အက်ိဳးေဆာင္မပါဘဲ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုရင္ သတိျပဳပါ

အက်ိဳးေဆာင္မပါဘဲ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုရင္ သတိျပဳပါ - Property Knowledge in Myanmar from iMyanmarHouse.com
19 Oct 2018 11:07 am တွင် တင်ခဲ့သည်
8182 ကြိမ် ကြည့်ရှု့ပြီး

ဗဟုသုတ | Posted by အေးမြတ်သူ

အိမ္ျခံေျမေတြကို အက်ိဳးေဆာင္ မပါဘဲ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုေရာင္းဝယ္ ၾကမယ္ဆိုရင္ စာခ်ဳပ္ပါအေၾကာင္းအရာေတြကို ေသေသခ်ာခ်ာ စစ္ေဆးသင့္တယ္လို႔ သိရပါတယ္။

“ေသခ်ာမစစ္ေဆးဘဲ ဝယ္ယူတာေတြေၾကာင့္ စလစ္အတု၊ ပါမစ္အတုေတြ ဝယ္မိတယ္ဆိုတဲ့ ျပႆနာေတြ ျဖစ္ေပၚေန ရတာပါ၊ ေသခ်ာစစ္ေဆးမယ္ဆိုရင္ေတာ့ ဒီျပႆနာေတြ မျဖစ္ႏိုင္ဘူး”လို႔ အိမ္ျခံေျမအက်ိဳးေဆာင္ ဦးျမင့္ေအးက ဆိုပါတယ္။

အိမ္ျခံေျမဆိုင္ရာ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုတဲ့ အခါမွာ သတိထားရမယ့္ အခ်က္ေတြနဲ႔ အေရးႀကီးအခ်က္ေတြကို ေရာင္းဝယ္သူ တခ်ိဳ႕အမွတ္တမဲ့ ထားရွိတတ္ပါတယ္။ ေျမ အမ်ိဳးအစားအလိုက္ ပိုင္ဆိုင္မႈအေထာက္အထားေတြကို နားလည္တတ္ကြ်မ္းသူ ေတြနဲ႔ စစ္ေဆးသင့္ပါတယ္။ ဝယ္ေရာင္း တခ်ိဳ႕က စာရြက္စာတမ္းေတြကို အေပၚယံေလာက္ပဲ ၾကည့္႐ႈစစ္ေဆးတတ္ၾကတာ ေၾကာင့္ ေသခ်ာစစ္ေဆးဖို႔ လိုအပ္ပါ တယ္။ ဒါ့အျပင္ ယခုေနာက္ပိုင္းမွာ ဂရန္၊ စလစ္ေျမ၊ ပါမစ္ေျမေတြရဲ႕ စာရြက္စာတမ္း အတုေတြ ထြက္ေနတဲ့အတြက္ ေသခ်ာစစ္ ေဆးသင့္တာ ျဖစ္တယ္လို႔ သိရပါတယ္။

စာခ်ဳပ္စာတမ္းပါ အခ်က္အလက္ ေတြကိုလည္း ေသခ်ာစြာဖတ္႐ႈသင့္ပါ တယ္။ ေငြေၾကးဆိုင္ရာ ကိန္းဂဏန္းေတြ၊ ရက္စြဲေတြ၊ စာခ်ဳပ္ပါစကားလံုးေတြကို တစ္လံုး ခ်င္းစီ ေသေသခ်ာခ်ာစစ္ေဆးမွ သာ စာခ်ဳပ္ပါအခ်က္အလက္နဲ႔ ကြဲျပားမႈ ေတြကို သိရွိႏိုင္မွာပါ။ ဒါ့အျပင္မွတ္ပံုတင္ ပါ အခ်က္အလက္ေတြ၊ တိုက္ခန္းေျမကြက္ တည္ေနရာေတြကိုလည္း စာခ်ဳပ္စာတမ္းနဲ႔ ကိုက္ညီမႈ ရွိ မရွိ တိုက္ဆိုင္စစ္ေဆးသင့္တယ္လို႔ သိရပါတယ္။

ေနာက္တစ္ခု သတိထားရမွာကေတာ့ စာခ်ဳပ္ပါအခ်က္တခ်ိဳ႕ကို အမွားျပင္ဆင္ ခ်က္နဲ႔ အမွားျပင္ဆင္တာေတြ ျဖစ္ပါ တယ္။ စာခ်ဳပ္ထဲမွာ အမွားတစ္စံုတစ္ရာ ရွိပါက ျပင္ဆင္ခ်က္ကို ေသခ်ာစြာ စစ္ေဆး ရပါမယ္။ စာခ်ဳပ္ေတြကို စစ္ေဆးတဲ့အခါ အမွားေတြ႕ရင္ correction pen ကို မသံုးဖို႔ ကလည္း သတိျပဳစရာတစ္ခု ျဖစ္တယ္လို႔ သိရပါတယ္။ ဘာေၾကာင့္လဲဆိုေတာ့ correction pen အသံုးျပဳမိၿပီး အမွား ျပင္ဆင္ခ်က္ကို initial sign (လက္မွတ္အတို ေကာက္) ထိုးထားေပမဲ့ မသမာသူေတြက correction pen ကို အသံုးျပဳၿပီး ထပ္ၿပီး အမွားျပင္ဆင္ႏိုင္တာေၾကာင့္ ျဖစ္ပါ တယ္။

