ရန္ကုန္ျမိဳ႕မွာ အိမ္ငွားရမ္းသူေတြ အငွားလိုင္စင္ ျပဳလုပ္ရမယ္ဆိုတဲ့ သတင္း က အိမ္ငွားေနသူေတြအတြက္ ထိတ္လန္႔ဖြယ္သတင္းတစ္ခုျဖစ္ပါတယ္ ။ အိမ္ရွင္ေတြ အိမ္ငွားလိုင္စင္ျပဳလုပ္ရင္ အငွားေနထိုင္သူေတြအတြက္ အိမ္ငွား စရိတ္ပိုျပီး ျမင့္သြားႏိုင္တယ္ဆိုတဲ့ စိုးရိမ္မႈေတြ ျဖစ္ေပၚေနတယ္လို႔ အိမ္ငွားေ နထိုင္သူေတြဆီက သိရပါတယ္ ။
ရန္ကုန္ျမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီ ၊ စီမံေရးဌာနက ဒုတိယဌာန မွဴး ဦးညီညီဦးက ‘အိမ္ငွားလိုင္စင္က မႏၱေလးမွာ သူတို႔ဘာသာသုတို႔လုပ္တာ ၊ ကၽြန္ေတာ္တို႔နဲ႔အဆိုင္ဘူး ၊ တို႔စည္ပင္ဥပေဒမွာ အိမ္ငွားလိုင္စင္ဆိုတာ မရွိ ဘူး ၊ အိမ္ငွားတဲ့ သူေတြကိုလဲ ငွားလိုက္တယ္ဆိုရင္ ရာျပတ္ဌာနဆိုတာ ရွိ တယ္ ၊ ရာျပတ္ဌာနကေန ပစၥည္းခြန္က တက္သြားရင္ တက္သြားတဲ့ အေပၚ မွာ အခြန္ေကာက္တာပဲရွိတယ္ ၊ သီးျခားအိမ္ငွားလိုင္စင္လုပ္ေပးတာ မရွိပါ ဘူး’ လို႔ ေျပာပါတယ္ ။
၂၀၁၇ မတ္လက မႏၱေလးစည္ပင္သာယာေရးနယ္နိမိတ္အတြင္း အငွားခ် ထားတဲ့ လူေနအိမ္ ၊ ေဘာ္ဒါေဆာင္နဲ႔ တျခားအေဆာက္အအံုေတြအတြက္ အိမ္ငွားလုပ္ကိုင္သူအားလံုး အငွားလိုင္စင္ ေလၽွာက္ရမယ္လို႔ ထုတ္ျပန္ခဲ့ တယ္ ။
အဲသည္ထုတ္ျပန္ခ်က္မွာ အိမ္ငွားလိုင္စင္ေလၽွာက္ရမယ္လို႔ ထုတ္ျပန္ခဲ့တယ္ ။ အဲသည္ထုတ္ျပန္ခ်က္မွာ အိမ္ငွားလိုက္စင္ လုပ္ကိုင္ေဆာင္ရြက္ျခင္း မရွိတဲ႔သူေတြကို မႏၱေလးျမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရးဥပေဒပုဒ္မ ၇၆ နဲ႔ အေဆာက္အအံုဆိုင္ရာ နည္းဥပေဒ (၃) တို႔အရ စစ္ေဆးေတြ႔ရွိရင္ တည္ ဆဲဥပေဒ ၊ နည္းဥပေဒနဲ႔အညီ အေရးယူေဆာင္ရြက္ႏုိင္တယ္လို႔ လည္း ေဖာ္ျ ပထားပါတယ္ ။ ဒါေၾကာင့္ အဲသည္ထုတ္ျပန္ခ်က္အသက္ဝင္လာတဲ့ အခ်ိန္က စျပီး အိမ္ငွားေဈးေတြလည္း ျမင့္တက္လာခဲ့ပါတယ္ ။
