ဗဟုသုတ | Posted by ရွှေစင်ဝင်း
### Unicode Version ###
အိမ်ခြံမြေကို ဥပဒေနှင့်အညီ အပေါင်ခံမည်ဆိုလျှင် စာချုပ်စာတမ်းမှတ်ပုံတင်ဥပဒေအရ တန်ဖိုးငွေကျပ် တစ်သိန်းအထက်ရှိသည့် ပေါင်နှံခြင်းစာချုပ်နှင့် ဖျက်သိမ်းခြင်းစာချုပ်များကို မှတ်ပုံမတင်မနေရဖြစ်သည်။ ထိုသို့ မှတ်ပုံတင်ရန် ရန်ကုန်မြို့တော်စည်ပင်သာယာရေးကော်မတီ၊ မြို့ပြစီမံကိန်းနှင့်မြေစီမံခန့်ခွဲမှုဌာနတွင် အပေါင်စာ ချုပ်ချုပ်ဆိုရန် မြေပုံ/မြေရာဇဝင်ကူးရမည်။ (၁)နှစ်သက်တမ်းရှိသည့် အပေါင်စာချုပ်ချုပ်ဆိုရန် မြေပုံ/မြေရာဇဝင်ကို အပါင်စာချုပ်တွင် ပူးတွဲ၍ စာချုပ်စာတမ်းမှတ်ပုံတင်ရုံးတွင် မှတ်ပုံတင်သွင်းရမည်။ ထိုသို့ဆောင်ရွက်ခြင်း သည် ဥပဒေအရ လိုင်စင်မလိုအပ်ဘဲ တရားဝင်ခွင့်ပြုထားသည့်နည်းလမ်းဖြစ်ပါသည်။
အကယ်၍ အထက်ပါနည်းလမ်းအတိုင်း အပေါင်စာချုပ်ချုပ်ဆိုခြင်းမဟုတ်လျှင် (ဥပမာ-အပေါင်ဆိုင် လုပ်ငန်း) ၁၉၄၅ခုနှစ်၊ ငွေတိုးချေးစားသူများအက်ဥပဒေအရ ဆိုင်လုပ်ငန်းကို မှတ်ပုံတင်ရမည်။ မှတ်ပုံမတင်လျှင် ငွေဒဏ်ဖြစ်စေ၊ (၃)လထက်မပိုသော ထောင်ဒဏ်ဖြစ်စေချမှတ်ခြင်းခံရနိုင်သည်။
ဘဏ်လုပ်ငန်းဆိုလျှင် ၂၀၁၁ ခုနှစ်၊ အသေးစားငွေရေးကြေးရေးလုပ်ငန်းဥပဒေအရ လုပ်ငန်းလိုင်စင်ရှိမှ သာ ဆောင်ရွက်နိုင်မည်။ လုပ်ငန်းလိုင်စင်မရှိပါက ငွေဒဏ်ဖြစ်စေ၊ (၅)နှစ်ထက် မပိုသော ထောင်ဒဏ်ဖြစ်စေချမှတ်ခြင်းခံရနိုင်သည်။ ငွေချေးစာချုပ်ချုပ်ဆိုခြင်းဖြစ်လျှင် ၂၀၁၃ခုနှစ်၊ ငွေချေးသက်သေခံလက်မှတ်များ လဲလှယ်ရောင်းဝယ်ရေးဥပဒေအရ အကျုံးဝင်သည့်အတွက် လုပ်ငန်းလိုင်စင်ရှိမှသာ ဆောင်ရွက်နိုင်မည်။ လုပ်ငန်းလိုင်စင်မရှိပါက ငွေဒဏ်ဖြစ်စေ၊ (၅)နှစ်ထက် မပိုသော ထောင်ဒဏ်ဖြစ်စေချမှတ်ခြင်းခံရနိုင်သည်။ ထို့အတွက်ကြောင့် အထက်တွင် ဖော်ပြထားသည့် အပေါင်စာချုပ်ကို မှတ်ပုံတင်ပြီးဆောင်ရွက်မှသာ တရားဝင်မည်ဖြစ်ပြီး အခြားနည်းလမ်းများဖြင့် ဆောင်ရွက်လိုပါက လုပ်ငန်းလိုင်စင်များရှိရန်လိုအပ်မည်ဖြစ် သည်။ တရားဝင်နည်းလမ်းဖြင့်မဟုတ်လျှင် ငွေပြန်လည်ရရှိရန်တောင်းခံသောနေရာတွင်လည်း