စုေပါင္းပိုင္ အေဆာက္အအံု(ကြန္ဒို)ဥပေဒျပ႒ာန္းၿပီး ၂ ႏွစ္ခန္႔အၾကာ ၂၀၁၇ ဒီဇင္ဘာ ၁၄ ရက္တြင္ ေဆာက္လုပ္ေရးဝန္ႀကီးဌာနက ကြန္ဒိုနည္းဥပေဒကို အတည္ျပဳေၾကာင္း ၿမိဳ႕ျပႏွင့္အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဦးစီးဌာန အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဌာနခြဲမွ ဒုတိယၫႊန္ၾကားေရးမွဴးတစ္ဦးက ေျပာၾကားသည္။
ႏုိင္ငံသားမ်ား ေျမယာပိုင္ဆုိင္ေရာင္းဝယ္ခြင့္၊ တည္ေဆာက္သူက ၂၅ ရာခိုင္ႏႈန္းအထိ ပိုင္ဆိုင္ခြင့္၊ ႏုိင္ငံျခားသားမ်ား ၄၀ ရာခိုင္ႏႈန္းအထိ ဝယ္ယူ၊ အေမြဆက္ခံ၊ ေရာင္းခ်ပိုင္ခြင့္ျပဳထား သည့္ ကြန္ဒိုနည္းဥပေဒကို ဝန္ႀကီးဌာနက အတည္ျပဳခဲ့ၿပီး ႏုိင္ငံေတာ္အဆင့္ အတည္ျပဳႏုိင္ရန္ တင္ျပထားေၾကာင္း ၎က ေျပာသည္။
ကြန္ဒိုနည္းဥပေဒအတည္ ျပဳျခင္းႏွင့္ပတ္သက္၍ ေဆာက္ လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ား၊ ပညာ ရွင္မ်ားႏွင့္ေဆာက္လုပ္ေရးဝန္ၾကီးဌာနမွ တာဝန္ရွိသူမ်ား ဒီဇင္ဘာ ၁၁ ရက္က ရန္ကုန္ၿမိဳ႕၌ ေတြ႕ဆံုေဆြးေႏြးခဲ့သည္။
‘‘သူတို႔က နည္းဥပေဒကို ခ် ျပတယ္။ နည္းဥပေဒၿပီးရင္ အမိိန္႔ ၫႊန္ၾကားခ်က္ေတြအတြက္ ကြၽန္ ေတာ္တို႔ဘက္ကလည္း လိုအပ္တာေတြ တင္ျပထားပါတယ္’’ဟု ျမန္မာႏုိင္ငံေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ားအသင္း တြဲဖက္အတြင္းေရးမွဴး ေဒါက္တာဉာဏ္သစ္လိႈင္က ေျပာသည္။
ကြန္ဒိုနည္းဥပေဒျပ႒ာန္းၿပီး ေနာက္ တိုက္ခန္း၊ အိမ္ရာအေဆာက္အအံုဆိုင္ရာ ဥပေဒႏွင့္ Apartment Law တို႔ကို ဆက္လက္္ျပ႒ာန္းရန္ ၿမိဳ႕ျပႏွင့္ အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဦးစီးဌာနက စီစဥ္ေနသည္။
ကြန္ဒိုနည္းဥပေဒျပ႒ာန္းႏုိင္ ျခင္းသည္ အေရာင္းအဝယ္ေအး ေနသည့္ ကြန္ဒို တိုက္ခန္းေစ်းကြက္အတြက္ အခြင့္အလမ္းေကာင္းတစ္ခုျဖစ္ေၾကာင္း အိမ္ၿခံ ေျမအက်ိဳးေဆာင္အခ်ိဳ႕က ေျပာ သည္။
ႏုိင္ငံျခားသား ၄၀ ရာခိုင္ႏႈန္း ပိုင္ဆိုင္ခြင့္ေပးထားသည့္ ကြန္ဒို ဥပေဒအတြက္ အေသးစိတ္အ ခ်က္အလက္မ်ားပါဝင္သည့္ နည္းဥပေဒျပ႒ာန္းႏုိင္ျခင္းက ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းမ်ားအတြက္ အခြင့္အလမ္းေကာင္းတစ္ခုျဖစ္ ေၾကာင္း ျမန္မာႏုိင္ငံ လိုင္စင္ရကန္ထ႐ိုက္တာလုပ္ငန္းရွင္မ်ား အသင္းအေထြေထြအတြင္းေရး မွဴး ဦးလားဇာက ေျပာသည္။
