ရန္ကုန္ အိမ္ ျခံ ေျမ ေစ်းကြက္ရဲ႕ တစ္လတာ ေရာင္းဝယ္ငွားေစ်းကြက္ကို ျခံဳ ၾကည့္ရရင္ အရင္လေတြထက္ အတန္ငယ္ျပန္လည္ဦးေမာ့လာတာေတြ႕ရပါတယ္။ဒီတစ္လမွာေတာ့ ေစ်းကြက္ဟာ အေရာင္းအဝယ္မွာ မၿမိဳင္ေသးဘဲ သိုသိုသိပ္သိပ္သာ ျဖစ္ထြန္းေနပါတယ္။ဝါကၽြတ္ၿပီးတာနဲ႔အမၽွ အားယူေနခဲ့တဲ့ အငွားေစ်းကြက္ကေတာ့ တဟုန္ထိုး အားေကာင္းလာပါတယ္။
ေစ်းကြက္အေနအထားအရလည္း စီမံကိန္းအမ်ားစု၊investment အသစ္ေတြအမ်ားစုရွိေနတာေၾကာင့္ ၂၀၁၆ ႏွစ္ကုန္ပိုင္းနဲ႔ ၂၀၁၇ ခုႏွစ္တို႔ဟာ အိမ္ ျခံ ေျမ ေရႊေခတ္ျပန္ျဖစ္လာဖို႔လည္းရွိေနပါတယ္။အခုေအာက္တိုလာတစ္လတာအတြင္းရ န္ကုန္ရဲ႕ ၿမိဳ႕နယ္ အမ်ားစု ေရာင္းဝယ္ငွား အေနအထားေတြကို ေတြ႕ရွိရသမၽွ ျပန္လည္တင္ျပေပးမွာပါ။
ဒီတစ္လ မွာလည္း အိမ္ ျခံ ေျမ အေရာင္းအဝယ္ျဖစ္တဲ့ေနရာေတြရွားပါးခဲ့ပါတယ္။ေစ်းကြက္မွာေတာ့ အလုပ္မျဖစ္သေလာက္ ျဖစ္ခဲ့တဲ့အေနအထားပါ။အဓိက အေရာင္းအဝယ္ျဖစ္ေနတာကေတာ့ ဒဂံုေျမာက္ပိုင္း ေတာင္ပိုင္းေတြသာ ျဖစ္ေနတယ္လို႔ အက်ိဳးေဆာင္ေတြက ျပန္လည္ေျပာျပပါတယ္။
ၿမိဳ႕နယ္ေတြရဲ႕ အိမ္ ျခံ ေျမ အကြက္ေတြထက္စာရင္ လတ္တေလာမွာ ဒဂံုေတာင္စက္မႈဇုန္နဲ႔ အသံုးျပဳဖို႔အဆင္သင့္ျဖစ္ေနတဲ့ ဇုန္ေျမေတြအနည္းငယ္ အေရာင္းအဝယ္ျဖစ္ေနတယ္လို႔သိရပါတယ္။ၿမိဳ႕နယ္ တစ္ခုခ်င္းစီနဲ႔ အေရာင္းအဝယ္ အငွား ျဖစ္တဲ့ေနရာေတြကို သံုးသပ္ ေဖာ္ျပေပးလိုက္ပါတယ္။
ဗဟန္းၿမိဳ႕နယ္အေရာင္းအဝယ္ေစ်းကြက္ျပန္လည္ ဦးေမာ့လာတယ္ဆိုတာနဲ႔အမၽွ ေျမက်န္အမ်ားဆံုးရွိေနတဲ့ ဗဟန္းၿမိဳ႕နယ္ကေတာ့ အေရာင္းအဝယ္ျဖစ္ခဲ့ပါတယ္။အေရာင္းအဝယ္ျဖစ္ခဲ့တဲ့ေနရာမွာ မ်ားမ်ားစားစား ျဖစ္ခဲ့တာမ်ိဳးမဟုတ္ဘဲ ေငြေၾကးေဖာ္လိုသူနဲ႔ ရင္းနီးျမဳပ္ႏွံလိုသူအၾကားျဖစ္ခဲ့တာေတြေလာက္ပဲရွိတယ္လို႔သိရပါတယ္။""ေစ်းက ေျပာရင္ ယံုမွာေတာင္မဟုတ္ဘူးေပါ့။လက္ရွိကာလေပါက္ေစ်းထက္ ရွစ္ရာ တစ္ေထာင္မက ခြာၿပီး ျပန္ေရာင္းတယ္။ေျပာရရင္ ေငြေဖာ္တာေပါ့။ႀကိဳက္တဲ့သူကလည္း ဝယ္တယ္။ဒါမ်ိဳးပံုစံေတြအျဖစ္မ်ားတယ္။""ဟု အက်ိဴးေဆာင္မွေျပာသည္။
