ျပည္တြင္းအိမ္ ျခံ ေျမ ေစ်းကြက္မွာ တစ္လတာ ႏိႈင္းယွဥ္မႈမ်ားအရ ကုန္လြန္ခဲ့ေသာ ဇူလိုင္လထက္ အေရာင္းအဝယ္ႏွင့္ အငွားပိုင္းတြင္ အေရာင္းက ပိုအားသာလာေၾကာင္းစံုစမ္းသိရသည္။
"""ေစ်းကြက္က ေတာ့အရင္ကထက္ ပိုေကာင္းလာတယ္။ပိုအားသာလာတယ္ေျပာရမွာ ေပါ့ ။ အရင္လကေတာ့ အိမ္ ျခံ ေျမ က အငွားဘက္မွာ ဦးေဆာင္တယ္။အေရာင္းအဝယ္ မျဖစ္ခဲ့ဘူး။ဒီလၾကေတာ့ အေရာင္းအဝယ္အငွား က ေစ်းကြက္ျပန္မၽွတယ္။ အရမ္းေကာင္းတာမ်ိဳး ေျပာတာမဟုတ္ဘူး။ဒါေပမယ့္ ေမးလိုက္ၿပီဆိုရင္ ျဖစ္သြားၾကတာကိုမ်ားလာတာ။ေျပာရရင္ ေစ်းကြက္က တက္ရိပ္ျပန္ျပလာတယ္။""ဟု ရန္ကုန္ အေျခစိုက္အက်ိဳးေဆာင္တစ္ဦးမွ ေျပာျပခဲ့သည္။
လက္ရွိျပည္တြင္း အိမ္ ျခံ ေျမ ေစ်းမွာ ယခင္ထက္ အနည္းငယ္ေစ်းဆင္းခဲ့သည္။ယင္းသိုက်ဆင္းသည္ဆိုေသာ္လည္း ေစ်းကြက္၏သေဘာတရားအရယခငြအေျခအေနကို မမွီျခင္းသာျဖစ္ၿပီး တည္ၿငိမ္သည္ဟုေျပာဆိုႏိုင္ေၾကာင္းလည္း အက်္ဳးေဆာင္မ်ားကသံုးသပ္ၾကသည္ ။ဇုန္ေျမအပါအဝင္ အျခားၿမိဳ႕နယ္မ်ား၏ ေစ်းကြက္အေျခအေနကို ယခုကဲ့သို႔ပင္စံုစမ္းသိရွိရသည္။
""ေက်ာက္တံတားႏွင့္ ၿမိဳ႕တြင္း ေျခာက္ၿမိဳ႕နယ္""
Downtown Area ၏ အဓိက ေစ်းကြက္မွာ အငွားေစ်းကြက္ပင္ျဖစ္သည္။ ေျမေနရာရွားပါးေသာ ၿမိဳ႕နယ္မ်ားျဖစ္ၿပီး တိုက္ခန္း၊ အထပ္ျမင့္မ်ားမွာလည္း အလြယ္တကူ လႊဲေျပာင္း ဝယ္ယူ ေရာင္းခ်မႈနည္းပါးလွသည္။လက္ရွိတြင္ အငွားေစ်းကြက္အတန္ငယ္ျဖစ္ထြန္းေနဆဲျဖစ္ေၾကာင္းသိရသည္။
""အရင္လနဲ႔သိပ္မကြာဘူး။ဘာေၾကာင့္လဲဆိုရင္ အရင္လကလည္း အငွားပဲျဖစ္တာ။ဒီလၾကေတာ့နည္းနည္းေလးပိုသြက္လာတယ္ေပါ့။အငွားအားက ပိုသြက္ ပိုေကာင္းလာတယ္။အေရာင္းအဝယ္ေစ်းဆင္းေပမယ့္ အငွားေစ်းကေတာ့ပံုမွန္ပါပဲ။ စီးပြားေရးလုပ္မယ့္သူေတြအတြက္ သီးသန္႔ကိုအငွာေးစ်းကြက္ျဖစ္ထြန္းေနတဲ့သေဘာပါ။"""ဟု အက်ိဳးေဆာင္တစ္ဦးကဆိုသည္။
""ဇုန္ေျမမ်ား""
စက္မႈဇုန္ေျမေစ်းကြက္မွာယခင္လထက္အေရာင္းအဝယ္အားပိုလာသည္
ကိုေတြ႕ရသည္။အဓိက အေရာင္းအဝယ္ျဖစ္ေသာ ဇုန္ေျမမ်ားမွာ ေတာင္ဒဂံု ၊ေရႊလင္ဗန္း ႏွင့္ မဂၤလာဒံု စက္မႈဇုန္ေျမမ်ားျဖစ္ကာ သိန္း ၃၀၀၀ ႏွင့္ ၅၀၀၀ တစ္ပတ္လည္အကြက္မ်ား အေရာင္းအဝယ္ျဖစ္လာေၾကာင္းသိရသည္။
