သေခါနီးဆဲဆဲပေးကမ်းခြင်း (a death- bed gift)နှင့် မြန်မာ့ဓလေ့ထုံးတမ်း ဥပဒေအဆိုပြုချက်များ

သေခါနီးဆဲဆဲပေးကမ်းခြင်း (a death- bed gift)နှင့် မြန်မာ့ဓလေ့ထုံးတမ်း ဥပဒေအဆိုပြုချက်များ - Property Knowledge in Myanmar from iMyanmarHouse.com
25 Apr 2020 2:00 pm တွင် တင်ခဲ့သည်
1882 ကြိမ် ကြည့်ရှု့ပြီး

ဗဟုသုတ | Posted by စည်သူအောင်

[Unicode]

သေခါနီးဆဲဆဲပေးကမ်းခြင်းဆိုသည်မှာ ပေးကမ်းမည့်သူသည် ပြန်လည်ကျန်းမာရန် မရှိပဲ သေရမည်ကို သိရှိမျှော်မှန်း၍ ပေးကမ်းခြင်းဖြစ်သည်ဟု မှတ်ယူနိုင်သည်။

ဥပဒေအရ သေခါနီးဆဲဆဲ ပေးကမ်းခြင်း(a death- bed gift) ဖြစ်ကြောင်းထင်ရှားစေရန် ပေးကမ်းသူသည် အိပ်ရာထက်၌ လဲနေပြီး မမာမကျန်းဖြစ်နေကြောင်းနှင့် ပစ္စည်းပေးကမ်းနေချိန်တွင် ပြန်လည်ကျန်းမာရန် မျှော်လင့်ချက် မရှိကြောင်းဆိုသည့် အချက်(၂)ချက်သည် အဓိက သက်သေထင်ရှားစွာ ဖော်ပြနိုင်ရပါမည်။

မဖွားဆွေနှင့်မတင်ညို ၂ယူဘီအာ(၁၉၀၂-၀၃)ပေးကမ်းစာ-၁ကို ရည်ညွှန်း၍ သေခါနီးဆဲဆဲ ပေးကမ်းခြင်းသည် ပေးကမ်းသူသည် ၎င်းသေဆုံးသွားသောအခါမှ ပေးရန်ရည်ရွယ်၍ ပြုလုပ်သည်ဟု မှတ်ယူကြရမည်ဖြစ်ရာ သေတမ်းစာပြုလုပ်သည့် သဘောပင်ဖြစ်သည်။

မြန်မာဗုဒ္ဓဘာသာများ၌ သေတမ်းစာပြုလုပ်၍ ခွဲဝေခွင့်မရှိသောကြောင့် အကယ်၍ သေခါနီးဆဲ ဆဲ ပေးကမ်းခြင်းကို အသိအမှတ်ပြုခဲ့လျှင် မိမိတို့လူမျိုး၏ဥပဒေကို ချိုးဖောက်ရာရောက်ပေမည်။ ထို့ကြောင့် မြန်မာဗုဒ္ဓဘာသာဝင်များအဖို့ သေခါနီးဆဲဆဲပေးကမ်းခြင်းကို ဆောင်ရွက်လေ့မရှိ၊ ဆောင်ရွက်ပါကလည်း တရားမဝင်ဖြစ်ပေမည်။

မြန်မာ့ဓလေ့ထုံးတမ်းဥပဒေတွင် မြန်မာဗုဒ္ဓဘာသာဝင် တစ်ဦး၏အမွေကို အခြားဘာသာကွဲသော အမွေဆိုင်တစ်ဦးက အမွေဆက်ခံခွင့်ရှိပါသည်။ ဘာသာကွဲသောမိဘဖြစ်လင့်ကစား အမွေဆိုင်ဖြစ်သဖြင့် ဘာသာကွဲဖြစ်စေကာမူ အမွေရထိုက်ခွင့် ရှိပါသည်။

