အိႏိၵယၿမိဳ႕ျပမ်ားတြင္ ေနအိမ္အလြတ္ ၂ သန္း ရွိလာ

### Zawgyi Version ###

မြမ္ဘိုင္းတစ္ၿမိဳ႕ထဲ၌ အိမ္အလြတ္ ငါးသန္းရွိလာသည့္ အိႏိၵယတြင္ မြမ္ဘုိင္းအပါအဝင္ ၿမိဳ႕ႀကီး ၁၂ ၿမိဳ႕၌ လူေနထိုင္ျခင္းမရွိဘဲ လစ္လပ္ေနသည့္ အိမ္အလြတ္ပမာဏ သိန္း ၂၀ (ႏွစ္သန္း) ဝန္းက်င္ ရွိလာေၾကာင္း အိမ္ၿခံေျမအတိုင္ပင္ခံကုမၸဏီ Knight Frank India ႏွင့္ အိမ္ၿခံေျမရာျဖတ္ျခင္းႏွင့္ စီမံခန္႔ခြဲေရးအဖြဲ႕ RICS တုိ႔၏ ပူးတြဲအစီရင္ခံစာတစ္ေစာင္အရ သိရသည္။

အိမ္ရွင္အမ်ားအျပားသည္ အဓိကအားျဖင့္ အိမ္ငွားခနည္းပါးျခင္း၊ အိမ္ၿခံေျမတရားတေပါင္အမႈျဖစ္ျခင္း၊ အိမ္ငွားဘက္အေလးသာေသာဥပေဒမ်ားျပားလာျခင္းအပါအဝင္ အခ်က္အခ်ဳိ႕ေၾကာင့္ သူတို႔၏ အိမ္မ်ားကို အငွားခ်ရန္ ဆႏၵမရွိျဖစ္လာၾကေၾကာင္း Knight Frank က ရွင္းျပခဲ့သည္။

အိမ္ငွားမ်ားအား ဥပေဒမဲ့ႏွင္ထုတ္ခြင့္မရွိေစသည့္ အိမ္ငွားရမ္းျခင္းထိန္းခ်ဳပ္မႈဆိုင္ရာအက္ဥပေဒကဲ့သို႔ေသာ မူဝါဒမ်ားက အငွားခ်မည့္ အိမ္ပိုင္ရွင္မ်ားအား သူတို႔၏အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို အငွားေဈးကြက္သို႔ မသြတ္သြင္းမိေစရန္ ဟန္႔တားေနသည္။

အိႏိၵယၿမိဳ႕ျပအိမ္ေထာင္စုမ်ား၏ ၂၇ ဒသမ ၅ ရာခိုင္ႏႈန္းေက်ာ္ (အေရအတြက္အားျဖင့္ ၂၁ သန္း) သည္ အိမ္မ်ားအား ငွားရမ္းေနထုိင္ၾကေၾကာင္း ၂၀၁၁ ခုႏွစ္သန္းေခါင္စာရင္းအရ သိရသည္။ လာမည့္ႏွစ္ ၂၀ ေက်ာ္အတြင္း အငွားအိမ္ရာေဈးကြက္သည္ ၿမိဳ႕ျပမ်ားသို႔ေျပာင္းေရႊ႕ေနထိုင္မႈႏႈန္းထက္ ပိုမိုျမန္ဆန္ေသာႏႈန္းျဖင့္ ဖြံ႕ၿဖိဳးမည္ဟု ခန္႔မွန္းရေၾကာင္း သုေတသီမ်ားက မွတ္ခ်က္ျပဳခဲ့သည္။

Knight Frank ႏွင့္ RICS တို႔ စစ္တမ္းေကာက္ေလ့လာခဲ့သည့္ ၿမိဳ႕ႀကီး ၁၂ ၿမိဳ႕အနက္ မြမ္ဘိုင္းက အေရအတြက္ ၅ သိန္းျဖင့္ လစ္လပ္အိမ္အမ်ားဆံုးရွိသည့္ ၿမိဳ႕ျဖစ္ၿပီး ေဒလီက ၃ သိန္းျဖင့္ မြမ္ဘိုင္းၿပီးလွ်င္ အမ်ားဆံုးျဖစ္သည္။

ဂါဇီဘတ္ၿမိဳ႕က အေရအတြက္ ၅၅,၀၀၀ ျဖင့္ လစ္လပ္အိမ္အေရအတြက္ အနည္းဆံုးၿမိဳ႕ျဖစ္ၿပီး အေရအတြက္ ၆၅,၀၀၀ ျဖင့္ လက္ခ္ေနာင္းက ဒုတိယအမ်ားဆံုးၿမိဳ႕ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။

ဝင္ေငြနည္းေသာအိမ္ေထာင္စုမ်ားအတြက္ အငွားအိမ္ရာခ်ထားေပးရန္လိုအပ္ခ်က္က တရားမဝင္ေရႊ႕ေျပာင္းအေခ်ျခမႈမ်ားကို ျဖစ္ပြားေစသည့္အေၾကာင္းရင္းတစ္ရပ္ျဖစ္သည္ဟု Knight Frank India ႏွင့္ RICS အပါအဝင္ ေဈးကြက္ေလ့လာသူမ်ားက ယူဆၾကသည္။

