ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရွိ က်ဴးေက်ာ္မ်ားအပါအဝင္ အိုးပိုင္အိမ္ပိုင္မရွိေသာ ဝန္ထမ္းမ်ား ေ နထိုင္ေရးအတြက္ ဧက ၂,၀၀၀ ရွိ စီမံကိန္းတစ္ခုကို အေကာင္အထည္ေ ဖာ္ေပးရန္ စီစဥ္ေနေၾကာင္း၊ သတင္းေကာင္းတစ္ရပ္ကို လြန္ခဲ့ေသာ ရက္ သတၱပတ္အတြင္းက ၾကားသိခဲ့ရသျဖင့္ ဝမ္းေျမာက္ဝမ္းသာျဖစ္မိ၏။ ဝမ္းေျ မာက္ဝမ္းသာျဖစ္ရ သည့္အေၾကာင္းရင္း သံုးရပ္ရွိ၏။
ပထမအေၾကာင္းမွာ က်ဴးေက်ာ္အိမ္ရာမ်ား တုိးပြားေနသည္ႏွင့္ အမွ် ရန္ကုန္ ၿမိဳ႕ႀကီး၏ ၿမိဳ႕ေတာ္ အဂၤါရပ္သည္ နိမ့္က်ယိုယြင္း လ်က္ရွိရာ အထက္ပါ အစီ အစဥ္ေၾကာင့္ ျပည္သူမ်ား အိမ္ရာမဲ့ဘဝမွ လြတ္ကင္းမႈႏွင့္ ၿမိဳ႕ေတာ္အဂၤါ ရပ္ႏွင့္ ညီၫြတ္မႈႏွစ္ရပ္စလံုးသည္ ‘သားမ်က္စိျမင္ ေရႊအိုးထမ္း’ ကိန္းဆိုက္ေ ရာက္လာမည္ဟု ယံုၾကည္ျခင္းေၾကာင့္ ျဖစ္ပါသည္။
ဒုတိယအေၾကာင္းမွာ လက္ရွိက်ဴးေက်ာ္မ်ား၌ ၂၀၀၈ ခုႏွစ္အလြန္ ႏွစ္မ်ားတြင္ တိုးပြားလာေသာ ယခင္အစိုးရအဆက္ဆက္မွ လက္ဆင့္ကမ္းပါရွိလာသည့္ အေရအတြက္မွာ အမ်ားစုျဖစ္ၿပီး လက္ရွိ အစိုးရလက္ထက္ တိုးပြားလာေသာ က်ဴးအေရအတြက္မွာ အနည္းစုျဖစ္ေၾကာင္း ေတြ႕ရွိရ၏။ မည္သို႔ရွိေစ လက္ရွိ အစိုးရအေန ျဖင့္ ၎တို႔အားလံုးအတြက္ ေနေရးကို ရဲရဲဝံ့ဝံ့ တာဝန္ယူစီ စဥ္ ေဆာင္ရြက္ေပးျခင္းျဖင့္ အလြန္႔အလြန္ တာဝန္ႀကီးမားလွေသာ၊ အေရအ တြက္ မ်ားျပားလွေသာ အိမ္ရာမဲ့ျပည္သူတို႔၏ ေနေရးကို အမွန္ပင္ျဖည့္ ဆည္းေပးႏုိင္ေတာ့မွာ ပါလားဟု ႐ႈျမင္၍ ပီတိပြားမိျခင္း ျဖစ္ပါသည္။
တတိယအေၾကာင္း တရားမွာ က်ဴးေက်ာ္မ်ားသာလွ်င္မဟုတ္ အိမ္ရာမဲ့ ဝန္ ထမ္းမ်ား၊ ပုဂၢလိကဝန္ထမ္းမ်ားႏွင့္ နယ္စပ္ေဒသမွ ျပန္လာမည့္ ဒုကၡသည္ မိသားစုမ်ားအားလံုး စုစည္းေနထိုင္ေရးကိုပါ စီစဥ္ေဆာင္ရြက္ေပးမည္ ဟူေ သာ အခ်က္ပင္ျဖစ္ပါသည္။