မြန်မာ့ဓလေ့ထုံးတမ်း ဥပဒေအရ မခွဲဝေရသေးသော အမွေတွင် အမွေဆိုင်တစ်ဦး ရရန်ရှိသော အကျိုးသက်ဆိုင်ခွင့်သည် အပြီးအပိုင်ရရှိသည့် အကျိုးသက်ဆိုင်ခွင့် ဖြစ်၍ အမွေရှင်ကွယ်လွန်သောအခါ အမွေစား၊ အမွေခံများသို့ သက်ရောက်သည်။ အမွေဆက်ခံခြင်းဟူသည် ဆိုင်းငံ့ထား၍မဖြစ်၊ အမွေသည်ဆက်ခံရရှိသည်နှင့် တပြိုင်နက် ရုတ်သိမ်းမရသည်မှာ မြန်မာ့ဓလေ့ထုံးတမ်းဥပဒေအမွေခန်း၏ အခြေခံသဘောပင် ဖြစ်ပါသည်။

အိမ်ခြံမြေ ကိစ္စအဝဝနှင့် ပတ်သက်၍ ဥပဒေအကြံပေးပညာရှင်များနှင့် ဆွေးနွေးတိုင်ပင်လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင်မြန်မာဟောက်စ်ဒေါ့ကွန်း) ၏ ဖုန်းနံပါတ်များဖြစ်သော 09-966901767, 09-268022352 သို့ ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။ အသေးစိတ်ကြည့်ရန် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

iMyanmarHouse.com ၏ ဥပဒေအကြံပေး ပညာရှင်အဖွဲ့ မှ အထူးရေးသားဖော်ပြသည်။

Credit: iMyanmarHouse.com

 

[Zawgyi]

ေသခါနီးဆဲဆဲေပးကမ္းျခင္း (a death- bed gift)ႏွင့္ ျမန္မာ့ဓေလ့ထုံးတမ္း ဥပေဒအဆိုျပဳခ်က္မ်ား

ေသခါနီးဆဲဆဲေပးကမ္းျခင္းဆိုသည္မွာ ေပးကမ္းမည့္သူသည္ ျပန္လည္က်န္းမာရန္ မရွိပဲ ေသရမည္ကို သိရွိေမွ်ာ္မွန္း၍ ေပးကမ္းျခင္းျဖစ္သည္ဟု မွတ္ယူႏိုင္သည္။

ဥပေဒအရ ေသခါနီးဆဲဆဲ ေပးကမ္းျခင္း(a death- bed gift) ျဖစ္ေၾကာင္းထင္ရွားေစရန္ ေပးကမ္းသူသည္ အိပ္ရာထက္၌ လဲေနၿပီး မမာမက်န္းျဖစ္ေနေၾကာင္းႏွင့္ ပစၥည္းေပးကမ္းေနခ်ိန္တြင္ ျပန္လည္က်န္းမာရန္ ေမွ်ာ္လင့္ခ်က္ မရွိေၾကာင္းဆိုသည့္ အခ်က္(၂)ခ်က္သည္ အဓိက သက္ေသထင္ရွားစြာ ေဖာ္ျပႏိုင္ရပါမည္။

မဖြားေဆြႏွင့္မတင္ညိဳ ၂ယူဘီအာ(၁၉၀၂-၀၃)ေပးကမ္းစာ-၁ကို ရည္ၫႊန္း၍ ေသခါနီးဆဲဆဲ ေပးကမ္းျခင္းသည္ ေပးကမ္းသူသည္ ၎ေသဆုံးသြားေသာအခါမွ ေပးရန္ရည္႐ြယ္၍ ျပဳလုပ္သည္ဟု မွတ္ယူၾကရမည္ျဖစ္ရာ ေသတမ္းစာျပဳလုပ္သည့္ သေဘာပင္ျဖစ္သည္။