လက္မွတ္အတိုေကာက္ထိုး

စာခ်ဳပ္မွာ အမွားေတြ႕ရွိမယ္ဆိုရင္ လုပ္ေဆာင္ရမယ့္ အေကာင္းဆံုးအခ်က္ ကေတာ့ အမွားစကားလံုးေပၚမွာ cross မ်ဥ္းတစ္ေၾကာင္းသာျခစ္ၿပီး အေပၚမွာ အမွားျပင္ဆင္ခ်က္ေရးကာ initial sign (လက္မွတ္အတိုေကာက္) ထိုးေပးျခင္းပဲ ျဖစ္ပါတယ္။

“ကိုယ္ဝယ္တဲ့ခ်ိန္မွာ ဒီလိုအမွားမ်ိဳး ကို ရပါတယ္လို႔ သေဘာထားလိုက္ေပမဲ့ ျပန္ေရာင္းတဲ့အခါက်ေတာ့ အခက္ေတြ႕ ေရာ အဲဒီလိုအမွားျပင္ဆင္ခ်က္က သို႔ေလာ သို႔ေလာ ျဖစ္ေစပါတယ္”လို႔ အထက္တန္း ေရွ႕ေန မသိဂႌေအးက ဆိုပါတယ္။

အခုလိုအမွားမ်ိဳးေတြကို စာခ်ဳပ္မွာ ေတြ႕ရွိလာတယ္ဆိုရင္ အေရာင္းအဝယ္ ပိုင္းမွာ အခက္အခဲတခ်ိဳ႕ရွိလာၿပီး ျပႆနာတက္ႏိုင္တာေၾကာင့္ ေရာင္းသူနဲ႔ ဝယ္သူၾကားမွာ ႏွစ္ဦးသေဘာတူ စာခ်ဳပ္အသစ္ တစ္ခု ထပ္မံခ်ဳပ္ဆိုလို႔ရတယ္လို႔ သိရပါတယ္။ ဝယ္ယူသူအေနနဲ႔ သံသယရွိတယ္ ဆိုရင္ ေရာင္းသူကို မူရင္း ပထမပိုင္ရွင္နဲ႔ တိုက္႐ိုက္ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုခြင့္ ေတာင္းဆိုလို႔ ရသလို ခ်ဳပ္ဆိုခြင့္ရွိတယ္လို႔လည္း သိရပါတယ္။ ဒါ့အျပင္ သက္ေသထည့္သြင္းတဲ့ ေနရာမွာလည္း နားလည္သူေတြကိုသာ သက္ေသအျဖစ္ ထည့္သြင္းသင့္တယ္လို႔ သိရပါတယ္။

“ အသိမိတ္ေဆြမို႔လို႔၊ လမ္းၾကံဳလို႔ စ တာေတြကို သက္ေသထိုးခိုင္းတာကလဲ ျပႆနာတစ္စံုတစ္ရာ ျဖစ္လာရင္ သူတို႔ က စာခ်ဳပ္ပါအေၾကာင္းအရာကို မသိေတာ့ အခက္ေတြ႕ရတယ္၊ ဒါေၾကာင့္ သူ တို႔ကို သက္ေသလုပ္ခိုင္းမယ္ဆိုရင္ ေသခ်ာသိေအာင္အရင္ေျပာထားသင့္တယ္ ”လို႔ အထက္တန္းေရွ႕ေန မသိဂႌေအးက ဆက္ေျပာပါတယ္။

