ဦးစွာဝယ်ပိုင်ခွင့်အကြောင်း

### Unicode Version ###

ဦးစွာဝယ်ပိုင်ခွင့်ဆိုသည်မှာ ဘိုးဘေးတို့မှ ဆင်းသက်လာသော မခွဲဝေရသေးသည့် အမွေပစ္စည်းမှ အမွေဆိုင်တစ်ဦး၏ဝေစုကို အခြားအမွေဆိုင်များက သူတစ်စိမ်းထက် ရှေးဦးစွာဝယ်ယူနိုင်ခွင့်၊ အကယ်၍ အဆိုပါဝေစုကို သူတစ်စိမ်းသို့ ရောင်းချပြီးဖြစ်လျှင် အမွေဆိုင်များက ပစ္စည်းကိုဝယ်ယူသူအား ပြန်လည်ရောင်းချရန် တောင်းဆိုနိုင်သည့် အခွင့်အရေးတို့ပင်ဖြစ်ပါသည်။

မခွဲဝေရသေးသည့် အမွေပစ္စည်းမှ မိမိရသင့်ရထိုက်သည့်ဝေစုကို သူတစ်စိမ်းတို့အား အခြားအမွေဆိုင်များအရင် ဦးစွာရောင်းချခွင့်မရှိပါ။ အမွေဆိုင်များအား ရှေးဦးစွာရောင်းချရပါမည်။ ၎င်းတို့ မဝယ်လိုမှသာလျှင် သူတစ်စိမ်းသို့ ရောင်းချနိုင်ပါသည်။ အကယ်၍ အခြားအမွေဆိုင်များအား ဦးစွာဝယ်ပိုင်ခွင့်ကို မပေးဘဲ သူတစ်စိမ်းအား ရောင်းချပါက အရောင်းအဝယ် ပျက်ပြယ်နိုင်ပေသည်။

ဦးစွာဝယ်ပိုင်ခွင့်ကို တောင်းဆိုရာတွင် သူတစ်စိမ်းမှ ဝယ်ယူပြီး လက်ရှိနေထိုင်သည့်အချိန်မှစ၍ လည်းကောင်း၊ လက်ရှိနေထိုင်ခြင်းမပြုလျှင် အရောင်းအဝယ်စာချုပ်ကို မှတ်ပုံတင်သည့် အချိန်မှလည်းကောင်း တစ်နှစ်အတွင်း တောင်းဆိုရမည်။ တစ်နှစ်အချိန်ကျော်လွန်လျှင် အမွေဆိုင်များ၌ ဦးစွာဝယ်ပိုင်ခွင့်ကို မတောင်းဆိုနိုင်တော့ပါ။ အခွင့်အရေးဆုံးရှုံးသွားပြီဖြစ်ပါသည်။

သူတစ်စိမ်းအား ဦးစွာရောင်းချလျှင် ထိုအရောင်းအဝယ်ကို ပယ်ဖျက်ပေးရန်နှင့် ပစ္စည်းကို ပြန်လည်ဝယ်ယူခွင့်ရရှိရန် ဦးစွာဝယ်ပိုင်ခွင့်ကို တောင်းဆိုနိုင်ပြီး တရားစွဲဆိုလျှင် အမွေဆိုင်အားလုံး နှင့်သက်ဆိုင်သည့် အခွင့်အရေးဖြစ်သည့်အတွက် ကျန်အမွေဆိုင်များကို တရားလိုဖြစ်စေ၊ တရားပြိုင်ဖြစ်စေ ထည့်သွင်း၍ တရားစွဲဆိုရမည်။

အိမ်ခြံမြေ ကိစ္စအဝဝနှင့် ပတ်သက်၍ ဥပဒေအကြံပေးပညာရှင်များနှင့် ဆွေးနွေးတိုင်ပင်လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင်မြန်မာဟောက်စ်ဒေါ့ကွန်း) ၏ ဖုန်းနံပါတ်များဖြစ်သော 09-966901767, 09-268022352 သို့ ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။ အသေးစိတ်ကြည့်ရန် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