တရားဝင် တောင်းရမ်းမရသော အခက်အခဲများရှိပါသည်။ ထိုသို့မဟုတ်လျှင် ငွေတိုးချေးစားသူသည် အထက်ပါဥပဒေများအရ အရေးယူခံရနိုင်ပါသောကြောင့် မိမိငွေဖြင့် မိမိဒုက္ခမရောက်ပြီး ငွေလည်းဆုံး၊ အပေါင် ပစ္စည်းလည်းဆုံးမဖြစ်ရလေအောင် ကြိုတင်သိရှိရှောင်ရှားနိုင်ပါစေ။
အိမ်ခြံမြေ ကိစ္စအဝဝနှင့် ပတ်သက်၍ ဥပဒေအကြံပေးပညာရှင်များနှင့် ဆွေးနွေးတိုင်ပင်လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင်မြန်မာဟောက်စ်ဒေါ့ကွန်း) ၏ ဖုန်းနံပါတ်များဖြစ်သော 09-966901767, 09-268022352 သို့ ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။ အသေးစိတ်ကြည့်ရန် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။
iMyanmarHouse.com ၏ ဥပဒေအကြံပေး ပညာရှင်အဖွဲ့ မှ အထူးရေးသားဖော်ပြသည်။
Credit: iMyanmarHouse.com
### Zawgyi Version ###
အိမ္ျခံေျမကို ဥပေဒအရ တရား၀င္ေအာင္ အေပါင္ခံနည္း
အိမ္ျခံေျမကို ဥပေဒႏွင့္အညီ အေပါင္ခံမည္ဆိုလွ်င္ စာခ်ဳပ္စာတမ္းမွတ္ပံုတင္ဥပေဒအရ တန္ဖိုးေငြက်ပ္ တစ္သိန္းအထက္ရွိသည့္ ေပါင္ႏွံျခင္းစာခ်ဳပ္ႏွင့္ ဖ်က္သိမ္းျခင္းစာခ်ဳပ္မ်ားကို မွတ္ပံုမတင္မေနရျဖစ္သည္။ ထိုသို႔ မွတ္ပံုတင္ရန္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီ၊ ၿမိဳ႕ျပစီမံကိန္းႏွင့္ေျမစီမံခန္႔ခြဲမႈဌာနတြင္ အေပါင္စာ ခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုရန္ ေျမပံု/ေျမရာဇ၀င္ကူးရမည္။ (၁)ႏွစ္သက္တမ္းရွိသည့္ အေပါင္စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆုိရန္ ေျမပံု/ေျမရာဇ၀င္ကုိ အပါင္စာခ်ဳပ္တြင္ ပူးတြဲ၍ စာခ်ဳပ္စာတမ္းမွတ္ပံုတင္ရံုးတြင္ မွတ္ပံုတင္သြင္းရမည္။ ထိုသုိ႔ေဆာင္ရြက္ျခင္း သည္ ဥပေဒအရ လိုင္စင္မလိုအပ္ဘဲ တရား၀င္ခြင့္ျပဳထားသည့္နည္းလမ္းျဖစ္ပါသည္။
