အငွားေစ်းကြက္သည္ ျပည္တြင္းအိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္၌ ဦးေဆာင္ေနျပီး Golden City ကြန္ဒိုမီနီယံ၌ အငွားပိုင္းသြက္လ်က္ရွိ

ရန္ကုန္ျမိဳ႕၏ တိုးပြားလာလ်က္ရွိသည့္ အခန္းငွားရမ္းမႈလိုအပ္ခ်က္သည္ ငွားရမ္းခမ်ား ေစ်းေကာင္းစြာရရွိလိုသည့္ ရင္းႏွီးျမွဳပ္နွံသူမ်ားအတြက္ အခြင့္အလမ္းေကာင္းတစ္ခု ျဖစ္သည္

ရန္ကုန္ျမိဳ႕၏ ပထမဦးဆံုး ေဆာက္လုပ္ျပီးစီးျပီးျဖစ္သည့္ ကြန္ဒိုမီနီယံၾကီးတစ္ခုျဖစ္ေသာ Golden City သည္ ရန္ကုန္ျမိဳ႕၌ အိမ္ျခံေျမငွားရမ္းမႈေစ်းကြက္ကိုအမွီျပဳ၍ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမႈမ်ား ျပဳလုပ္လိုသူတို႕အတြက္ ၄င္းစီမံကိန္းမွ ကြန္ဒိုအခန္းမ်ားသည္ စိတ္ခ်ယံုၾကည္ရသည့္ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမႈေကာင္းတစ္ခုဟု သက္ဆိုင္ရာ သတင္းအရင္းအျမစ္မ်ားအရ ေျပာၾကားခဲ့သည္။

ျပည္တြင္းအိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္တြင္ အငွားေစ်းကြက္မွာ တည္ျငိမ္စြာ ဆက္လက္ဦးေဆာင္လ်က္ရွိေၾကာင္း ျမန္မာႏိုင္ငံအိမ္ျခံေျမဝန္ေဆာင္မႈအသင္းမွဆိုခဲ့ျပီး Golden City မွ အိပ္ခန္းႏွစ္ခန္းပါအခန္းမွာ ေဒၚလာ ၂၅၀၀ ႏွင့္ အိပ္ခန္းေလးခန္းပါအခန္းမွာ ေဒၚလာ ၄၅၀၀ အထိ ရရွိလ်က္ရွိရာ ျပန္လည္ငွားရမ္းျခင္းျဖင့္ အျမတ္ျပန္လည္ရရွိလိုသည့္ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံသူမ်ားအေနျဖင့္ စြဲမက္ဖြယ္တစ္ခု ျဖစ္ေနသည္။

Golden City ၏ ဒုတိယဥကၠဌျဖစ္သူ Mr. Alex Lee မွ “Golden City ကို Golden Land Real Estate လို ယံုၾကည္စိတ္ခ်ရတဲ့အိမ္ျခံေျမေဖာ္ေဆာင္ေရးကုမၸဏီၾကီးက ေက်ာေထာက္ေနာက္ခံျပဳထားတဲ့အျပင္ ငွားရမ္းခကို အိမ္နီးခ်င္းႏိုင္ငံေတြျဖစ္တဲ့ ဗီယက္နမ္နဲ႕ ထိုင္းတို႕ထက္ ပိုမိုရရွိျပီး အငွားေစ်းကြက္ပိုမိုသြက္ပါတယ္။ ဒီလိုႏွစ္လိုဖြယ္ေကာင္းတဲ့ စီးပြားေရးအေျခအေနေတြရွိတဲ့အတြက္လည္း ျပည္တြင္းက ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံသူေတြက သူတို႕ရဲ႕ရင္းနွီးျမွဳပ္ႏွံမႈအေပၚ ယံုၾကည္စိတ္ခ်မႈရွိၾကတာ ျဖစ္ပါတယ္” ဟု ဆိုပါသည္။

ထို႕ျပင္ အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ့ကြန္းမွ မန္းေနဂ်င္းဒါရိုက္တာျဖစ္သူ ဦးေနမင္းသူမွလည္း “အငွားေစ်းကြက္က ရန္ကုန္ျမိဳ႕ရဲ႕ေနရာတိုင္းလိုလိုမွာ သူဟာနဲ႕သူေတာ့ျဖစ္ေနပါတယ္။ ဒါေပမဲ့ မၾကာေသးမီက ရံုးခန္းတာဝါအသစ္ဖြင့္လွစ္လိုက္တဲ့ ရန္ကင္းျမိဳ႕နယ္က Golden City မွာ အငွားေစ်းကြက္ ပိုမိုသြက္ေနတာကို ေတြ႕ရပါတယ္။ ႏိုင္ငံတကာက ကုမၸဏီၾကီးေတြလည္း ရံုးခန္းေျပာင္းေရႊ႕လာၾကတယ္။ ေနရာတစ္ခုထဲမွာပဲ ေျပာင္းေရႊ႕ေနထိုင္ျပီး လုပ္ကိုင္ႏိုင္တဲ့အတြက္ ျဖစ္တယ္” ဟု မွတ္ခ်က္ေပးပါသည္။

