၥည္းမ်ား ပ်က္စီးပါက တန္ဖိုုးကိုုေပးေလ ွ်ာ္ျခင္း (သိုု.) ျပန္လည္ျပဳလုုပ္ေပးရန္
(၈) အိမ္႐ွင္မွ ဌားရမ္းထားသည့္ ေဖာ္ျပပါအိမ္ခန္းအတြင္းသို. ဝင္ေရာက္စစ္ေဆးလိုုပါက အိမ္ဌားမွနံနက္ ၆ နာရီမွ ည ၆ နာရီအတြင္း ခြင့္ျပဳရန္။
(၉) အိမ္ဌား၏ ဥပေဒႏွင့္မညီညြတ္ေသာ လုုပ္ေဆာင္မွုုေၾကာင့္ အိမ္႐ွင္၌ နစ္နာဆံုုး႐ွဳံးမွုု ေပၚေပါက္က ျပန္လည္၍ ေပးေလ ွ်ာ္ပါမည္ဟု အိမ္ဌားမွ သေဘာတူဝန္ခံကတိျပဳပါသည္။
(၁၀) အိမ္ဌားမွ ဆက္လက္မေနလို၍ေသာ္လည္းေကာင္း၊ အိမ္႐ွင္မွ ဆက္လက္၍ မဌားရမ္းလိုု၍ေသာ္လည္းေကာင္း၊ တစ္ဦးကိုုတစ္ဦး ဌားရမ္းကာလ မေစ့ေရာက္မီ (၁)လႀကိဳတင္၍ အသိေပး အေၾကာင္းၾကားရန္။
(၁၁) အိမ္႐ွင္ႏွင့္ အိမ္ဌားတိုု.သည္ ေဖၚျပပါ ေနအိမ္ခန္းအား ဆက္လက္၍ ဌားရမ္းလိုုပါက ႏွစ္ဦးညိွႏိွုုင္း၍ စာခ်ဳပ္အသစ္ ထပ္မံခ်ဳပ္ဆိုရမည္ ျဖစ္ပါသည္။
(၁၂) အိမ္ဌားသည္ ဌားရမ္းကာလ ေစ့ေရာက္သည့္ (၁၅.၇.၂၀၁၆) ေန.ရက္မွ ေနာက္ဆံုုးထား၍ ေဖာ္ျပပါေနအိမ္ခန္းအား အိမ္႐ွင္သို. ေအးခ်မ္းသာယာစြာျဖင့္ စနစ္တက် ျပန္လည္လႊဲေျပာင္းေပးအပ္၍ ဖယ္႐ွားထြက္ေပးရပါမည္။ အိမ္႐ွင္မွ မိမိေသာ့ျဖင့္ခတ္၍ အခန္းလက္ေရာက္ရယူရန္ သေဘာတူပါသည္။
(၁၃) ဌားရမ္းကာလေစ့ေရာက္၍ အိမ္ဌားသည္ ေနအိမ္ခန္းမွ ဖယ္႐ွားသည့္အခါ အပိုုေငြေၾကးတစ္စံုုတစ္ရာ မေတာင္းခံပါဟုဝန္ခံကတိျပဳပါသည္။
(၁၄) ဌားရမ္းကာလ မေစ့ေရာက္မီ အိမ္ဌားမွ အိမ္ျပန္အပ္က ေငြျပန္မအမ္းပါ။
(၁၅) အိမ္ဌားမွ ပတ္ဝန္က်င္အားဆူညံျခင္း၊ ေႏွာက္ယွက္ျခင္းမျပဳလုုပ္ပါဟု ဝန္ခံကတိျပဳပါသည္။ ၎အျပင္ အိမ္ဌားစည္းကမ္းခ်က္ႏွင့္အညီ ေနထိုုင္ပါမည္ဟုု ဝန္ခံကတိျပဳပါသည္။ဌားရန္သည့္ အိမ္ခန္းစာရင္းဇယား
ရန္ကုုန္ၿမိဳ.၊ ဗဟန္းၿမိဳ.နယ္၊ ဆရာစံေတာင္ (စံျပ) ရပ္ကြက္၊ ေငြလေရာင္းလမ္း ၊ အမွတ္ (……) (၆)ထပ္တိုက္၊ ေျမညီထပ္၊ (၂၀’ x ၄၀’) ေပ႐ိွ ေရးမီးစံု တိုက္ခန္း (၁)ခန္း
၂။ သိုု.ျဖစ္ရာ အိမ္ဌားမွ (၁၂)လအတြက္ ဌားရမ္းခေငြ စုုစုုေပါင္း က်ပ္ ၂၄၀၀၀၀၀ိ/- (က်ပ္ႏွစ္ဆယ့္ေလးသိန္းတိတိ) ကိုု ကေန.တြင္ ႀကိဳတင္၍ေပးေခ်ရာ အိမ္႐ွင္မွ အျပည့္အဝ လက္ခံရ႐ိွပါေၾကာင္းဤစာခ်ဳပ္ျဖင့္ ဝန္ခံပါသည္။
၃။ ထိုုနည္းတူ အိမ္ဌားျဖစ္သူမွလည္း မိမိဌားရမ္းသည့္ အထက္ေဖာ္ျပပါ ေနအိမ္ခန္းအား ေနအိမ္ခန္းအား လႊဲေျပာင္းလက္ခံရ႐ိွေၾကာင္း ဝန္ခံပါသည္။
၄။ အထက္စာခ်ဳပ္ပါ စကားရပ္မ်ားကိုု မိမိကိုုယ္တိုုင္ ေသခ်ာစြာ ဖတ္႐ွုု၊ သိ႐ိွ၊ နားလည္းသေဘာေပါက္ၾကၿပီး ေအာက္ပါအသိသက္ေသမ်ား၏ ေ႐ွ.တြင္ လက္မွတ္ေရးထိုုး ခ်ဳပ္ဆိုုၾကပါသည္။
(ဦးၿပံဳး) (ေဒၚရီ)
အိမ္႐ွင္ အိမ္ဌား
အသိသက္ေသမ်ား
၁။ အမည္ …………
မွတ္ပံုုတင္ …………
ေနရပ္ …………………..
၂။ အမည္ …………………
မွတ္ပံုုတင္ …………………
ေနရပ္ …………………..
Credit : U Myint Lwin ( Lawyer )
