"အာဇာနည္ေန႔ကိုျဖင့္ တစ္သတ္မေမ့ႏိုင္ပါ" ဆုိသလို ထုိေန႔မွာ ကၽြႏု္ပ္အ တြက္လည္း မေမ့ႏိုင္စရာ ႀကံဳခဲ႔ရတဲ႔ အိမ္ၿခံေျမ အေရာင္းအဝယ္တစ္ခု ျဖစ္ ခဲ႔ပါတယ္။
အာဇာနည္ေန႔မွာမွ အိမ္ၿခံေျမ အေရာင္းအဝယ္ လုပ္ရျခင္းက ကၽြႏု္ပ္ရဲ႕
ပေယာဂလည္းပါေနပါတယ္။ ေတာင္ဒဂံုရပ္ကြက္တစ္ခုမွာ ေျမကြက္တစ္ကြက္ဝယ္ဖုိ႔ လြန္ခဲ႔တဲ႔လက စရန္ေငြ ေပးထားခဲ႔ပါတယ္။ အၿပီးေငြေခ်ရမယ့္ ရက္က (၅) ရက္ခန္႔ လိုပါေသးတယ္။
ေငြလိုသူ ေငြေစာရေလ ႀကိဳက္ေလ
ဒါေပမယ့္ ခရီးသြားစရာရွိလို႔ ေငြေခ်မယ့္ရက္မွာ စာခ်ဳပ္ေပးဖုိ႔ အခ်ိန္ေနာက္ က်လိမ့္မယ္လို႔ ကၽြန္ေတာ္က ဝယ္သူကုိ ႀကိဳတင္အေၾကာင္းၾကားလိုက္တယ္။ ဝယ္သူလည္း စိတ္ပူသြားပံု ေပၚပါတယ္။ ဒါဆုိရင္ ေရွ႕ေန ခရီးမထြက္မီ အာ ဇာနည္ေန႔ ရံုပိတ္ရက္မွာ စာခ်ဳပ္ခ်င္တာနဲ႔ ဝယ္သူက ေရာင္းသူကို ထပ္မံ အေၾကာင္းၾကားလုိက္ျပန္တယ္။ သတ္မွတ္ရက္ မတုိင္မီ ေစာၿပီး ေငြေခ်မယ္ လို႔ သိရေတာ့ ေရာင္းသူကေတာ့ ေပ်ာ္သြားတာေပါ့။
ေရာင္းသူက အပူသည္ ဝယ္သူက မလယ္မဝယ္
ေပ်ာ္ရတဲ႔ အေၾကာင္းကေတာ့ ေရာင္းသူမွာ သူရဲ႕ ေျမကြက္ ပိုင္ဆုိင္မႈ ေျမခ် ပါမစ္ စာရြက္စာတမ္းေတြကို သိန္းတစ္ရာနဲ႔ ေပါင္ထားတာ တစ္လ အတုိး ၅% ေပးရၿပီး အတုိးမသတ္ႏိုင္တာ (၄)လ ရွိသြားၿပီလုိ႔ ေျပာတယ္။ ဒါေၾကာင့္ အာဇာနည္ေန႔မွာ အတုိးသတ္ႏိုင္ရင္ တစ္လစာ အတုိး (၅)သိန္း သက္သာ မယ္လို႔ သိရျပန္တယ္။
ေရာင္းမည့္အိမ္ကလဲ မရွင္းမရွင္း၊ အိမ္ငွားေတြကလည္း မဆင္းေသးပါလား
ကၽြႏု္ပ္တို႔ ေငြေခ်ဖို႔ သြားတဲ႔ ေန႔မွာ ေရာင္းသူဟာ အဲဒီအတုိးေတြအျပင္
တျခားေၾကြးပူေတြကလည္း ရွိပံုရတယ္။ သူ႔ၾကည့္ရတာ အရမ္းစိတ္လႈပ္ရွားေ နၿပီး၊ စိတ္ဂဏာမၿငိမ္ ျဖစ္ေနတာကို ေတြ႔ရတယ္။ ဒါနဲ႔ ဝယ္သူက က်န္ေငြ မေခ်မီ ဝယ္ထားတဲ႔ အိမ္ကို လုိက္ၾကည့္ပါဦးလို႔ ေျပာၿပီး ကၽြႏု္ပ္အား ဝယ္မဲ႔ ေျ မကြက္နဲ႔ အိမ္ကို လုိက္ျပတယ္။ ေျမကြက္ေရွ႕ေရာက္ဖို႔ ၾကည့္လုိက္ေတာ့ ေ ထာင့္ကြက္ျဖစ္ၿပီး အိမ္တြင္းဘက္မွာ ပိုင္ရွင္မိသားစု ေနတယ္။ ပတ္ပတ္ လည္မွာ ဆုိင္ခန္း(၆)ခန္း ေဆာက္ၿပီး ငွားစားထားတာ ေတြ႔ျမင္ရတယ္။
