ေပးကမ္းျခင္း စာခ်ဳပ္ျဖင့္ အေမြခြဲေ၀ေပးထားသည့္ အိမ္ႏွင့္ ေျမကို ၀ယ္မည္ဆုိလွ်င္

ေပးကမ္းျခင္း စာခ်ဳပ္ျဖင့္ အေမြခြဲေ၀ေပးထားသည့္ အိမ္ႏွင့္ ေျမကို ၀ယ္မည္ဆုိလွ်င္ - Property Knowledge in Myanmar from iMyanmarHouse.com
30 Dec 2019 12:55 pm တွင် တင်ခဲ့သည်
3674 ကြိမ် ကြည့်ရှု့ပြီး

ဗဟုသုတ | Posted by ဇာနည်ကျော်

### Zawgyi Version ###

“မိဘက ေပးကမ္းထားတဲ့ ေျမနဲ႔ အိမ္ကုိသားသမီးက ေရာင္းပုိင္ခြင့္ ရွိပါသလား ဆရာ”ဟု မိတ္ေဆြတစ္ဦး၏ သားျဖစ္သူက စာေရးသူထံ လာေရာက္တုိင္ပင္ ေဆြးေႏြးပါသည္။

“ေပးကမ္းျခင္းဆုိတာက မိမိပုိင္ပစၥည္းကို ေမတၱာနဲ႔အဖုိးစားနားမရွိဘဲ ေပးကမ္းတာမ်ဳိးျဖစ္တယ္။ ဒါေပမယ့္ စာခ်ဳပ္စာတမ္း႐ုံးမွာ ေပးကမ္းျခင္း စာခ်ဳပ္ကုိ မွတ္ပုံတင္ျပဳလုပ္ ခ်ဳပ္ဆုိရပါတယ္။ အဲဒါမွ ေပးကမ္းစာခ်ဳပ္ဟာ တရား၀င္မွာ ျဖစ္တယ္”

“အခ်ဳိ႕ကေျပာေတာ့ မိဘမ်ားအေနနဲ႔ သားသမီးတစ္ဦးတည္းကို မိမိပုိင္ပစၥည္းအားလုံးကို ေပးပိုင္ခြင့္ မရွိဆုိတာ ဟုတ္ပါသလား”

“ဟုတ္ပါတယ္။ မိဘမ်ားက သားသမီးကို မိမိပုိင္ပစၥည္းမ်ားအနက္ ခြဲျခားၿပီး ေပးပုိင္ခြင့္ရွိပါတယ္။ ဒါေပမယ့္ အေမြစားအေမြခံမ်ား၏ အခြင့္အေရးဆုံး႐ႈံးေလာက္သည့္ရွိသမွ် ပစၥည္းအားလုံးကို သားသမီးတစ္ဦးတည္း ေပးကမ္းပါက ပ်က္ျပယ္တယ္လုိ႔ ျမန္မာ့ဓေလ့တုံးတမ္းဥပေဒအရ သတ္မွတ္ထားပါတယ္””

“ေျမနဲ႔အိမ္၀ယ္ဖုိ႔ ကၽြန္ေတာ္ သြားၾကည့္တယ္ ဆရာ။ ပုိင္ရွင္က မိဘထံမွ အေပးစာခ်ဳပ္နဲ႔ ရယူထားတဲ့ ပစ္ၥည္းျဖစ္ေနတယ္။ ဒါေၾကာင့္ ၀ယ္ရင္ အဆင္ေျပပါ့မလားဆုိၿပီး စုိးရိမ္တာနဲ႔ ဆရာ့ဆီလာေရာက္ေဆြးေႏြး တာပါ”

“ေျမကြက္က မိဘေတြအမည္ ေပါက္ပဲလား၊ အမည္ေျပာင္းထားလား”

“ေျမဂရန္အမည္ေပါက္ေတာ့ မေျပာင္းရေသးဘူး ဆရာ။ ဒါေပမယ့္ အေပးစာခ်ဳပ္ကေတာ့ မွတ္ပုံတင္စာ ခ်ဳပ္စာတမ္းနဲ႔ ျပဳလုပ္ထားတာ ဆရာ”

“အေမႀကီးကရွိေသးတယ္လုိ႔ ေျပာတယ္။ အခုေရာင္းမယ္ဆုိေတာ့ ေပးကမ္းထားတဲ့ အေမက ကန္႔ကြက္ခြင့္ ရွိပါသလား”

“ေပးကမ္းျခင္းစာခ်ဳပ္ထဲမွာ ေပးကမ္းသူ၏ သေဘာတူညီခ်က္မရဘဲ အသက္ထင္ရွားရွိေနစဥ္ ေပးကမ္း ထားသည့္ ပစ္ၥည္းကို လႊဲေျပာင္းေရာင္းခ်ျခင္း မျပဳရ။ ျပဳလုပ္ပါက ေပးကမ္းျခင္း ပ်က္ျပယ္တယ္လုိ႔ အတိ အက်ေဖာ္ျပသေဘာတူခ်ဳပ္ဆုိထားရင္ေတာ့ ေပးကမ္းသူ မိခင္မကြယ္လြန္မီမွာ ေရာင္းခ်ခြင့္ရွိမွာ မဟုတ္ပါ ဘူး”

“မိခင္ႀကီးက မကန္႔ကြက္ေပမယ့္ က်န္တဲ့ ေမာင္ႏွမေတြက ကန္႔ကြက္ရင္ ျဖစ္ႏုိင္ပါသလား”