အရင္တစ္လကို က်ပ္ ၁၅၀,၀၀၀ ေလာက္ ငွားရမ္းတဲ့ အခန္းတစ္ခန္းကို လက္ရွိမွာဆိုရင္ က်ပ္ ၂၀၀,၀၀၀ ကေန ၂၅၀,၀၀၀ ေလာက္ရွိေနျပီး က်ပ္ ၈၀,၀၀၀ ေလာက္ရွိတဲ့ တိုက္ခန္းေတြဆိုရင္လညး္ က်ပ္ ၁၃၀,၀၀၀ ကေန ၁၆၀,၀၀၀ အထိ ျမင့္လာခဲ့ပါတယ္ ။
ဒါေပမဲ့ ရန္ကုန္ျမိဳ႕မွာ အဲသည္သတင္းေပၚေပါက္ေနေပမဲ့ သက္ဆိုင္ရာ ဌာန က အတည္ျပဳျခင္းမရွိေသးဘူးလို႔ သိရပါတယ္ ။
ရန္ကုန္ျမိဳ႕မွာ သီးျခားအိမ္ဌားလိုင္စင္ထုတ္ေပးတာမ်ိဳးမရွိသလို လိုင္စင္ရွိ မွ သာ အိမ္ငွားရမည္ဆိုတဲ့ ဥပေဒ သတ္မွတ္ခ်က္မရွိပါဘူးလို႔ ဦးညီညီဦး က ေျပာ ပါတယ္ ။
အိမ္ငွားေနထိုင္သူတစ္ဦးက ‘ရန္ကုန္ျမိဳ႕မွာဆိုရင္ အိုးပိုင္ အိမ္ပိုင္နဲပ ေနထိုင္ ဖို႔ စိတ္ကူးယဥ္သက္သက္သာျဖစ္ျပီး ဓနိမိုး ၊ ထရံကာ ၊ ပ်ဥ္ေထာင္ ၊ သြပ္မိုးနဲ႔ ေက်ာတစ္ခင္းစာေနထုိင္ဖို႔ပင္ မနည္းရံုးကန္ေနၾကရပါတယ္’ လို႔ ဆိုပါတယ္ ။
အိမ္ငွားေနထုိင္သူေတြဟာ အိမ္ငွားရမ္းခေဈးၾကီးတာရယ္ ၊ အိမ္ငွားခ ကို ေျခာက္လစာ ၊ တစ္ႏွစ္စာ အျပတ္တင္ၾကရသလို စေပၚဆိုလည္း က်ပ္ ၁၀ သိန္းကေန သိန္း ၃၀ အထိ တင္ရတာေတြေၾကာင့္ အိမ္ငွားေနထိုင္ သူ အျဖစ္ကေန က်ဴးေက်ာ္အျဖစ္ေျပာင္းလဲသြားၾကပါတယ္ ။ ျပီးေတာ့ အိမ္ငွားေ ဈးေတြက တစ္ႏွစ္ထက္ တစ္ႏွစ္ တိုးတက္လာျပီးေတာ့ အိမ္ပိုင္ဝယ္ႏိုင္ တာမ်ိဴးမရွိဘဲ အငွားဘဝထဲမွာသာ က်င္လည္ေနပါေတာ့တယ္ ။
ဒါ့အျပင္ အိမ္ငွားေနထုိင္သူေတြအေနနဲ႔ ေျခာက္လစာခ်ဳပ္နဲ႔ ငွားေနရေပ မဲ့ ေျခာက္လျပည့္ရင္ အိမ္ရွင္ေတြက လစာတိုးေတာင္းတာေတြလည္း ၾကံဳေ တြ႕ၾကရျပန္တယ္ ။
ဒါေၾကာင့္ အဲသည္လို က်ယ္ျပန္႔လာတဲ့ အိမ္ငွားေဈးကြက္ကို ထိန္းခ်ဳပ္ႏုိင္ဖို႔ လက္ရွိအစိုးရအေနနဲ႔ ဗႏၶဳလအငွားအိမ္ရာလို အိမ္ငွားေတြအတြက္ အိမ္ရာ မ်ား စြာ ေဖာ္ေဆာင္ေပးေစလိုေၾကာင္း အိမ္ငွားေနထုိင္သူေတြဆီက သိရပါတယ္ ။
Credit: The Kumudra
