အိမ္ျခံေျမရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမႈလုပ္ငန္းမွာ ေဈးကြက္ကို နားလည္ၾကျပီး ကၽြမ္းက်င္တဲ့ အိမ္ျခံေျမရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံသူေတြ က်င့္သံုးတဲ့ နည္းငါးနည္းရွိတယ္လို႔ အိမ္ျခံေျမ အက်ိဳးေဆာင္ေတြဆီက သိရပါတယ္ ။
‘ အိမ္ျခံေျမရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမႈ လုပ္ငန္းနဲ႔ စီးပြားျဖစ္သူေတြက ေဈးကြက္ကို နားလည္ၾကတယ္ ၊ အသစ္ေဆာက္မယ့္ စီမံကိန္းေတြကို သိရမယ္ ၊ လမ္းပန္းဆက္သြယ္ေရးနဲ႔ သူတို႔ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမယ့္ နယ္ေျမေဒသနဲ႔ ပတ္သက္တဲ့အေၾကာင္းအရာေတြကို သိရမယ္ ၊ ဒီအခ်က္ေတြအားလံုးကို သိရွိထားရမ်ာ ျဖစ္ပါတယ္’ လို႔ အိမ္ျခံေျမအက်ိဳးေဆာင္တစ္ဦးက ေျပာပါတယ္ ။
က်င့္သံုးတဲ့ နည္းငါးနည္းကေတာ့ (၁) ေဒသတြင္းေဈးႏႈန္း ၊ (၂) တိုးတက္ေျပာင္းလဲမႈကို ရွာေဖြရမယ္ ၊ (၃) အခြန္သက္သာမယ့္ နည္းလမ္းကို ရွာေဖြရမယ္ ၊ (၃) ေပါင္ႏွံေရာင္းခ်ျခင္းေတြအတြက္ သေဘာတူမႈရယူပါ ၊ (၅) ဆင္ေျခဖံုးရပ္ကြက္ကို ေစာင့္ၾကည့္ရမယ္ဆိုတဲ့ အခ်က္ေတြကို က်င့္သံုးၾကတာ ျဖစ္ပါတယ္ ။
ေဒသတြင္းေဈးႏႈန္း
ပထမဆံုးေလ့လာရမွက လတ္တေလာေဈးႏႈန္းအေျခအေနျဖစ္ပါတယ္ ။ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံသူတစ္ေယာက္အေနနဲ႔ ေဒသတစ္ခုအတြင္းရွိ အိမ္ေဈးႏႈန္းက တျခားေနရာေတြထက္ ပိုျပီး ျမင့္တက္ေနသလားဆိုတာ စံုစမ္းသင့္ပါတယ္ ။ ေနာက္တစ္ခ်က္က ေဒသတြင္းရွိ အိမ္ျခံေျမေဈးႏႈႏ္းေတြက တျခားေသာအိမ္နီးခ်င္းျမိဳ႕ေတြထက္ ပိုျပီးမ်ားသလားဆိုတာ စစ္ေဆးရပါတယ္ ။ အဲသည္လို စံုစမ္းျခင္းဟာ ဘယ္ေနရာမွာ ေဈးကြက္ဝယ္လိုအား အမ်ားဆံုးဆိုတာ သိရွိေစႏိုင္ပါတယ္။ ဒါ့အျပင္ အခ်ိန္ၾကာလာတာနဲ႔အမၽွ ဘယ္အိမ္ေဈးႏႈန္းက သင့္တယ္ ၊ ဘယ္ေဈးႏႈန္းက မတန္တဆမ်းတယ္ဆိုတာကိုလည္း သိရွိလာပါတယ္ ။
တိုးတက္ေျပာင္းလဲမႈ