အငွားသြက္လာတဲ့ ေက်ာက္တံတားႏွင့္ ၿမိဳ႕တြင္း ေျခာက္ၿမိဳ႕နယ္
ဝါကၽြတ္ကာလၿပီးေနာက္ပိုင္း အငွားအားသန္ေနတဲ့ ၿမိဳ႕နယ္ေတြပဲျဖစ္ခဲပါတယ္။တိုက္ခန္းအေရာင္းနဲ႔ အငွား မွာ အငွားအားက သိသိသာသာေကာင္းခဲ့ပါတယ္။အငွားခ ေစ်းႏႈန္းေတြကေတာ့ ေနရာအေနအထားနဲ႔ အထပ္အနိမ့္အျမင့္ေတြအေပၚမွာ မူတည္ၿပီး ေဈးႏႈန္းကြာျခားေပမယ့္ အေရာင္းအဝယ္ထက္ အငွားအားသိသိသာသာ ေကာင္းမြန္ခဲ့ပါတယ္။ေျမေနရာ အေနအထားအရလည္း ေျမေနရာ ရွားပါးတဲ ၿမိဳ႕နယ္ေတြျဖစ္တာေၾကာင့္ ထူးထူးျခားျခားျဖစ္တဲ့ အေရာင္းအဝယ္မရွိခဲ့ေၾကာင္း စံုစမ္းသိရပါတယ္။အငွား ေစ်းကြက္မွာေတာ့ ႏွစ္သိန္း ၊ သံုးသိန္း အဖိုးႏႈန္းနဲ႔ အငွားလိုက္ေနတယ္လို႔ၾကားသိရပါတယ္။
ပုဇြန္ေတာင္ၿမိဳ႕နယ္
ေက်ာက္တံတား လသာ ပန္းဘဲတန္းစတဲ့ ေနရာေတြနဲ႔ ႏိႈင္းယွဥ္ၾကည့္မယ္ဆိုရင္ ေျမေနရာ အနည္းငယ္က်န္ရွိေနေသးတာေၾကာင့္ ေျမကြက္အေရာင္းအဝယ္ျပဳႏိုင္ေသာ္လည္း ေစ်းကြက္ပါးမႈကို ၾကံဳေတြ႕ေနရဆဲပဲျဖစ္တယ္လို႔ အက်ိဳးေဆာင္ေတြကဆိုပါတယ္။အငွားေစ်းကြက္မွာေတာ့ ပံုမွန္အေနအထားနဲ႔သာ ဆက္လက္ သြားေနတယ္လို႔သိရပါတယ္။
ေတာင္ဥကၠလာၿမိဳ႕နယ္၊သဃၤန္းကၽြန္းၿမိဳ႕နယ္
ေစ်းကြက္ျပန္လႈပ္စျပဳလာတာနဲ႔အမၽွ ေတာင္ဥကၠလာၿမိဳ႕နယ္ဟာလည္း အေရာင္းအဝယ္ျဖစ္ေနပါတယ္။သိန္း သံုးေထာင္မွ တစ္ေသာင္းဝန္းက်င္ၾကား ေျမကြက္ေတြအေရာင္းအဝယ္ျဖစ္ေနၿပီး အငွားအားလည္း ေကာင္းေနတယ္လို႔ စံုစမ္းသိရပါတယ္။သဃၤန္းကၽြန္းၿမိဳ႕နယ္ဟာလည္း အေျခခံလူတန္းစား၊လူလတ္တန္းစားအငွား ေစ်းကြက္ျဖစ္ထြန္းေနေၾကာင္းရပါတယ္။အငွားရဲ႕ ပ်မ္းမၽွ ေစ်းႏႈန္းကေတာ့ တစ္သိန္းဝန္းက်င္၊ႏွစ္သိန္းဝန္းက်င္နဲ႔ ေစ်းကြက္လည္ပတ္ေနပါတယ္။