“ေပးကမ္းျခင္း မွတ္ပုံတင္ စာခ်ဳပ္မွာ အေစာက ေျပာသလုိ ေပးကမ္းသူနဲ႔ လက္ခံသူႏွစ္ဦးလုံးက စည္းကမ္း သတ္မွတ္ေပးကမ္းခဲ့ရင္ေတာ့ အဲဒီစည္းကမ္းကုိ လက္ခံသူက ေဖာက္ဖ်က္ရင္ ေပးကမ္းသူက ေပးကမ္းထား ျခင္းကို ႐ုပ္သိမ္းခြင့္ရွိပါတယ္။ ဒါေပမယ့္ တရား႐ံုးခ်ဳပ္က ဆုံးျဖတ္ထားတဲ့ ဦးတင္၀င္းႏွင့္ ဦးတင္ၫြန္႔ပါ (၃)၊ ၁၉၉၃ ခုႏွစ္ ျမန္မာႏုိင္ငံ တရားစီရင္ထုံး စာမ်က္ႏွာ - ၁၉၁ အမႈမွာ ျမန္မာဗုဒ္ၶဘာသာ၀င္ မိဘမ်ားသည္ သားသမီးတစ္ဦးအား အေပးစာခ်ဳပ္ျဖင့္ ေပးကမ္းရာ၌ က်န္သားသမီးမ်ားက မိဘသက္ရွိထင္ရွားရွိစဥ္ ေပးကမ္း ျခင္းကို မကန္႔ကြက္ ႏုိင္ေပ။ ပ်က္ျပယ္ေၾကာင္း တရားစြဲခြင့္ မရွိလုိ႔ ဆုံးျဖတ္ထားပါတယ္”

“ဒါဆုိရင္ အခုကိစၥမွာ က်န္ေမာင္ႏွမေတြက ကန္႔ကြက္ခြင့္မရွိဘူးေပါ့ေနာ္”

“ဥပေဒအရေတာ့ မိခင္ႀကီး သက္ရွိထင္ရွားရွိေနသေရြ႕ ကန္႔ကြက္ပုိင္ခြင့္မရွိပါဘူး”

“ဒါေပမယ့္ ဆရာေျပာသလုိ မိခင္ႀကီးနဲ႔ ခ်ဳပ္ဆုိထားတဲ့ အေပးစာခ်ဳပ္မွာ ေရာင္းပုိင္ခြင့္မရွိလုိ႔ ေဖာ္ျပထားရင္ ေတာ့ ေရာင္းခြင့္မရွိႏုိင္ဘူးေပါ့”

“မွန္ပါတယ္။ ေပးကမ္းျခင္း မွတ္ပုံတင္စာခ်ဳပ္မွာ အတိအလင္း ကန္႔ကြက္တားျမစ္ခ်က္မပါရင္ေတာ့ လႊဲေျပာင္း ေရာင္းခ်ခြင့္ရွိမွာ ျဖစ္တယ္”

“အကယ္၍ ကၽြန္ေတာ္က စရန္ေငြေပးေခ်ၿပီးမွ မိခင္ႀကီးကြယ္လြန္ခဲ့ရင္ ဘယ္လုိျဖစ္ႏုိင္သလဲ ဆရာ”

“တခ်ဳိ႕ ကိစၥရပ္ေတြမွာ ေပးကမ္းျခင္း စာခ်ဳပ္နဲ႔ အေမြခြဲေ၀ေပးထားတဲ့ သေဘာပါ၀င္ခ်ဳပ္ဆုိတာေတြလည္း ရွိၾကတယ္”

“ဟုတ္ကဲ့ဆရာ၊ အခုေရာင္းမယ္ဆုိတဲ့ သူကလည္း ေျပာပါတယ္ ဆရာ။ အေပးစာခ်ဳပ္ဆုိေပမယ့္ အေမြခြဲေပး ထားတာလုိ႔လည္း ေျပာပါတယ္”

“ဒါဆုိရင္ ေပးကမ္းျခင္းမွတ္ပုံတင္ စာခ်ဳပ္ထဲမွာ အေမြပစၥည္းအျဖစ္ အၿပီးအျပတ္ခြဲေ၀ေပးျခင္းျဖစ္တယ္လုိ႔ လည္းပါရွိႏုိင္ပါတယ္။ ဒါေၾကာင့္ ေပးကမ္းျခင္း စာခ်ဳပ္ကုိ ေသခ်ာေလ့လာဖတ္႐ႈဖုိ႔ေတာ့ လုိလိမ့္မယ္”

အဲဒီလုိ အတိအလင္း အေမြခြဲေ၀တဲ့ သေဘာေဖာ္ျပထားရင္ေတာ့ က်န္ေမာင္ႏွမေတြကလည္း ကန္႔ကြက္ဖုိ႔ မျဖစ္ႏုိင္ေတာ့ဘူးေပါ့။