အကယ္၍ အထက္ပါနည္းလမ္းအတိုင္း အေပါင္စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုျခင္းမဟုတ္လွ်င္ (ဥပမာ-အေပါင္ဆိုင္ လုပ္ငန္း) ၁၉၄၅ခုႏွစ္၊ ေငြတိုးေခ်းစားသူမ်ားအက္ဥပေဒအရ ဆိုင္လုပ္ငန္းကို မွတ္ပံုတင္ရမည္။ မွတ္ပံုမတင္လွ်င္ ေငြဒဏ္ျဖစ္ေစ၊ (၃)လထက္မပို္ေသာ ေထာင္ဒဏ္ျဖစ္ေစခ်မွတ္ျခင္းခံရႏိုင္သည္။
ဘဏ္လုပ္ငန္းဆိုလွ်င္ ၂၀၁၁ ခုႏွစ္၊ အေသးစားေငြေရးေၾကးေရးလုပ္ငန္းဥပေဒအရ လုပ္ငန္းလိုင္စင္ရွိမွ သာ ေဆာင္ရြက္ႏိုင္မည္။ လုပ္ငန္းလိုင္စင္မရွိပါက ေငြဒဏ္ျဖစ္ေစ၊ (၅)ႏွစ္ထက္ မပိုေသာ ေထာင္ဒဏ္ျဖစ္ေစခ်မွတ္ျခင္းခံရႏိုင္သည္။ ေငြေခ်းစာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုျခင္းျဖစ္လွ်င္ ၂၀၁၃ခုႏွစ္၊ ေငြေခ်းသက္ေသခံလက္မွတ္မ်ား လဲလွယ္ေရာင္း၀ယ္ေရးဥပေဒအရ အက်ံဳး၀င္သည့္အတြက္ လုပ္ငန္းလိုင္စင္ရွိမွသာ ေဆာင္ရြက္ႏိုင္မည္။ လုပ္ငန္းလိုင္စင္မရွိပါက ေငြဒဏ္ျဖစ္ေစ၊ (၅)ႏွစ္ထက္ မပိုေသာ ေထာင္ဒဏ္ျဖစ္ေစခ်မွတ္ျခင္းခံရႏိုင္သည္။ ထို႔အတြက္ေၾကာင့္ အထက္တြင္ ေဖာ္ျပထားသည့္ အေပါင္စာခ်ဳပ္ကို မွတ္ပံုတင္ၿပီးေဆာင္ရြက္မွသာ တရား၀င္မည္ျဖစ္ၿပီး အျခားနည္းလမ္းမ်ားျဖင့္ ေဆာင္ရြက္လိုပါက လုပ္ငန္းလိုင္စင္မ်ားရွိရန္လိုအပ္မည္ျဖစ္ သည္။ တရား၀င္နည္းလမ္းျဖင့္မဟုတ္လွ်င္ ေငြျပန္လည္ရရွိရန္ေတာင္းခံေသာေနရာတြင္လည္း တရား၀င္ ေတာင္းရမ္းမရေသာ အခက္အခဲမ်ားရွိပါသည္။ ထိုသုိ႔မဟုတ္လွ်င္ ေငြတိုးေခ်းစားသူသည္ အထက္ပါဥပေဒမ်ားအရ အေရးယူခံရႏိုင္ပါေသာေၾကာင့္ မိမိေငြျဖင့္ မိမိဒုကၡမေရာက္ၿပီး ေငြလည္းဆံုး၊ အေပါင္ ပစၥည္းလည္းဆံုးမျဖစ္ရေလေအာင္ ၾကိဳတင္သိရွိေရွာင္ရွားႏိုင္ပါေစ။
အိမ္ျခံေျမ ကိစၥအဝဝနွင့္ ပတ္သက္၍ ဥပေဒအၾကံေပးပညာရွင္မ်ားနွင့္ ေဆြးေႏြးတိုင္ပင္လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ႔ကြန္း) ၏ ဖုန္းနံပါတ္မ်ားျဖစ္ေသာ 09-966901767, 09-268022352 သို႔ ဆက္သြယ္ႏိုင္ပါသည္။ အေသးစိတ္ၾကည့္ရန္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။
iMyanmarHouse.com ၏ ဥပေဒအၾကံေပး ပညာ႐ွင္အဖြဲ႔ မွ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။
Credit: iMyanmarHouse.com