အထက္ပါ အစီအစဥ္မွာ ‘က်ဴးေက်ာ္ေနထုိင္သူမ်ားသည္ ႏိုင္ငံသူ၊ ႏိုင္ ငံသား မ်ားျဖစ္ေနျခင္းေၾကာင့္ ျပန္လည္ေနရာခ်ထားေရးကို စနစ္တက်စီစဥ္ေဆာင္ ရြက္ေနေၾကာင္း’ ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး ဝန္ႀကီးခ်ဳပ္၏ လြန္ခဲ့ ေသာ ေမလ အတြင္းက ေျပာၾကားခ်က္ႏွင့္အညီ ေပၚေပါက္လာျခင္း ျဖစ္သည္ဟုလည္း ယံုၾကည္မိ၏။
ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး ဝန္ႀကီးခ်ဳပ္၏ က်ဴးေက်ာ္ေနထိုင္သူမ်ားအ ေပၚ သေ ဘာထားကိုလည္း ေလး စားမိပါသည္။ သို႔ေသာ္ တာဝန္ရွိ ပုဂၢိဳလ္တစ္ဦး က ေျပာၾကားသည့္ စကားတြင္ ‘‘က်ဴးေက်ာ္သူေတြကို တစ္ေနရာတည္းမွာ စုၿပီးေနရာခ် ေပးမယ္ဆုိရင္ Criminal Rate က တက္လာမွာ ျဖစ္ပါ တယ္’’ ဟူေသာ စကားႏွင့္ပတ္သက္၍ ေစာဒက တက္လိုပါသည္။
ေရွးဦးစြာ စာေရးသူတို႔ႏုိင္ငံ ဆင္းရဲရသည္မွာ မ်က္ ႏွာႀကီး သူခိုးမ်ားေၾ ကာင့္ေလာ၊ ဆင္းရဲသားလူမြဲသူခိုးမ်ားေၾကာင့္ ေလာဟူေသာ အခ်က္ကို စဥ္းစားသင့္သည္ဟု ယူဆပါသည္။ ၿမိဳ႕ျပဖြံ႕ၿဖိဳးေရး သေဘာတရားအရ ၿမိဳ႕ တစ္ၿမိဳ႕တြင္ ဆင္းရဲသားခ်ည္းထား၍ မရသလို သူေဌးခ်ည္းထား၍ မရေပ။
လူမႈဘဝေရာေထြးယွက္ တင္ေနထိုင္မႈ (Social Mix) ကို တည္ေထာင္ ေပး ၾကရပါသည္။ အဂၤလိပ္ေခတ္က ေရႊေတာင္ၾကား ဟူေသာ သူေဌးရပ္ကြက္ကို သီး ျခားတည္၏။ သို႔ေသာ္ မလွမ္းမကမ္း၌ စမ္းေခ်ာင္း၊ ၾကည့္ျမင္တုိင္ စေ သာ လူလတ္တန္းစားႏွင့္ ဝင္ေငြနည္းျပည္သူမ်ားေနထိုင္ရာ ရပ္ကြက္မ်ား ဝန္းရံထား၏။ အ လားတူပင္ ဒဂံုၿမိဳ႕နယ္၏ မလွမ္း မကမ္းတြင္ လူလတ္တန္း စားႏွင့္ ဝင္ေငြနည္းျပည္သူမ်ား ေနထုိင္ရာ အလံုရပ္ကြက္ကို ဝန္းရံထားရွိ၏။ သူေဌးမ်ားကို ဒုကၡေပးရန္မဟုတ္။