“မွန္ပါတယ္။ တရား႐ုံးခ်ဳပ္က ဆုံးျဖတ္ထားတဲ့ ဦးတင္ထြန္းႏွင့္ ေဒၚ၀ုိင္းၾကည္ပါ (၇)၊ ၁၉၉၂ ခုႏွစ္ ျမန္မာႏုိင္ငံ တရားစီရင္ထုံး စာမ်က္ႏွာ - ၆၉ အမႈမွာ အေမြဆုိင္တစ္ဦးက အေမြေ၀စုကိုအၿပီးအျပတ္ရရွိၿပီးေၾကာင္း ၀န္ခံ လွ်င္ ၎အားထပ္မံ အေမြခဲြေ၀ေပးရန္အေၾကာင္း မရွိေပ။ က်န္အေမြပစ္ၥည္းမ်ားကုိ စြန္႔လႊတ္ရာ ေရာက္ သည္လုိ႔ ဆုံးျဖတ္ထားပါတယ္။ ဒါေၾကာင့္ အခုကိစၥမွာလည္း အေမြပစ္ၥည္းအျဖစ္အၿပီးအပုိင္ခြဲေ၀ ေပးကမ္းျခင္း ျဖစ္ေၾကာင္း ေပးကမ္းျခင္း မွတ္ပုံတင္စာခ်ဳပ္တြင္ပါရွိလွ်င္ မိဘမ်ားကြယ္လြန္သြားရင္လည္း က်န္အေမြပစၥည္း မ်ားအေပၚ စြန္႔လႊတ္ရာေရာက္မွာျဖစ္ပါတယ္”

“ဒါဆုိရင္ေတာ့ ရဲရဲ၀့ံ၀ံ့၀ယ္ႏုိင္တာေပါ့ေနာ္”

“ဟုတ္ပါတယ္။ ဒါေၾကာင့္မုိ႔ အဲဒီအခ်က္ကိုေတာ့ ေပးကမ္းျခင္း မွတ္ပုံတင္စာခ်ဳပ္မွာ ပါရွိျခင္းရွိ မရွိ ေသခ်ာ ဖတ္႐ႈဖုိ႔ လုိပါတယ္”

“ေျမကြက္အမည္မေျပာင္းရ ေသးေတာ့ အေရာင္းအ၀ယ္မွတ္ပုံ တင္စာခ်ဳပ္ ခ်ဳပ္ဆုိလုိ႔အဆင္ေျပပါ့ မလား။ မိခင္ႀကီးနဲ႔ ခ်ဳပ္ဆုိရမွာလား”

“ေရာင္းမယ့္ ေျမနဲ႔အိမ္မွာ ဘယ္သူေနသလဲ။ မိခင္ႀကီးနဲ႔ အျခား မိသားစုက အတူေနၾကတာလား”

“ေရာင္းမယ္ဆုိတဲ့ သူရဲ႕ မိသားစု တစ္စုပဲ ေနပါတယ္။ မိခင္ႀကီးက သမီးႀကီးနဲ႔ အျခားေနရာမွာေနတယ္”

“ဒါဆုိရင္ေတာ့ ရွင္းပါတယ္။ ေပးကမ္းျခင္း လက္ခံသူကုိ္ယ္တုိင္က ပစၥည္းေပၚမွာ လက္ေရာက္ရယူေန ထုိင္တာ ျဖစ္လုိ႔ အဆင္ေျပပါတယ္”

“ေရာင္းမယ္ဆုိတဲ့ သားျဖစ္သူနဲ႔ ကၽြန္ေတာ္တုိက္႐ုိက္အေရာင္းအ၀ယ္ စာခ်ဳပ္မွတ္ပုံတင္ခ်ဳပ္ဆုိႏုိင္ၿပီေပါ့”

“ဒါေပမယ့္ အဆင့္ဆင့္ေတာ့ ေဆာင္ရြက္ရမွာ ရွိတယ္”

“အခ်ဳိ႕ကေျပာေတာ့ သားျဖစ္သူ အမည္ကို ဂရန္အမည္ေပါက္ေျပာင္းၿပီးမွ အေရာင္းအ၀ယ္ စာခ်ဳပ္ ခ်ဳပ္ဆုိရင္ ပိုၿပီး အဆင္ေျပတယ္လုိ႔ဆုိတယ္ ဟုတ္ပါသလား ဆရာ”

“ဂရန္အမည္ေျပာင္းၿပီးမွ အေရာင္းအ၀ယ္မွတ္ပုံတင္စာခ်ဳပ္ ခ်ဳပ္ဆုိရင္ေတာ့ ပိုအဆင္ေျပတာေပါ့။ ဒါေပမယ့္ ေပးကမ္းျခင္း စာခ်ဳပ္က မွတ္ပုံတင္ျပဳလုပ္ခ်ဳပ္ဆုိထားတဲ့ ေပးကမ္းျခင္းစာခ်ဳပ္မုိ႔ ေပးကမ္းျခင္း တရား၀င္ပါ တယ္။ ေပးကမ္းျခင္းကို လက္ခံသူကုိယ္တိုင္ေပးကမ္းတဲ့ ေျမနဲ႔ အိမ္ေပၚမွာ လက္ေရာက္ရယူ ေနထုိင္တာျဖစ္ လုိ႔ ဥပေဒနဲ႔အညီ ပုိင္ဆုိင္သူလည္းျဖစ္တယ္။ ဒါေၾကာင့္ ေပးကမ္းျခင္းစာခ်ဳပ္ေပၚ အေျခတည္ၿပီး လႊဲေျပာင္း ေရာင္းခ်ပုိင္ခြင့္ရွိသူျဖစ္လာပါတယ္”

“ဒါဆုိရင္ ေပးကမ္းျခင္း မွတ္ပုံတင္စာခ်ဳပ္ေပၚမူတည္ၿပီး ေရာင္းသူနဲ႔ တုိက္႐ုိက္အေရာင္းအ၀ယ္ မွတ္ပုံတင္ စာခ်ဳပ္ ခ်ဳပ္ဆုိႏုိင္ၿပီေပါ့”

“ေျမပုံေျမရာဇ၀င္ ကူးယူၿပီး အေရာင္းအ၀ယ္မွတ္ပုံတင္စာခ်ဳပ္ကုိ ခ်ဳပ္ဆုိႏုိင္ပါတယ္”ဟု ရွင္းျပေဆြးေႏြး လုိက္ပါသည္။

