ရန္ကုန္ ဒလျမစ္ကူးတံတား အေကာင္အထည္ေဖာ္မႈ စတင္ အသက္၀င္လာေသာ္လည္း ဒလအိမ္ျခံေျမ ေစ်းကြက္မွာမူ အေရာင္းအ၀ယ္ သြက္လက္လာျခင္းမရွိေတာ့ ဟု အိမ္ျခံေျမေရာင္း၀ယ္ေရး အက်ိဳးေဆာင္းမ်ားက ေျပာသည္။
ေစ်းကအျမင့္ပိုင္းမွာရွိေပမဲ႔ အေရာင္းအ၀ယ္က ခပ္ေအးေအးပဲ ဟု ျမန္မာႏိုင္ငံ အိမ္ျခံေျမလုပ္ငန္းဖြံ႔ျဖိဳးတိုးတက္ေရး အသင္း၏ ဒုတိယဥကၠဌ ဦးစိုင္းခြန္ေနာင္က ေျပာသည္။
ရန္ကုန္-ဒလတံတားစီမံကိန္း ဧရိယာႏွင့္ မလြတ္ကင္း သည့္ အေဆာက္အအံု မ်ားကို စက္တင္ဘာမွ စတင္ကာ ဖ်က္သိမ္းေဆာင္ရြတ္လ်က္ရွိျပီး ယခုႏွစ္ကုန္ပိုင္းတြင္ တံတားတည္ေဆာက္ေရး စတင္သြားမည္ဟု ေဆာက္လုပ္ေရး၀န္ၾကီးဌာန တာ၀န္ရွိသူမ်ားက ေျပာဆိုထားသည္။
တံတားက ေဆာက္မယ္၊ ေဆာက္မယ္ ခဏခဏ သတင္းေတြ ထြက္ေနေပမဲ႔ ၀ယ္မယ့္သူေတြက ေစာင့္ၾကည့္အေျခအေနမ်ိဳး ျဖစ္ေနတယ္ဟု ဒလျမိဳ႕အေျခအေနမ်ိဳး ျဖစ္ေနတယ္ ဟု ဒလျမိဳ႕ အေျခစိုက္ ေအာင္မိသားစု အိမ္ျခံေျမအက်ိဳးေဆာင္လုပ္ငန္းမွ ဦးျမင့္ကေျပာသည္။
လြန္ခဲ႔ေသာ ငါးႏွစ္က ဒလအိမ္ျခံေျမ
ျမန္မာႏွင့္ ကိုးရီးယားႏွစ္ႏိုင္ငံ ခ်စ္ၾကည္ေရးအစီအစဥ္ျဖင့္ ရန္ကုန္-ဒလတံတား တည္ေဆာက္ေရးစီမံကိန္း အစီအစဥ္သည္ ၂၀၁၃ ခုႏွစ္တြင္ စတင္ေပၚေပါက္ခဲ့ျခင္း ျဖစ္သည္။၂၀၁၃ ခုႏွစ္တြင္ ရန္ကုန္ ဒလျမစ္ကူးတံတားတည္ေဆာက္မည့္ သတင္းမ်ားေၾကာင့္ ဒလအိမ္ျခံေျမေစ်းႏႈန္းမ်ား အလ်င္အျမန္ျမင့္တက္လာခဲ႔ျပီး အေရာင္းအ၀ယ္မ်ား ျဖစ္ေပၚခဲ႔သည္။
သို႔ေသာ္ တံတားစီမံကိန္းသည္ လႈပ္ရွားမႈမ်ား ရွိမလာဘဲ အသံမ်ား တိတ္ဆိတ္သြားျပန္ရာ ဒလအိမ္ျခံေျမေစ်းမွာ ထက္၀တ္ေက်ာ္အထိ ျပန္လည္က်ဆင္းခဲ႔ျပီး ၀ယ္ယူမည့္သူ မရွိသေလာက္ ျဖစ္ပြားခဲ႔သည္ဟု ၂၀၁၃-၂၀၁၄ ခုႏွစ္က ၀န္းက်င္အေျခအေနကို အိမ္ျခံေျမအက်ိဳးေဆာင္မ်ားက ျပန္းေျပာင္းေျပာျကသည္။
'' ဟိုတုန္းကေတာ့ အိမ္ေရွ႕မွာ ကားတံခါးဖြင့္ျပီး ေရာင္းမလားလို႔ေတာင္ ေမးတဲ႔အထိကို ပြဲၾကမ္းခဲ႔တယ္။အခုေတာ့ အဲလိုမ်ိဳးမရွိေတာ့ဘူး '' ဟု ဒလျမိဳ႕အေျခစိုက္ ေအာင္မိသားစု အိမ္ျခံေျမအက်ိဳးေဆာင္လုပ္ငန္းမွ ဦးျမင့္ကေျပာသည္။
တံတားစီမံကိန္း ျပန္အသက္၀င္