သူေဌးတစ္ဦးအတြက္ ယာဥ္ ေမာင္း၊ မာလီ၊ ၿခံေစာင့္၊ လုပ္သား စသည္တုိ႔ကို အေဝးႀကီးမွာ ရွာရန္မလို၊ အနီးအနား၌ပင္ ရရွိႏုိင္၏။ ထို႔အတူ အိမ္အသစ္ တုိးခ်ဲ႕ေဆာက္မည္၊ ျပင္ဆင္မည္၊ ေမာ္ေတာ္ ကားပ်က္မည္ဆုိလွ်င္လည္း လက္သမား၊ ပန္းရန္ႏွင့္ စက္ျပင္ဆရာတုိ႔သည္ မလွမ္းမကမ္းမွာပင္ရွိ၏။ အလုပ္ေပးသူႏွင့္ လုပ္အားရွင္တို႔ အျပန္အလွန္အက်ိဳးျပဳသည့္ လူ ေနမႈပံုစံ လည္း ျဖစ္ေပၚလာ၏။ စင္ကာပူတြင္ လူမ်ိဳးစံု၊ ဘာသာစံု၊ အလုပ္အကိုင္မ်ိဳး စံု ျပည္သူတို႔အ တူတကြ ေနထုိင္ရန္ Multi: Com-munity Housing ကို တည္ ေဆာက္ေပး၏။
အမွန္စင္စစ္ ဆင္းရဲသားမ်ားကို သီးသန္႔ထား၍ ရာဇဝတ္မႈမ်ားျခင္းမဟုတ္၊ ဆင္းရဲႏြမ္းပါးမႈ အလြန္မ်ားျပားျခင္းႏွင့္ ယင္းကိစၥကို ေျဖရွင္းမေပးႏုိင္၍သာ ရာဇဝတ္မႈမ်ားျခင္းျဖစ္ေပ သည္။ ၿမိဳ႕ျပစီမံကိန္းအရ နီးနီးစပ္ စပ္ စုစည္းထားျ ခင္းမွာလည္း သီးသန္႔ထားလွ်င္ ရာဇဝတ္မႈမ်ားလာမည္ကို စိုးရိမ္၍ မဟုတ္။ လူမႈေရး ေပါင္းစည္းမႈႏွင့္ အျပန္အလွန္ အက်ိဳးျပဳရန္ လိုအပ္ခ်က္မ်ား ရွိ ျခင္းေၾကာင့္ျဖစ္ေၾကာင္း ေတြ႕ရွိရ ေပသည္။
ဆက္လက္၍ က်ဴးေက်ာ္မ်ား ေနထိုင္ေရးအစီအစဥ္ႏွင့္ပတ္သက္၍ ထူးျခားေ သာအခ်က္ ႏွစ္ရပ္ကိုလည္း ေဖာ္ျပလိုပါသည္။ ပထမထူးျခားခ်က္မွာ ျမန္ မာႏုိင္ငံ၏ က်ဴးေက်ာ္ေနရာခ်ထားေရး အစီအစဥ္မ်ားတြင္ ယခုအႀကိမ္သည္ အေရအတြက္ အမ်ားဆံုးျဖစ္ ေၾကာင္း ေတြ႕ရွိရေပသည္။
၁၉၅၈ ခုႏွစ္ အိမ္ေစာင့္အစိုးရ၏ ၁၉၅၉-၆၀ ခုႏွစ္အတြင္း ၿမိဳ႕သစ္မ်ား တည္ေဆာက္၍ က်ဴးေက်ာ္ ေနရာခ်ထားေရး အစီအစဥ္အရ ေျပာင္းေရႊ႕ေန ရာခ်ထားသည့္ က်ဴးေက်ာ္အိမ္ေထာင္စု ၃၀,၀၀၀ (သံုးေသာင္း) ေက်ာ္မွ်သာ ရွိေၾကာင္း ေတြ႕ရွိရ၏။ ၁၉၈၈ ခုႏွစ္ တပ္မေတာ္အစိုးရလက္ထက္ ၿမိဳ႕ သစ္ မ်ား တည္ေဆာက္၍ က်ဴး ေက်ာ္ေနရာခ်ထားမႈအစီအစဥ္တြင္ က်ဴးေက်ာ္ အိမ္ေထာင္စု ေပါင္း ၈၀,၀၀၀ (ရွစ္ေသာင္း)မွ်သာရွိ၏။
