မႏၲေလးၿမိဳ႕ အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္မွာ ဝယ္မယ့္သူေတြအတြက္ အားသာခ်က္ေ တြ ရွိေနၿပီးအခ်ိန္ေကာင္းျဖစ္ေနေပမဲ့ အလုပ္လုပ္မယ္ဆိုရင္ေတာ့ သတိထား ရမယ့္ အခ်က္ေတြရွိေနေၾကာင္း အိမ္ေျမအက်ဳိးေဆာင္တခ်ဳိ႕က ေျပာပါတယ္။
လတ္တေလာ အိမ္ျခံေျမေရာင္းဝယ္ရာမွာေပးေဆာင္ဖို႔ သတ္မွတ္ထားတဲ့ အခြန္ႏႈန္းထားေတြ၊ အိမ္ျခံေျမ ရာျဖတ္တန္ဖိုး သတ္မွတ္ခ်က္ေတြနဲ႔ ရင္းႏွီးျ မႇဳပ္ႏွံမႈ ႀကီးမားတဲ့ တျခားစီးပြားေရးလုပ္ငန္းေတြရဲ႕ လည္ပတ္မႈအားမေ ကာင္းေသးတဲ့ အေနအထားေတြေၾကာင့္ အိမ္ျခံေျမအေရာင္းအဝယ္ဟာ ကာ လတိုအတြင္း အေရာင္းအဝယ္ ျပန္လည္အားေကာင္းလာဖို႔ မလြယ္ကူေသး ပါဘူး။ ႏွစ္ရွည္ အေရာင္းအဝယ္ၿငိမ္သက္ေနတဲ႔ အိမ္ေျမေစ်းကြက္ဟာ တန္ ဖိုးနည္းအိမ္ေျမေတြကိုသာ အမ်ားဆုံး အားထားလုပ္ကိုင္ ေနရဆဲ ျဖစ္ပါတယ္။
ဒီအေျခအေနမွာ ဝယ္သူဘက္က အားသာခ်က္ေတြ ရွိေနၿပီး တန္ဖိုး သင့္တင့္တဲ့ အိမ္ေျမအကြက္အကြင္းေတြမွာ အလုပ္လုပ္ထားရင္ေရရွည္မွာ အက်ဳိးအျမတ္ ရွိႏိုင္ေၾကာင္းအိမ္ေျမအက်ဳိးေဆာင္တခ်ဳိ႕က သုံးသပ္ၾက ပါ တယ္။ အထူးသျဖင့္ လူေနက်ဲပါးတဲ့ ၿမိဳ႕သစ္ဧရိယာအတြင္း ေနရာေ ကာင္းေ တြမွာ အလုပ္လုပ္သင့္တယ္လို႔ ဆိုၾကပါတယ္။
လက္ရွိမွာ လူေနက်ဲပါးတဲ့ ၿမိဳ႕သစ္ဧရိယာေတြအတြင္း အဓိကက်တဲ့ လမ္းမ တန္းေတြေပၚမွာ အိမ္ေျမေခၚေစ်းေတြက ေပ ၄ဝ၊ ေပ ၆ဝအက်ယ္အဝန္းကို ပ်မ္းမွ် က်ပ္သိန္း ၁,ဝဝဝ ကေန က်ပ္သိန္း ၁,၃ဝဝ အတြင္း ရွိေနပါတယ္။ ဒီေ စ်းႏႈန္းတန္းေတြဟာ အကြက္အကြင္းက်မႈနဲ႔ ႏိႈင္းယွဥ္ၾကည့္ရင္ အလုပ္ လုပ္ သင့္တဲ့ ေစ်းႏႈန္းတန္းလို႔ သုံးသပ္ႏိုင္မွာျဖစ္ၿပီး လက္ထဲမွာ ထားရင္ထားႏိုင္ သလို ေစ်းျမင့္တက္လာမယ့္ ေနရာမ်ဳိးေတြ ျဖစ္တယ္လို႔ အက်ဳိးေဆာင္ အမ်ား စုက သုံးသပ္ၾကပါတယ္။ ဒီလိုေနရာေတြမွာ ဝယ္ေရာင္းေတြအေနနဲ႔ က်ပ္ သိန္း ၅ဝ၊ က်ပ္သိန္း ၁ဝဝ အျမတ္အစြန္းနဲ႔ လက္ေျပာင္းလက္လႊဲ ေရာင္းၾက တာမ်ဳိးရွိၿပီး တခ်ဳိ႕ကေတာ့ ႀကိဳက္ေစ်းရမွ လက္လႊတ္ၾကပါတယ္။