စာခ်ဳပ္ရံုးနဲ႔ မၿပီးပါ၊ အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွဴးရဲ႕ အကူအညီ လိုအပ္လား
ဒါေပမယ့္ ဒီကေန႔ ေငြေခ်တဲ႔ေန႔မွာ ဆုိင္ခန္းအငွားေတြ အားလံုး ရွင္းထား တယ္ ေျပာေပမယ့္၊ ဆုိင္ခန္း(၂)ခန္းက လူမဆင္းေသးတာ ေတြ႔ရတယ္။ အဲ႔ဒါ ဘယ္လို လုပ္ေပးမွာလည္း ေျပာေတာ့ ေနာက္(၅) က္ျပည့္တဲ႔ေန႔မွာ အၿပီး ဆင္းခုိင္းမယ္လို႔ အာမခံတယ္။ ဒီလုိဆုိရင္ေတာ့ ေရွ႕ေနေပးတဲ႔ စာခ်ဳပ္ နဲ႔ေတာင္ မလံုေလာက္ေတာ့ဘူး။
လက္က်န္ အိမ္ငွားေတြကို သတ္မွတ္ရက္မွာ အၿပီးဆင္းခိုင္းပါ့မယ္ဆိုတာ
ရပ္ကြက္အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွဴးရံုးမွာ ခံဝန္လက္မွတ္ ထိုးခိုင္းမွ ျဖစ္မယ္လုိ႔ ေျပာရ တယ္။
လံုၿခံဳတဲ႔ ေနရာဆုိတာ အေပါင္ခံတဲ႔ အိမ္ကို ေျပာတာ
ဒီအခ်က္ကုိ ေရာင္းသူကလည္း သေဘာတူလို႔ ကဲ..ေငြေခ်မယ္ ေျမခ်ပါမစ္
စာရြက္စတမ္းျပပါလုိ႔ ေတာင္းလုိက္တဲ႔အခါ ဝယ္သူထံကရတဲ႔ ေငြနဲ႔ ေရြး ယူရ မွာလုိ႔ ေျပာတယ္။ ဒီေတာ့လည္း ေရာင္းသူ ဝယ္သူအားလံုး အေပါင္ခံတဲ႔ အိ မ္ကို အေျပးသြားၾကရျပန္ပါတယ္။
အဲဒီအိမ္ ေရာက္ေတာ့ ေပါင္ထားတဲ႔ ေျမခ်ပါမစ္ စာရြက္စာတမ္းေတြကို ေ တာင္းယူစစ္ႀကည့္ၿပီး ျပည့္စံု မွန္ကန္တာနဲ႔ ေငြေခ်စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္လုိက္တယ္။
ေျမခ်ပါမစ္ရတာနဲ႔ မၿပီးေသး၊ အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွဴးရံုးကို ခရီးဆက္ၾက မေႏွး
ေရာင္းသူလည္း အတုိးအရင္းေပါင္း သိန္းတစ္ရာႏွစ္ဆယ္နဲ႔ ေရြးလုိက္တာ
ေတြ႔ရတယ္။ ကဲ..ကဲ..ေရွ႕ေနႀကီးေရ အိမ္ပိုင္ဆုိင္မႈ စာရြက္စာတမ္းေတြက