ယခု ျပည္သူ႔အစိုးရလက္ထက္၌ က်ဴးေက်ာ္အိမ္ေထာင္စုေပါင္း တစ္သိန္းေ က်ာ္ရွိၿပီး လူဦးေရ ေလးသိန္းေက်ာ္ရွိမည္ဟု ခန္႔မွန္းထားေၾကာင္း သတင္းရ ရွိေပသည္။
UNHABITAT ၏ ၂၀၁၇ ခုႏွစ္ ဧၿပီလတြင္ ထြက္ေပၚခဲ့ေသာ စာရင္းအရပင္ က်ဴးေက်ာ္အိမ္ေထာင္စု ရွစ္ေသာင္းေက်ာ္ႏွင့္ လူဦးေရသံုးသိန္းေက်ာ္ ရွိေ ၾကာင္း ေတြ႕ရွိရ၏။ ထို႔ေၾကာင့္ ယခင္က်ဴးေက်ာ္ေနရာခ်ထားမႈ သမုိင္းျဖစ္ စဥ္ႏွစ္ရပ္ထက္ ယခုအႀကိမ္မွာ အေရအတြက္မ်ားစြာ ပိုမိုမ်ားျပားေၾကာင္း ထင္ရွားလွေပသည္။
ဒုတိယအခ်က္မွာ ယခင္ ၁၉၅၉-၆၀ ခုႏွစ္ ၿမိဳ႕သစ္တည္၍ ေနရာခ် ထားျ ခင္းႏွင့္ ၁၉၈၈ မွ ၁၉၉၄ အထိ ၿမိဳ႕သစ္တည္၍ ေနရာခ် ထားျခင္းလုပ္ငန္း မ်ားကို တပ္မေတာ္အစိုးရမွ တာဝန္ယူေဆာင္ရြက္ခဲ့ျခင္းျဖစ္ေၾကာင္း ေတြ႕ရွိ ရ ၏။ ယခုအႀကိမ္၌ အေရအတြက္ အမ်ားဆံုးကို အေကာင္အထည္ေဖာ္ေ ပးရမည့္ အစုိးရမွာ အရပ္သားအစိုးရျဖစ္သျဖင့္ သမုိင္းဝင္မွတ္တမ္းတင္ရ မည့္ ထူးျခားခ်က္တစ္ရပ္ျဖစ္ေၾကာင္း ေတြ႕ရွိရေ ပသည္။
အရပ္သားအစုိးရ (သို႔ မဟုတ္) ျပည္သူတုိ႔ ေရြးခ်ယ္တင္ေျမႇာက္ထားေသာ အစိုးရျဖစ္၍ ေအာင္ျမင္မႈ အျပည့္အဝ ရရွိေစခ်င္ပါသည္။ ဤကဲ့သို႔ ေစ တနာ ႏွင့္ ဆႏၵကိုအရင္းခံထားၿပီး ဆက္လက္သံုးသပ္ေဖာ္ျပသည့္ အခ်က္ မ်ားကိုလည္း ‘မိေက်ာင္းမင္းေရ ခင္းျပ’သည္၊ ‘ဘုန္းႀကီးစာခ်’ သည္ဟူ၍ မ မွတ္ယူၾကရန္ ေမတၱာရပ္ခံလိုေပသည္။
က်ဴးေက်ာ္မ်ားႏွင့္ ဝန္ထမ္းမ်ားေနထိုင္ေရးအတြက္ ‘ဧက ၂,၀၀၀ ရွိ စီမံကိန္း တစ္ခု’ ဟူေသာအခ်က္ေၾကာင့္ ဧက ၂,၀၀၀ ရွိေသာ နယ္ေျမေဒသ တစ္ခု တည္း၌ပင္ စီမံကိန္းကို အေကာင္အထည္ေဖာ္မည္ေလာဟု သေဘာရေပ သည္။ ဤသို႔ဆုိလွ်င္ ၁၉၅၉-၆၀ ခုႏွစ္က က်ဴးမ်ားကို ေနရာခ်ထားပံု၊ ၁၉၈၈ ခုႏွစ္အလြန္က က်ဴးမ်ားကို ေနရာခ်ထားပံုႏွင့္ အလြန္ကြဲျပားျခားနားသြားမည္ျ ဖစ္၏။ ဤအခ်က္သည္ အားသာခ်က္ျဖစ္မည္ေလာ၊ အားနည္းခ်က္ျဖစ္မည္ေ လာဟု သံုးသပ္ရန္လုိအပ္မည္ ျဖစ္ပါသည္။