ျမန္မာဗုဒၶဘာသာမ်ား၌ ေသတမ္းစာျပဳလုပ္၍ ခြဲေဝခြင့္မရွိေသာေၾကာင့္ အကယ္၍ ေသခါနီးဆဲ ဆဲ ေပးကမ္းျခင္းကို အသိအမွတ္ျပဳခဲ့လွ်င္ မိမိတို႔လူမ်ိဳး၏ဥပေဒကို ခ်ိဳးေဖာက္ရာေရာက္ေပမည္။ ထို႔ေၾကာင့္ ျမန္မာဗုဒၶဘာသာဝင္မ်ားအဖို႔ ေသခါနီးဆဲဆဲေပးကမ္းျခင္းကို ေဆာင္႐ြက္ေလ့မရွိ၊ ေဆာင္႐ြက္ပါကလည္း တရားမဝင္ျဖစ္ေပမည္။

ျမန္မာ့ဓေလ့ထုံးတမ္းဥပေဒတြင္ ျမန္မာဗုဒၶဘာသာဝင္ တစ္ဦး၏အေမြကို အျခားဘာသာကြဲေသာ အေမြဆိုင္တစ္ဦးက အေမြဆက္ခံခြင့္ရွိပါသည္။ ဘာသာကြဲေသာမိဘျဖစ္လင့္ကစား အေမြဆိုင္ျဖစ္သျဖင့္ ဘာသာကြဲျဖစ္ေစကာမူ အေမြရထိုက္ခြင့္ ရွိပါသည္။

ျမန္မာ့ဓေလ့ထုံးတမ္း ဥပေဒအရ မခြဲေဝရေသးေသာ အေမြတြင္ အေမြဆိုင္တစ္ဦး ရရန္ရွိေသာ အက်ိဳးသက္ဆိုင္ခြင့္သည္ အၿပီးအပိုင္ရရွိသည့္ အက်ိဳးသက္ဆိုင္ခြင့္ ျဖစ္၍ အေမြရွင္ကြယ္လြန္ေသာအခါ အေမြစား၊ အေမြခံမ်ားသို႔ သက္ေရာက္သည္။ အေမြဆက္ခံျခင္းဟူသည္ ဆိုင္းငံ့ထား၍မျဖစ္၊ အေမြသည္ဆက္ခံရရွိသည္ႏွင့္ တၿပိဳင္နက္ ႐ုတ္သိမ္းမရသည္မွာ ျမန္မာ့ဓေလ့ထုံးတမ္းဥပေဒအေမြခန္း၏ အေျခခံသေဘာပင္ ျဖစ္ပါသည္။

အိမ္ၿခံေျမ ကိစၥအဝဝႏွင့္ ပတ္သက္၍ ဥပေဒအႀကံေပးပညာရွင္မ်ားႏွင့္ ေဆြးေႏြးတိုင္ပင္လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ့ကြန္း) ၏ ဖုန္းနံပါတ္မ်ားျဖစ္ေသာ 09-966901767, 09-268022352 သို႔ ဆက္သြယ္ႏိုင္ပါသည္။ အေသးစိတ္ၾကည့္ရန္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

iMyanmarHouse.com ၏ ဥပေဒအႀကံေပး ပညာရွင္အဖြဲ႕ မွ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။