iMyanmarHouse.com ၏ ဥပဒေအကြံပေး ပညာရှင်အဖွဲ့ မှ အထူးရေးသားဖော်ပြသည်။

Credit: iMyanmarHouse.com

### Zawgyi Version ###

ဦးစြာ၀ယ္ပိုင္ခြင့္အေၾကာင္း

ဦးစြာ၀ယ္ပိုင္ခြင့္ဆိုသည္မွာ ဘိုးေဘးတို႔မွ ဆင္းသက္လာေသာ မခြဲေ၀ရေသးသည့္ အေမြပစၥည္းမွ အေမြဆိုင္တစ္ဦး၏ေ၀စုကို အျခားအေမြဆိုင္မ်ားက သူတစ္စိမ္းထက္ ေရွးဦးစြာ၀ယ္ယူႏိုင္ခြင့္၊ အကယ္၍ အဆိုပါေ၀စုကို သူတစ္စိမ္းသို႔ ေရာင္းခ်ၿပီးျဖစ္လွ်င္ အေမြဆိုင္မ်ားက ပစၥည္းကို၀ယ္ယူသူအား ျပန္လည္ေရာင္းခ်ရန္ ေတာင္းဆိုႏိုင္သည့္ အခြင့္အေရးတို႔ပင္ျဖစ္ပါသည္။

မခြဲေ၀ရေသးသည့္ အေမြပစၥည္းမွ မိမိရသင့္ရထိုက္သည့္ေ၀စုကို သူတစ္စိမ္းတို႔အား အျခားအေမြဆိုင္မ်ားအရင္ ဦးစြာေရာင္းခ်ခြင့္မရွိပါ။ အေမြဆိုင္မ်ားအား ေရွးဦးစြာေရာင္းခ်ရပါမည္။ ၄င္းတို႔ မ၀ယ္လိုမွသာလွ်င္ သူတစ္စိမ္းသို႔ ေရာင္းခ်ႏိုင္ပါသည္။ အကယ္၍ အျခားအေမြဆိုင္မ်ားအား ဦးစြာ၀ယ္ပိုင္ခြင့္ကို မေပးဘဲ သူတစ္စိမ္းအား ေရာင္းခ်ပါက အေရာင္းအ၀ယ္ ပ်က္ျပယ္ႏိုင္ေပသည္။

ဦးစြာ၀ယ္ပိုင္ခြင့္ကို ေတာင္းဆိုရာတြင္ သူတစ္စိမ္းမွ၀ယ္ယူၿပီး လက္ရွိေနထိုင္သည့္အခ်ိန္မွစ၍ လည္းေကာင္း၊ လက္ရွိေနထုိင္ျခင္းမျပဳလွ်င္ အေရာင္းအ၀ယ္စာခ်ဳပ္ကို မွတ္ပံုတင္သည့္ အခ်ိန္မွလည္းေကာင္း တစ္ႏွစ္အတြင္း ေတာင္းဆိုရမည္။ တစ္ႏွစ္အခ်ိန္ေက်ာ္လြန္လွ်င္ အေမြဆိုင္မ်ား၌ ဦးစြာ၀ယ္ပိုင္ခြင့္ကို မေတာင္းဆိုႏိုင္ေတာ့ပါ။ အခြင့္အေရးဆံုးရံႈးသြားၿပီျဖစ္ပါသည္။

သူတစ္စိမ္းအား ဦးစြာေရာင္းခ်လွ်င္ ထိုအေရာင္းအ၀ယ္ကို ပယ္ဖ်က္ေပးရန္ႏွင့္ ပစၥည္းကို ျပန္လည္၀ယ္ယူခြင့္ရရွိရန္ ဦးစြာ၀ယ္ပိုင္ခြင့္ကို ေတာင္းဆိုႏိုင္ၿပီး တရားစြဲဆိုလွ်င္ အေမြဆိုင္အားလံုး ႏွင့္သက္ဆိုင္သည့္ အခြင့္အေရးျဖစ္သည့္အတြက္ က်န္အေမြဆိုင္မ်ားကို တရားလိုျဖစ္ေစ၊ တရားၿပိဳင္ျဖစ္ေစ ထည့္သြင္း၍ တရားစြဲဆိုရမည္။

အိမ္ျခံေျမ ကိစၥအဝဝနွင့္ ပတ္သက္၍ ဥပေဒအၾကံေပးပညာရွင္မ်ားနွင့္ ေဆြးေႏြးတိုင္ပင္လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ႔ကြန္း) ၏ ဖုန္းနံပါတ္မ်ားျဖစ္ေသာ 09-966901767, 09-268022352 သို႔ ဆက္သြယ္ႏိုင္ပါသည္။ အေသးစိတ္ၾကည့္ရန္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

iMyanmarHouse.com ၏ ဥပ​ေဒအၾကံ​ေပး ပညာ႐ွင္​အဖြဲ႔ မွ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။

Credit: iMyanmarHouse.com