အိမ္ျခံေျမနဲ႕ တိုက္ခန္းအေရာင္းအဝယ္ျပဳလုပ္ၾကတဲ့အခါမွာ လူတန္းစာအလႊာ စံုနဲ႕ေတြ႕ရပါတယ္ ။ၾကီးတယ္ ငယ္တယ္ ဆင္းရဲတယ္ ခ်မ္းသာတယ္ မဟုတ္ပါဘူး လူအမ်ိဳးမ်ိဳးစိတ္အေထြေထြရွိၾကတာကိုေတြ႕ရပါတယ္ ။ အခ်ိဳ႕က ဆင္းရဲေသာ္လည္ စိတ္ဓါတ္ျဖဴစင္ရုိးသားတာကို ေတြ႕ရတယ္ ။ အရုိးခံအတိုင္းရွင္းရွင္းနဲက ပြင့္ပြင့္လင္းလင္း ေျပာတက္ၾကတယ္ ။ ဒီလိုရွင္းရွင္းလင္းလင္း ရုိးရုိးသားသား ေျပာတတ္တဲ့ သူမ်ားနဲ႕ ေတြရင့္ ေရွ႕ေနတစ္ေယာက္အေနနဲ႕ အက်ိဳးေဆာင္စာခ်ဳပ္ေပးရတာလြယ္ကူပါတယ္ ။အခ်ိဳ႕က်ေတာ့လည္း ဒီလိုမဟုတ္ျပန္ဘူး အထင္နဲ႕ အျမင္တက္တက္စင္လြဲတတ္ပါတယ္။
ေကာက္ေသာ္စားမေလာက္ ၊ ေျဖာင့္ေသာ္စားမကုန္
ေရာင္းသူပဲျဖစ္ျဖစ္ ၊ ဝယ္သူပဲျဖစ္ျဖစ္ အရွိကိုအရွိအတိုင္း အမွန္ကိုအမွန္အတိုင္း ဖြင့္ေျပာျခင္းျဖင့္ ေရာင္းသူဝယ္သူနွစ္ဦးစလံုး မွ်မွ်တတျဖစ္ေစတဲ့ အေရာင္းအ၀ယ္စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ ဆိုေပးလိုက္ျခင္းျဖင့္ နွစ္ဦးနွစ္ဘက္စလံုးလည္း ေက်နပ္ၾကတယ္ ၊ စိတ္ခ်မ္းသာၾကတယ္ ။ပြင့္ပြင့္လင္းလင္းေျပာဆိုတဲ့ စကားသံကို နားေထာင္ျပီး နွစ္ဦးနွစ္ဘက္မွ်တေအာင္ ေဆာင္ရြက္ေပးႏိုင္တယ္။
ဥပမာ-အခ်ိဳ႕ဆိုရင္ ေျမနဲ႕အိမ္ကို ေရာင္းမွာကေတာ့ အမွန္ပဲ ဒါေပမဲ့ စရန္ေငြေပးတဲ့အခ်ိန္မွာ ေရာင္းသူထံမ်ာ ပိုင္ဆုိင္မႈစာရြက္စာတမ္းျဖစ္တဲ့ဂရန္တို႕ ပါမစ္တို႕ အေရာင္းအဝယ္မွတ္ပံုတင္စာခ်ဳပ္တို႕ကို မျပႏိုင္ၾကဘူး ၊ မထင္မရွား မိတၱဳဆြဲထားတဲ့ စာရြက္စာတမ္းေတြကိုပဲ ျပႏိုင္တယ္ ။ဒီစာရြက္စာတမ္းေတြျပတာနဲ႕ ဒီေရာင္းသူဟာ ေျမနဲ႕အိမ္ကို လိမ္ျပီးေရာင္းေတာ့မယ္လို႕ ေတြးမိလိုက္တယ္။ မူရင္းေတြျပရင္ စရန္ေငြခ်ႏိုင္မယ္လို႕ ေျပာေတာ့မွ သူပိုင္တဲ့ စာခ်ဳပ္စာတမ္းေတြက ၊ ရပ္ကြက္ထဲက အေပါင္ခံသူထဲမွာ ရွိတယ္အတိုးနဲ႕ ေငြေခ်ထားေတာ့ အေပါင္အျဖစ္ေပးထားရတာကို ပြင့္ပြင့္လင္းလင္း ေျပာျပတယ္ ။အဲဒီလိုေျပာေတာ့မွ သူအမွန္တကယ္ ေရာင္းခ်င္ေနတာ မွန္တယ္ မေရာင္းပဲေနရင္ အေပါင္နဲ႕ ဆံုးေတာ့မွာေသခ်ာတယ္ ။ဒီလိုပြင့္ပြင့္လင္းလင္းေျပာတဲ့အခါ ဝယ္သူဘက္ကလည္း ကိုယ္ခ်င္းစာနာသြားတယ္ ၊ ဝယ္ျဖစ္ေအာင္ ဝယ္ခ်င္တယ္ ကူညီရာလည္းေရာက္တာေပါ့ ။