သတိျပဳရမယ့္အခ်က္က လူေနက်ဲပါးတဲ့ ဒီေနရာအမ်ားစုဟာ ေျမကြက္ လြတ္ေတြ ျဖစ္ေနတာေၾကာင့္ ပိုင္ဆိုင္မႈ စာရြက္စာတမ္းအေထာက္ အထားေ တြကို ေသခ်ာ စိစစ္အလုပ္လုပ္ဖို႔ လိုအပ္ေနပါတယ္။ ဒီဧရိယာေတြမွာ တခ်ဳိ ႕ေျမကြက္ေတြက လမ္းအူေၾကာင္းေပၚသလို တခ်ဳိ႕ေနရာေတြကေတာ့ ဘယ္ေနရာက ဘာလမ္း၊ ေျမကြက္က ဘယ္ေနရာစသျဖင့္ ေျမပုံနဲ႔မွန္းၿပီး အကြက္ေဖာ္ၾကရမွာပါ။ ဒါေပမဲ့ လူဦးေရ ထူထပ္သိပ္သည္းလာတဲ့အေန အထားအရ အဓိကက်တဲ့ လမ္းမေတြဟာ ႏွစ္ရွည္ေစာင့္ဆိုင္းစရာ မလိုအပ္ ဘဲ လမ္းေတြ ႐ုပ္လုံးေပၚလာဖို႔ မ်ားၿပီး လက္ရွိမွာလည္း လူေနက်ဲဧရိယာေ တြဟာ အခုေနာက္ပိုင္းမွာ တစ္ႏွစ္ထက္ တစ္ႏွစ္ အေျခခ်ေနထိုင္သူ တိုး လာတာ သိသာလာပါတယ္။
အဲဒီလို ေျမကြက္လြတ္ေတြမွာ ျခံဝင္းခတ္ဝင္ေရာက္ေနထိုင္ၿပီး ရဲရဲတင္း တင္း ေရာင္းခ်တာ ေတြ ၾကံဳရႏိုင္သလို စာရြက္စာတမ္း အတုျပႆနာေ တြကို သတိထားဖို႔ လိုအပ္ေၾကာင္း အက်ဳိးေဆာင္အမ်ားစုက ေျပာပါတယ္။ အိမ္ေျမေစ်းႀကီးျမင့္မႈအရ တခ်ဳိ႕က လက္ထဲရွိတဲ့ ေငြပမာ ဏနဲ႔ ႏိုင္နင္းရင္ ေ နာက္ျပႆနာေနာက္မွ ရွင္းမယ္ဆိုတဲ့ စိတ္နဲ႔ စြန္႔စားဝယ္ၾကတာေတြ ရွိေန ပါတယ္။ ဒီအဓိက အခ်က္ေတြကို ေရွာင္ရွား ေက်ာ္ျဖတ္ႏိုင္ရင္ လက္ရွိအေ ရာင္းအဝယ္အေနအထားအရ ဝယ္ယူသူဘက္ကအားသာခ်က္ ပိုမ်ားေန ၿပီး ေစ်းတန္းအရလည္း ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံထားဖို႔ သင့္တယ္လို႔ အက်ဳိးေဆာင္ အမ်ားစုက သုံးသပ္ၾကပါတယ္။
Credit: Myanmar Time
