ျမန္မာ့အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္မွာ အေရာင္းအ၀ယ္ပိုင္းက လက္ရွိမွာ ျမင့္မား စြာ ေျပာင္းလဲမႈမရွိေပမဲ့ ရန္ကုန္တိုင္း အစိုးရက ၿမိဳ႕စြန္ေတြနဲ႔ ၿမိဳ႕သစ္ေတြမွာ အိမ္ရာစီမံကိန္းေဖာ္ထုတ္လာတာေတြေၾကာင့္ ပြင့္လင္းရာသီမွာ တန္ဖိုးနည္း အိမ္ရာေစ်းကြက္ ပိုေကာင္းလာႏိုင္တယ္လို႔ သိရပါတယ္။
ျမန္မာ့အိမ္ၿခံေျမ လုပ္ငန္းရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံသူေတြ၊ ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းရွင္ေ တြ၊ အိမ္ၿခံေျမလုပ္ငန္းနဲ႔ ဆက္စပ္ေနတဲ့ စီးပြားေရးလုပ္ငန္းေတြအေနနဲ႔ ျမန္ မာ့ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္ဟာ ၂၀၁၇ အေစာပိုင္းကာလမွာ ေစ်းကြက္ အားေ ကာင္းလာႏိုင္တယ္လို႔ ေမွ်ာ္လင့္ခဲ့ေပမဲ့ အေရာင္းအ၀ယ္ သိသိသာ သာ ေျပာင္းလဲတာမ်ိဳးမရွိခဲ့ပါဘူး။ ဒါ့အျပင္ အစိုးရက သူတုိ႔သက္တမ္းမွာ အိမ္ ရာစီမံကိန္းေတြကို ေဖာ္ထုတ္မယ္ဆိုတဲ့ သတင္းေၾကာင့္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕စြန္ အိမ္ၿခံေျမေတြ အခုလာမယ့္ ပြင့္လင္းရာသီမွာ အေရာင္းအ၀ယ္ ေကာင္း လာႏိုင္တယ္လို႔ အိမ္ၿခံေျမအက်ိဳးေဆာင္ေတြဆီက သိရပါတယ္။
'ရန္ကုန္တိုင္းၿမိဳ႕စြန္႔ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္ အရင္ေစ်းထက္သိသိသာသာ က် ဆင္းသြားတယ္။ ဒဂံုဆိပ္ကမ္း၊ ေတာင္ပိုင္း၊ အေရွ႕ပိုင္းေတြမွာ ဆိုရင္ အရင္ ကေပါက္ေစ်း ၃၅ သိန္း၊ သိနး္ ၄၀ ရွိတဲ့ေျမကြက္ဆုိ ၃၀ ပဲရွိတယ္။ သဃၤန္း ကၽြန္းဘက္မွာဆိုရင္ အရင္သိနး္ ၁၃၀၀ နဲ႔ေျမကြက္ဆုိရင္ အခု သိန္း ၁၀၀၀ ပဲရွိတယ္။ တျခားၿမိဳ႕နယ္ေတြနဲ႔ ၿမိဳ႕လယ္ေကာင္ေတြမွာလဲ ေလွ်ာ့ေစ်းနဲ႔ ေ ခၚဆိုမႈေတြ ရွိလာပါတယ္။ အခုအခ်ိန္မွာ အစိုးရကၿမိဳ႕စြန္ဘက္မွာ အိမ္ရာ စီမံကိန္းမွာ ေဖာ္ေဆာင္မွာဆိုေတာ့ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမယ့္သူေတြ၊ ၀ယ္ယူေနထိုင္ သူေတြ အေနနဲ႔လာမယ့္ပြင့္လင္းရာသီမွာ ၿမိဳ႕စြန္႔အိမ္ၿခံေျမ၀ယ္ႏိုင္ေျခ ရွိပါ တယ္။'လို႔ရန္ကုန္အိမ္ၿခံေျမအက်ိဳးေဆာင္တစ္ဦးကေျပာပါတယ္။
ရန္ကုန္အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္မွာ က်ပ္သိန္း ၁၅၀၀ အထိအိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္ေ တြသာ ကာလေပါက္ေစးထက္က်ဆင္းေနေပမဲ့ က်ပ္သိန္း ေထာင္ေသာင္းခ်ီ ရွိေနတဲ့အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္နဲ႔ အငွားေစ်းကြက္အခိုင္အမာရွိေနျခင္း၊ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္ ျပန္ေကာင္းလာႏိုင္တယ္ဆိုတဲ့ေမွ်ာ္လင့္ခ်က္ေတြရွိေနတာေၾကာင့္ေစ်းႏႈန္းက်ဆင္းျခင္းသိပ္မရွိေသးဘဲ အျမင့္မွာသာ ပ်ံသန္းဆဲျဖစ္ တယ္လို႔ သိရပါတယ္။