“အိႏိၵယၿမိဳ႕ျပမ်ား၏ မ်ားျပားလွေသာအိမ္ရာလိုအပ္ခ်က္မ်ားအတြက္ အငွားအိမ္ရာမ်ားက အလြန္အေရးပါသည္။” ဟု ၎တို႔က ေဖာ္ျပထားၾကသည္။

Credit: iMyanmarHouse.com (iMyanmarHouse.com Team မွ ေရးသား ေဖာ္ျပသည္။)

### Unicode Version ###

မွမ်ဘိုင်းတစ်မြို့ထဲ၌ အိမ်အလွတ် ငါးသန်းရှိလာသည့် အိန္ဒိယတွင် မွမ်ဘိုင်းအပါအဝင် မြို့ကြီး ၁၂ မြို့၌ လူနေထိုင်ခြင်းမရှိဘဲ လစ်လပ်နေသည့် အိမ်အလွတ်ပမာဏ သိန်း ၂၀ (နှစ်သန်း) ဝန်းကျင် ရှိလာကြောင်း အိမ်ခြံမြေအတိုင်ပင်ခံကုမ္ပဏီ Knight Frank India နှင့် အိမ်ခြံမြေရာဖြတ်ခြင်းနှင့် စီမံခန့်ခွဲရေးအဖွဲ့ RICS တို့၏ ပူးတွဲအစီရင်ခံစာတစ်စောင်အရ သိရသည်။

အိမ်ရှင်အများအပြားသည် အဓိကအားဖြင့် အိမ်ငှားခနည်းပါးခြင်း၊ အိမ်ခြံမြေတရားတပေါင်အမှုဖြစ်ခြင်း၊ အိမ်ငှားဘက်အလေးသာသောဥပဒေများပြားလာခြင်းအပါအဝင် အချက်အချို့ကြောင့် သူတို့၏ အိမ်များကို အငှားချရန် ဆန္ဒမရှိဖြစ်လာကြကြောင်း Knight Frank က ရှင်းပြခဲ့သည်။

အိမ်ငှားများအား ဥပဒေမဲ့နှင်ထုတ်ခွင့်မရှိစေသည့် အိမ်ငှားရမ်းခြင်းထိန်းချုပ်မှုဆိုင်ရာအက်ဥပဒေကဲ့သို့သော မူဝါဒများက အငှားချမည့် အိမ်ပိုင်ရှင်များအား သူတို့၏အိမ်ခြံမြေများကို အငှားဈေးကွက်သို့ မသွတ်သွင်းမိစေရန် ဟန့်တားနေသည်။

အိန္ဒိယမြို့ပြအိမ်ထောင်စုများ၏ ၂၇ ဒသမ ၅ ရာခိုင်နှုန်းကျော် (အရေအတွက်အားဖြင့် ၂၁ သန်း) သည် အိမ်များအား ငှားရမ်းနေထိုင်ကြကြောင်း ၂၀၁၁ ခုနှစ်သန်းခေါင်စာရင်းအရ သိရသည်။ လာမည့်နှစ် ၂၀ ကျော်အတွင်း အငှားအိမ်ရာဈေးကွက်သည် မြို့ပြများသို့ပြောင်းရွှေ့နေထိုင်မှုနှုန်းထက် ပိုမိုမြန်ဆန်သောနှုန်းဖြင့် ဖွံ့ဖြိုးမည်ဟု ခန့်မှန်းရကြောင်း သုတေသီများက မှတ်ချက်ပြုခဲ့သည်။

Knight Frank နှင့် RICS တို့ စစ်တမ်းကောက်လေ့လာခဲ့သည့် မြို့ကြီး ၁၂ မြို့အနက် မွမ်ဘိုင်းက အရေအတွက် ၅ သိန်းဖြင့် လစ်လပ်အိမ်အများဆုံးရှိသည့် မြို့ဖြစ်ပြီး ဒေလီက ၃ သိန်းဖြင့် မွမ်ဘိုင်းပြီးလျှင် အများဆုံးဖြစ်သည်။

ဂါဇီဘတ်မြို့က အရေအတွက် ၅၅,၀၀၀ ဖြင့် လစ်လပ်အိမ်အရေအတွက် အနည်းဆုံးမြို့ဖြစ်ပြီး အရေအတွက် ၆၅,၀၀၀ ဖြင့် လက်ခ်နောင်းက ဒုတိယအများဆုံးမြို့ဖြစ်ကြောင်း သိရသည်။

ဝင်ငွေနည်းသောအိမ်ထောင်စုများအတွက် အငှားအိမ်ရာချထားပေးရန်လိုအပ်ချက်က တရားမဝင်ရွှေ့ပြောင်းအချေခြမှုများကို ဖြစ်ပွားစေသည့်အကြောင်းရင်းတစ်ရပ်ဖြစ်သည်ဟု Knight Frank India နှင့် RICS အပါအဝင် ဈေးကွက်လေ့လာသူများက ယူဆကြသည်။

“အိန္ဒိယမြို့ပြများ၏ များပြားလှသောအိမ်ရာလိုအပ်ချက်များအတွက် အငှားအိမ်ရာများက အလွန်အရေးပါသည်။” ဟု ၎င်းတို့က ဖော်ပြထားကြသည်။

Credit: iMyanmarHouse.com (iMyanmarHouse.com Team မှ ရေးသား ဖော်ပြသည်။)