သီလဝါဆိပ္ကမ္းအနီး ေျမေနရာမ်ားမွာ ေစ်းကြက္အရ အျမင့္ဆံုးျဖစ္ေနၿပီး သိန္း ေထာင္ဂဏန္းမွ ေသာင္းဂဏန္းဝန္းက်င္အထိ ေပါက္ေစ်းရွိေသာ္လည္း အေရာင္းအဝယ္မွာ အျခားၿမိဳ႕နယ္မ်ားနည္းတူ ေအးစက္ေနဆဲျဖစ္ေၾကာင္းသိရွိရသည္။ အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္ အေရာင္းအဝယ္ေအးသည္ႏွင့္အမၽွ သီလဝါစက္မႈဇုန္ရွိ ေျမကြက္မ်ားမွာ တစ္ ဧကလၽွင္က်ပ္သိန္းတစ္ေထာင္ခန္႔အထိပင္ေစ်းက်ဆင္းလာေၾကာင္းစံုစမ္းသိရွိရသည္။
""ဗဟန္းၿမိဳ႕နယ္""
ဗဟန္းၿမိဳ႕နယ္ေျမေစ်းကြက္မွာမူ ေျမေပါမ်ားသည့္ ၿမိဳ႕နယ္ျဖစ္ျခင္း ၊ ဆိတ္ၿငိမ္မႈရွိျခင္းအစရွိသည္တို႔ေၾကာင့္ အေရာင္းအဝယ္ပိုင္းတြင္ ေစ်းအျဖင့္သာ ေရွ႕ဆက္ေနေၾကာင္းသိရသည္။အေရာင္းအဝယ္မွမူ ယခင္လအတြင္း ၿငိမ္သက္ေနခဲ့ရာမွ ျပန္လည္ လႈပ္ရွား အသက္ဝင္လာေၾကာင္းလည္းသိရသည္။
""ေနရာေကာင္းေပမယ့္ ေစ်းေတာင့္မထားႏိုင္တဲ လူေတြကခ်ေရာင္းၾကတယ္။လူတိုင္းေတာ့မဟုတ္ဘူး။ဆိုၾကပါစို႔ တစ္ေထာင္တန္တယ္ဆိုေပမယ့္ ေတာင့္မထားႏိုင္တဲ့လူက ၅၀၀ နဲ႔ ခ်ေရာင္းခ်င္ေရာင္းတာမ်ိဳးေပါ့။အဲဒါမ်ိဳးေတြေၾကာင့္ပဲ ေစ်းနည္းတာရွိတယ္။ဝယ္သူကလည္း ပံုမွန္အခ်ိန္ ဒီေစ်းမရဘူးဆိုတာသိေတာ့ ေကာက္ဝယ္ထားလိုက္တာမ်ိဳး။အေရာင္းအဝယ္ကေတာ့ ေမးၿပီးရင္ျဖစ္တဲ့ေနရာပါ""ဟု ရန္ကုတ္အေျခစိုက္အက်ိဳးေဆာင္မွ ဆိုသည္။
""ေျမာက္ဒဂံု""
ရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံရန္ ေျမကြက္လိုက္လံေကာက္ယူသူမ်ားေၾကာင့္ အေရာင္းအဝယ္မဆိုးသည့္ၿမိဳ႕နယ္တစ္ခုျဖစ္သည္။လတ္တေလာတြသ္ သိန္း ၇၀၀ မွ သိန္း ၁၅၀၀ ၾကားေျမကြက္မ်ားအေရာင္းအဝယ္ျဖစ္သည္။အငွားေစ်းမွာ လမ္းမတန္းေျမေနရာမ်ား၌သိန္း၂၀ဝန္းက်င္အထိငွားရမ္းၾကသူရွိေၾကာင္း
သိရသည္။
"""ရန္ကင္း""
ရန္ကင္းႏွင့္ေတာင္ဥကၠလာၿမိဳ႕နယ္မ်ားသည္ အေရာင္းအဝယ္အားမၽွ
သည့္ ၿမိဳ႕နယ္မ်ားျဖစ္ၿပီး ေစ်းကြက္ျပန္လည္ ေကာင္းမြန္ေနၾကေၾကာင္းလည္းသိရသည္။ရန္ကင္းၿမိဳ႕နယ္၏ တစ္ေပပတ္လည္ စံႏႈန္းမ်ားမွာ လက္ရွိတြင္ ႏွစ္သိန္းမွ ခုနစ္သိန္းၾကားရွိေၾကာင္းသိရသည္။ေတာင္ဥကၠလာမွာမူ အျခားၿမိဳ႕နယ္မ်ားျဖစ္သည့္ ေျမာက္ဥကၠလာ ၊ သဃၤန္းကၽြန္း အစရွိသည့္ ၿမိဳ႕နယ္မ်ားနည္းတူတစ္ေပပတ္လည္လၽွင္တစ္သိန္းမွေလးသိန္းၾကားေပါက္ေစ်းရွိေၾကာင္းသိရွိရသည္။
မင္းခ်ိဳ မွ iMyanmarHouse.com အတြက္ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။
Credit: iMyanmarHouse.com