ဟုတ္ျပီေလ ဒါဆိုရင္ကၽြန္ေတာ္တို႕ ဝယ္မယ္ ။ ဒါပင္မဲ့ စာရြတ္စာတမ္းေတြမွန္မွန္ကန္ကန္ ျပည့္ျပည့္စံုစံုရွိရဲ႕လား ၊ အရႈပ္အရွင္းကင္းရဲ႕လား ၊ ကန္႕ကြက္ခ်က္ေတြရွိရဲ႕လား ၊ ျမိဳ႕ေျမစာရင္းမွာ အမည္ေပါက္မွန္ကန္ရဲ႕လား စစ္ၾကည့္ဖို႕ လိုေသးတယ္ ။လိုအပ္ရင္ သတင္းစာမွာ ကန္႕ကြက္ရန္ရွိမရွိ ေၾကာ္ျငာတင္သင့္ေၾကာ္ျငာရမယ္ ။ဒါေၾကာင့္ စာရြက္စာတမ္းေတြကိုင္ထားတဲ့ အေပါင္ခံသူကို ေခၚေပးပါလို႕ ေတာင္းဆိုရတာေတြၾကံဳဘူးတယ္။
ဒီအခါမွာေရာင္းသူကလည္း အမွန္တကယ္ ေရာင္းခ်င္ေနတာျဖစ္လို႕ အေပါင္ခံသူကို ေခၚလာျပီး စာခ်ဳပ္စာတမ္းေတြျပပါတယ္။ အဲဒီစာရြက္စာတမ္းေတြဟာ ပိုင္ဆိုင္မႈအေထာက္အထားျပည့္စံုတယ္ ၊ မွန္ကန္တယ္ ။မိတၱဴေပးတဲ့စာရြက္စာတမ္းေတြနဲ႕ လည္း တစ္ထပ္ထည္းတူညီတယ္လို႕ဆိုမွ အေရာင္းအဝယ္စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ျပီး စရန္ေငြေပးရဲတာေပါ့ ။
ဒီလိုေရာင္းသူက ရုိးရုိးသားသာေျပာတဲ့ အတြက္ဝယ္သူဘက္ကလည္း သက္ဆိုင္ရာ အိုးအိမ္ရုံး၊ စည္ပင္ရုံးတို႕မွာ မွန္ကန္မႈရွိမရွိ စစ္ေဆးႏိုင္တယ္ မွန္ကန္တယ္ျပည့္စံုတယ္လို႕ ေတြ႕ရတာနဲ႕ အျပီးအပိုင္အေရာင္းအဝယ္စာခ်ုဳပ္ခ်ဳပ္ျပီး က်န္ေငြေပးေခ်လိုက္တာနဲ႕ အေပါင္ခံသူထံကတစ္ဆင့္ မူရင္းအိမ္ပိုင္ဆိုင္မႈစာရြက္စာတမ္းကို လႊဲေျပာင္းလက္ခံယူလိုက္တာေပါ့ ဒါက ရုိးရုိးသားသားေရာင္းသူေၾကာင့္ အဆင္ေျပတဲ့ အေရာင္းအဝယ္မ်ိဳးပါ ။
အေပၚယံေရႊမႈန္က်ဲ အထဲက ႏြားေခ်ခံ လူမ်ိဳး
တခ်ိဳ႕က်ေတာ့လည္း ဒီလိုမဟုတ္ၾကေတာ့ျပန္ဘူး ။သူတို႕ အေျခအေနကိုၾကည့္လိုက္ရင္ေတာ့ ဂုဏ္သေရရွိသူေတြ ' Boss ' ေတြ ေနတဲ့ေနရာကလည္း လူကံုတန္ေတြခ်မ္းသာတဲ့လူေတြမွေနတဲ့ ေရႊေတာင္ၾကားတို႕ ေရႊဂံုတိုင္တို႕ ၊ ဝင္ဒါမီယာတို႔ ကမာၻေအးတို႕ ရန္ကင္းေက်ာက္ကုန္း တို႕လိုေနရာမ်ိဳးမွာ ေနၾကသူေတြ ၊ ဒါေပမဲ့ ခ်မ္းသာတဲ့ေနရာမ်ိဳးမွာ ေနတယ္ဆိုေပမဲ့ အားလံုးေတာ့ စိတ္သေဘာထားမေကာင္းၾကဘူး ရုိးသာသူေတြရွိသလို၊ မရုိးေျဖာင့္တဲ့သူေတြလည္းရွိတာကို ေတြ႕ရတယ္။
ကိုယ္ထင္ကုတင္ေရႊနန္း
ေျမနဲကအိမ္တန္ဖိုးက သိန္းေပါင္းေသာင္းဂဏန္နဲ႕ အေရာင္းအဝယ္လုပ္ေပမဲ့ စရန္ေငြ သိန္း (၂၀၀ ) ခ်မယ္ ။ပိုင္ဆိုင္မႈ စာရြက္စာတမ္းေတြျပပါ ဆိုေတာ့ ေျမဂရန္နဲက မွတ္ပံုတင္အေရာင္းအဝယ္စာခ်ဳပ္ ၊ ေျမပံုေျမရာဇဝင္ မိတၱဴေတြပဲထုတ္ျပတယ္ ။အဲဒီေျမကြက္ကိုမ်ား သိန္းနွစ္ေသာင္းနဲ႕ ေရာင္းမတဲ့ ဒါေပမဲ့ ဝယ္ခ်င္တဲ့သူကလည္း အဲဒီေနရာကိုမွ အသည္းအသန္ၾကိဳက္ေနတာဆိုေတာ့ ေရွ႕ေနေခါင္းရႈပ္ရေတာ့တာေပါ့ ။