လက္ေရာက္ရပါၿပီ။ ဒါေပမယ့္ အိမ္ငွားေတြ ေခၚၿပီး ခံဝန္ထုိးဖုိ႔ ရပ္ကြက္ အုပ္ ခ်ဳပ္ေရးမွဴးရံုး လုိက္ခဲ႔ပါဦးဆုိလို႔ ရပ္ကြက္ရံုးကို လုိက္ခဲ႔ရျပန္တာေပါ့။
ရပ္ကြက္ရံုးေရာက္တဲ႔အခါ အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွဴးနဲ႔ ရာအိမ္မွဴး(၄) ေယာက္က အ သင့္ေစာင့္ႀကိဳေနတယ္။ အခန္းက ဖယ္မေပးေသးတ႔ဲ အိမ္ငွား(၂)ဦးလည္း
ေရာက္ေနတာေပါ့။
အိမ္ငွားေတြ မဆင္းရျခင္းကလည္း အေၾကာင္းရွိသတဲ႔
ဧကႏၱ ဝယ္သူဘက္က စိတ္ခ်ရေအာင္ ေရာင္းသူက အိမ္ငွား(၂)ဦးကို ေခၚေ ပးတာ ထင္ပါရဲ႕ဆုိၿပီး ဝယ္သူကလည္း ဝမ္းသာေနတာေပါ့။ ဒါေပမယ့္ အိမ္ ငွား(၂)ဦးကို အခန္းက ဖယ္မေပးရေသးျခင္းအေၾကာင္း ေမးၾကည့္ လုိက္တဲ႔ အခါမွာေတာ့ "ကၽြန္ေတာ္က အိမ္ရွင္ထံက သိန္းငါးဆယ္ ရဖုိ႔ ရွိတယ္။ သူ႔ အေမ ေလျဖတ္ေနတယ္၊ ဒါေၾကာင့္ စေပၚမ်ားမ်ားေပးပါ။ အိမ္လခ ငါးေထာင္ ပဲ ယူပါ့မယ္ဆိုလို႔ ရွိစုမဲ႔စု ေရႊေတြေရာင္းခ်ၿပီး ေပးထားတာ။ အခု အိမ္ေရာင္း တဲ႔ အထိ မေပးေသးူး။ ဒါေၾကာင့္ ဒီေန႔ ရွင္းေပးဖုိ႔ ရံုးကေန ေစာင့္ေနတာ" လို႔ အိမ္ငွားတစ္ဦးက ေျပာတယ္။
အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွဴးအိမ္မွာ ခံဝန္ထိုးေပးလုိ႔ ဝယ္သူ စိတ္ေအး
ေနာက္တစ္ဦးကေတာ့ "ကၽြန္ေတာ္က အိမ္ရွင္ထံမွာ စေပၚ(၃)သိန္း တင္ ထားတာ ျပန္မေပးေသးလို႔ မဆင္းတာ၊ ဒီေန႔ရတာနဲ႔ (၅) ရက္အတြင္း အိမ္ ရွာၿပီး ဆင္းေပးမယ္"လို႔ ေျပာၾကတယ္။
ဒီအိမ္ငွား(၂)ဦး ေပးရမယ့္ ေငြေတြကို အိမ္ရွင္ေရာင္းသူကို ေပးခုိင္းလုိက္ရ တယ္။ ေငြရတာနဲ႔ အိမ္ငွား(၂)ဦးကလည္း သတ္မွတ္ရက္မွာ ဆင္းေပးပါမယ္ လုိ႔ ခံဝန္ထုိးေပးၾကတယ္။ ဒီေတာ့မွပဲ ဝယ္သူလည္း စိတ္ေအးသြားတာေပါ့။
ေခတ္ေဟာင္းကို စနစ္ေျပာင္းေပမယ့္ မေျပာင္းႏိုင္ေသးတာက ရံုးဖန္ေငြ
