အခုေနာက္ပိုင္း အိမ္ငွားတဲ႔ အခါ အိမ္ရွင္ဘက္ လူဦးေရ အကန္႔အသတ္ေတြ ရွိလာၿပီး အိမ္ျပင္ဆင္စရိတ္ေတြကို အိမ္ငွားေတြဆီက ေတာင္းလာတာေ ၾကာင့္ အိမ္ရွင္နဲ႔ အိမ္ငွားအခ်ိဳ႕ ျပႆနာရွိလာပါတယ္။
အိမ္ငွားမယ္ဆုိရင္ မိသားစုဦးေရ ဘယ္ေလာက္ရွိလဲ၊ ကေလးပါလား၊ အ သက္အရြယ္ႀကီးသူေတြ ပါလား၊ အိမ္ရွင္က ေမးျမန္းပါတယ္။ အိမ္ငွားမွာ အသက္ႀကီးတဲ႔ အေဒၚႀကီး၊ အဘုိးႀကီးေတြ ရွိရင္ မငွားခ်င္ၾကဘူး။ မိသားစု တစ္ခုမွာ ကေလးလည္း ရွိမွာပဲ။ အသက္ႀကီးတဲ႔ အဘုိး အေဒၚႀကီး ရြယ္ေတြ လည္း ရွိမွာပဲေလ၊ ႏွစ္ေယာက္တည္းမွ ငွားမယ္ဆိုတဲ႔ ကန္႔သတ္ခ်က္ေတြ ထားလို႔ ရမလား၊ ခုေနာက္ပိုင္း အဲ႔သည္လုိ ျပႆနာေလးေတြ ရွိေနတယ္လို႔ အိမ္ငွားေနထုိင္သူတစ္ဦးက ဆုိပါတယ္။
“ကၽြန္မတို႔ မိသားစုက ေက်းလက္ကေန မိသားစုလုိက္ ေျပာင္းလာတာဆုိေ တာ့ အသက္ႀကီးတဲ႔ အေဖ၊ အေမေတြ ပါပါတယ္။ အဲ႔ဒီလို အသက္ႀကီး လာ သူေတြ ပါေတာ့ အိမ္ငွားေတြက ေရြးၾကတယ္၊ ပထမတစ္ခါ အိမ္ငွားမယ္ဆုိ ၿပီး ေမးေတာ့ အသက္ႀကီးသူေတြ ပါေတာ့ အငွားမျဖစ္ခဲ႔ဘူး၊ ဒီလိုပဲ အိမ္ရွင္ အကုန္လံုးကိုေတာ့ မရည္ရြယ္ပါဘူး၊ တခ်ိဳ႕ေတြပါ” လို႔ အိမ္ငွားေနထုိင္သူ မေဌးေဌးဝင္းက ေျပာပါတယ္။
အိမ္ရွင္အေနနဲ႔ လူေရြးတယ္ဆိုတာ တခ်ိဳ႕လူဆုိရင္ စရုိက္ႀကမ္းတဲ႔ ရပ္ကြက္ေ တြမွာဆုိရင္ လူေပါင္းစံု ရွိပါတယ္။ တခ်ိဳ႕ အငွားေတြက ညဥ္႔နက္ မေတာ္ အျ ပင္ထြက္တာေတြလည္း ရွိတယ္။ ၿပီးေတာ့ အငွားေတြက်ရင္လည္း ျဖစ္သ လုိေန ျဖစ္သလုိစား က်ပန္းေနထိုင္သူေတြ မ်ိဳးစံုရွိပါတယ္။ ဒါေၾကာင့္ လူ တစ္ေယာက္ ပံုစံအေနအထားကိုၾကည့္ၿပီး ငွားတာေတြလည္း ရွိတယ္။