က်ားၾကီးေျခရာၾကီး
ေကာင္းျပီေလ ။ဒီလို မိတၱဴၾကည့္ျပီးေတာ့ စရန္ေငြ သိန္း (၂၀၀ ) ေတာ့ မခ်ႏိုင္ဘူး။ ေနာက္ထပ္ပိုင္ဆိုင္မႈစာရြက္စာတမ္းမူရင္ေလးျပပါဦး ဆိုေတာ့မွ ဘဏ္တစ္ခုမွာ သိန္းတစ္ေသာင္းနဲ႕ ေပါင္းထားျပီး ဘဏ္နဲ႕ေျမရွင္နဲ႕ အျပန္အလွန္ခံဝန္ခ်ဳပ္ဆိုထားတဲ့ စာခ်ဳပ္ကိုျပတယ္ ။ဒီေတာ့ ဗဟုသုတတစ္မ်ိဳးတိုးတာေပါ့လို႕ပဲ မွတ္လိုက္ပါတယ္။
ဘံုဘဝမွာၾကံဳရပါ
ဒါဆိုရင္ အျပီးအပိုင္ဝယ္ရင္ပိုင္ဆိုင္မႈ စာခ်ဳပ္စာတမ္းေတြ ဘယ္လိုယူေပမွာလဲလို႕ ေမးၾကည့္ေတာ့ ၊ '' ခင္ဗ်ားတို႕ဖာသာစည္ပင္မွာစံုစမ္းပါတဲ့ ၾကိဳက္ျပီဆိုရင္ ဘဏ္မွာ ေပါင္းထားတဲ့ ဂရန္စာရြက္စာတမ္းေတြကို ခင္္ဗ်ားတို႕ေပးတဲ့ ပိုက္ဆံနဲ႕ သြားေရြးျပီးေပးမယ္ ။အဲဒီ အခါက်န္တဲ့ေငြ သိန္းတစ္ေသာင္းကို ဘဏ္မွာ လႊဲေပးရမယ္ ၊ ျပီးေတာ့မွ မွတ္ပံုတင္အေရာင္းအဝယ္စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္တာတို႕ စည္ပင္ေျမပံုေျမရာဇဝင္ကူးတဲ့ ကိစၥေတြ ေဆာင္ရြက္ႏိုင္ေအာင္ ရန္ကုန္ျမိဳ႕စာခ်ဳပ္စာတမ္းမွတ္ပံုတင္ရုံးမွာ အထူးကိုယ္စာလွယ္စာလႊဲ ေပးလိုက္မယ္တဲ့ဗ်ာ ----ကဲ--- စာဖတ္သူစဥ္းစားၾကည့္ဗ်ာဘယ္ေလာက္တရားမွ်တလဲလို႕ ......
စိတ္ထားေကာင္းဖို႕ ပထမ
ဒါေပမဲ့ စာေရးသူရဲ႕ မိတ္ေဆြကလည္း အဲဒီေနရာကိုဘယ္လိုၾကိဳက္မွန္းကိုမသိဘူး သူေျပာတဲ့ အတိုင္းဝယ္မယ္ဆိုလို႕ အစအဆံုးေအာင္ျမင္ေအာင္ေဆာင္ရြက္ေပးခဲ့ရဘူးတယ္ ။ဒါေၾကာင့္ ေရွ႕လူၾကီးေတြ ေျပာတာသြားသတိရတယ္ ' ေရႊအေၾကာင္းဖေယာင္းမွသိ လူအေၾကာင္းေပါင္းမွသိသတဲ့ ' အခုလည္း စာေရးသူသိလိုက္ပါျပီးေလ လူဆိုတာ ဆင္းရဲခ်မ္းတာ ၊ခ်မ္းသာတာ ပဓာနမဟုတ္ဘူး စိတ္ထားေကာင္းဖို႕ အဓိကပါလို႕ သတိသံေဝဂရလိုက္ပါေတာ့တယ္ ။။။
(လူအခ်င္းခ်င္းလွည့္ပတ္ျခင္းကင္းရွင္းၾကပါေစ )
လႊတ္ေတာ္ေရွ႕ေနေမာင္ေကာင္းေဖ မွ iMyanmarHouse.com (အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ႔ကြန္း) အတြက္ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။
Credit: iMyanmarHouse.com