တိုးတက္ေျပာင္းလဲမႈကို ေလ့လာသင့္ပါတယ္ ။ နယ္ေျမေဒသတစ္ခုမွာ အေျခခံအေဆာက္အအံုေတြ ေဆာက္လုပ္တာက လူၾကိဳက္မ်ားတဲ့ အရိပ္အျခည္ေတြျဖစ္ပါတယ္။ အဓိက လမ္းမၾကီးဝန္းက်င္မွာ အေဆာက္အအံုေတြခြာျပီး ေဆာက္လုပ္ေနတာေတြက သိသာတဲ့ အရိပ္အျခည္ေတြျဖစ္တယ္ ။
ေနာက္တစ္ခ်က္က စည္ပင္သာယာရံုးကိုသြားျပီး လမ္းတံတား ၊ အေဆာက္အအံုဌာနက ဝန္ထမ္းေတြနဲ႔ စကားေျပာဆိုသင့္ပါတယ္ ။ သူတို႔ဆီက ေဆာက္လုပ္မယ့္ အဓိက စီမံကိန္းေတြအေၾကာင္း သိရွိႏိုင္ပါတယ္ ။ ဘာေၾကာင့္လဲဆိုရင္ အိမ္ျခံေျမအက်ိဳးေဆာင္တြက အသစ္ေဆာက္မယ့္ စီမံကိန္းေတြအေၾကာင္း သိရွိထားတဲ့အတြက္ ျဖစ္ပါတယ္ ။
အခြန္သက္သာမယ့္ နည္းလမ္း
အခြန္သက္သာမယ့္နည္းလမ္းေတြ ရွာေဖြရပါမယ္ ။ ေဘးခ်င္းကပ္ျမိဳ႕ႏွစ္ျမိဳ႕မွာ တစ္ျမိဳ႕က အိမ္ခြန္ေတြ ျမင့္တက္ျပီး အျခားတစ္ျမိဳ႕က အိမ္ခြန္ေပးေဆာင္ရတာ နည္းတယ္ဆိုရင္ အိမ္ခြန္ေပးေဆာင္ရတာ နညး္တဲ့ျမိဳ႕က အိမ္အဝယ္လိုက္ပါတယ္။ ဒါေၾကာင့္ အိမ္ျခံေျမအက်ိဳးေဆာင္ေတြဟာ ဘယ္ေနရာက အခြန္စနစ္အေကာင္းဆံုးျဖစ္တယ္ ။ ဘယ္ေနရာမွာ အခြန္စနစ္က ဆိုးဝါးေနတယ္ဆိုတာ ေလ့လာသင့္ပါတယ္ ။
သေဘာတူညီမႈရယူပါ
ေပါင္ႏွံေရာင္းခ်ျခင္းေတြအတြက္ ၾကိဳတင္သေဘာတူညီမႈ ရယူတာက အက်ိဳးေက်းဇူးေတြ ခံစားရႏုိင္ပါတယ္ ။ ေငြေၾကးအက်ိဳးအျမတ္ကို ခံစားႏိုင္မွာ ျဖစ္ပါတယ္ ။ အဲသည္လိုေပါင္ႏွံေရာင္းခ်ဖို႔ သေဘာတူျပီးတာနဲ႔ ေငြထုတ္ေခ်းသူအမ်ားစုက ပံုေသအတိုးႏႈန္းကို သတ္မွတ္ေပးမွာျဖစ္ပါတယ္ ။
ဆင္ေျခဖံုးကို ေစာင့္ၾကည့္ပါ
ဆင္ေျခဖံုးရက္ကြက္ကို ေစာင့္ၾကည့္သင့္ပါတယ္ ။ ျမိဳ႕ေတာ္ၾကီးေတြနဲ႔ ျမိဳ႕ေတြမွာ အိမ္ျခံေျမေဈး အဆမတန္ျမင့္တက္လာတဲ့အခါ မၾကာခင္မွာပဲ ဆင္ေျခဖံုးရပ္ကြက္ေတြမွာ အဝယ္လုိက္လာပါမယ္ ။ အထူးသျဖင့္ေတာ့ ကားလမ္း ၊ ရထားဘူတာ ၊ ကားမွတ္တိုင္ေဆာက္လုပ္မယ့္ ေနရာတစ္ဝိုက္မွာ ဝယ္လိုအား ျမင့္တက္ႏိုင္ပါတယ္လို႔ အိမျ္ခံေျမအက်ိဳးေဆာင္တစ္ဦးဆီက သိရပါတယ္ ။
Credit: The Modern
