ရန္ကုန္ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းဥပမာယူသင့္ေသာ Forest City စီမံကိန္း

စီးပြားေရးၿမိဳ႕ေတာ္ရန္ကုန္အတြက္ ရန္ကုန္တစ္ဖက္ကမ္းမွ ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းမွာ ေၿပာင္းလဲမွဳမ်ားၿဖင့္ ၿပန္လည္ စတင္ရန္ ရန္ကုန္တိုင္း အစိုးရက ၾကိဳးစားလ်ွက္ရွိသည္။

အစိုးရနွစ္ခုအၾကား ယခင္ အစိုးရလက္ထက္က တင္ဒါေခၚယူထားမွဳမ်ားဒီဇိုင္းဆြဲထားမွဳမ်ားနွင့္ သတ္မွတ္ခ်က္ အခ်ိုဳ့ကို ရန္ကုန္တိုင္း ေဒသၾကီးအစိုးရ ၀န္ၾကီးခ်ဳပ္ ဦးၿဖိဴးမင္းသိန္းက ေၿပာင္းလဲမွဳ အခ်ိဳ့ၿပဳလုပ္ၿပီး ရန္ကုန္ၿမိဳ့သစ္စီမံကိန္းကို ယခုနွစ္ မိုးကာလအကုန္ပြင့္လင္းရာသီတြင္စတင္မည္ဟု တရား၀င္ေၾကၿငာလိုက္ၿခင္းေၾကာင့္ ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းမွာ အသက္ၿပန္၀င္လာခဲ့သည္။ထို့ေၾကာင့္အစိုးရတစ္ခုနွင့္တစ္ခု အၾကားတြင္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းစတင္ရန္ အခ်ိန္အားၿဖင့္၃နွစ္မွ ၄နွစ္နီးပါး အခ်ိန္ ၾကာၿမင့္သြားခဲ့ရသည္။

ၿပည္သူ့ ဘ႑ာမ်ားေလလြင့္ဆံုးရွံဳးမွဳ မရွိေစရန္ ေသခ်ာစိစစ္ၿပီးမွ အစိုးရသစ္က ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းကိုလုပ္ေဆာင္ေသာ္လည္း အၿခားတိုင္းၿပည္မ်ားမွ ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းတည္ေဆာက္မွုမ်ားနွင့္နွိုင္းယွဥ္ပါက ၾကာၿမင့္ ေနၿပီး ခရီးမေရာက္ဟု သံုးသပ္ရမည္ၿဖစ္သည္။

ဥပမာအားၿဖင့္ မေလးရွားနိုင္ငံနွင့္စင္ကာပူ နွစ္နိုင္ငံ ပင္လယ္ၿပင္ေရနယ္နမိတ္တြင္ေၿမဖို့ၿပီး က်ြန္းၿပဳလုပ္ကာ အေရွ့ေတာင္အာရွ၏ အိမ္ၿခံေၿမေစ်းကြက္ကို ၿခိမ္းေၿခာက္လာမည့္ Forest city စီမံကိန္းကို ညြန္းဆိုလိုပါသည္။

လူလုပ္က်ြန္းဟု လူသိမ်ားၿပီးပင္လယ္ေရမ်က္နွာၿပင္ေပၚတြင္ ေၿမဖို႔ကာ က်ြန္းေလးက်ြန္းၿပဳလုပ္ၿပီး အဆင့္ၿမင့္ ၿမိဳ့ၿပ ဖြံံ႕ျဖိဳးမွဳစီမံကိန္းမ်ားၿပဳလုပ္မည့္ Forest city စီမံကိန္းကို ၿမန္မာအစိုးရအေနၿဖင့္ အတုယူသင့္ေပသည္။

မေလးရွားအစိုးရ က အေမရီကန္ေဒၚလာ ဘီလီယံ၁၀၀ေက်္ာ ကုန္က်မည့္ စီမံကိန္းတစ္ခုလံုးကို ေဟာင္ေကာင္ အေၿခစိုက္ country garden ကုမၸဏီကို လုပ္ေဆာင္ခြင့္ၿပဳလုိက္ၿခင္းၿဖစ္သည္။

ထို့ေၾကာင့္ ရန္ကုန္တိုင္းေဒသၾကီးအစိုးရအေနၿဖင့္ ရန္ကုန္တစ္ဖက္ကမ္း ၾကည္ၿမင္တိုင္ေၿမေနရာကို ၿမိဳ့သစ္စီမံကိန္းလုပ္ေဆာင္ရန္အတြက္ နိုင္ငံၿခားမွာ အေတြ့ အၾကံဳရင္Developerကုမၸဏီၾကီးတစ္ခုခုကိုေရြးခ်ယ္လုပ္ကိုင္ေစၿခင္း
က ရန္ကုန္အတြက္ပိုမိုၿပီး အက်ိဴးရွိနိုင္မည္ၿဖစ္သည္။

“က်ေနာ္ရန္ကုန္ေရာက္ေတာ့ ရန္ကုန္တစ္ဖက္ကမ္းက ဒီဘက္က ရန္ကုန္ၿမိဳ့နဲ့ယွဥ္ရင္ ဖြံံ႕ၿဖိဳးမွဳ အရမ္းေနာက္က်ေနတယ္ ေတာ္ေတာ္ၾကီးကိုကြာၿခားေနတယ္ ေၿမဧရိယာေတြက အမ်ားၾကီးအဲ့ဒီ့ဘက္မွာပိုေနတာ တကယ္လုပ္မယ္ဆိုရင္ အလားအလာေကာင္းတဲ့ၿမိဳ့သစ္စီမံကိန္းတစ္ခုၿဖစ္လာနိုင္တယ္ “ဟု မေလးရွားနိုင္ငံတြင္ Forest city စီမံကိန္းကိုတည္ေဆာက္ေနသည့္ country garden ကုမၸဏိမွ အၾကီးတန္း အရာရွိတစ္ဦးၿဖစ္သူ Dr.Yu က ရန္ကုန္ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းနွင့္ပက္သတ္ၿပီးမွတ္ခ်က္ၿပဳသည္။

