ျမန္မာႏိုင္ငံမွာ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈလုပ္မယ့္သူေတြအတြက္ ေျမေနရာက အဓိက အက်ဆံုးအခက္အခဲျဖစ္တယ္လို႔ သိရပါတယ္။
ျမန္မာ့ႏိုင္ငံက ေျမေဈးကြက္ဟာ အာဆီယံမွာ ေဈးအႀကီးဆံုးျဖစ္ၿပီး နယူးေ ယာက္ ေျမေဈးထက္ပိုမ်ားေနတယ္လို႔ သိရပါတယ္။ ဒါက စီးပြားေရးလုပ္ ငန္းေတြအတြက္ အခက္အခဲျဖစ္ပါတယ္။ ဘ႑ာ ေရး ၊ေျမေနရာ ၊ လုပ္သား အရင္း အျမစ္၊ လွ်ပ္စစ္မီး၊ စီးပြားေရးမူဝါဒ စတဲ့ အခ်က္အေတြကို ၾကည့္ၿပီး စီးပြားေရးလုပ္ငန္းရွင္ေတြ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံတဲ့ အခါ ေျမေနရာရရွိေရးက စိန္ေခၚ မႈ တစ္ခုျဖစ္ေနပါတယ္။ ကမၻာဇဘဏ္က ထုတ္ျပန္ထားတဲ့ အစီရင္ခံစာမွာ လည္း ျမန္မာႏိုင္ငံမွာ ေျမေနရာ ရရွိ ေရးဟာႀကီးမားတဲ့ အခက္အခဲတစ္ ခု ျဖစ္တယ္လို႔ ေထာက္ျပထားပါ တယ္။
အဲသည္ အတားအဆီးေတြကို ၿဖိဳ ဖ်က္ဖို႔အတြက္ သက္ဆိုင္ရာက အားထုတ္ ၿပီး သင္တင့္တဲ့ ေဈးနဲ႔ ရေအာင္ စီမံေနပါတယ္။ ဒါေပမဲ့ ႐ႈပ္ေထြးေနတဲ့ ေျမ ယာျပႆနာေတြ ရွိေနၿပီး လယ္ယာေျမနဲ႔ ၿမိဳ႕ျပ စီမံကိန္း၊ စက္မႈဇုန္ေတြနဲ႔ က်ဴးေက်ာ္ျပႆနာေတြကလည္း ရွိေနပါတယ္။ အဲသည္ ေျမေနရာေတြေ ၾကာင့္ စီးပြားေရးရင္းႏွီး ျမႇဳပ္ႏွံမႈအေပၚ ႐ိုက္ခတ္မႈေတြရွိေနတယ္လို႔ သိရပါ တယ္။
ေျမေနရာငွားရမ္းခြင့္ရွိ
စီမံကိန္းတစ္ခု စတင္တာနဲ႔ ယင္းေနရာက ေျမေတြက အလိုလိုေဈးတက္ လာမွာ မလြဲမေသြ ျဖစ္ပါတယ္။ ဒါေၾကာင့္ ကြက္ေက်ာ္ ျမင္သူေတြက ေျမေန ရာေတြကို လက္ဦးဝယ္ယူၾကပါတယ္။
“အိမ္ရာ စီမံကိန္းနဲ႔ စတင္မယ္ ဆိုတာနဲ႔ အဲဒီေနရာေတြမွာ ေျမေဈးက အလိုလိုကို တက္လာပါတယ္၊ မူလက တန္ဖိုး သိန္း ၅၀ဝ ေလာက္ဆို သိန္း ၁၀ဝ၀ အထိေတာင္ ရွိသြားတယ္”လို႔ အိမ္ၿခံေျမ အက်ိဳးေဆာင္ ကိုသူရက ေျ ပာပါတယ္။