ယခင္အစိုးရလက္ထက္တြင္ ရပ္နားခဲ႔သည့္ ဒလတံတားစီမံကိန္းမွာ လက္ရိွအစိုးရလက္ထပ္တြင္ ျပန္လည္အသက္၀င္လာခဲ႔ျပီး ျမန္မာႏွင့္ကိုရီးယား ႏွစ္ႏိုင္ငံ ခ်စ္ၾကည္ေရးအစီအစဥ္ျဖင့္ပင္ ဒလတံတားတည္ေဆာက္ေရးကို ဆက္လက္အေကာင္အထည္ေဖာ္မည္ဟု အစိုးရက ၂၀၁၆ ခုႏွစ္တြင္ ထုတ္ေဖာ္ေျပာၾကားခဲ႔သည္။
လက္ရွိတြင္ တံတားတည္ေဆာက္ေရးစီမံကိန္း အတြက္ တံတားဧရိယာႏွင့္ မလြတ္ကင္းသည့္ေျမေနရာႏွင့္ အေဆာက္အအံုမ်ားကို ေလ်ာ္ေၾကးေပးျပီး စတင္ရွင္းလင္းေမျပီျဖစ္သည္။ တည္ေဆာက္ေရးလုပ္ငန္းမ်ားကို ႏွစ္ကုန္တြင္စတင္ရန္ ေမွ်ာ္မွန္းထားျပီး ၂၀၂၀-၂၁ ဘ႑ာႏွစ္တြင္ တည္ေဆာက္ျပီးစီးမည္ဟု ေဆာက္လုပ္ေရး၀န္ၾကီးဌာနက ရည္မွန္းထားသည္။
ဘာေၾကာင့္ အေရာင္းအ၀ယ္ေအး
တစ္ခ်ိန္က တံတားစီမံကိန္း သတင္းေၾကာင့္ ဒလအိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္ လႈပ္လႈပ္ခက္ခက္ျဖစ္ခဲ႔ေသာ္လည္း ယခုအခါတြင္မူ တံတားစီမံကိန္းလုပ္ငန္းမ်ား အမွန္တကယ္ စတင္ေနေသာ္လည္း ယခင္ကဲ႔သို႔ အေရာင္းအ၀ယ္အမ်ား အျပားမျဖစ္ေတာ့ေပ။
'' တခ်ိဳ႕လည္း ပိုက္မိထားေတာ့ ေအာက္ေစ်းနဲ႔ဆိုရင္ မေရာင္းခ်င္ၾကဘူး ။ဆက္ကိုင္ထားတာေပါ့ တခ်ိဳ႕ေနရာေတြလည္း ဟိုတုန္းကတည္းက ၀ယ္ျပီးသားေတြလည္း ျဖစ္ကုန္ျပီေလလို႔ '' ေအာင္မိသားစုအိမ္ျခံေျမအက်ိဳးေဆာင္လုပ္ငန္းမွ ဦးျမင့္ကေျပာသည္။
အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္ တစ္ခုလံုး အေရာင္းအ၀ယ္ လည္ပတ္မႈ နည္းပါးေနသျဖင့္ လည္း ဒလအိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္မွာလည္း ဆက္စပ္သက္ေရာက္သည့္ အေနျဖင့္ ေစ်းကြက္မ်ားစြာ လႈပ္ရွားမႈမရွိျခင္း ျဖစ္ႏိုင္ေၾကာင္း ဦးစိုင္းခြန္ေနာင္က သံုးသပ္သည္။
ဒလျမိဳ႕နယ္၏ အိမ္ျခံေျမအေရာင္းအ၀ယ္ ေအးလ်က္ ရွိေသာ္လည္း ေစ်းႏႈန္းမ်ားမွာမူ ေလ်ာ့က်သြားျခင္းမရွိဘဲ ေနရာအခ်က္အခ်ာက်မႈအေပၚ မူတည္ကာ ျမင့္မားသည့္ေစ်းမ်ား ေပါက္ေနဆဲျဖစ္သည္။
'' အရင္လိုမ်ိဳး အေရာင္းအ၀ယ္ေတြၾကမ္းဖို႔ မရွိေတာ့ပါဘူး။ၾကိဳက္ေရာင္း၊ၾကိဳက္၀ယ္ေတြပဲရွိမယ္ '' ဟုဦးျမင့္ကေျပာသည္။
Credit: Myanmar Times