Credit: iMyanmarHouse.com

နောက်ဆုံးရ အိမ်ခြံမြေ ဗဟုသုတများ

ဟောင်ကောင် ရေကြောင်းရဲအရာရှိတစ်ဦး ၁၀ ဒေါ်လာဖိုး ဖုန်းဆက်ထီထိုးခဲ့ရာ ဒေါ်လာ ၆၉ သန်း Jackpot ဆုကြီး ထီပေါက်...
ဟောင်ကောင် ရေကြောင်းရဲအရာရှိတစ်ဦး ၁၀ ဒေါ်လာဖိုး ဖုန်းဆက်ထီထိုးခဲ့ရာ ဒေါ်လာ ၆၉ သန်း Jackpot ဆုကြီး ထီပေါက်...
ကာဇက်စတန်မှ ရွာကလေးတွင် ရွာသူရွာသားတို့မှာ လမ်းလျှောက်ရင်းပင် ရုတ်တရက် အိပ်ပျော်သွားတတ်ကြပြီး ပြန်နိုးလာချိန်တွင် မည်သည့်အချိန်က အိပ်ပျော်သွားသည်ကို မမှတ်မိကြသည့် ဆန်းကြယ်သော ဖြစ်ရပ်...
ကာဇက်စတန်မှ ရွာကလေးတွင် ရွာသူရွာသားတို့မှာ လမ်းလျှောက်ရင်းပင် ရုတ်တရက် အိပ်ပျော်သွားတတ်ကြပြီး ပြန်နိုးလာချိန်တွင် မည်သည့်အချိန်က အိပ်ပျော်သွားသည်ကို မမှတ်မိကြသည့် ဆန်းကြယ်သော ဖြစ်ရပ်...
ဟယ်ရီဆင်ဖို့ဒ်က တောမီးဦးတည်နေသည့် ဘရန့်ဝုဒ်အရပ်မှ သူ၏ စံအိမ်ဆီသို့ သွားရန် ကြိုးစားရာ ရဲအရာရှိတို့ လိုက်ပါစောင့်ကြပ်ပေးခဲ့...
ဟယ်ရီဆင်ဖို့ဒ်က တောမီးဦးတည်နေသည့် ဘရန့်ဝုဒ်အရပ်မှ သူ၏ စံအိမ်ဆီသို့ သွားရန် ကြိုးစားရာ ရဲအရာရှိတို့ လိုက်ပါစောင့်ကြပ်ပေးခဲ့...
ကယ်လီဖိုးနီးယားတွင် တောမီးကြောင့် အရေးပေါ်အခြေအနေ ကြေညာထားပြီး ညမထွက်ရအမိန့် ထုတ်ပြန်ထားရာ ဒုသမ္မတ ခါမလာဟဲရစ်၏ နေအိမ်အနီး ညဘက် သွားလာသူ ၂ ဦး ဖမ်းဆီးခံရ...
ကယ်လီဖိုးနီးယားတွင် တောမီးကြောင့် အရေးပေါ်အခြေအနေ ကြေညာထားပြီး ညမထွက်ရအမိန့် ထုတ်ပြန်ထားရာ ဒုသမ္မတ ခါမလာဟဲရစ်၏ နေအိမ်အနီး ညဘက် သွားလာသူ ၂ ဦး ဖမ်းဆီးခံရ...