Forest city စီမံကိန္းသည္ လက္ရွိတြင္ က်ြန္း၄က်ြန္းမွ Phase 1 အၿဖစ္ စီမံကိန္းအခ်ိဳ့စတင္ေနၿပီၿဖစ္သည္။ က်ြန္းေလးက်ြန္းမွတည္ေဆာက္မည့္ လူေနအိမ္ခန္းေပါင္း ၆၀ရာခိုင္နွဳန္းမွာ ေရာင္ခ်ထားၿပီးၿဖစ္သည္။ က်ြန္းတစ္ခုနွင့္ တစ္ခုကို ရထားလမ္းၿဖင့္သာ ခ်ိတ္ဆတ္မည္ၿဖစ္ၿပီး က်ြံန္းေပၚတြင္ ေမာ္ေတာ္ယာဥ္ေမာင္းနွင္ၿခင္းကိုခြင့္ၿပဳမည္မဟုတ္ဘဲ က်ြန္း၏ ေၿမေအာက္ထပ္တြင္သာ ေမာ္ေတာ္ယာဥ္ ေမာင္းနွင္ၿခင္းကိုခြင့္ၿပဳမည္ၿဖစ္သည္။

စိမ္းလန္းၿပီးသဘာ၀ပတ္၀န္းက်င္ကို ဂရုစိုက္အေလးေပးမည့္ green city အၿဖစ္လည္း ပင္လယ္ၿပင္ကိုမ်က္နွာၿပဳသည့္ Forest city က အေကာင္အထည္ေဖာ္ေနၿခင္းၿဖစ္သည္။
အပန္းေၿဖ ၿမိဳ့ေတာ္အၿဖစ္လည္းေကာင္း Duty free အေရာင္းဆိုင္မ်ားအၿဖစ္လည္းေကာင္းကမာၻ့လွည့္ခရီးသြားမ်ားကိုပါ ဆြဲေဆာင္မည့္ Forest City သည္တရုတ္နိုင္ငံ၏ one belt on road လမ္းေၾကာင္းမွ ပင္လယ္ေရေၾကာင္းမဟာ ဗ်ဴဟာေပၚတြင္တည္ရွိေနၿခင္းလည္းၿဖစ္သည္။

ထို့ေၾကာင့္ ရန္ကုန္တစ္ဖက္ကမ္းမွာမူ က်ြန္းပင္ ဖန္တီးစရာမလိုဘဲ ေၿမဧရိယာေပါင္းမ်ားစြာရွိေသာ ၾကည္ၿမင္တိုင္တစ္ဖက္ကမ္းသည့္ အစိုးရနွစ္ဆက္အၾကားၿငင္းခံုမွဳ အခ်ိန္ၾကာၿမင့္မႈမ်ားနွင့္ စတင္ရန္ ခက္ခဲေနခ်ိန္တြင္ အေရွ့ေတာင္အာရွနိုင္ငံမ်ားမွာ အသီးသီး ေရွ့မွေၿပးေနၿပီၿဖစ္သည္။

ရန္ကုန္ၿမိဳ့တြင္လည္းယာဥ္ေၾကာက်ပ္တည္းလာၿခင္း ေနထိုင္စရိတ္ၿမင့္တက္လာၿခင္း ၿမိဳ႕လယ္ေခါင္ကို ေရွးေဟာင္း အေမြအနွစ္မ်ား ထိန္းသိမ္းရန္ ရွိေနေသာေၾကာင့္ အထပ္ၿမင့္မ်ားေဆာက္လုပ္ခြင့္ကို ရန္ကုန္တစ္ဖက္ကမ္းတြင္ ပိုမိုၿပီးခြင့္ၿပဳေပးမွသာ အဆင္ေၿပနိုင္မည္ၿဖစ္သည္။

ဆူးေလနွင့္အနီးတစ္၀ိုက္ကို ရန္ကုန္ၿမိဳ့၏သမိုင္း၀င္အေဆာက္အအံုမ်ားထိန္းသိမ္းၿပီး ၿမိဳ႕၏ဖြံံ႕ျဖိဳးမွဳကို ေဖာ္ေဆာင္နိုင္သကဲ့သို့ ရန္ကုန္တစ္ဖက္ကမ္းတြင္လည္းမိုးေမ်ွာ္အထပ္ၿမင့္အေဆာက္အအံုမ်ားတည္ေဆာက္ေစၿခင္းၿဖင့္ စီးပြားေရးၿမိဳ့ေတာ္ရန္ကုန္ကိုဟန္ခ်က္ညီေစမည္ၿဖစ္သည္။

ထို့ေၾကာင့္ ၿငင္းခံုမွဳမ်ား ေဆြးေႏြးမွဳမ်ားအၾကားၾကန့္ၾကာေနသည့္ ရန္ကုန္ၿမိဳ့သစ္စီမံကိန္းသည္ ယခုထက္ ေနာက္က်၍ အခ်ိန္မရေတာ့ဘဲ အၿမန္ဆံုးအေကာင္အထည္ေဖာ္ေဆာင္ရြက္သင့္ၿပိၿဖစ္သည္။

ေနးရွင္းၿမန္မာ မွ iMyanmarHouse.com အတြက္ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။
Credit: iMyanmarHouse.com