အိမ္ျခံ ေျမ ဝယ္ယူတဲ့အခါမွာ အခြန္ေဆာင္ရတဲ့ႏႈန္းေတြျမင့္မားတာေၾကာင့္ အခြန္ေရွာင္ရင္းနဲ႔ သိန္းေထာင္ခ်ီတဲ့ အကြက္ေတြ အေရာင္းအဝယ္ ရပ္တန္႔ေနၾကပါတယ္။
ေရႊလက္ပံအိမ္ျခံေျမ အက်ိဳးေဆာင္လုပ္ငန္းက ဦးေက်ာ္စြာျမင့္က ‘အခြန္ႏႈန္း ထားေတြေၾကာင့္ အ ေရာင္းအဝယ္မျဖစ္တာေတြလဲ ရွိခဲ့တယ္၊ ဟိုေန႔က ဆို သိန္း ၂၅၀ဝ တန္အတြက္ ဆိုင္ၿပီးၿပီ၊ အခြန္ႏႈန္းကိုတြက္ၾကည့္လိုက္ေတာ့ ဝယ္ မယ့္သူက တန္႔သြားတယ္၊ အဲဒီေတာ့ ပြဲလန္သြားတာေပါ့”လို႔ ေျပာ ပါတယ္။
အစိုးရသစ္ တက္မလာခင္ ေလးမွာ ခ်မွတ္လိုက္တဲ့ အိမ္ျခံေျမ အခြန္ႏႈန္း ထားေၾကာင့္ ေနျပည္ေတာ္မွာ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံဖို႔ အတြက္ ေျမကြက္ဝယ္ယူမယ့္ သူေတြဟာ ႏိုင္ငံတကာရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ အေျခအေနကို ေစာင့္ရင္း အခြန္ေရွာင္ရင္းနဲ႔ သိန္းေထာင္ခ်ီတဲ့ ေျမကြက္ေတြကို ဝယ္ယူဖို႔ တြန္႔ ဆုတ္ေန ၾက တာျဖစ္ပါတယ္။
‘အိမ္ျခံေျမဝယ္မယ့္သူေတြဟာ အခြန္မေရွာင္ခ်င္ၾကဘူး၊ သူ တို႔ အမည္ေပါက္နဲ႔ သူတို႔ပိုင္ဆိုင္မႈ ခိုင္ခိုင္လံုလံုနဲ႔ ေနခ်င္ၾကတယ္၊ ဒါ ေပမဲ့ အခြန္ႏႈန္းကမ်ားေနေတာ့ အခြန္မေဆာင္ဘဲ ဒီအတိုင္းေနၾကတာ မ်ားတယ္”လို႔လည္း အိမ္ျခံေျမ အက်ိဳးေဆာင္အဖြဲ႕ဝင္ ဦးဝင္းေဇာ္ ဦးက သံုးသပ္ေျပာၾကားပါတယ္။
ယခင္က ခ်မွတ္ထားတဲ့ အခြန္ႏႈန္းထားနဲ႔ေတာင္ အိမ္ျခံေျမ ဝယ္ သူတခ်ိဳ႕ ဟာ အခြန္မေဆာင္ဘဲ သည္အတိုင္းဝယ္ယူၿပီး ေနထိုင္မႈေတြ ရိႈေနၾကတယ္ လို႔ လည္းအိမ္ ျခံေျမအက်ိဳးေဆာင္လုပ္ငန္းရွင္အခ်ိဳ႕ရဲ႕ ေျပာျပခ်က္အရသိရပါ တယ္။
အခြန္ႏႈန္းမ်ား
၂၀၁၆ ခုႏွစ္၊ ဇန္နဝါရီ ၂၂ ရက္ ေန႔မွာ ျပည္ေထာင္စုလႊတ္ေတာ္က အတည္ျပဳ ခ်မွတ္လိုက္တဲ့ အခြန္ ႏႈန္းထားဟာ ျမင့္မားေနတာ ေၾကာင့္ အခြန္ေရွာင္ေစမယ့္ ႏႈန္းထားမ်ိဳး ျဖစ္တယ္လို႔လည္း အိမ္ျခံ ေျမအက်ိဳးေဆာင္ လုပ္ငန္းရွင္ တခ်ိဳ႕က သံုးသပ္ေျပာၾကားပါတယ္။
အခြန္ႏႈန္းထားမွာ ဝယ္သူက သံုးရာခိုင္ႏႈန္းေပးေဆာင္ရမွာျဖစ္ ၿပီး ေရာင္း သူက ၁၀ ရာခိုင္ႏႈန္းကို သိန္းဂဏန္းမွစၿပီး သိန္း ၁၀ဝ၀ အထိ အေရာင္း အဝယ္ျပဳ လုပ္တဲ့သူေတြ အစိုးရကို ေပးေဆာင္ရမွာ ျဖစ္ပါတယ္။ တံဆိပ္ေခါင္းခြန္ ငါးရာခိုင္ႏႈန္းကိုလည္း ေပးေဆာင္ရမွာ ျဖစ္ပါတယ္။
တန္ဖိုးအလိုက္ ေရာင္းရမႈအ ေပၚ ေပးေဆာင္ရမယ့္ အခြန္ႏႈန္းေတြက တစ္က်ပ္မွ သိန္း ၃၀ဝ ဆို ရင္ ၁၅ ရာခိုင္ႏႈန္း၊ သိန္း ၃၀၁ မွ က်ပ္သိန္း ၁၀ဝ၀ ဆိုရင္ ၂၀ ရာခိုင္ ႏႈန္းနဲ႔ က်ပ္သိန္း ၁၀ဝ၀ နဲ႔ အထက္ ဆိုရင္ ၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္းဆိုၿပီး ၂၀၁၆ ခုႏွစ္ အခြန္အေကာက္ ဥပေဒအရ ေပးေဆာင္ရ မွာျဖစ္ပါတယ္။
