ေရႊေဈး ၊ ေဒၚလာေဈးအတက္အက်နဲ႔ ဘဏ္အပ္ေငြအတိုးႏႈန္း အေျပာင္းအလဲေတြရွိေနေပမဲ့ အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္မွာတာ့ ေစာင့္ၾကည့္ေနဆဲ အေျခအေနပဲလို႔ စီးပြားေရးပညာရွင္တခ်ိဳ႕က သံုးသပ္ပါတယ္ ။
လက္ရွိမွာ အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္တစ္ခုပဲ အက်ဘက္ကို ဦးတည္ေနပါတယ္ ။
အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္အရွိန္ေကာင္းမြန္လာႏိုင္ဖို႔ဆိုတာ ဝင္ေရာင္ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံသူေတြ လိုအပ္ေနပါတယ္ ။
‘ဘဏ္အပ္ေငြအေျပာင္းအလဲေၾကာင့္ ေဈးေတြ သိသိသာသာေကာင္းဖို႔ဆိုတာ မျဖစ္ႏိုင္ဘူး ၊ အခုေလၽွာ့ခ်လိုက္တဲ့ အတိုးႏႈန္းက ေန႔စဥ္အတိုးႏႈန္းတြက္ေပးတဲ့ အပ္ေငြျဖစ္ေတာ့ ပိုဆိုးတယ္ ၊ တကယ္လို႔စာရင္းေသအပ္ေငြကို ေလၽွာ့လိုက္ရင္ေတာ့ တစ္မ်ိဳးျဖစ္ႏိုင္တာေပါ့’ လို႔ စီးပြားေရးပညာရွင္ ေဒၚမိုးမုိးက သူ႔အျမင္ ေျပာပါတယ္ ။
ေရႊနဲ႔ေဒၚလာ
လက္ရွိမွာ ေဒၚလာေဈးႏႈန္းေျပာင္းလဲသလို ႏိုင္ငံျခားေငြအားလံုး ျမင့္တက္လာတာေတြေၾကာင့္ ေငြေၾကးကစားဖို႔ အခုအခ်ိန္မွာ လက္တြန္႔ေနၾကပါတယ္ ။ ေရႊကလည္း တစ္က်ပ္သားကို အျမင့္ဆံုးေဈး က်ပ္ ၉၀၀,၀၀၀ ဝန္းက်င္ေလာက္ကေန ေန႔ခ်င္း က်ပ္ ၃၀,၀၀၀ ေလာက္အထိ က်ဆင္းတယ္ ။ အတက္အက်ခန္႔မွန္းဖို႔ ခက္ေနတာေၾကာင့္ ဝယ္ယူသူသိပ္မရွိသလို ေဈးကစားဖို႔လည္း ကၽြမ္းက်င္သူေတြကိုယ္တုိင္ ေစာင့္ၾကည့္ေနၾကတာလို႔ သိရတယ္ ။
ျပီးခဲ့တဲ့ ေအာက္တိုဘာလ ၁ ရက္ေန႔က စတင္သတ္မွတ္ခိုက္တဲ့ ဘဏ္တိုးႏႈန္းထားတစ္ခု အေျပာင္အလဲေၾကာင့္ အိမ္ျခံေျမမွာ ဝင္ေရာက္မႈမ်ားႏိုင္မယ္လို႔ ခန္႔မွန္းၾကတယ္ ။ ဒါေပမဲ့ ျမန္မာႏိုင္ငံရဲ႕ အဓိက ေငြးေၾကးျမွဳပ္ႏွံတဲ့ စာရင္းေသအပ္ေငြ မေျပာင္းလဲတာေၾကာင့္ အိမ္ျခံေျမမွာလည္း သိသိသာသာ မေျပာင္းလဲပါဘူး ။
ကမၻာ့ရတမာဘဏ္က Deputy Managing Sirector ေဒါက္တာလွညြန္႔က ‘ဒီအတိုးႏႈန္းထား ေျပာင္းလဲလိုက္တာက အတိုးမ်ားမ်ားေပးႏုိင္တဲ့ ခ်မ္းသာတဲ့ ဘဏ္ေတြမွာ သြားထည့္တာေတြ လုပ္တာမ်ိဳးေတြျဖစ္ႏိုင္တယ္ ၊ အဲဒီလိုမွမဟုတ္ဘဲ တျခားေနရာ ေဒၚလာတို႔ ေရႊတို႔မွာ သြားရင္းႏွီးတာမ်ိဳးဆိုရင္ေတာ့ စီးပြားေရး တည္ျငိမ္မွာ မဟုတ္ဘူး’ လို႔ေျပာပါတယ္။
အိမ္ျခံေျမ
လက္ရွိအိမ္ျခံေျမေဈးကြက္က ျမိဳ႕နယ္တခ်ိဳ႕မွာ အဝယ္ဆင္းျပီး ေဈးကြက္ျပန္ၾကည့္တာရွိပါတယ္ ။ ပံုမွန္အတိုင္းေဈးကြက္ျဖစ္ေပၚေနတဲ့ ျမိဳ႕နယ္ေတြလည္း ရွိပါတယ္ ။ ဆင္ေျခဖံုးျမိဳ႕နယ္ တခ်ိဳ႕ေျမကြက္တခ်ိဳ႕ေတာ့ စိတ္ဝင္စားလာတာေတြ႔ရျပီး ျမိဳ႕တြင္းပိုင္းနဲ႔ နာမည္ၾကီးလမ္းမေပၚေတြကေတာ့ အဝယ္မရွိေသးတဲ့ အေျခအေနပါ ။
ကန္ထရိုက္တုိက္ေတြကလည္း အေရာင္းမ်ားေနျပီး အဝယ္မရွိသေလာက္နည္းပါးေနပါတယ္ ။ တိုက္ခန္းေဈးကြက္ကေတာ့ ေဈးသက္သာတဲ့ တိုက္အေဟာင္းေတြကို ျပန္လည္ဝယ္ယူၾကတာမ်ားပါတယ္ ။ ေဈးကြက္ထဲမွာေတာ့ စမ္းျပီးျပန္လည္ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံတဲ့ သိန္း ၅၀၀ ေအာက္ေျမကြက္အခ်ိဳ႕သာ ရွိပါတယ္ ။
‘အိမ္ျခံေျမဘက္မွာက ခ်က္ခ်င္းၾကီး ေျပာင္းလဲတာ မျဖစ္ေသးဘူး ၊ အားလံုးက ဝယ္ျပီးမွ ျပန္က်သြားမွာ ေၾကာက္ေတာ့ အကြက္ေသးေတြေလာက္ပဲ ျပန္စၾကတာမ်ားတယ္’ လို႔ သုခအိမ္ျခံေျမအက်ိဳးေဆာင္လုပ္ငန္းက ကိုနႏၵက ေျပာပါတယ္ ။
Credit: The Modern