အိမ္ျခံေျမ ကိစၥအဝဝနွင့္ ပတ္သက္၍ ဥပေဒအၾကံေပးပညာရွင္မ်ားနွင့္ ေဆြးေႏြးတိုင္ပင္လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ႔ကြန္း) ၏ ဖုန္းနံပါတ္မ်ားျဖစ္ေသာ 09-966901767, 09-268022352 သို႔ ဆက္သြယ္ႏိုင္ပါသည္။ အေသးစိတ္ၾကည့္ရန္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

Credit: ထီယု (ဥပေဒအတုိင္ပင္ခံ)

### Unicode Version ###

“မိဘက ပေးကမ်းထားတဲ့ မြေနဲ့ အိမ်ကိုသားသမီးက ရောင်းပိုင်ခွင့် ရှိပါသလား ဆရာ”ဟု မိတ်ဆွေတစ်ဦး၏ သားဖြစ်သူက စာရေးသူထံ လာရောက်တိုင်ပင် ဆွေးနွေးပါသည်။

“ပေးကမ်းခြင်းဆိုတာက မိမိပိုင်ပစ္စည်းကို မေတ္တာနဲ့အဖိုးစားနားမရှိဘဲ ပေးကမ်းတာမျိုးဖြစ်တယ်။ ဒါပေမယ့် စာချုပ်စာတမ်းရုံးမှာ ပေးကမ်းခြင်း စာချုပ်ကို မှတ်ပုံတင်ပြုလုပ် ချုပ်ဆိုရပါတယ်။ အဲဒါမှ ပေးကမ်းစာချုပ်ဟာ တရားဝင်မှာ ဖြစ်တယ်”

“အချို့ကပြောတော့ မိဘများအနေနဲ့ သားသမီးတစ်ဦးတည်းကို မိမိပိုင်ပစ္စည်းအားလုံးကို ပေးပိုင်ခွင့် မရှိဆိုတာ ဟုတ်ပါသလား”

“ဟုတ်ပါတယ်။ မိဘများက သားသမီးကို မိမိပိုင်ပစ္စည်းများအနက် ခွဲခြားပြီး ပေးပိုင်ခွင့်ရှိပါတယ်။ ဒါပေမယ့် အမွေစားအမွေခံများ၏ အခွင့်အရေးဆုံးရှုံးလောက်သည့်ရှိသမျှ ပစ္စည်းအားလုံးကို သားသမီးတစ်ဦးတည်း ပေးကမ်းပါက ပျက်ပြယ်တယ်လို့ မြန်မာ့ဓလေ့တုံးတမ်းဥပဒေအရ သတ်မှတ်ထားပါတယ်””

“မြေနဲ့အိမ်ဝယ်ဖို့ ကျွန်တော် သွားကြည့်တယ် ဆရာ။ ပိုင်ရှင်က မိဘထံမှ အပေးစာချုပ်နဲ့ ရယူထားတဲ့ ပစ်္စည်းဖြစ်နေတယ်။ ဒါကြောင့် ဝယ်ရင် အဆင်ပြေပါ့မလားဆိုပြီး စိုးရိမ်တာနဲ့ ဆရာ့ဆီလာရောက်ဆွေးနွေး တာပါ”

“မြေကွက်က မိဘတွေအမည် ပေါက်ပဲလား၊ အမည်ပြောင်းထားလား”

“မြေဂရန်အမည်ပေါက်တော့ မပြောင်းရသေးဘူး ဆရာ။ ဒါပေမယ့် အပေးစာချုပ်ကတော့ မှတ်ပုံတင်စာ ချုပ်စာတမ်းနဲ့ ပြုလုပ်ထားတာ ဆရာ”

“အမေကြီးကရှိသေးတယ်လို့ ပြောတယ်။ အခုရောင်းမယ်ဆိုတော့ ပေးကမ်းထားတဲ့ အမေက ကန့်ကွက်ခွင့် ရှိပါသလား”

“ပေးကမ်းခြင်းစာချုပ်ထဲမှာ ပေးကမ်းသူ၏ သဘောတူညီချက်မရဘဲ အသက်ထင်ရှားရှိနေစဉ် ပေးကမ်း ထားသည့် ပစ်္စည်းကို လွှဲပြောင်းရောင်းချခြင်း မပြုရ။ ပြုလုပ်ပါက ပေးကမ်းခြင်း ပျက်ပြယ်တယ်လို့ အတိ အကျဖော်ပြသဘောတူချုပ်ဆိုထားရင်တော့ ပေးကမ်းသူ မိခင်မကွယ်လွန်မီမှာ ရောင်းချခွင့်ရှိမှာ မဟုတ်ပါ ဘူး”

“မိခင်ကြီးက မကန့်ကွက်ပေမယ့် ကျန်တဲ့ မောင်နှမတွေက ကန့်ကွက်ရင် ဖြစ်နိုင်ပါသလား”