‘‘ေစ်းကြက္ပိုၿပီး လႈပ္ရွားလာ မယ္။ ေရာင္းဝယ္ငွားေတြ အခု အေျခအေနထက္ အနည္းငယ္ပို လာမယ္’’ဟု iMyanmarHouse.com (အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ႔ကြန္း) မွ မန္ေနဂ်င္းဒါ႐ိုက္တာ ဦးေနမင္းသူက သူ၏အျမင္ကို ေျပာသည္။
ျမန္မာႏိုင္ငံတြင္ စီးပြားေရး လာေရာက္လုပ္ကိုင္ေနသည့္ ႏုိင္ငံျခားသားအခ်ိဳ႕က ကြန္ဒိုဝယ္ယူ လိုေသာ္လည္း နည္းဥပေဒမရွိေသးျခင္းေၾကာင့္ ေစာင့္ေနသည့္ အေျခအေနတြင္ ရွိေၾကာင္း ၎က ဆိုသည္။
‘‘ေသေနတဲ့ အိမ္ၿခံေျမေစ်း ကြက္အတြက္ေတာ့ ဒီနည္းဥပေဒ က အသက္စဝင္ဖို႔အတြက္ တြန္းအားတစ္ခု ျဖစ္ႏိုင္တယ္’’ ဟု မ႑ိဳင္အိမ္ၿခံေျမအက်ိဳးေဆာင္ ကုမၸဏီ မန္ေနဂ်င္းဒါ႐ိုက္တာ ဦးသန္းဦးက ေျပာသည္။
လက္ရွိ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္ သည္ အေရာင္းနည္းၿပီး ေစ်းက် ေနေၾကာင္းႏွင့္ ကြန္ဒိုနည္းဥပေဒ ျပ႒ာန္းၿပီးလွ်င္ ကြန္ဒိုအေရာင္း အဝယ္တက္လာသကဲ့သို႔ သာမန္အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္လည္း ျမင့္တက္လာႏိုင္ေၾကာင္း ဦးသန္းဦးက ေျပာသည္။
ကြန္ဒိုနည္းဥပေဒျပ႒ာန္းၿပီး ကြန္ဒိုအေရာင္းအဝယ္ျမင့္တက္ လာပါက လက္ရွိ ေစ်းႏႈန္းမ်ားျဖင့္သာ အေရာင္းအဝယ္ျဖစ္ႏုိင္ေၾကာင္း ဦးေနမင္းသူက သူ၏ အျမင္ကို ေျပာသည္။
လက္ရွိ ကြန္ဒိုတိုက္ခန္းေစ်း သည္ ၂၀၁၃ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္ ေကာင္းခ်ိန္က ေစ်းႏႈန္းႏွင့္ ႏိႈင္း ယွဥ္ပါက တစ္ခန္းလွ်င္ ၂၀ ရာခိုင္ႏႈန္းမွ ၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္းအထိ ေစ်းက်ဆင္းခဲ့သည္ဟု ၎ကေျပာသည္။
၂၀၁၅ ဇန္နဝါရီ ၂၂ ရက္က က်င္းပခဲ့သည့္ ျပည္ေထာင္စု လႊတ္ေတာ္ အစည္းအေဝးတြင္ စု ေပါင္းအေဆာက္အအံုဥပေဒ (ကြန္ဒိုဥပေဒ)အေပၚ အပုိဒ္လိုက္ ေဆြးေႏြးကာ ဥပေဒတစ္ခုလံုးကို အတည္ျပဳလိုက္ၿပီး ျပည္တြင္းရွိ ကြန္ဒိုအေဆာက္အအံုတစ္ခု၏ အခန္းမ်ားအနက္ ၄၀ ရာခိုင္ႏႈန္းကို ႏိုင္ငံျခားသားမ်ားအား ေရာင္းခ်ခြင့္ရွိသည္ဟူေသာ အခ်က္အပါအဝင္ အတည္ျပဳခဲ့သည္။
Credit: 7Daydaily