Golden City မွ လူေနကြန္ဒိုအခန္းမ်ားသည္ အိပ္ခန္းတစ္ခန္းပါအခန္း (၅၁၇ စတုရန္းေပ) အတြက္ ေဒၚလာ ၁ သိန္းခြဲမွ အိပ္ခန္းေလးခန္းပါအခန္း (၁၉၈၀ စတုရန္းေပ) အတြက္ ေဒၚလာ ၆ သိန္းအထိ ေပါက္ေစ်းရွိျပီး ဝယ္ယူသူမ်ားအေနျဖင့္ ၁၅ ႏွစ္ အရစ္က်ေငြေပးေခ်ႏိုင္မည့္ အိမ္ရာေခ်းေငြအစီအစဥ္ကို ေလွ်ာက္ထားႏိုင္မည္ျဖစ္သည္။ အဆိုပါေခ်းေငြအစီအစဥ္အရ မိမိဝယ္ယူမည့္အခန္းတန္ဖိုး၏ ၇၀ ရာခိုင္ႏႈန္းအထိ ေခ်းေငြေလွ်ာက္ထားႏိုင္မည္ျဖစ္ရာ လစဥ္ ေဒၚလာ ၁၀၀၀ ပံုမွန္ ေပးသြင္းသြားရံုျဖင့္ အခန္းမ်ားပိုင္ဆိုင္ႏိုင္မည့္ အစီအစဥ္ေကာင္းတစ္ခုျဖစ္သည္။

Golden City ၌ ဝယ္ယူသူမ်ားႏွင့္ ငွားရမ္းေနထိုင္သူမ်ားသည္ ရန္ကင္းျမိဳ႕နယ္၏ သီးသန္႕လူကံုထံအသိုင္းအဝိုင္းတြင္ ပါဝင္လာႏိုင္မည္ျဖစ္ျပီး Golden City Business Center ၏ grade-A အဆင့္ရွိ ရံုးခန္း၊ ေရကူးကန္၊ အားကစားခန္းမ၊ ကေလးကစားကြင္း၊ လွပေက်ာ့ရွင္းသည့္ စီးပြားေရးအခ်က္အခ်ာလမ္းမ အစရွိသည့္အဆင့္ျမင့္ဝန္ေဆာင္မႈမ်ားႏွင့္ ပစၥည္းအသံုးအေဆာင္မ်ားကို ရယူႏိုင္မည္ျဖစ္သည္။ ထို႕ျပင္ ၂၄ နာရီ ဘ႑ာစိုးဝန္ေဆာင္မႈ၊ အခန္းျပဳျပင္ထိန္းသိမ္းမႈ၊ သန္႕ရွင္းေရးဝန္ေဆာင္မႈ အစရွိသည့္ အိမ္ျခံေျမစီမံခန္႕ခြဲမႈဝန္ေဆာင္မႈမ်ားကိုလည္း ႏိုင္ငံတကာစံႏႈန္းမ်ားႏွင့္အညီ ေနထိုင္သူမ်ား၏ လိုအပ္ခ်က္အလိုက္ ေပးအပ္လ်က္ရွိပါသည္။

ျမန္မာႏိုင္ငံအိမ္ျခံေျမဝန္ေဆာင္မႈအသင္းမွ အေထြေထြအတြင္းေရးမွဴးခ်ဳပ္ျဖစ္သူ ေဒၚမို႕မို႕ေအာင္မွ “ျမိဳ႕တြင္းဧရိယာနဲ႕အလားတူပဲ ရန္ကင္းနဲ႕ဗဟန္းျမိဳ႕ေတြမွာ အငွားေစ်းကြက္သြက္ပါတယ္။ အရင္ကတည္းက ရန္ကုန္ျမိဳ႕ရဲ႕ အငွားေစ်းကြက္အေျခအေနက တည္ျငိမ္မႈရွိပါတယ္။ အငွားပိုင္းက အရမ္းသြက္ေနတာမ်ိဳးလည္း မဟုတ္ဘူး အရမ္းၾကီးေအးေနတာမ်ိဳးလည္း မဟုတ္ဘူး။ ေစ်းကြက္မွာ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံသူနဲ႕ ငွားရမ္းေနထိုင္သူဆိုျပီး ႏွစ္မ်ိဳးေတြ႕ရျပီး အငွားေစ်းကြက္ျငိမ္ပါတယ္” ဟု ေျပာၾကားခဲ့ပါသည္။