“ပေးကမ်းခြင်း မှတ်ပုံတင် စာချုပ်မှာ အစောက ပြောသလို ပေးကမ်းသူနဲ့ လက်ခံသူနှစ်ဦးလုံးက စည်းကမ်း သတ်မှတ်ပေးကမ်းခဲ့ရင်တော့ အဲဒီစည်းကမ်းကို လက်ခံသူက ဖောက်ဖျက်ရင် ပေးကမ်းသူက ပေးကမ်းထား ခြင်းကို ရုပ်သိမ်းခွင့်ရှိပါတယ်။ ဒါပေမယ့် တရားရုံးချုပ်က ဆုံးဖြတ်ထားတဲ့ ဦးတင်ဝင်းနှင့် ဦးတင်ညွန့်ပါ (၃)၊ ၁၉၉၃ ခုနှစ် မြန်မာနိုင်ငံ တရားစီရင်ထုံး စာမျက်နှာ - ၁၉၁ အမှုမှာ မြန်မာဗုဒ်္ဓဘာသာဝင် မိဘများသည် သားသမီးတစ်ဦးအား အပေးစာချုပ်ဖြင့် ပေးကမ်းရာ၌ ကျန်သားသမီးများက မိဘသက်ရှိထင်ရှားရှိစဉ် ပေးကမ်း ခြင်းကို မကန့်ကွက် နိုင်ပေ။ ပျက်ပြယ်ကြောင်း တရားစွဲခွင့် မရှိလို့ ဆုံးဖြတ်ထားပါတယ်”

“ဒါဆိုရင် အခုကိစ္စမှာ ကျန်မောင်နှမတွေက ကန့်ကွက်ခွင့်မရှိဘူးပေါ့နော်”

“ဥပဒေအရတော့ မိခင်ကြီး သက်ရှိထင်ရှားရှိနေသရွေ့ ကန့်ကွက်ပိုင်ခွင့်မရှိပါဘူး”

“ဒါပေမယ့် ဆရာပြောသလို မိခင်ကြီးနဲ့ ချုပ်ဆိုထားတဲ့ အပေးစာချုပ်မှာ ရောင်းပိုင်ခွင့်မရှိလို့ ဖော်ပြထားရင် တော့ ရောင်းခွင့်မရှိနိုင်ဘူးပေါ့”

“မှန်ပါတယ်။ ပေးကမ်းခြင်း မှတ်ပုံတင်စာချုပ်မှာ အတိအလင်း ကန့်ကွက်တားမြစ်ချက်မပါရင်တော့ လွှဲပြောင်း ရောင်းချခွင့်ရှိမှာ ဖြစ်တယ်”

“အကယ်၍ ကျွန်တော်က စရန်ငွေပေးချေပြီးမှ မိခင်ကြီးကွယ်လွန်ခဲ့ရင် ဘယ်လိုဖြစ်နိုင်သလဲ ဆရာ”

“တချို့ ကိစ္စရပ်တွေမှာ ပေးကမ်းခြင်း စာချုပ်နဲ့ အမွေခွဲဝေပေးထားတဲ့ သဘောပါဝင်ချုပ်ဆိုတာတွေလည်း ရှိကြတယ်”

“ဟုတ်ကဲ့ဆရာ၊ အခုရောင်းမယ်ဆိုတဲ့ သူကလည်း ပြောပါတယ် ဆရာ။ အပေးစာချုပ်ဆိုပေမယ့် အမွေခွဲပေး ထားတာလို့လည်း ပြောပါတယ်”

“ဒါဆိုရင် ပေးကမ်းခြင်းမှတ်ပုံတင် စာချုပ်ထဲမှာ အမွေပစ္စည်းအဖြစ် အပြီးအပြတ်ခွဲဝေပေးခြင်းဖြစ်တယ်လို့ လည်းပါရှိနိုင်ပါတယ်။ ဒါကြောင့် ပေးကမ်းခြင်း စာချုပ်ကို သေချာလေ့လာဖတ်ရှုဖို့တော့ လိုလိမ့်မယ်”

အဲဒီလို အတိအလင်း အမွေခွဲဝေတဲ့ သဘောဖော်ပြထားရင်တော့ ကျန်မောင်နှမတွေကလည်း ကန့်ကွက်ဖို့ မဖြစ်နိုင်တော့ဘူးပေါ့။

“မှန်ပါတယ်။ တရားရုံးချုပ်က ဆုံးဖြတ်ထားတဲ့ ဦးတင်ထွန်းနှင့် ဒေါ်ဝိုင်းကြည်ပါ (၇)၊ ၁၉၉၂ ခုနှစ် မြန်မာနိုင်ငံ တရားစီရင်ထုံး စာမျက်နှာ - ၆၉ အမှုမှာ အမွေဆိုင်တစ်ဦးက အမွေဝေစုကိုအပြီးအပြတ်ရရှိပြီးကြောင်း ဝန်ခံ လျှင် ၎င်းအားထပ်မံ အမွေခွဲဝေပေးရန်အကြောင်း မရှိပေ။ ကျန်အမွေပစ်္စည်းများကို စွန့်လွှတ်ရာ ရောက် သည်လို့ ဆုံးဖြတ်ထားပါတယ်။ ဒါကြောင့် အခုကိစ္စမှာလည်း အမွေပစ်္စည်းအဖြစ်အပြီးအပိုင်ခွဲေ၀ ပေးကမ်းခြင်း ဖြစ်ကြောင်း ပေးကမ်းခြင်း မှတ်ပုံတင်စာချုပ်တွင်ပါရှိလျှင် မိဘများကွယ်လွန်သွားရင်လည်း ကျန်အမွေပစ္စည်း များအပေါ် စွန့်လွှတ်ရာရောက်မှာဖြစ်ပါတယ်”

“ဒါဆိုရင်တော့ ရဲရဲဝံ့ဝံ့ဝယ်နိုင်တာပေါ့နော်”