၁၉၅၉-၆၀ ခုႏွစ္က ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေပၚမွ က်ဴးမ်ားအား ေတာင္ဥကၠလာပသို႔ အိမ္ေထာင္စု ၁၁,၇၁၇ စု ေျမာက္ဥကၠလာပသို႔ ၁၂,၉၂၃ စု သာေကတသို႔ ၉,၂၂၆ စုစသည္ျဖင့္ ေနရာသံုးေနရာခြဲျခားခ်ထားေပး၏။ ၁၉၈၈ ေနာက္ ပိုင္းတြင္ စုစုေပါင္း က်ဴးေက်ာ္အိမ္ေထာင္စု ၈၄,၀၁၇ စုကို လိႈင္သာယာ၊ ေရႊျ ပည္သာ၊ ဒဂံု (ေတာင္)၊ ဒဂံု (အေရွ႕)၊ ဒဂံု (ဆိပ္ကမ္း)ႏွင့္ ဒဂံု (ေျမာက္)တြင္ ခြဲျခားခ်ထား ေပးခဲ့၏။ အေနာက္ဘက္ႏွင့္ နီးသူမ်ားကို အေနာက္ဘက္ ၊ ေျမာက္ဘက္ႏွင့္ နီးသူမ်ားကို ေျမာက္ဘက္၊ အေရွ႕ႏွင့္ နီးသူမ်ားကို အေရွ႕ ဘက္ စသည္ျဖင့္ လက္ရွိေနရာေဒသႏွင့္ နီးရာၿမိဳ႕ သစ္မ်ား သို႔ ေျပာင္းေ ရႊ႕ေနရာခ်ထားေပးေၾကာင္း ေတြ႕ရွိရ၏။
ယခုအခါ လိႈင္သာယာတြင္ရွိေသာ က်ဴးမ်ားႏွင့္ ဒဂံု (ဆိပ္ကမ္း) ရွိ က်ဴးမ်ားကို ‘စီမံကိန္းတစ္ခုတည္း’ အတူေပါင္းထားမည့္သေဘာကို ေတြ႕ျမင္ေနရ၏။ က်ဴးေက်ာ္မ်ား၏ လက္ရွိေနထုိင္မႈသည္ အလုပ္အကိုင္ႏွင့္ နီးစပ္ ျခင္း၊ ေဆြ မ်ိဳးမိတ္ေဆြမ်ားႏွင့္ နီးစပ္ျခင္းအေပၚ မူတည္ၿပီး ေနထုိင္ၾကေ ၾကာင္း ေတြ႕ရွိ ရၿပီး ပထမအေၾကာင္းကို အမွီသဟဲျပဳ၍ ဒုတိယအေၾကာင္းက ျဖစ္ေပၚလာျ ခင္းျဖစ္ေၾကာင္း ေလ့လာေတြ႕ရွိရေပသည္။
ထို႔ေၾကာင့္ မိမိတုိ႔ အလုပ္အကိုင္ႏွင့္ နီးရာဝန္းက်င္၌ က်ဴးေက်ာ္အေျခစိုက္ေ နထိုင္ၾကသည္ ျဖစ္၍ ဧက ၂,၀၀၀ သည္ လိႈင္သာယာတြင္ျဖစ္ပါက လိႈင္ သာယာရွိ က်ဴးတုိ႔အတြက္ အဆင္ေျပေသာ္လည္း ဒဂံု (ဆိပ္ကမ္း)၊ ဒဂံု (ေတာင္) စသည္တုိ႔မွ က်ဴးမ်ားအ တြက္ အေျခတက်ေနရဖို႔အေရးမွာ အလုပ္ အကိုင္ႏွင့္ေဝး၍ အဆင္ေျပၾကမည္မထင္ေပ။ ဤအခ်က္ကို အေလးအနက္ ထည့္သြင္းစဥ္းစားေစခ်င္ပါသည္။ ၿမိဳ႕ျပစီမံ ကိန္း ပညာရွင္မ်ား၏ ေလ့လာ ေ တြ႕ရွိခ်က္မ်ားအရ အလုပ္ႏွင့္ ေနအိမ္သည္ တစ္နာရီအတြင္း ေရာက္ ရွိႏုိင္ေ သာ ခရီးအကြာအေဝးသာျဖစ္သင့္ေၾကာင္းလည္း မွတ္သားခဲ့ရဖူးေပသည္။
တစ္ေနရာတည္းမဟုတ္ဘဲ ျဖန္႔ၾကက္စီစဥ္ေပးႏုိင္မည့္ စီမံကိန္းက ပိုမိုေ ကာင္းမြန္မည္ဟု ယူဆေပသည္။ ဥပမာ-လိႈင္သာယာသည္ လက္ရွိက်ဴးေ က်ာ္မ်ား၏ ၅၀ ရာခိုင္ႏႈန္းနီးပါးမွ်ရွိ၍ ၎ ေဒသ၌ပင္ စီမံကိန္းတစ္ခု ရွိသင့္ေ ပသည္။ ထို႔အတူ ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္ ေလးၿမိဳ႕နယ္သည္ က်ဴးေက်ာ္အေရအတြက္ ဒုတိယအမ်ားဆံုးျဖစ္ ၍ ၎ေဒသအတြင္း တစ္ေနရာ၌ အလားတူ စီမံကိန္း တစ္ခုရွိသင့္ ေပသည္။ ၎ဗဟိုခ်က္မႏွစ္ခုႏွင့္ နီးရာေဒသမ်ားမွ က်ဴးမ်ားအား ၎ႏွစ္ေနရာသို႔ ပူးေပါင္းေနထိုင္ရန္ စီစဥ္ေပးႏုိင္မည္ျဖစ္ေပသည္။ သို႔ေသာ္ သန္လ်င္ႏွင့္ ဒလစသည္တုိ႔အတြက္မူ သက္ဆုိင္ရာေဒသ ႏွင့္ စီမံကိန္း ငယ္မ်ား သီးျခား ေဆာင္ရြက္သင့္သည္ဟု ယူဆပါ သည္။
အထက္ပါအတိုင္း ေဆာင္ရြက္ျခင္းျဖင့္ မူလလုပ္ငန္းရွိရာ ေဒသႏွင့္ အိမ္ေ နရာေဝးကြာျခင္းေၾကာင့္ အဆင္မေျပသည့္ ဒုကၡမွလြတ္ၿငိမ္းမည့္အျပင္ တစ္ေနရာတည္း၌ ေျမဧရိယာအမ်ားအျပား စီစဥ္ေဆာင္ရြက္ရမည့္အစား တစ္ ေနရာစီျဖန္႔ၾကက္၍ ေျမဧရိယာကို ခြဲျခမ္းျဖည့္ဆည္းႏိုင္ မည္ျဖစ္ေ ၾကာင္း ေတြ႕ရွိရေပသည္။ ထို႔အျပင္ တစ္ေနရာတည္း၌ လူဦးေရ သိပ္သည္း မႈ ျဖစ္ထြန္းေစျခင္းကိုလည္း ေရွာင္ၾကဥ္ႏုိင္မည္ျဖစ္ပါသည္။