ဂျပန်နိုင်ငံသားများအကြား “အိမ်သာ” ဟု ရည်ညွှန်းပြောဆိုကြသည့် ကျဉ်းမြောင်းလှသော လူနေခန်းလေးများ၊ ဟိုတယ်များ အမြဲပြည့်နေသော ဂျပန်တွင် နိုင်ငံခြားခရီးသွားများ တည်းခိုရန် စိတ်ဝင်စားလျက်ရှိ...
ဂျပန်နိုင်ငံသားများအကြား “အိမ်သာ” ဟု ရည်ညွှန်းပြောဆိုကြသည့် ကျဉ်းမြောင်းလှသော လူနေခန်းလေးများ၊ ဟိုတယ်များ အမြဲပြည့်နေသော ဂျပန်တွင် နိုင်ငံခြားခရီးသွားများ တည်းခိုရန် စိတ်ဝင်စားလျက်ရှိ...
(ထူးထူးခြားခြား အိမ်ခြံမြေဒိုင်ယာရီ) အိန္ဒိယတွင် အိမ်ခြံမြေ Developer တစ်ဦးက ဆောက်လုပ်ရေးအတွက် မြေတူးစဉ် ရွှေအိုးကြီးတစ်လုံး တူးဖော်တွေ့ရှိ...
(ထူးထူးခြားခြား အိမ်ခြံမြေဒိုင်ယာရီ) အိန္ဒိယတွင် အိမ်ခြံမြေ Developer တစ်ဦးက ဆောက်လုပ်ရေးအတွက် မြေတူးစဉ် ရွှေအိုးကြီးတစ်လုံး တူးဖော်တွေ့ရှိ...
မိုက်ခရိုဝေ့(Microwave) နှင့် ပြန်နွှေးပြီး မစားသင့်သော အစာ (၇) မျိုး
မိုက်ခရိုဝေ့(Microwave) နှင့် ပြန်နွှေးပြီး မစားသင့်သော အစာ (၇) မျိုး
အိမ်ခြံမြေအရေး iMyanmarHouse ကို တွေးလိုက်ပါ🤔
အိမ်ခြံမြေအရေး iMyanmarHouse ကို တွေးလိုက်ပါ🤔
ပစ္စည်းလွှဲပြောင်းခြင်း ဥပဒေအကြောင်းကို ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။
ပစ္စည်းလွှဲပြောင်းခြင်း ဥပဒေအကြောင်းကို ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။
အိမ်ပိုင်ရှင်များသတိထားနိုင်ဖို့ တစ်ထပ်အိမ်ကို အဆင့်မြှင့်တဲ့အခါ ဆောင်ရန်ရှောင်ဖွယ်အချက် ( ၄) ချက်...
အိမ်ပိုင်ရှင်များသတိထားနိုင်ဖို့ တစ်ထပ်အိမ်ကို အဆင့်မြှင့်တဲ့အခါ ဆောင်ရန်ရှောင်ဖွယ်အချက် ( ၄) ချက်...