အိမ္ရွင္တခ်ိဳ႕က ကေလးပါတာေတြ၊ လူႀကီးပါတာေတြ ေရွာင္တယ္ဆိုတာ ကေလးေတြ နံရံေတြ ျခစ္တာ ကုပ္တာ၊ ညဥ္႔နက္မေတာ္ ေအာ္တာ၊ ငိုတာေ တြ ရွိတယ္။ အဲ႔ဒါေတြကို တခ်ိဳ႕က ေရွာင္တာေတြ ရွိတယ္။ လူႀကီးပါတာ ကို ေရြးတယ္ဆုိတာလည္း ကိုယ့္အိမ္မွာ တစ္ခုခု ျဖစ္သြားလို႔ ေနာက္ထပ္ အိမ္ငွားထပ္တင္မယ္ဆုိရင္လည္း လူေတြက ေရြးၾကပါတယ္။ အဲ႔ဒါေတြေ ၾကာင့္ အိမ္ရွင္တခ်ိဳ႕အေနနဲ႔ ေရွာင္ၾကဥ္တာ ျဖစ္တယ္လို႔ အိမ္ၿခံေျမ အက်ိဳးေ ဆာင္ ကိုသူရက ေျပာပါတယ္။
တခ်ိဳ႕တုိက္ခန္းအငွားေတြမွာဆိုရင္လည္း ေရေမာ္တာေတြ ပ်က္ရင္ အိမ္ ငွားျပင္၊ ေဆးေတြကို ျပန္သုတ္ခုိင္းတာေတြ ရွိပါတယ္။ ၿပီးေတာ့ အိမ္ခြ န္ေတြဆုိၿပီး ေျမရွင္က အိမ္ငွားကိုလာေတာင္းတယ္လို႔ သိရပါတယ္။
လွည္းတန္း(၇)လမ္းဘက္မွာ ေရဖုိးနဲ႔ အိမ္ခြန္ဆုိၿပီး ေျမရွင္က လာေတာင္း တယ္။ အိမ္ခြန္ဆုိတာ ခ်လန္ျဖတ္ပိုင္းလည္း မရွိဘူး။ ေရမီတာေၾကးလည္း တစ္လကို ၁၀,၀၀၀ ေတာင္းတယ္။ အရင္ေျခာက္လကဆုိရင္ တစ္လကို ၇၀၀၀ ေတာင္းတယ္။ အိမ္ခြန္ဆုိရင္လည္း တုိက္ခန္းပိုင္ရွင္က ေပးရလား။ အငွားကပဲ ေပးသင့္လားလုိ႔ မကြဲျပားတဲ႔ အိမ္ငွားေတြလည္း ရွိေနတယ္လို႔ သိရပါတယ္။
အြန္လုိင္းမွာ ျပန္႔ေနတဲ႔ ၁၂ ၾကာရင္ အိမ္ငွားေတြက မဖယ္ရဘူးဆုိတာ မ မွန္မကန္ပါဘူး။ ႀကိဳက္သေလာက္ အငွားၾကာရွည္ေနပါေစ။ ငွားရမ္းတာက ဥပေဒနဲ႔အညီ ငွားရမ္းတာပါ။ ဒါေၾကာင့္ ေနထိုင္တာ ၁၂ ႏွစ္ေက်ာ္သြားရင္ ဥပေဒအရ ႏွင္ခ်ခြင့္ မရွိဘူးဆိုတာ အိမ္ရွင္အိမ္ငွားၾကား မရွိဘူးလို႔ သိရပါတယ္။
အိမ္ရွင္က အိမ္ငွားကို ႏွင္ထုတ္ေပးေစႏိုင္မႈ အမႈမွာ ကာလစည္းကမ္း သတ္မွတ္ခ်က္ အက္ဥပေဒ အမွတ္စဥ္ ၁၃၉ နဲ႔ သက္ဆုိင္ပါတယ္။ ဒါေၾကာင့္ ၁၉၆၀ ျပည့္ႏွစ္ ၿမိဳ႕ျပဆုိင္ရာ ႀကီးၾကပ္ေရး အက္ဥပေဒ ပုဒ္မ ၁၂ (၁) (က) နဲ႔ ၁၂ (၁) (ဂ) ပါ ျပ႒ာန္းခ်က္ ဥပေဒေတြ ရွိပါတယ္။ အဲသည္ ျပ႒ာန္းခ်က္ ဥပေဒ မရွိရင္ေတာ့ အိမ္ရွင္က အိမ္ငွားကို ငွားရမ္းတာကို ရပ္စဲၿပီးေနာက္ တရားစြဲခြင့္ ရွိပါတယ္။
Credit: The Modern