‘အခြန္ႏႈန္းေလွ်ာ့ခ်ေပးမယ္ ဆိုရင္ လူတိုင္းအခြန္ေဆာင္ႏိုင္ မယ္၊ အခြန္႐ံုးမွာ ဒီအခြန္ႏႈန္းနဲ႔ အခြန္ေဆာင္ဦးေရ ငါးဦးရွိတယ္ဆိုရင္ အခြန္ေလွ်ာ့ခ်လိုက္ မယ္ဆိုရင္ အခြန္ေဆာင္ ဦးေရဟာ ၂၀ ဦးလဲ ျဖစ္လာႏိုင္တယ္၊ အဲဒီေတာ့ အခြန္ ႐ံုးက ဝင္ေငြရရွိမႈႏႈန္းလဲ အတူတူပဲ ပါးပါးေလးပုတ္ရင္ မသိသာ ဘူး ေလ၊ အခု ေတာ့ အခြန္ႏႈန္းကမ်းေနတဲ့အတြက္ မေဆာင္တာရွိသလို မဝယ္တာလဲ ရွိေနပါတယ္”လို႔ ဦးေက်ာ္စြာျမင့္က သံုးသပ္ေျပာၾကားပါတယ္။
သည္အခြန္ႏႈန္းထားေၾကာင့္ ေနျပည္ေတာ္တစ္ၿမိဳ႕တည္းမွာ သည္လိုျဖစ္ေန တာ မဟုတ္ဘဲ တစ္ ႏိုင္ငံလံုးမွာ သည္အတိုင္းပဲ ျဖစ္ေန ၾကတာပါလို႔ ဦးေက်ာ္စြာျမင့္က ဆက္ေျပာပါတယ္။
ပိုင္ဆိုင္မႈ ျပႆနာ
လာမယ့္ဧၿပီ ၁ ရက္ေန႔မွာ စတင္ေကာက္ခံဖို႔ ေရးဆြဲေနတဲ့ ၂၀၁၇ ခုႏွစ္၊ အခြန္အေကာက္ ဥပေဒၾကမ္းမွာ ယခင္ႏွစ္ကႏႈန္းထား အ တိုင္း ေကာက္ခံဖို႔ ဥပေဒၾကမ္းမွာ ထည့္သြင္းထားပါတယ္။ ဒါ ေၾကာင့္ ယခုအတိုင္း ဆက္လက္ ေကာက္ခံမယ္ဆိုရင္ ျဖစ္ေပၚလာ ႏိုင္မယ့္ အက်ိဳးဆက္ကို အိမ္ျခံေျမအက်ိဳးေဆာင္ေတြက သံုးသပ္ေန ၾကတာပါ။
ေျမယာခြန္မေလွ်ာ့ဘဲ သည္ႏႈန္းအတိုင္း ဆက္ေကာက္ခံေနမယ္ဆိုရင္ အခြန္မေဆာင္သူမ်ား လာၿပီး ေနာက္ပိုင္းမွာ အ႐ႈပ္အရွင္း မကင္း တဲ့ ေျမယာမ်ိဳးေတြ ျဖစ္လာႏိုင္ပါတယ္လို႔လည္း အိမ္ျခံေျမ လုပ္ငန္းရွင္ တခ်ိဳ႕က သံုးသပ္ၾကပါ တယ္။
တခ်ိဳ႕က်ေတာ့လည္း ဂရန္ ေျမကြက္တို႔၊ ဘိုးဘြားပိုင္ေျမကြက္ တို႔ကို ဝယ္ ထားၿပီး စာရြက္စာတမ္း အားနည္းခ်က္ရွိတာေၾကာင့္ မွတ္ ပံုတင္ စာခ်ဳပ္ မခ်ဳပ္ႏိုင္တာေတြလည္း ေတြ႕ရပါတယ္။ မိမိအမည္ ေဖာက္ရမွာလား၊ တျခား သူအမည္ ေဖာက္ရမွာလား ေသခ်ာမသိေသး တဲ့ သူေတြ ရွိေနၾကပါတယ္။
အဲသည္လို စာခ်ဳပ္စာတမ္း ေတြ ခ်ဳပ္ဆိုဖို႔ဆိုတာအခြန္ႏႈန္း ထားေတြ ေလွ်ာ့ ခ်ေပးမွသာ ေနာက္ပိုင္း အိမ္ျခံေျမဝယ္ယူတဲ့ သူေတြဟာ အခြန္ေဆာင္ လာၾကမယ္၊ စာရြက္စာတမ္းေတြ ခိုင္မာမႈရွိလာေတာ့ အေရာင္းအဝယ္ျပဳ လုပ္တဲ့ ေနရာမွာလည္း အ႐ႈပ္အ ရွင္းမကင္းတဲ့ ေျမမ်ိဳးဆိုတာ မရွိႏိုင္ေတာ့ ဘူးလို႔ ဦးေက်ာ္စြာျမင့္က သံုးသပ္ေျပာၾကားပါတယ္။
ျမန္မာတစ္ႏိုင္ငံလံုးမွာ အ သင္း သားေပါင္း ၄၀ဝ၀ ေက်ာ္ ဦးေရရွိၿပီး အ သင္း အဖြဲ႕ အေနနဲ႔ တိုင္း နဲ႔ျပည္ နယ္ ၁၄ ခု နဲ႔ေနျပည္ေတာ္ေကာင္စီ အပါအဝင္ အားလံုး ၂၀ ခုမွာ ဖြင့္ၿပီးျဖစ္တယ္လို႔ သိရပါတယ္။
Credit: The Kumudra