အိမ္ငွား(၂)ဦး ေငြရလို႔ ျပန္သြားၾကတဲ႔ အခ်ိန္မွာ ေရာင္းသူနဲ႔ ဝယ္သူတုိ႔ပဲ က်န္ ခဲ႔တာေပါ့။ အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွဴးက အဆင္ေျပသြားေအာင္ ကူညီရွင္းေပးလုိ႔ အ လွဴေငြေလး ထည့္ခ်င္ပါတယ္လုိ႔ စကားကမ္းလွမ္းၾကည့္လုိက္တဲ႔အခါမွာေတာ့
"ခင္းဗ်ားတုိ႔က အရႈပ္ထုတ္ႀကီး ရွင္းေပးရတာျဖစ္လို႔ တစ္ဖက္ တစ္သိန္းစီေ လာက္ေတာ့ ေပးခဲ႔ၾကပါတဲ႔" ကၽြႏု္ပ္လည္း ဒီအသံၾကားလိုက္ရေအာင့္ အံ႔ၾသ သြားတာေပါ့။ ရံုးဖန္ေငြေပးတာပဲ တစ္ဖက္ႏွစ္ေသာင္းေလာက္ဆုိ သင့္ပါ တယ္လုိ႔ ထင္ထားခဲ႔တာေလ။
အကူအညီေပးလို႔ ေက်းဇူးဆပ္တယ္လုိ႔ မွတ္ပါတယ္
တကယ္ေတာ့ ေရာင္းသူကလည္း ေၾကြးထူေနတဲ႔ အမႈသည္၊ ဝယ္သူကလည္း
ေငြပိုေငြလွ်ံရွိလုိ႔ ဝယ္တာမဟုတ္။ ေနစရာမရွိလို႔ ဝယ္တာ။ ဒါေပမယ့္ ဝယ္သူ ဘက္ကၾကည့္ရင္ အရႈပ္ထုတ္ႀကီး ဝယ္မိလ်က္ျဖစ္ေနတဲ႔ အခ်ိ္န္မွာ "က်ားေ ၾကာက္လုိ႔ ရွင္ႀကီးကိုး၊ ရွင္ႀကီး က်ားထက္ဆုိး" ျဖစ္ေနတယ္။ ေနာက္ဆံုးေ တာ့လည္း ႏွစ္ဘက္ေပါင္း တစ္သိန္းခြဲထားပါဆုိၿပီး ေတာင္းေတာင္း ပန္ပန္ နဲ႔ ေပးခဲ႔ရတယ္။
ေမးပါမ်ား စကားရ၊ ေမာင္ေပါက္က်ိဳင္းထံုး ႏွလံုးမူၾက
ဒါေၾကာင့္ စည္ကားေနတဲ႔ လူေနရပ္ကြက္အတြင္းက အိမ္ၿခံေျမႏွင့္ အိမ္တို႔ကို
ဝယ္ၾကမယ္ဆုိရင္ အဝယ္မေစာလုိက္ၾကပါနဲ႔၊ မဝယ္မီ အနီးအနား ပတ္ဝန္း က်င္နဲ႔ ရာအိမ္မွဴး၊ (၁၀)အိမ္မွဴးတုိ႔ထံမွာ ေသခ်ာစံုစမ္းၿပီးမွ ဝယ္ယူၾကပါလုိ႔
အႀကံေပးခ်င္ပါတယ္။ "အိမ္ အျမန္ ေရာင္းမည္" ဆုိတုိင္း ေဈးႏႈန္း သက္သာ တယ္ ဆိုတိုင္း ယံုၾကည့္မိခဲ႔ၾကရင္ အခုလို အေမႊအိမ္မ်ိဳးနဲ႔ ႀကံဳတတ္ပါတယ္ ဆိုတာ အသိေပးလုိက္ရပါတယ္။
"လူအခ်င္းခ်င္း လွည့္ပတ္ျခင္း ကင္းရွင္းၾကပါေစ" "ဆင္းရဲလိုျခင္း အခ်င္းခ်င္း
ကင္းရွင္းၾကပါေစ"
လႊတ္ေတာ္ေရွ႕ေန ေမာင္ေကာင္းေဖ မွ iMyanmarHouse.com အတြက္ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။
Credit: iMyanmarHouse.com