'က်ပ္သိန္း ေထာင္ခ်ီေနတဲ့အိမ္ၿခံေျမေတြကေတာ့ ၀ယ္ကတည္းက အျမင့္ေစ်း နဲပ ၀ယ္ထားတာ၊ ၀ယ္တဲ့သူအမ်ားစုက ၾကြယ္၀တဲ့သူဆိုေတာ့ မေရာင္းရလဲ ဘာမွမျဖစ္ဘူးေလ။ ဒါေၾကာင့္ ေစ်းကြက္ဖြံ႕ၿဖိဳးမယ္ဆုိရင္ ေရာင္းရ၀ယ္ရ လြယ္ကူတဲ့ၿမိဳ႕စြန္႔က တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာေတြပဲ အရာင္းအ၀ယ္ပိုျဖစ္လာႏိုင္ ပါတယ္။
ဒါ့အျပင္ ယခုႏွစ္မွာအေကာင္အထည္ေပၚလာၿပီျဖစ္တဲ့ရန္ကုန္-ဒလစီမံ ကိနး္ေၾကာင့္လာမယ့္ပြင့္လင္းရာသီမွာ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရဲ႕တစ္ဖက္ကမ္းၿမိဳ႕ နယ္ေတြျဖစ္တဲ့ ဒလၿမိဳ႕နယ္၊ တြံေတးၿမိဳ႕နယ္၊ ေကာ့မွဴးၿမိဳ႕နယ္၊ ကြမ္းၿခံကုန္း ၿမိဳ႕နယ္၊ ဆိပ္ႀကီးခေနာင္ၿမိဳ႕နယ္ၿမိဳ႕နယ္ေတြမွာ အိမ္ၿခံေျမအေရာင္းအ၀ယ္ေကာငး္လာႏိုင္ဖြယ္ရွိတယ္။ တံတားထိုးၿပီးရင္ ရန္ကုန္တိုင္းနဲ႔ ဧရာ၀တီတိုင္းၾကား ကုန္စီးဆင္းမႈက ဒလၿမိဳ႕နယ္နဲ႔ အနီးဆံုးၿမိဳ႕ေတြမွာ ေကာင္းမြန္လာမွာဆိုေတာ့အိမ္ၿခံေျမလုပ္ငန္းမွ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံသူေတြအတြက္ မ်က္စိက်စရာျဖစ္ေနတယ္။
ဒါ့အျပင္စီးပြားေရးအခ်က္အခ်ာက်တဲ့ ၿမိဳ႕နယ္ေတြျဖစ္တဲ့ လသာ၊ ပန္းပဲတန္း၊ ဗိုလ္တေထာင္၊ ေက်ာက္တံတားၿမိဳ႕နယ္ေတြရဲ႕ တစ္ဖက္ကမ္းမွာ ရွိတာေၾကာင့္ တံတားၿပီးတာနဲ႔ ဖြံ႕ၿဖိဳးမႈ ျမန္လာမွာဆိုေတာ့ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံသူေတြ၊ ၀ယ္ယူေနထိုင္သူေတြအေနနဲ႔ လာမယ့္ပြင့္လင္းရာသီမွာ အ၀ယ္လိုက္ႏိုင္တယ္။ အခ်က္အခ်ာက်တဲ့ေနရာေတြ၊ ကြန္ဒိုေတြ၊ တိုက္ခနး္ေတြ တည္ေဆာက္လို႔ရမယ့္ ေျမေနရာေတြ အေ၇ာင္းအ၀ယ္ေကာင္းလာႏိုင္တယ္လို႔ သိရပါတယ္။
ျမန္မာ့အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္တစ္ခုလံုးေအးစက္ေနတာၾကာျမင့္ခဲ့ၿပီျဖစ္ေပမဲ့ ခုေနာက္ပိုင္းအေရာင္းအ၀ယ္ျဖစ္လာတာေတြ႔ရၿပီးေစ်းႏႈန္းေတြလည္း က်ဆင္းေနပါတယ္။ ေနာက္ပိုင္းမွာ ရန္ကုန္တိုင္းၿမိဳ႕နယ္ေတြအတြင္းမွာ ဖြံ႕ၿဖိဳးေရးစီမံကိန္းေတြ၊ အိမ္ရာစီမံကိန္းေတြ အေကာင္အထည္ေဖာ္ေနတာေၾကာင့္ ပြင့္လင္းရာသီအိမ္ၿခံေျမ ေစ်းကြက္ကပိုေကာင္းလာႏိုင္တယ္လို႔ သိရပါတယ္။
Credit: The Modern