“ဟုတ်ပါတယ်။ ဒါကြောင့်မို့ အဲဒီအချက်ကိုတော့ ပေးကမ်းခြင်း မှတ်ပုံတင်စာချုပ်မှာ ပါရှိခြင်းရှိ မရှိ သေချာ ဖတ်ရှုဖို့ လိုပါတယ်”

“မြေကွက်အမည်မပြောင်းရ သေးတော့ အရောင်းအဝယ်မှတ်ပုံ တင်စာချုပ် ချုပ်ဆိုလို့အဆင်ပြေပါ့ မလား။ မိခင်ကြီးနဲ့ ချုပ်ဆိုရမှာလား”

“ရောင်းမယ့် မြေနဲ့အိမ်မှာ ဘယ်သူနေသလဲ။ မိခင်ကြီးနဲ့ အခြား မိသားစုက အတူနေကြတာလား”

“ရောင်းမယ်ဆိုတဲ့ သူရဲ့ မိသားစု တစ်စုပဲ နေပါတယ်။ မိခင်ကြီးက သမီးကြီးနဲ့ အခြားနေရာမှာနေတယ်”

“ဒါဆိုရင်တော့ ရှင်းပါတယ်။ ပေးကမ်းခြင်း လက်ခံသူကိုယ်တိုင်က ပစ္စည်းပေါ်မှာ လက်ရောက်ရယူနေ ထိုင်တာ ဖြစ်လို့ အဆင်ပြေပါတယ်”

“ရောင်းမယ်ဆိုတဲ့ သားဖြစ်သူနဲ့ ကျွန်တော်တိုက်ရိုက်အရောင်းအဝယ် စာချုပ်မှတ်ပုံတင်ချုပ်ဆိုနိုင်ပြီပေါ့”

“ဒါပေမယ့် အဆင့်ဆင့်တော့ ဆောင်ရွက်ရမှာ ရှိတယ်”

“အချို့ကပြောတော့ သားဖြစ်သူ အမည်ကို ဂရန်အမည်ပေါက်ပြောင်းပြီးမှ အရောင်းအဝယ် စာချုပ် ချုပ်ဆိုရင် ပိုပြီး အဆင်ပြေတယ်လို့ဆိုတယ် ဟုတ်ပါသလား ဆရာ”

“ဂရန်အမည်ပြောင်းပြီးမှ အရောင်းအဝယ်မှတ်ပုံတင်စာချုပ် ချုပ်ဆိုရင်တော့ ပိုအဆင်ပြေတာပေါ့။ ဒါပေမယ့် ပေးကမ်းခြင်း စာချုပ်က မှတ်ပုံတင်ပြုလုပ်ချုပ်ဆိုထားတဲ့ ပေးကမ်းခြင်းစာချုပ်မို့ ပေးကမ်းခြင်း တရားဝင်ပါ တယ်။ ပေးကမ်းခြင်းကို လက်ခံသူကိုယ်တိုင်ပေးကမ်းတဲ့ မြေနဲ့ အိမ်ပေါ်မှာ လက်ရောက်ရယူ နေထိုင်တာဖြစ် လို့ ဥပဒေနဲ့အညီ ပိုင်ဆိုင်သူလည်းဖြစ်တယ်။ ဒါကြောင့် ပေးကမ်းခြင်းစာချုပ်ပေါ် အခြေတည်ပြီး လွှဲပြောင်း ရောင်းချပိုင်ခွင့်ရှိသူဖြစ်လာပါတယ်”

“ဒါဆိုရင် ပေးကမ်းခြင်း မှတ်ပုံတင်စာချုပ်ပေါ်မူတည်ပြီး ရောင်းသူနဲ့ တိုက်ရိုက်အရောင်းအဝယ် မှတ်ပုံတင် စာချုပ် ချုပ်ဆိုနိုင်ပြီပေါ့”

“မြေပုံမြေရာဇဝင် ကူးယူပြီး အရောင်းအဝယ်မှတ်ပုံတင်စာချုပ်ကို ချုပ်ဆိုနိုင်ပါတယ်”ဟု ရှင်းပြဆွေးနွေး လိုက်ပါသည်။

အိမ်ခြံမြေ ကိစ္စအဝဝနှင့် ပတ်သက်၍ ဥပဒေအကြံပေးပညာရှင်များနှင့် ဆွေးနွေးတိုင်ပင်လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင်မြန်မာဟောက်စ်ဒေါ့ကွန်း) ၏ ဖုန်းနံပါတ်များဖြစ်သော 09-966901767, 09-268022352 သို့ ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။ အသေးစိတ်ကြည့်ရန် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

Credit: ထီယု (ဥပဒေအတိုင်ပင်ခံ)

ထီယု (ဥပဒေအတိုင်ပင်ခံ)

 

