တိုက်ခန်းများအား နေထိုင်ပိုင်ဆိုင်မှုနှင့် စပ်လျဉ်း၍ သိရှိထားသင့်သည့်အချက်အလက်များ

[Unicode]

တိုက်ခန်းများပိုင်ဆိုင်မှုမှာ အပျောက်စနစ်ဖြင့် ဝယ်ယူခြင်းဖြစ်သဖြင့် တိုက်သစ်ပြန်လည် ဆောက်လုပ်မည်ဆိုပါက အိမ်ရှင်အိမ်ငှားဥပဒေပြဿနာအတိုင်းသာ ဖြေရှင်းဆောင်ရွက်ရပါသည်။ တိုက်ခန်းပိုင်ဆိုင်မှု အတွက် အငြင်းပွားသည့်အခါ (၁၂)နှစ်ကျော် နေထိုင်မှုအပြင် မြေခွန်ပေးဆောင်ခြင်းမှာလဲ နေထိုင်မှုအတွက် အထောက်အထားဖြစ်စေပါသည်။

တိုက်ခန်းများ ဝယ်ယူပိုင်ဆိုင်မှုမှာ နေထိုင်မှုကို အပျောက်စနစ်ဖြင့် လွှဲပြောင်းပေးအပ်ခြင်းပင် ဖြစ်ပါသည်။ မူလမြေရှင်၏ မြေပေါ်တွင် အငှားနေထိုင်ခြင်းသဘောပင်ဖြစ်ပြီး လွှဲပြောင်းရောင်းချခြင်းများမှာလဲ ပိုင်ဆိုင်ခွင့်အတွက် လွှဲပြောင်းချခြင်းမဟုတ်ဘဲ နေထိုင်ခွင့်အတွက် လွှဲပြောင်းရောင်းချခြင်းပင် ဖြစ်ပါသည်။

၁၉၆၂ ခုနှစ်၊ မြန်မာနိုင်ငံတရားစီရင်ထုံး၊ စာ-၄၄၅ တွင် အိမ်ရှင်အိမ်ငှားအဖြစ် ခံယူရာ၌ ကိုယ်အမူအရာဖြင့်ပင် အိမ်ရှင်အိမ်ငှားအဖြစ် ရောက်ရှိနိုင်ကြောင်း ဖော်ပြထားပြီး မြေရှင်၏ မြေပေါ်တွင် ငှားရမ်းနေထိုင်ခြင်းအတွက် မြေရှင်၏ အသိအမှတ်ပြုမှုရယူရန်မှာ လွယ်ကူစေပါသည်။

တိုက်ခန်းအား နေထိုင်မှုအတွက် အသိအမှတ်ပြုရန်မှာလဲ မြေရှင်ထံတွင်ပင်ရှိပြီး ဝယ်ယူသူ အမည်ပြောင်း ဆောင်ရွက်မှုမှာလဲ မြေရှင်အသိအမှတ်ပြုမှုဖြင့်သာ ဆောင်ရွက်ရခြင်းဖြစ်ပါသည်။ ထို့ကြောင့် အမည် ပြောင်းအသိအမှတ်ပြုအနေဖြင့် မြေရှင်မှ လက်မှတ်ရေးထိုးရန် သတ်မှတ်(%) အား ရောင်းချသူမှဘက်မှ ပေးဆောင်ကြခြင်းပင် ဖြစ်ပါသည်။

ဒေါ်ချိုက်သင်း(ခ)ဒေါ်သင်းသင်းနိုင်နှင့် ဒေါ်ခင်ညွှန့်ပါ-၆(၂၀၀၈) အမှုတွင် လက်ရှိနေထိုင်သည့် မူလအဆောက်အအုံမှာ ယို့ယွင်းပျက်စီးနေသည့်အတွက် ဖြိုဖျက်ပြီး အသစ်ဆောက်လုပ်ရန်အပြင် တိုက်ခန်းမူလ ပိုင်ရှင်အား အခန်းတစ်ခန်း ပြန်ပေးလည်ပေးအပ်ရန် တိုက်ခန်းပိုင်ရှင်နှင့် မြို့တော်စည်ပင်သာယာရေး ကော်မတီတို့အကြား သီးခြားပဋိဉာဉ် ပြုလုပ်ထားကြပါသည်။ အဆိုပါအခြေအနေအရ တရားရုံးမှ အချင်းဖြစ် တိုက်ခန်းအား မူလပိုင်ရှင်က လက်ရောက်ရထိုက်ကြောင်း ဆုံးဖြတ်ထားသည်ကို တွေ့ရှိနိုင်ပါသည်။