က်ဴးေက်ာ္မ်ားသည္ ၎ တုိ႔ေနထိုင္ရာ ေဒသပတ္ဝန္းက်င္အတြက္ အလုပ္ၾ ကမ္းမွစ၍ ကြၽမ္းက်င္မႈလုပ္ငန္းမ်ား ျဖည့္ဆည္းေပးေနေသာ လုပ္အားရွင္ မ်ားလည္းျဖစ္၍ မူလေဒသႏွင့္ မိုင္ေပါင္းမ်ားစြာ ေဝးလံေသာ တစ္ေနရာသို႔ သြားေရာက္စုစည္းထား ျခင္းျဖင့္ ခရီးစရိတ္ႏွင့္ လုပ္အားခမ်ား လည္း ျမင့္မား လာႏုိင္ေပသည္။
သို႔ေသာ္ ၿမိဳ႕ျပျပန္႔က်ဲျခင္း (Urban Sprawl)ႏွင့္ အေျခခံအေဆာက္ အ အံု ျဖည့္ဆည္းမႈအတြက္ ကုန္က်စရိတ္သက္သာျခင္းဟူေသာ အက်ိဳးမ်ား ရရွိႏုိင္မည္ျဖစ္ေၾကာင္း ေတြ႕ရွိရ၏။ ေကာင္းက်ိဳး ႏွင့္ ဆုိးျပစ္ကို ႏိႈင္းယွဥ္လွ်င္ ဆုိး ျပစ္က မ်ားေနမည္ျဖစ္၍ ျဖန္႔ၾကက္ေနရာ ခ်ထားျခင္းကသာ ပိုမိုသင့္ေ လ်ာ္မည္ဟု ယူဆေပသည္။ က်ဴးေက်ာ္အိမ္ရာေန ျပည္သူမ်ားကလည္း ၎ အစီအစဥ္ကို ပိုမိုႏွစ္ ၿခိဳက္ၾကမည္ထင္ပါသည္။
ဤေနရာ၌ ဧက ၂,၀၀၀ ဟူသည္ အိမ္ရာေျမကြက္ခ်ထားေပးသည့္ စီမံကိန္း (Site and ServicesScheme) မျဖစ္ႏုိင္ဟု ယူဆပါသည္။ အဘယ္ေ ၾကာင့္ ဆိုေသာ္ အိမ္ရာေျမကြက္ခ်ထားရာတြင္ စီမံကိန္းသတ္မွတ္ခ်က္မ်ားအရ တစ္ ဧကလွ်င္ ၂၀ ေပ × ၆၀ ေပ ေျမကြက္ ၂၀ မွ်သာရရွိမည္ျဖစ္၍ အိမ္ေထာင္ စုေပါင္း တစ္သိန္းေက်ာ္အတြက္ ေျမဧကအနည္းဆံုး ၅,၀၀၀ ေက်ာ္ လုိအပ္ မည္ျဖစ္ပါသည္။
ထို႔ေၾကာင့္ အိမ္ရာတည္ေဆာက္မႈစီမံကိန္း (Flatted Dev:) သာလွ်င္ ျဖစ္ႏုိင္ ပါသည္။ မည္သည့္စီမံ ကိန္းပင္ျဖစ္ေစ ေဒသတစ္ခုအတြင္း စီမံကိန္းတစ္ခု တည္းသာ စုစည္းတည္ေဆာက္ေနရာခ်ထား ျခင္းထက္ လက္ရွိေဒသႏွင့္ နီးရာတြင္ စီမံကိန္းမ်ား ျဖန္႔ၾကက္ၿပီး အထက္ပါအတိုင္း အနည္းဆံုး အဓိက ဗဟိုႏွစ္ေနရာခြဲ၍ ေဆာင္ရြက္ျခင္းက ပိုမိုသင့္ေလ်ာ္မည္ျဖစ္ ေၾကာင္း သံုး သပ္ေဖာ္ျပရင္း နိဂံုးခ်ဳပ္အပ္ပါသည္။
(က်ဴးေက်ာ္မ်ားေနထိုင္ေရးအတြက္ ေဆာင္ရြက္ေပးမည့္ စီမံကိန္းမွန္ သမွ် ေအာင္ျမင္ပါေစ)
(ေဖာ္ျပပါ ေဆာင္းပါးသည္ စာေရး သူ၏ အာေဘာ္သာျဖစ္သည္။)
Credit: 7DayDaily
