မႏၱေလးအိမ္ျခံေျမေဈးကြက္မွာ ေနရာအခ်က္အခ်ာက် တန္ဖိုးၾကီးေျမကြက္ေ တြထက္ က်ပ္သိန္း ၁၀၀၀ ေအာက္ တန္ဖိုးရွိ ေျမကြက္ အေရာင္းအဝယ္ ရွိ တယ္လို႔ အက်ိဳးေဆာင္အခ်ိဳ႕က ဆိုပါတယ္ ။
စံခ်ိန္တင္အေရာင္းအဝယ္က်ဆင္းေနတဲ့ မႏၱေလးအိမ္ျခံေျမ အေရာင္းအ ဝယ္ေဈးကြက္ရဲ႕ ယခုႏွစ္အေရာင္းအဝယ္ ရာသီမွာ က်ပ္သိန္း ၅၀၀၀ အ ထက္ တန္ဖိုးရွိေျမ အေရာင္းအဝယ္မျဖစ္သေလာက္ နည္းပါးေနျပီး ျမိဳ႕သစ္ ရပ္ကြက္ေတြနဲ႔ ဆင္ေျခဖံုးရပ္ကြက္ေတြရွိ က်ပ္သိန္း ၁၀၀၀ ေအာက္ေျမ ကြက္ အခ်ိဳ႕ အေရာင္းအဝယ္ျပန္လိုက္စျပဳတယ္လို႔ အက်ိဳးေဆာင္အခ်ိဳ႕က ဆိုပါတယ္ ။
လက္ရွိအေရာင္းအဝယ္ျဖစ္ေနတယ္ဆိုေပမဲ့ ယခင္ႏွစ္ကထက္စာရင္ ေျမေ ဈးႏႈန္းဟာ ၁၀ ရာခိုင္ႏႈန္းကေန ၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္းခန္႔အထိ က်ဆင္းတယ္ ။ ျပီးခဲ့ တဲ့ႏွစ္က က်ပ္သိန္း ၉၀၀ ခန္႔ ေဈးေခၚထားတဲ့ေျမကို သည္ႏွစ္မွာ က်ပ္သိန္း ၆၀၀ ဝန္းက်င္နဲ႔ အေရာင္းအဝယ္ျဖစ္ခဲ့တယ္ ။
ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံဖို႔အတြက္ မဟုတ္ဘဲ အမွန္တကယ္ေနထိုင္ဖို႔ ၊ လုပ္ငန္းလုပ္ကိုင္ အသံုးခ်ဖို႔အတြက္သာ ေျမကို ဝယ္ၾကတဲ့အပိုင္းေတြပဲရွိလာတဲ့အတြက္ တန္ ဖိုးၾကီးေျမေဈးကြက္ျငိမ္ေနခ်ိန္မွာ တစ္ႏိုင္တစ္ပိုင္ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံသူ (တန္ဖိုး နည္းေျမေဈးကြက္ပိုက္ထားသူ) ေရာင္းလက္အခ်ိဳ႕က ေဈးေလၽွာ့ေရာင္းလာတယ္ ။
ဝယ္သူအားသာ
လတ္တေလာ အိမ္ျခံေျမအေရာင္းအဝယ္ အေျခအေနဟာ ဝယ္ေရာင္းေဈး ကစားဖို႔ ဝယ္တဲ့ပံုစံမ်ိဳးမဟုတ္ဘဲ အမွန္တကယ္ ေနထုိင္အသံုးခ်ဖို႔အတြက္ ဝယ္တဲ့ေဈးကြက္ ျဖစ္တယ္ ။
ပံုမွန္အေရာင္းအဝယ္ျဖစ္တဲ့အေနအထားနဲ႔ ေဈးႏႈန္းတည္ျငိမ္တဲ့ အေရာင္း အဝယ္ေဈးကြက္သို႔ ေျပာင္းလဲဖို႔ ဦးတည္ေနတာျဖစ္လို႔ ဝယ္သူဘက္က အား သာခ်က္ေတြ ရွိတယ္ ။
ဒါေၾကာင့္လည္း ေရာင္းသူဝယ္သူႏွစ္ဦးဖက္ ညွိႏိႈင္းရအဆင္ေျပတဲ့ ေျမကြက္ အေရာင္းအဝယ္ျဖစ္တာလို႔ အိမ္ျခံေျမအက်ိဳးေဆာင္လုပ္ငန္းပိုင္ရွင္က ဆိုပါ တယ္ ။
ဝါရင့္အိမ္ျခံေျမအက်ိဳးေဆာင္လုပ္ငန္းရွင္အခ်ိဳ႕က မႏၱေလးအိမ္ျခံေျမ အေ ရာင္း အဝယ္ေဈးကြက္ဟာ လာမယ့္လပိုင္းေတြအတြင္း အေကာင္းဘက္ ကို ေျပာင္းလဲလာမယ္လို႔ ခန္႔မွန္းပါတယ္ ။
ဇြန္လဆန္းကေန ဒီဇင္ဘာလအထိကာလဟာ မႏၱေလးအိမ္ျခံေျမေရာင္း ဝယ္ငွား ေဈးကြက္ရဲ႕ ရာသီျဖစ္ျပီး ရာသီအစမွာပင္ ယခင္ႏွစ္ကထက္စာရင္ အိမ္ျခံေျမအေရာင္းအဝယ္သြက္တယ္ ။
ဒါက ေအးစက္က်ဆင္းေနတဲ့ မႏၱေလး အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္အတြက္ အေရာင္း အဝယ္ျပန္လည္ေကာင္းမြန္ဖို႔ ေမၽွာ္လင့္စရာ အလားအလာေကာင္းျဖစ္တယ္ ။
ျမိဳ႕ေျမေဈးကြက္ဟာ မၾကာခင္အခ်ိန္အတြင္း ပံုမွန္အေနအထား အေရာင္း အဝယ္ျဖစ္လာလိမ့္မယ္လို႔ ျမိဳ႕ခံဝါရင့္ အိမ္ျခံေျမ အက်ိဳးေဆာင္လုပ္ငန္းရွင္ အခ်ိဳ႕က ခန္႔မွန္းေျပာဆိုပါတယ္ ။
ဖိုးလမင္း အိမ္ျခံေျမအက်ိဳးေဆာင္လုပ္ငန္းပိုင္ရွင္ ဦးဝဏၰစိုးက ‘အေရာင္း အ ဝယ္က ဝယ္ေရာင္းရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံဖို႔အတြက္ ျဖစ္တာမဟုတ္ဘူး ၊ ေနခ်င္တဲ့သူ အလုပ္လုပ္ခ်င္တဲ့သူက ဝယ္တာ ၊ ဆိုလိုတာက ေဈးကြက္သေဘာက အရင္ လို ေဟာ့ေဟာ့ရမ္းရမ္းၾကီးမျဖစ္ဘဲနဲ႔ တည္တည္ျငိမ္ျငိမ္ေလးနဲ႔ အေရာင္းအ ဝယ္ေကာင္းလာမယ္’ လို႔ ေျပာပါတယ္ ။
Credit: The Kumudra