နောက်ဆုံးရ အိမ်ခြံမြေ ဗဟုသုတများ

ဘတ်စ်ကား စပယ်ယာ၊ လမ်းဘေးသစ်သီးသည်ဘဝမှ ဆင်းဆင်းရဲရဲ ရုန်းကန်ခဲ့ရသော ကျွဲရိုင်းအချိုရည် မိသားစု ထိုင်းနိုင်ငံ၏ အချမ်းသာဆုံးဖြစ်လာပုံ...
ဘတ်စ်ကား စပယ်ယာ၊ လမ်းဘေးသစ်သီးသည်ဘဝမှ ဆင်းဆင်းရဲရဲ ရုန်းကန်ခဲ့ရသော ကျွဲရိုင်းအချိုရည် မိသားစု ထိုင်းနိုင်ငံ၏ အချမ်းသာဆုံးဖြစ်လာပုံ...
ဗြိတိန်တွင် ပန်းရံဆရာအဖြစ် အလုပ်လုပ်ကိုင်နေသော မလေးရှားနိုင်ငံသားက တစ်ရက်လျှင် ဒေါ်လာ ၂၀၀ ရကာ လစဉ်ဝင်ငွေ ဒေါ်လာ ၅၁၀၀ ကျော်ရကြောင်း ပြောပြထားသည့် TikTok ဗွီဒီယို လူမှုကွန်ရက်တွင် နာမည်ကြီးနေ...
ဗြိတိန်တွင် ပန်းရံဆရာအဖြစ် အလုပ်လုပ်ကိုင်နေသော မလေးရှားနိုင်ငံသားက တစ်ရက်လျှင် ဒေါ်လာ ၂၀၀ ရကာ လစဉ်ဝင်ငွေ ဒေါ်လာ ၅၁၀၀ ကျော်ရကြောင်း ပြောပြထားသည့် TikTok ဗွီဒီယို လူမှုကွန်ရက်တွင် နာမည်ကြီးနေ...
Elon Musk မှာ အိမ်မပြန်ဘဲ ဒေါ်နယ်ထရမ့်၏ စံအိမ်ကြီးတွင်သာ နေထိုင်လျက်ရှိ၊ Elon Musk ကို အနားမှ ထွက်မသွားစေလိုကြောင်း ဒေါ်နယ်ထရမ့်ပြောကြား...
Elon Musk မှာ အိမ်မပြန်ဘဲ ဒေါ်နယ်ထရမ့်၏ စံအိမ်ကြီးတွင်သာ နေထိုင်လျက်ရှိ၊ Elon Musk ကို အနားမှ ထွက်မသွားစေလိုကြောင်း ဒေါ်နယ်ထရမ့်ပြောကြား...
အင်္ဂလန်တွင် ဇနီးမောင်နှံနှစ်ဦး ၂၆ နှစ်အချိန်ယူ စိုက်ပျိုးမွမ်းမံခဲ့ရတဲ့ ပန်းအိမ်လေး
အင်္ဂလန်တွင် ဇနီးမောင်နှံနှစ်ဦး ၂၆ နှစ်အချိန်ယူ စိုက်ပျိုးမွမ်းမံခဲ့ရတဲ့ ပန်းအိမ်လေး
ရှန်ဟိုင်းတွင် ယနေ့စတင်ကျင်းပလျက်ရှိသည့် ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်ငန်းသုံး စက်ယန္တယားများနှင့် ယာဉ်များ ပြပွဲ...
ရှန်ဟိုင်းတွင် ယနေ့စတင်ကျင်းပလျက်ရှိသည့် ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်ငန်းသုံး စက်ယန္တယားများနှင့် ယာဉ်များ ပြပွဲ...
"မြေတစ်ခေတ်မှာ" "ရွှေဖြစ်ဖို့" မြေအကြောင်း လေ့လာကြစို့
"မြေတစ်ခေတ်မှာ" "ရွှေဖြစ်ဖို့" မြေအကြောင်း လေ့လာကြစို့
မှတ်သားဖွယ် အိမ်ခြံမြေဥပဒေရေးရာ အဖြာဖြာ
မှတ်သားဖွယ် အိမ်ခြံမြေဥပဒေရေးရာ အဖြာဖြာ
သဲမရှိ ရေမရှိ ဆောင်းဦးရောက်တိုင်း ကြက်သွေးရောင်အတိဖြစ်သွားတဲ့ တရုတ်နိုင်ငံက အနီရောင်ကမ်းခြေ...
သဲမရှိ ရေမရှိ ဆောင်းဦးရောက်တိုင်း ကြက်သွေးရောင်အတိဖြစ်သွားတဲ့ တရုတ်နိုင်ငံက အနီရောင်ကမ်းခြေ...
ကာကွယ်ခုခံပိုင်ခွင့်နှင့် စပ်လျဉ်း၍ သိရှိထားသင့်သည့်အချက်အလက်များ ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။...
ကာကွယ်ခုခံပိုင်ခွင့်နှင့် စပ်လျဉ်း၍ သိရှိထားသင့်သည့်အချက်အလက်များ ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။...
အီလက်ထရောနစ် သက်သေခံနှင့်စပ်လျဉ်း၍ သိရှိထားသင့်သည့်အချက်အလက်များ ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။...
အီလက်ထရောနစ် သက်သေခံနှင့်စပ်လျဉ်း၍ သိရှိထားသင့်သည့်အချက်အလက်များ ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။...

