လူအမ်ားစုအတြက္ အိမ္ျခံေျမဟူသည္ ၎တို႔၏ ပိုင္ဆိုင္မႈမ်ားအနက္ တန္ဖိုးအၾကီးမားဆံုးအရာ ျဖစ္ၾက၏။
သို႔အတြက္ အိမ္ျခံေျမကို ေရာင္းရေတာ့မည္ဆိုသည့္အခ်ိန္တြင္ စိတ္ပူပန္ျခင္း၊ စိတ္ေစာျခင္းမ်ားႏွင့္အတူ ေသာကဗ်ာပါဒမ်ားလည္း ဖိစီးေနမည္ျဖစ္ရာ အိမ္ျခံေျမေရာင္းဝယ္မႈတြင္ ပါဝင္သူအားလံုး စိတ္အေႏွာင့္အယွက္ျဖစ္ဖြယ္မ်ား ေတြ႔ၾကံဳၾကရေလ့ရွိသည္။
ပရိယာယ္မ်ားသည့္ ယင္းသို႔ေသာအခ်ိန္တြင္ အိမ္ျခံေျမပြဲစားမ်ားသည္ ေရာင္းခ်မည့္အိမ္ရွင္တို႔ကို ကူညီလမ္းညႊန္ေပးရန္ ၾကိဳးစားရင္း “ရူးခ်င္တယ္” ဟူသည့္ အေျခအေနမ်ဳိး ရင္ဆိုင္ရေလ့ရွိသည္။
ေအာက္တြင္ ေဖာ္ျပထားသည္မ်ားမွာ စိတ္ပ်က္ဖြယ္ အိမ္ရွင္တို႔ႏွင့္ စပ္လ်ဥ္း၍ ႏိုင္ငံတကာ အိမ္ျခံေျမပြဲစားတို႔၏ ရင္ဖြင့္သံမ်ား ျဖစ္ပါသည္။
၁။ မီလစ္ဆာ ေအဆယ္လ္ (Douglas Elliman Real Estate)
“အိမ္ရွင္တစ္ေယာက္ဆိုရင္ ကၽြန္မေဘးက တစ္ခ်ိန္လံုး ကပ္လိုက္ေနျပီး ဝယ္လက္ေတြကို သူ႔ရဲ႕ဘဝဇာတ္ေၾကာင္းေတြ ခင္းျပေနတယ္။ ျပီးေတာ့ ေဘာင္းဘီကို လိပ္တင္ျပီး သူဆိုင္ကယ္စီးလို႔ ရခဲ့တဲ့ဒဏ္ရာကိုလည္း ျပတယ္။ အဲဒီဝယ္လက္ေတြက သူ႔အိမ္ဆီကို ဘယ္ေတာ့မွ ျပန္မလာေတာ့ပါဘူး။ သူ႔အိမ္လည္း ခုထိေရာင္းမထြက္ေသးဘူး။ အေရာင္းစာရင္းကေန ျပန္ထုတ္သြားေတာ့ ကၽြန္မျဖင့္ ေပ်ာ္လိုက္တာ”
၂။ မိုက္ကယ္ ကယ္လ္ဇူးစကီး (Brandywine Fine Properties)
“အိမ္ရွင္ အေတာ္မ်ားမ်ားက ျဖစ္သင့္တဲ့ ေစ်းကြက္ေပါက္ေစ်းတန္ဖိုးထက္ အမ်ားၾကီး စိတ္ကူးယဥ္ထားတတ္ၾကတယ္။ ဝယ္လက္နဲ႔ေတြ႔ျပီး တကယ္တမ္းတန္ဖိုးျဖတ္ခ်ိန္မွာ ျပႆနာတက္ေတာ့တာပဲ”
၃။ ေကတီ (Bello Dimora Real Estate Network)
“တစ္ခ်ဳိ႕အိမ္ရွင္ေတြက ဝယ္လက္ကို အိမ္ျပခ်ိန္မွာ အိမ္ေမြးတိရ စၦာန္ေတြကို တစ္ေနရာရာမွာ ထိန္းမထားၾကဘူး။ အိမ္ေမြးတိရ စၦာန္ ေလးေတြအတြက္ေတာ့ ခဏတာ အက်ပ္အတည္းျဖစ္သြားေစမယ္ဆိုတာ ကၽြန္မသိပါတယ္။ ဒါေပမယ့္ တစ္ခ်ဳိ႕လူေတြမွာ အယ္လာဂ်ီရွိတယ္။ အထူးသျဖင့္ ေၾကာင္နဲ႔ဓာတ္မတည့္ၾကဘူး။ ဒီလိုလူေတြဆိုရင္ေတာ့ အိမ္ကိုမဝယ္ျဖစ္ေတာ့မွာ က်ိန္းေသပါပဲ။ ဘာေၾကာင့္လဲဆိုေတာ့ အိမ္ထဲဝင္လာတာနဲ႔ ေၾကာင္ေတြတျပံဳၾကီးအနားကပ္လာတာနဲ႔ ျပန္ေျပးေတာ့မွာပါ”
