မႏၱေလးအခ်က္အခ်ာေနရာေတြမွာ အိမ္ျခံေျမငွားရန္းခႏႈန္းထားေတြက ေနရာအက်ယ္အဝန္းအလိုက္ က်ပ္ ၁၀ သိန္းကေန သိန္း ၁၀၀ အထိ ျဖစ္ေနပါတယ္ ။
ဝါကၽြတ္ကာလကေန ႏိုဝင္ဘာ ၊ ဒီဇင္ဘာလထိ ကာလေတြဟာ မႏၱေလးအိမ္ျခံေျမအငွားေဈးကြက္ သြက္ေလ့ရွိသည္ ။ သည္ႏွစ္ရာသီအစမွာပင္ အရင္ႏွစ္ကထက္ အငွားသြက္ေနတယ္ ။ အရင္ႏွစ္ထက္စာရင္ ငွားရန္းခေဈးႏႈန္းျမင့္သြားတယ္လို႔ အက်ိဳးေဆာင္လုပ္ငန္းရွင္အခ်ိဳ႕က ဆုိပါတယ္ ။
‘အငွားေဈးကြက္ တအားေျမာက္တယ္ ၊ ေျမကြက္က်ယ္က်ယ္ေတြ ပိုေဈးေျမာက္တယ္ ၊ မႏွစ္က တစ္ႏွစ္ကို သိန္း ၁၅၀ တန္ေလာက္နဲ႔ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ေပးလိုက္တဲ့ဟာက ခုဒီႏွစ္ထဲမွာ ၂၀၀ နီးနီးေလာက္ထည့္တယ္’ လို႔ အိမ္ျခံေျမအက်ိဳးေဆာင္ဦးျမင့္ေမာင္က ေျပာပါတယ္ ။
မႏၱေလးျမိဳ႕ ၆၂ လမ္ ၊ ၇၃ လမ္း ၊ ၇၈ လမ္းကေန ၈၄လမ္းအထိ ၊ လမ္း ၃၀ ၊ သိပၸံလမး္ ၊ အေနာ္ဟရီလမ္းေပၚက ေျမေနရာေတြနဲ႔ ျမိဳ႕သစ္စက္မႈဇုန္ရပ္ကြက္ေတြက ေျမေနရာငွားရမ္းချမင့္တက္ေနတာပါ ။
အရင္ႏွစ္က တစ္လငွားရမ္းခ သိန္း ၂၀ ၊ တစ္ႏွစ္ငွားရမ္းခသိန္း ၂၄၀ ခန္႔ က်သင့္တဲ့ စက္မႈဇုန္ဘက္က တစ္ဧက အက်ယ္အဝန္းရွိ ေျမဟာ အခုႏွစ္မွာ တစ္လငွားရန္းခ က်ပ္သိန္း ၃၀ တစ္ႏွစ္ငွားရန္းခ က်ပ္သိန္း ၃၆၀ ခန္႔ရွိတယ္လို႔ အက်ိဳးေဆာင္အခ်ိဳ႕က ေျပာပါတယ္ ။
အက်ိဳးေဆာင္လုပ္ငန္းရွင္တစ္ဦးက ‘ျမိဳ႕ထဲလမ္းမၾကီးေပၚက သူ႕လမ္းပိုင္းနဲ႔သူ ေဈးပိုျပီး ငွားရမ္းရတာ ၊ ျမိဳ႕သစ္ထဲမွာ အာရ္စီတုိက္နဲ႔ ၄၀ x ၆၀ ငွားမယ္တို အနည္းဆံုး ၁၀ သိန္း ၊ ၆၂ လမ္းေပၚက သိန္း ၃၀ ၊ ၄၀ ေပါက္တယ္’ လို႔ေျပာပါတယ္ ။
လိုအပ္ခ်က္ျမင့္
ဖိုးလမင္းအိမ္ျခံေျမအက်ိဳးေဆာင္ပိုင္ရွင္ ဦးဝဏၰစိုးကလဲ ‘အငွားေဈးကြက္ကေတာ့ေဈးကြက္လိုအပ္ခ်က္ ျမင့္မားျပီးေတာ့ ငွားရမ္သူမ်ားတယ္ ၊ ေဈးကြက္က ေနာက္တစ္ခု ေငြေၾကးေဖာင္းပြမႈအရေရာ တက္တဲ့သေဘာ’ လို႔ေျပာပါတယ္ ။
မႏၱေလးျမိဳ႕မွာ ေျမကြက္ အသင့္အတင့္ က်ယ္ဝန္းတဲ့ေနရာေတြမွာလည္းအငွားေဈးကြက္ ေကာင္းမြန္ေနတယ္ ၊ ျပည္ပက စီးပြားေရးလုပ္ငန္းေတြ ၊ ျပည္ပကုမၸဏီနဲ႔ ခ်ိတ္ဆက္လုပ္ကုိင္ေနတဲ့ ျပည္တြင္းစီးပြားေရးလုပ္ငန္း ကုမၸဏီေတြက ငွားရမ္းတာမ်ားတယ္လို႔ အက်ိဳးေဆာင္အခ်ိဳ႕ဆီက သိရပါတယ္ ။
အေျခခံလူတန္းစားေတြ အမ်ားဆံုးေနထိုင္ရာရပ္ကြက္ေတြမွာလည္း အိမ္အငွားသြက္ေနတယ္ ။ ငွားရမ္းႏႈန္းထားေတြဟာ ျပီးခဲ့တဲ့ ၂၀၁၅ ခုက ထက္စာရင္ျမင့္တက္လာတယ္လို႔ ျမိဳ႕ခံအိမ္ျခံေျမအက်ိဳးေဆာင္ အခ်ိဳ႕က ေျပာပါတယ္ ။
ခ်မ္းေအးသာစံျမိဳ႕နယ္က ယာဥ္ပ်ံ ၊ ေရႊယာဥ္မြန္ ၊ က်န္းမာေရး ၊ ေအာင္ေျမသာစံျမိဳ႕နယ္က နန္းဦးလြင္ ၊ ဘူးကုန္း ၊ သရက္ကုန္း ၊ ပုသိမ္ၾကီးျမိဳ႕နယ္က မဲခင္းကုန္း ၊ ကၽြဲေရကုန္း စတဲ့ ရပ္ကြက္ေတြက အိမ္ငွားခေတြ ျမင့္တက္လာပါတယ္ ။
ဥပမာ အရင္(တစ္လအိမ္ငွားရမ္းခက်ပ္)တစ္သိန္းတန္ေလာက္က ခု ၁၃၀,၀၀၀ ေလာက္တက္တယ္ ။ အိမ္အေျခအေန ၊ လမ္းအေနအထားေတြေပၚမွာ လိုက္ျပီး ၁၀,၀၀၀ ေလာက္တက္ပါတယ္ ။
သြားေရးလာေရးလြယ္ကူအဆင္ေျပတာ ၊ ျမိဳ႕တြင္းအခ်က္အခ်ာက်တဲ့ေနရာေတြနဲ႔ မနီးမေဝးမွာရွိတာ ၊ ျမိဳ႕တြင္းအိမ္အငွားေဈးႏႈန္းေတြနဲ႔ယွဥ္ရင္ အိမ္ငွားရမ္းခ ႏႈန္းေၾကာင့္ အဲသည္ရပ္ကြက္ေတြမွာ အိမ္ငွားေနထုိင္လိုသူေတြ ပိုမိုမ်ားျပားလာပါတယ္ ။
Credit: The Modern