အခန္းငွားရမ္းမႈမ်ားသည္ ဝန္ထမ္းအေျပာင္းအေရႊ႕မ်ားသည့္ ကာလမ်ားျဖစ္သည့္ ေအာက္တိုဘာ၊ ႏိုဝင္ဘာ၊ ဇန္နဝါရီ၊ ေဖေဖာ္ဝါရီတို႕တြင္ ပိုမိုသြက္လက္ေလ့ရွိျပီး အေျပာင္းအေရႊ႕နည္းပါးသည့္ ဧျပီလ (သၾကၤန္ကာလ)ႏွင့္ ဒီဇင္ဘာလလယ္တို႕တြင္ ငွားရမ္းမႈမ်ား ျငိမ္သက္ေလ့ရွိရာ ၂၀၁၇ ခုႏွစ္ ႏိုဝင္ဘာလတြင္ အငွားေစ်းကြက္ အထူးသြက္ဦးမည္ျဖစ္ေၾကာင္း ျပည္တြင္းမွ အိမ္ျခံေျမအက်ိဳးေဆာင္မ်ားက ဆိုသည္။

Golden City အေၾကာင္း

Golden City သည္ Singapore Exchange Securities Trading Limited ၏ Catalist board ၌ မွတ္ပံုတင္ထားသည့္ ETC SINGAPORE LTD ၏ အဖြဲ႕၀င္ Golden Land Real Estate Development Co.Ltd မွ ျမန္မာႏိုင္ငံ ရန္ကုန္ျမိဳ႕၌ ေဖာ္ေဆာင္ ထားေသာ ပေရာဂ်က္တစ္ခု ျဖစ္ပါသည္။ Golden City ပေရာဂ်က္ကို ၂၀၁၄ ခုႏွစ္ မတ္လက စတင္ခဲ့ျခင္းျဖစ္ျပီး ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမႈ စုစုေပါင္း အေမရိကန္ေဒၚလာ ၂၉၀ သန္းပါ၀င္သည့္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕မွ ပထမဦးဆံုးတည္ေဆာက္ျပီးစီးထားသည့္ အထူးကြန္ဒိုမီနီယံ တစ္ခုလည္းျဖစ္ရာ ျမန္မာႏိုင္ငံ၏ ပထမဦးဆံုးေသာသီးသန္႔ အထက္တန္းလႊာလူေနမႈပံုစံကို ေဖာ္ေဆာင္ေပးသြားမည့္ ဦးေဆာင္ အိမ္ရာေဖာ္ေဆာင္ေရး ကုမၸဏီၾကီးတစ္ခုျဖစ္ပါသည္။

The Golden City ကြန္ဒိုမီနီယံသည္ ျမိဳ႕ေတာ္ရန္ကုန္၏ က်က္သေရေဆာင္ ေရႊတိဂံုဘုရားအား ဖူးေတြ႕ႏိုင္မည့္ ရင္သပ္ရႈေမာ ဖြယ္လွပသည့္ အင္လ်ားကန္အနီးတြင္ တည္ရွိပါသည္။ ကမာၻ႕အဆင့္မီ ဗိသုကာေျမာက္ လူေနအေဆာက္အအံုဒီဇိုင္းပံုစံႏွင့္ တည္ေဆာက္ထားျခင္းျဖစ္ျပီး ေရကူးကန္တစ္ခု၊ အားကစားခန္းမတစ္ခုႏွင့္ ကေလးကစားကြင္းတစ္ခုတို႕အပါအ၀င္ အျခားေသာ အဆင့္ျမင့္၀န္ေဆာင္မႈမ်ား ပါ၀င္ပါသည္။ ထို႕ျပင္ စီးပြားေရးအခ်က္ခ်ာက်ျပီး သန္႕ရွင္းလွပေသာလမ္းမေပၚတြင္ တည္ရွိကာ A အဆင့္ရွိ ရံုးခန္းေနရာမ်ား၊ ဇိမ္ခံဟိုတယ္တစ္ခု၊ အဆင့္ျမင့္တိုက္ခန္းမ်ားႏွင့္ ေစ်း၀ယ္စင္တာတစ္ခုလည္း ပါ၀င္ပါသည္။

Credit: iMyanmarHouse.com
(iMyanmarHouse.com Team မွ ေရးသား ေဖာ္ျပသည္။)