၄။ စင္သီယာ (REAL Broker, LLC)
“တစ္ခ်ဳိ႕ အိမ္ရွင္ေတြက အိမ္ကို သန္႔ရွင္းေရးလုပ္ထားဖို႔ေျပာရင္ လက္မခံၾကဘူး။ ညစ္ပတ္ေနတဲ့အိမ္ကို ဘယ္သူက ၾကည့္ခ်င္မွာလဲ”
၅။ ကာရီ ေဂါလပ္ (Realty Executives Cooper Spransy)
“အိမ္ေရာင္းတဲ့သူေတြ အေတာ္မ်ားမ်ားက ကၽြန္ေတာ္အၾကံေပးတဲ့ ေစ်းႏႈန္းထက္ ပိုျပီးေစ်းေခၚခ်င္ၾကတယ္။ ျပီးရင္ ကၽြန္ေတာ့္ရဲ႕ ေကာ္မရွင္ခကိုေတာ့ ေလွ်ာ့ေပးဖို႔ ေျပာၾကတယ္”
၆။ ေရခ်ယ္ ကာရိုးဂၽြန္ဆင္ (Keller Williams Realty South Tampa)
“တစ္ခ်ဳိ႕အိမ္ရွင္ေတြရွိတယ္၊ ႏွစ္ေပါင္း ၂၀ ေက်ာ္ မျပဳမျပင္ ဖံုမသုတ္၊ ေဆးမသုတ္ထားတဲ့အျပင္ သန္႔ရွင္းေရးလုပ္မထားဘဲ ညစ္ပတ္စုတ္ျပတ္ေနတဲ့အိမ္ကို ေစ်းက်ေတာ့ မိုးထိေအာင္ေခၚခ်င္ၾကတယ္”
၇။ ရိုနီ စတီရင္ (G&E Realty Group)
“တစ္ခ်ဳိ႕ရွိတယ္၊ ပြဲစားလည္းမငွားဘူး၊ ျပီးေတာ့ ပြဲစားလုပ္တဲ့ သူငယ္ခ်င္းေတြဆီမွာ အခမဲ့ အၾကံလိုက္ေတာင္းတတ္ၾကတယ္”
၈။ ေကတီ (Keller Williams Louisville East)
“အိမ္ရွင္ေတြက ဝယ္လက္ေတြ၊ ရာျဖတ္ေတြအေပၚ မေက်နပ္စရာရွိရင္ ကၽြန္မကို လာေပါက္ကြဲတယ္။ ကၽြန္မက ႏွစ္ဘက္ၾကားမွာ သတင္းစကား ဖလွယ္ေပးတဲ့သူသာျဖစ္ပါတယ္။ ကၽြန္မကေတာ့ အေရထူေနပါျပီ။ ေငြေၾကးအမ်ားၾကီး ပါဝင္ေနတဲ့ကိစၥမွာ စိတ္လႈပ္ရွားစရာျဖစ္ရပ္ေတြ ျဖစ္ေပၚလာႏိုင္တယ္ဆိုတာ သိထားပါတယ္။ ဒါေၾကာင့္ စိတ္ကိုတည္တည္ျငိမ္ျငိမ္ပဲထားျပီး လက္ေတြ႔က်က် အခ်က္အလက္ေတြဆီကို ျပန္သြားပါတယ္။ ျပီးရင္ သူတို႔ေတြရဲ႕ စိတ္အေႏွာင့္အယွက္ျဖစ္ေနမႈေတြကို နားလည္ေၾကာင္း သူတို႔ေတြသိေအာင္လုပ္ပါတယ္။ ေနာက္ဆံုးမွာေတာ့ အားလံုးတည္တည္ျငိမ္ျငိမ္ျဖစ္သြားၾကပါတယ္”
Credit: iMyanmarHouse.com
(iMyanmarHouse.com Team မွ ေရးသား ေဖာ္ျပသည္။)