ဒဂံု ဆိပ္ကမ္းၿမိဳ႕နယ္
ဒီၿမိဳ႕နယ္မွာ ၂၀၁၆ႏွစ္ဆန္းပိုင္းအထိ အေရာင္းအဝယ္ အေျခအေနေကာင္းခဲ့ေပမယ္ ႏွစ္လယ္က စကာ ေစ်းကြက္ေအးခဲ့ပါတယ္။ လက္ရွိကာလမွာ ေစ်းႏႈန္းအနည္ငယ္က်ဆင္းလာမႈမ်ားရွိ တာေၾကာင့္ င့္ျပန္လည္ေရာင္းခ်လိုသူမ်ားျပားလာေသာ္လည္း ဝယ္ယူရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံလိုသူနည္းပါးေနဆဲျဖစ္တယ္လို႔သိရပါတယ္။အငွားေစ်းကြက္ကေတာ့ တန္ဖိုးနည္း ၿမိဳ႕နယ္ျဖစ္တာနဲ႔အညီအေျခခံ လူတန္းစားအမ်ားစုလာေရာက္ငွားရမ္းေနထိုင္ၾကတယ္လုိ႔သိရပါတယ္။
သန္လ်င္
သန္လ်င္ျမိဳ႕နယ္ကေတာ့ လတ္တေလာမွာ ထြက္ေပၚေနတဲ တံတားသတင္းေတြေၾကာင့္ ေစ်းႏႈန္း အနည္းငယ္ၿငိမ္သက္ေနခဲ့ပါတယ္။ဒါေပမယ့္ လာေရာက္ရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံသူေတြ မရွိသေလာက္နည္းပါးတာေၾကာင့္ အေရာင္းဝယ္သိပ္မျဖစ္ေၾကာင္းစံုစမ္းသိရပါတယ္။အငွားေစ်းကြက္ကေတာ့ သီလဝါ ဇုန္ေျမ ဧကကြက္ေတြ အငွားျဖစ္တယ္လို႔သိရပါတယ္။သီလဝါဇုန္ေျမ ေစ်းကြက္ကေတာ့ သိန္းတစ္ေထာင္ကစၿပီး သိန္း တစ္ေသာင္း ဘရိတ္ျဖစ္တယ္လို႔သိရပါတယ္။အလားတူ အျခားေသာ စက္မႈဇုန္ေတြျဖစ္တဲ့ ေတာင္ဒဂံု စက္မႈဇုန္ ၊ အေရွ႕ဒဂံု စက္မႈဇုန္ ၊ ေရႊလင္ဗန္း နဲ႔ သံုးဖို႔အဆင္သင့္ျဖစ္ေနတဲ့ ဇုန္ေတြဟာ အေရာင္းအဝယ္ျဖစ္ေနပါတယ္။ လတ္တေလာ လည္ပတ္ရန္အဆင္သင့္ျဖစ္ေနတဲ့ ေတာင္ဒဂံု စက္မႈဇုန္ ၊ လႈိင္သာယာ ၿမိဳ႕နယ္က ေရႊလင္ဗန္းစက္မႈဇုန္ ေတြရဲ႕ ေစ်းႏႈန္းဟာ တစ္ ဧကကို သိန္း ၃၀၀၀ ၊ ၅၀၀၀ ၊ ၇၀၀၀ ႏွင့္ ၈၀၀၀ အၾကားရွိေနေၾကာင္သိရပါတယ္။
မင္း၀ႆန္ မွ iMyanmarHouse.com အတြက္ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။
Credit: iMyanmarHouse.com