အဆိုပါ စီရင်ထုံးတွင် မြေရှင်မှာ အခန်းများခွဲဝေပေးခြင်းကြောင့် ၎င်းမြေပိုင်ဆိုင်မှုနှင့်ပတ်သတ်၍ ပိုင်ဆိုင်ခွင့်အခွင့်အရေးကို ထိခိုက်မှုမရှိကြောင်း သုံးသပ်ထားသည်ကို ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသား ဖော်ပြလိုက်ပါသည်။

အိမ်ခြံမြေ ကိစ္စအဝဝနှင့် ပတ်သက်၍ ဥပဒေအကြံပေးပညာရှင်များနှင့် ဆွေးနွေးတိုင်ပင်လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင်မြန်မာဟောက်စ်ဒေါ့ကွန်း) ၏ ဖုန်းနံပါတ်များဖြစ်သော 09-268022352 , 09-966901767  သို့ ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။ အသေးစိတ်ကြည့်ရန် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

ရောင်းရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

ငှားရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

iMyanmarHouse.com ၏ ဥပ​ဒေအကြံ​ပေး ပညာရှင်​အဖွဲ့ မှ အထူးရေးသားဖော်ပြသည်။

Credit: iMyanmarHouse.com

[Zawgyi] တိုက္ခန္းမ်ားအား ေနထိုင္ပိုင္ဆိုင္မႈႏွင့္ စပ္လ်ဥ္း၍ သိ႐ွိထားသင့္သည့္အခ်က္အလက္မ်ား

တိုက္ခန္းမ်ားပိုင္ဆိုင္မႈမွာ အေပ်ာက္စနစ္ျဖင့္ ဝယ္ယူျခင္းျဖစ္သျဖင့္ တိုက္သစ္ျပန္လည္ ေဆာက္လုပ္မည္ဆိုပါက အိမ္႐ွင္အိမ္ငွားဥပေဒျပႆနာအတိုင္းသာ ေျဖ႐ွင္းေဆာင္႐ြက္ရပါသည္။ တိုက္ခန္းပိုင္ဆိုင္မႈ အတြက္ အျငင္းပြားသည့္အခါ (၁၂)ႏွစ္ေက်ာ္ ေနထိုင္မႈအျပင္ ေျမခြန္ေပးေဆာင္ျခင္းမွာလဲ ေနထိုင္မႈအတြက္ အေထာက္အထားျဖစ္ေစပါသည္။

တိုက္ခန္းမ်ား ဝယ္ယူပိုင္ဆိုင္မႈမွာ ေနထိုင္မႈကို အေပ်ာက္စနစ္ျဖင့္ လႊဲေျပာင္းေပးအပ္ျခင္းပင္ ျဖစ္ပါသည္။ မူလေျမ႐ွင္၏ ေျမေပၚတြင္ အငွားေနထိုင္ျခင္းသေဘာပင္ျဖစ္ၿပီး လႊဲေျပာင္းေရာင္းခ်ျခင္းမ်ားမွာလဲ ပိုင္ဆိုင္ခြင့္အတြက္ လႊဲေျပာင္းခ်ျခင္းမဟုတ္ဘဲ ေနထိုင္ခြင့္အတြက္ လႊဲေျပာင္းေရာင္းခ်ျခင္းပင္ ျဖစ္ပါသည္။

