မႏၲေလးၿမိဳ႕ အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္မွာ အက်ဳိးအျမတ္အတြက္ အဓိက ရည္ရြယ္ အလုပ္လုပ္ၾကေလ့ရွိတဲ့ အိမ္ျခံေျမ ဝယ္ေရာင္းေစ်းကြက္ ျပန္လည္ လႈပ္ခ တ္ႏိုင္ေျခဟာ မ်ားစြာနည္းပါးေနဆဲျဖစ္ၿပီး အမွန္တကယ္ လိုအပ္ခ်က္အတြက္ ဝယ္ယူေရာင္းခ်ျခင္းမ်ားကိုသာ အမ်ားဆုံး အားထား အလုပ္လုပ္ရဖြယ္ ရွိေန တယ္လို႔ အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္တခ်ဳိ႕က သုံးသပ္ၾကပါတယ္။
အေျခခ်ေနထိုင္ဖို႔အတြက္ မဟုတ္ဘဲ အခ်ိန္အတိုင္းအတာတစ္ခုအတြင္း ထိုက္သင့္တဲ့ အက်ဳိးအျမတ္ရရွိရင္ ျပန္ေရာင္းခ်ဖို႔ စိတ္ကူးနဲ႔ ဝယ္ယူၾကေလ့ ရွိတဲ့ အိမ္ျခံေျမဝယ္ေရာင္း ေစ်းကြက္ဟာ ၿပီးခဲ့တဲ့ ၁၉၉၇ ခုႏွစ္ ကာလဝန္းက် င္နဲ႔ ၂ဝ၁ဝ ျပည့္ႏွစ္ ကာလဝန္းက်င္တို႔မွာ အမ်ားႀကီး အလုပ္လုပ္လို႔ ေကာင္း မြန္ခဲ႔ၿပီး ေျခသြက္ လက္သြက္ အလုပ္လုပ္တတ္ခဲ့သူေတြ၊ ဆုံးျဖတ္ခ်က္ မွန္ မွန္ ကန္ကန္နဲ႔အလုပ္လုပ္ခဲ့သူေတြ အက်ဳိးအျမတ္ေကာင္းေကာင္းရၿပီး ဘဝ အေျခအေန ေျပာင္းလဲသြားခဲ့တဲ့ ကာလေတြလို႔လည္း ေျပာလို႔ရပါတယ္။
ဒါေပမဲ့ ၂ဝ၁၁ ခုႏွစ္ ေနာက္ပိုင္းေလာက္ကစတင္ၿပီး လက္ရွိအခ်ိန္အထိ အိမ္ျခံေျမ ေစ်းကြက္က အေရာင္းအဝယ္ ၿငိမ္သက္သြားခဲ့တာမွာ အထူး သျဖင့္ ၂ဝ၁၁ ခုႏွစ္ဝန္းက်င္မွာေစ်းႏႈန္းအျမင့္တန္းနဲ႔ ဝယ္ထားမိသူေတြ အေ န နဲ႔ ေစ်းကြက္ေအးသြားတဲ့ဒဏ္ကို အမ်ားဆုံး ခံစားေနရပါတယ္။ အိမ္ျခံေျမေ စ်းကြက္ အေရာင္းအဝယ္ ၿငိမ္တာဟာအခုလို ၾကာရွည္ေန ေပမဲ့ ေစ်း ကြက္ျပန္သြက္လက္ဖို႔ ဆိုတာကေတာ့ အခုအခ်ိန္အထိ မွန္းဆဖို႔ ခက္ခဲေနဆဲ
ျဖစ္တယ္လို႔ အက်ဳိးေဆာင္အမ်ားစုက သုံးသပ္ၾကပါတယ္။
ဝယ္ေရာင္းေစ်းကြက္ၿငိမ္ေနၿပီး အမွန္တကယ္ လိုအပ္ခ်က္အရ ေရာင္း ဝယ္ျခင္းကိုသာ အားထားေနရတာ၊ အငွားေစ်းကြက္ကိုသာ အားထားေနရ တာေတြရဲ႕ အေၾကာင္းရင္းကေတာ့ တစ္ခုမကရွိေနတယ္လို႔လည္း အက်ဳိးေ ဆာင္ေတြက သုံးသပ္ၾကပါတယ္။ ၂ဝ၁၁ ခုႏွစ္ေနာက္ပိုင္းမွာ အေရာင္းအ ဝယ္ ၿငိမ္သက္သြားျခင္းရဲ႕ အေၾကာင္းအရင္းေတြထဲမွာ အဲဒီကာလတုန္းက အိမ္ေျမေစ်းႏႈန္းေတြဟာ ကာလတိုအတြင္း အဆခပ္မ်ားမ်ားထိုးတက္ သြား တာက အဓိကအေၾကာင္းရင္းတစ္ခု ျဖစ္ပါတယ္။ အိမ္ေျမ အေရာင္းအ ဝယ္ေတာ္႐ုံနဲ႔ နာလန္ျပန္မထူႏိုင္ ျဖစ္ေနတဲ့အခ်ိန္မွာ အခြန္ႏႈန္းထား အေျပာ င္း အလဲက လက္ရွိကာလအထိ ႐ိုက္ခတ္မႈ ရွိသြားပါတယ္။
အိမ္ျခံေျမဝယ္ေရာင္းေစ်းကြက္ အခ်ိန္တိုအတြင္း ျပန္သြက္လက္ဖို႔ ေမွ်ာ္လင့္ဖို႔ ခက္ခဲေပမဲ့ အိမ္ျခံေျမက႑ဟာ ခိုင္မာတဲ့ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ က႑အျဖစ္ရွိေန တာေၾကာင့္ တျခားစီးပြားေရးက႑ေတြ လည္ပတ္မႈ အားေကာင္းလာတာနဲ႔ အမွ် ပိုလွ်ံလာတဲ့ ေငြအားဟာ အိမ္ျခံေျမ က႑ဘက္ကို ျပန္စီးဝင္လာမယ္ လို႔ ေမွ်ာ္လင့္ၾကပါတယ္။ လတ္တေလာမွာေတာ့ က်ပ္သိန္းရာဂဏန္းနဲ႔ ေ ထာင္ဂဏန္းတန္းမွာရွိတဲ့ အိမ္ျခံေျမေတြကိုသာ လိုအပ္ခ်က္အရ စိတ္ဝင္စား မႈ မ်ားျပားေနၿပီး ေစ်းႏႈန္းအနိမ့္တန္းေတြကအေျပာင္းအလဲရွိကာ အနည္းငယ္
က်ဆင္းမႈရွိပါတယ္။အကြက္အကြင္းေကာင္းတဲ့ေနရာေတြက ေခၚေစ်းမ်ားေနဆဲျဖစ္ၿပီး ေစ်းအျမင့္တန္းေတြက အေရာင္းအဝယ္ ပိုေအးစက္ေနဖို႔မ်ားတယ္ လို႔ အက်ဳိးေဆာင္အမ်ားစုက သုံးသပ္ၾကပါတယ္။
Credit: Myanmar Time