ရောင်းရန်ရှိသော အိမ်ခြံမြေများ

အိမ်ခြံမြေ သတင်းများကို
Email ဖြင့် ဖတ်ရန်

အိမ်ခြံမြေ သတင်းနှင့် ဗဟုသုတ

Tesla တွင် အကြိမ် ၃၀၀ ကျော် လျှောက်လွှာတင်ခဲ့ပြီး နောက်ဆုံး၌ အလုပ်ရသွားခဲ့သော အိန္ဒိယနိုင်ငံသား အင်ဂျင်နီယာ၏ ခိုင်မာသောသ
Tesla တွင် အကြိမ် ၃၀၀ ကျော် လျှောက်လွှာတင်ခဲ့ပြီး နောက်ဆုံး၌ အလုပ်ရသွားခဲ့သော အိန္ဒိယနိုင်ငံသား အင်ဂျင်နီယာ၏ ခိုင်မာသောသ
ဗြိတိန်တွင် တောင်ကုန်းတစ်ခုအောက်မှ တွင်းတစ်တွင်းကို လေလံတင်ရောင်းချရာ ပေါင် ၃၆,၀၀၀ ဖြင့် အရောင်းအဝယ်ဖြစ်ခဲ့
ဗြိတိန်တွင် တောင်ကုန်းတစ်ခုအောက်မှ တွင်းတစ်တွင်းကို လေလံတင်ရောင်းချရာ ပေါင် ၃၆,၀၀၀ ဖြင့် အရောင်းအဝယ်ဖြစ်ခဲ့
ထိုင်းနိုင်ငံက ဆုတောင်းပြည့်ဘုရား (ဝါ) ထိုင်းအမျိုးသားတစ်ဦးက အိမ်ထောင်ဖက်ရလျှင် ပူဇော်ပသမည်ဟု ဘုရားတွင် ဆုတောင်းခဲ့ရာ အိ
ထိုင်းနိုင်ငံက ဆုတောင်းပြည့်ဘုရား (ဝါ) ထိုင်းအမျိုးသားတစ်ဦးက အိမ်ထောင်ဖက်ရလျှင် ပူဇော်ပသမည်ဟု ဘုရားတွင် ဆုတောင်းခဲ့ရာ အိ
ဒီပီကာနှင့် ရန်ဘီဆင်းတို့က ရှာရွတ်ခန်၏ မာနတ်စံအိမ်ကြီးအနီး ရူပီး ကုဋေ ၁၀၀ တန် လူနေခန်း ဝယ်ယူ
ဒီပီကာနှင့် ရန်ဘီဆင်းတို့က ရှာရွတ်ခန်၏ မာနတ်စံအိမ်ကြီးအနီး ရူပီး ကုဋေ ၁၀၀ တန် လူနေခန်း ဝယ်ယူ
သားသမီးခြောက်ယောက်အထိမွေးဖွားခဲ့ပြီး အသက် ၆၀ ကျော်တွင် ယောင်္ကျားဘဝမှမိန်းမဘဝသို့ပြောင်းလဲခံယူခဲ့သူ Caitlyn Marie Jenner
သားသမီးခြောက်ယောက်အထိမွေးဖွားခဲ့ပြီး အသက် ၆၀ ကျော်တွင် ယောင်္ကျားဘဝမှမိန်းမဘဝသို့ပြောင်းလဲခံယူခဲ့သူ Caitlyn Marie Jenner
ဆော်ဒီအာရေးဘီးယားတွင် ကမ္ဘာ့အကြီးမားဆုံး အဆောက်အအုံကြီး Mukaab ဆောက်လုပ်မှုစတင်၊ ကန်ဒေါ်လာ ၅၀ ဘီလီယံကုန်ကျမည်ဖြစ်ပြီး အမ
ဆော်ဒီအာရေးဘီးယားတွင် ကမ္ဘာ့အကြီးမားဆုံး အဆောက်အအုံကြီး Mukaab ဆောက်လုပ်မှုစတင်၊ ကန်ဒေါ်လာ ၅၀ ဘီလီယံကုန်ကျမည်ဖြစ်ပြီး အမ
မလေးရှားတွင် သန့်ရှင်းရေးအလုပ်သမားအဖြစ် ၂၇ နှစ်တာလုံး ခွင့်တစ်ရက်မှ မယူဘဲ သွားရောက်လုပ်ကိုင်ခဲ့သူ အမျိုးသားကြီး၏ သားသမီး
မလေးရှားတွင် သန့်ရှင်းရေးအလုပ်သမားအဖြစ် ၂၇ နှစ်တာလုံး ခွင့်တစ်ရက်မှ မယူဘဲ သွားရောက်လုပ်ကိုင်ခဲ့သူ အမျိုးသားကြီး၏ သားသမီး
အိမ် ၃ လုံး၊ ကလေးအမေ ၃ ဦးနှင့် ကလေး ၁၁ ဦးအကြောင်း (သို့) Elon Musk က ၎င်း၏ ကလေး ၁၁ ဦးနှင့် ကလေးမိခင်တို့ နေထိုင်ရန် စံအိ
အိမ် ၃ လုံး၊ ကလေးအမေ ၃ ဦးနှင့် ကလေး ၁၁ ဦးအကြောင်း (သို့) Elon Musk က ၎င်း၏ ကလေး ၁၁ ဦးနှင့် ကလေးမိခင်တို့ နေထိုင်ရန် စံအိ
အိမ်သာထဲတွင် ချက်ပြုတ်စားသောက်ရသော ဟောင်ကောင်မှ အခန်းကျဉ်းလေးများတွင် နေထိုင်ရသူပေါင်း ၂၂၀,၀၀၀ ကျော်ရှိနေ
အိမ်သာထဲတွင် ချက်ပြုတ်စားသောက်ရသော ဟောင်ကောင်မှ အခန်းကျဉ်းလေးများတွင် နေထိုင်ရသူပေါင်း ၂၂၀,၀၀၀ ကျော်ရှိနေ
ပတ်တီးရိုက်ရာတွင် လိုက်နာရမည့် ဆောင်ရန် ရှောင်ရန်အချက်များ
ပတ်တီးရိုက်ရာတွင် လိုက်နာရမည့် ဆောင်ရန် ရှောင်ရန်အချက်များ

နောင်လာမည့် အိမ်ခြံမြေ ပွဲစဉ်များ

imyanmarmarket
sales-gallery

iMyanmarHouse Mobile App

iMyanmarHouse - GET IT ON Google PlayiMyanmarHouse - Download on the App Store
Land Owner Service