၁၉၆၂ ခုႏွစ္၊ ျမန္မာႏိုင္ငံတရားစီရင္ထုံး၊ စာ-၄၄၅ တြင္ အိမ္႐ွင္အိမ္ငွားအျဖစ္ ခံယူရာ၌ ကိုယ္အမူအရာျဖင့္ပင္ အိမ္႐ွင္အိမ္ငွားအျဖစ္ ေရာက္႐ွိႏိုင္ေၾကာင္း ေဖာ္ျပထားၿပီး ေျမ႐ွင္၏ ေျမေပၚတြင္ ငွားရမ္းေနထိုင္ျခင္းအတြက္ ေျမ႐ွင္၏ အသိအမွတ္ျပဳမႈရယူရန္မွာ လြယ္ကူေစပါသည္။

တိုက္ခန္းအား ေနထိုင္မႈအတြက္ အသိအမွတ္ျပဳရန္မွာလဲ ေျမ႐ွင္ထံတြင္ပင္႐ွိၿပီး ဝယ္ယူသူ အမည္ေျပာင္း ေဆာင္႐ြက္မႈမွာလဲ ေျမ႐ွင္အသိအမွတ္ျပဳမႈျဖင့္သာ ေဆာင္႐ြက္ရျခင္းျဖစ္ပါသည္။ ထို႔ေၾကာင့္ အမည္ ေျပာင္းအသိအမွတ္ျပဳအေနျဖင့္ ေျမ႐ွင္မွ လက္မွတ္ေရးထိုးရန္ သတ္မွတ္(%) အား ေရာင္းခ်သူမွဘက္မွ ေပးေဆာင္ၾကျခင္းပင္ ျဖစ္ပါသည္။

ေဒၚခ်ိဳက္သင္း(ခ)ေဒၚသင္းသင္းႏိုင္ႏွင့္ ေဒၚခင္ၫႊန္႔ပါ-၆(၂၀၀၈) အမႈတြင္ လက္႐ွိေနထိုင္သည့္ မူလအေဆာက္အအုံမွာ ယို႔ယြင္းပ်က္စီးေနသည့္အတြက္ ၿဖိဳဖ်က္ၿပီး အသစ္ေဆာက္လုပ္ရန္အျပင္ တိုက္ခန္းမူလ ပိုင္႐ွင္အား အခန္းတစ္ခန္း ျပန္ေပးလည္ေပးအပ္ရန္ တိုက္ခန္းပိုင္႐ွင္ႏွင့္ ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္မတီတို႔အၾကား သီးျခားပဋိဉာဥ္ ျပဳလုပ္ထားၾကပါသည္။ အဆိုပါအေျခအေနအရ တရား႐ုံးမွ အခ်င္းျဖစ္ တိုက္ခန္းအား မူလပိုင္႐ွင္က လက္ေရာက္ရထိုက္ေၾကာင္း ဆုံးျဖတ္ထားသည္ကို ေတြ႕႐ွိႏိုင္ပါသည္။

အဆိုပါ စီရင္ထုံးတြင္ ေျမ႐ွင္မွာ အခန္းမ်ားခြဲေဝေပးျခင္းေၾကာင့္ ၎ေျမပိုင္ဆိုင္မႈႏွင့္ပတ္သတ္၍ ပိုင္ဆိုင္ခြင့္အခြင့္အေရးကို ထိခိုက္မႈမ႐ွိေၾကာင္း သုံးသပ္ထားသည္ကို ဥပေဒဗဟုသုတအေနျဖင့္ ေရးသား ေဖာ္ျပလိုက္ပါသည္။

အိမ္ၿခံေျမ ကိစၥအဝဝႏွင့္ ပတ္သက္၍ ဥပေဒအႀကံေပးပညာရွင္မ်ားႏွင့္ ေဆြးေႏြးတိုင္ပင္လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ့ကြန္း) ၏ ဖုန္းနံပါတ္မ်ားျဖစ္ေသာ 09-268022352 , 09-966901767  သို႔ ဆက္သြယ္ႏိုင္ပါသည္။ အေသးစိတ္ၾကည့္ရန္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

ေရာင္းရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

ငွားရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

iMyanmarHouse.com ၏ ဥပ​ေဒအၾကံ​ေပး ပညာ႐ွင္​အဖြဲ႕ မွ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။

Credit: iMyanmarHouse.com