ရောင်းရန်ရှိသော အိမ်ခြံမြေများ

အိမ်ခြံမြေ သတင်းများကို
Email ဖြင့် ဖတ်ရန်

အိမ်ခြံမြေ သတင်းနှင့် ဗဟုသုတ

Tom Hanks ၏ လော့စ်အိန်ဂျလိစံအိမ် တောမီးဘေးမှ အံ့ဖွယ် မီးကွင်းကျန်ရစ်ခဲ့
Tom Hanks ၏ လော့စ်အိန်ဂျလိစံအိမ် တောမီးဘေးမှ အံ့ဖွယ် မီးကွင်းကျန်ရစ်ခဲ့
အင်္ဂလန်ရှိ ကျေးရွာတစ်ခုတွင် ၁၈ ရာစုကတည်းက ဆောက်လုပ်ခဲ့သည့် နေအိမ်ကို ပြန်လည်ပြင်ဆင်သော ဇနီးမောင်နှံ မီးဖိုဆောင်အောက်မှ
အင်္ဂလန်ရှိ ကျေးရွာတစ်ခုတွင် ၁၈ ရာစုကတည်းက ဆောက်လုပ်ခဲ့သည့် နေအိမ်ကို ပြန်လည်ပြင်ဆင်သော ဇနီးမောင်နှံ မီးဖိုဆောင်အောက်မှ
တရုတ်ပြည်တွင် ပြန်ပေးဆွဲခံရသော ကလေးတစ်ဦး ၂၆ နှစ်အကြာ၌ ဆောက်လုပ်ရေးကုမ္ပဏီ ပိုင်ရှင် မိဘများနှင့် ပြန်လည်ဆုံစည်း၊ ဖခင်ဖြစ
တရုတ်ပြည်တွင် ပြန်ပေးဆွဲခံရသော ကလေးတစ်ဦး ၂၆ နှစ်အကြာ၌ ဆောက်လုပ်ရေးကုမ္ပဏီ ပိုင်ရှင် မိဘများနှင့် ပြန်လည်ဆုံစည်း၊ ဖခင်ဖြစ
နတ်သမီးများ ပြန်ခေါ်မှ ရုပ်ရှင်နယ်သို့ ပြန်လာမည်ဟု ကြုံးဝါးခဲ့သော်လည်း ငွေလိုနေသဖြင့် ရုပ်ရှင်နယ်သို့ ခြေပြန်ချလာသူ ဂျင်
နတ်သမီးများ ပြန်ခေါ်မှ ရုပ်ရှင်နယ်သို့ ပြန်လာမည်ဟု ကြုံးဝါးခဲ့သော်လည်း ငွေလိုနေသဖြင့် ရုပ်ရှင်နယ်သို့ ခြေပြန်ချလာသူ ဂျင်
အမေရိကန်ပြည်၊ မိုင်အမ်မီရှိ ကျွန်းတစ်ကျွန်းတွင် Jeff Bezos ၏ ခြံနှင့် ကပ်လျက်ရှိသော ၂ ဧကနီးပါး သာရှိသည့် ခြံတစ်ခြံ အရောင
အမေရိကန်ပြည်၊ မိုင်အမ်မီရှိ ကျွန်းတစ်ကျွန်းတွင် Jeff Bezos ၏ ခြံနှင့် ကပ်လျက်ရှိသော ၂ ဧကနီးပါး သာရှိသည့် ခြံတစ်ခြံ အရောင
ဆလီနာ ဂိုမက်ဇ်နှင့် တေးထုတ်လုပ်ရေးပိုင်ရှင် Benny Blanco တို့စေ့စပ်ကြောင်းလမ်း၊ ဆလီနာ ပိုင်တဲ့ အိမ်တွေ အများကြီးထဲက ဘယ်အ
ဆလီနာ ဂိုမက်ဇ်နှင့် တေးထုတ်လုပ်ရေးပိုင်ရှင် Benny Blanco တို့စေ့စပ်ကြောင်းလမ်း၊ ဆလီနာ ပိုင်တဲ့ အိမ်တွေ အများကြီးထဲက ဘယ်အ
၃ နာရီထဲနဲ့ အပြီးဆောက်ကာ ကမ္ဘာ့အမြန်ဆုံးဆောက်လုပ်သောစံအိမ်အဖြစ် ဂင်းနက်စံချိန်တင်ခဲ့တဲ့ အမေရိကန်ပြည်က စံအိမ်ကြီး
၃ နာရီထဲနဲ့ အပြီးဆောက်ကာ ကမ္ဘာ့အမြန်ဆုံးဆောက်လုပ်သောစံအိမ်အဖြစ် ဂင်းနက်စံချိန်တင်ခဲ့တဲ့ အမေရိကန်ပြည်က စံအိမ်ကြီး
မိုက်ခရိုဝေ့(Microwave) နှင့် ပြန်နွှေးပြီး မစားသင့်သော အစာ (၇) မျိုး
မိုက်ခရိုဝေ့(Microwave) နှင့် ပြန်နွှေးပြီး မစားသင့်သော အစာ (၇) မျိုး
အိမ်ရှင်အိမ်ငှားလိုက်နာရမည့် စည်းကမ်းချက်များအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။
အိမ်ရှင်အိမ်ငှားလိုက်နာရမည့် စည်းကမ်းချက်များအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။
ပြင်သစ်နိုင်ငံတွင် အိမ်ငှားက အိမ်လခ မပေးသောကြောင့် အိမ်ရှင်က တံခါးနှင့် ပြတင်းပေါက်များ ဖြုတ်ပစ်
ပြင်သစ်နိုင်ငံတွင် အိမ်ငှားက အိမ်လခ မပေးသောကြောင့် အိမ်ရှင်က တံခါးနှင့် ပြတင်းပေါက်များ ဖြုတ်ပစ်

နောင်လာမည့် အိမ်ခြံမြေ ပွဲစဉ်များ

The Crest
Maha Mini Condo

iMyanmarHouse Mobile App

iMyanmarHouse - GET IT ON Google PlayiMyanmarHouse - Download on the App Store
Land Owner Service