ျပည္တြင္းျပည္ပလုပ္ငန္းရွင္ေတြအေနနဲ႔ စီးပြားေရးလုပ္ငန္းရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံ လုပ္ကိုင္ရာမွာ ျမန္မာႏိုင္ငံ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ ဥပေဒအရ ေျမေနရာ ငွားရမ္းခြင့္ ရွိပါတယ္။ ပုဂၢလိက ေျမ၊ အစိုးရက စီမံခန္႔ခြဲပိုင္ခြင့္ရွိတဲ့ ေျမနဲ႔ ႏိုင္ငံေတာ္ ပိုင္ေျမ ဒါမွမ ဟုတ္ အေဆာက္ အအံုေတြကို ငွားရမ္းအသံုးျပဳႏိုင္ပါတယ္။ ျ မန္မာႏိုင္ငံရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ ေကာ္မရွင္ရဲ႕ခြင့္ျပဳမိန္႔ ရတဲ့ေန႔ကေန ႏွစ္ ေပါင္း ၅၀ အထိ ငွားရမ္းအသံုးျပဳႏိုင္ပါ တယ္။ သက္တမ္းတိုးခြင့္ ႏွစ္ႀကိမ္ (တစ္ ႀကိမ္ကို ၁၀ ႏွစ္ ) ထပ္မံတိုးျမႇင့္ႏိုင္ခြင့္ရွိပါတယ္။
၂၀၁၆ ခုႏွစ္ ႏွစ္ဆန္း အစိုးရသစ္တက္လာခ်ိန္မွာ ႏိုင္ငံျခားရင္းႏွီးျမႇဳပ္ ႏွံမႈ နည္းလာတာေၾကာင့္ အိမ္ၿခံေျမေဈးကြက္ အေရာင္းက်ခဲ့ပါတယ္။ ၂၀၁၇ မွာ အေရာင္းအဝယ္ ျပန္ေကာင္းလာၿပီး ႏိုင္ငံျခား ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ ပိုဝင္ေရာက္လာ ပါ တယ္။
ေျမေနရာ ဖန္တီးေပးဖို႔လို
အစိုးရက ၿမိဳ႕ျပနဲ႔ စက္မႈစီမံကိန္းေတြ အေကာင္အထည္ေဖာ္ဖို႔ စီစဥ္ေန တာ ေၾကာင့္ ေျမယာအသံုးျပဳမႈပိုၿပီး ျမင့္လာမွာ ျဖစ္ပါတယ္။ အဲသည္အ တြက္ ေပၚထြက္လာမယ့္ ေျမေနရာေတြဟာ စီးပြားေရးလုပ္ငန္းရွင္ေတြရဲ႕ အခက္အခဲျဖစ္တဲ့ ေျမေနရာရရွိေရးအတားအဆီးကို ေျပလည္ေစမွာ ျဖစ္တယ္လို႔ သိရပါတယ္။
“တိုင္းနဲ႔ျပည္နယ္က လုပ္ငန္းလံုးဝ အေကာင္အထည္မေဖာ္တဲ့ စီမံကိန္းေျ မေနရာေတြကို ျပန္သိမ္းယူမယ္လို႔ အစိုးရက ေျပာဆိုထားတာေတြေၾကာင့္ အဲဒါေတြကို တစိုက္မတ္မတ္ လုပ္ေဆာင္မယ္ဆိုရင္ ကုန္ထုတ္လုပ္ငန္း ရွင္ေ တြအတြက္ ေျမေန ရာဖန္တီးႏိုင္မယ္လို႔ ေမွ်ာ္လင့္ပါတယ္˘လို႔ အိမ္ၿခံေျမအ က်ိဳးေဆာင္ဝါရင့္ပုဂၢိဳလ္တစ္ဦးက ေျပာပါတယ္။
ယေန႔အထိ စီးပြားေရးလုပ္ငန္းရွင္ေတြဟာ ေျမေနရာရွားပါးတဲ့အခက္အခဲနဲ႔ ႀကံဳေတြ႕ေနရပါတယ္။ စက္မႈဇုန္ေတြရွိ ဂို ေဒါင္ငွားစားသူေတြနဲ႔ ဇုန္ေျမပိုင္ရွင္ ႀကီးေတြ လက္ထဲမွာရွိတဲ့ အကြက္အကြင္းေတြကို ဦးထားေနရတယ္လို႔ သိရ ပါတယ္။ ဒါေၾကာင့္ အစိုးရအေနနဲ႔ ေျမယာအခက္ အခဲေျဖရွင္းေပးႏိုင္ေအာင္ တစိုက္မတ္ မတ္လုပ္ေဆာင္မယ္ဆိုရင္ ပိုေကာင္းလာႏိုင္ေၾကာင္းသိရပါ တယ္။
Credit: The Kumudra