Credit: Kumudra

နောက်ဆုံးရ အိမ်ခြံမြေ ဗဟုသုတများ

မြေယာစီမံခန့်ခွဲမှု စပ်လျဉ်း၍ ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။
မြေယာစီမံခန့်ခွဲမှု စပ်လျဉ်း၍ ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။
ငွေရေးကြေးရေးဆိုင်ရာအဖွဲ့အစည်း ဥပဒေအကြောင်းကို ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။...
ငွေရေးကြေးရေးဆိုင်ရာအဖွဲ့အစည်း ဥပဒေအကြောင်းကို ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။...
အပတ်စဉ် သိမှတ်ဖွယ်ရာ ဥပဒေအမေးအဖြေကဏ္ဍ
အပတ်စဉ် သိမှတ်ဖွယ်ရာ ဥပဒေအမေးအဖြေကဏ္ဍ
အိမ်ခြံမြေအသိကြွယ်စေဖို့ရာ ဥပဒေအမေးအဖြေကဏ္ဍ
အိမ်ခြံမြေအသိကြွယ်စေဖို့ရာ ဥပဒေအမေးအဖြေကဏ္ဍ
စုပေါင်းပိုင် အဆောက်အအုံနှင့် စပ်လျဉ်း၍ လိုက်နာရမည့် အချက်အလက်များ ဥပဒေဗဟုသုတအအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။...
စုပေါင်းပိုင် အဆောက်အအုံနှင့် စပ်လျဉ်း၍ လိုက်နာရမည့် အချက်အလက်များ ဥပဒေဗဟုသုတအအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။...
ဇာရီမှုနှင့်စပ်လျဉ်း၍ အကြောင်းချင်းရာများအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။...
ဇာရီမှုနှင့်စပ်လျဉ်း၍ အကြောင်းချင်းရာများအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။...
Wall Tiling work (နံရံကြွေပြားကပ်ခြင်း)
Wall Tiling work (နံရံကြွေပြားကပ်ခြင်း)
အိမ်ခြံမြေလောကသားတိုင်းအတွက် သိမှတ်စရာ ဥပဒေအကြောင်းအရာ
အိမ်ခြံမြေလောကသားတိုင်းအတွက် သိမှတ်စရာ ဥပဒေအကြောင်းအရာ
တရားမမှုများတွင် လိုက်နာဆောင်ရွက်ရမည့် အချက်အလက်များအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။...
တရားမမှုများတွင် လိုက်နာဆောင်ရွက်ရမည့် အချက်အလက်များအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။...
မြေလွတ်၊ မြေလပ်၊ မြေရိုင်း လုပ်ငန်းများခွင့်ပြုချက် လျှောက်ထားခြင်းနှင့် စပ်လျဉ်း၍ ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။...
မြေလွတ်၊ မြေလပ်၊ မြေရိုင်း လုပ်ငန်းများခွင့်ပြုချက် လျှောက်ထားခြင်းနှင့် စပ်လျဉ်း၍ ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။...

ရောင်းရန်ရှိသော အိမ်ခြံမြေများ

အိမ်ခြံမြေ သတင်းများကို
Email ဖြင့် ဖတ်ရန်

အိမ်ခြံမြေ သတင်းနှင့် ဗဟုသုတ

ရိုမေးနီးယားတွင် အဘွားအိုတစ်ဦးက စမ်းချောင်းထဲမှ ကျောက်ခဲတစ်ခုကောက်ယူလာကာ တံခါးခုသည့် ကျောက်တုံးအဖြစ် နှစ်ပေါင်းများစွာအသ
ရိုမေးနီးယားတွင် အဘွားအိုတစ်ဦးက စမ်းချောင်းထဲမှ ကျောက်ခဲတစ်ခုကောက်ယူလာကာ တံခါးခုသည့် ကျောက်တုံးအဖြစ် နှစ်ပေါင်းများစွာအသ
ထိုင်းတွင် သန့်ရှင်းရေး မိန်းကလေးတစ်ဦးကို ရုရှားဓာတ်ပုံဆရာတစ်ဦးက ဗွီဒီယိုရိုက်ကူးကာ TikTok တွင် တင်ခဲ့ရာ သန့်ရှင်းရေးမိန
ထိုင်းတွင် သန့်ရှင်းရေး မိန်းကလေးတစ်ဦးကို ရုရှားဓာတ်ပုံဆရာတစ်ဦးက ဗွီဒီယိုရိုက်ကူးကာ TikTok တွင် တင်ခဲ့ရာ သန့်ရှင်းရေးမိန
CP ကုမ္ပဏီအုပ်စု၏ ဥက္ကဌ ကျီယာ ရာဝါးနွန်းမှာ ကြွယ်ဝမှု ကန်ဒေါ်လာ ၅ ဘီလီယံဖြင့် ၂၀၂၅ ခုနှစ် ထိုင်းနိုင်ငံ၏ အချမ်းသာဆုံးပုဂ
CP ကုမ္ပဏီအုပ်စု၏ ဥက္ကဌ ကျီယာ ရာဝါးနွန်းမှာ ကြွယ်ဝမှု ကန်ဒေါ်လာ ၅ ဘီလီယံဖြင့် ၂၀၂၅ ခုနှစ် ထိုင်းနိုင်ငံ၏ အချမ်းသာဆုံးပုဂ
အင်ဒိုနီးရှားတွင် အေဘီစီဒီအီးအက်ဖ် ဂျီအိတ်ချ်အိုင်ဂျေကေ (ABCDEF GHIJK) ဟု ထူးထူးဆန်းဆန်း နာမည်ပေးထားသည့် ကလေးတစ်ယောက်အကြ
အင်ဒိုနီးရှားတွင် အေဘီစီဒီအီးအက်ဖ် ဂျီအိတ်ချ်အိုင်ဂျေကေ (ABCDEF GHIJK) ဟု ထူးထူးဆန်းဆန်း နာမည်ပေးထားသည့် ကလေးတစ်ယောက်အကြ
သြစတေးလျတွင် ဝေးလံခေါင်သီသော ဒေသရှိ မြို့လေးတစ်မြို့က ဆရာဝန်တစ်ဦး ခေါ်ယူနေ၊ လစာ ဒေါ်လာ ၄၀၀၀၀၀ ကျော် ပေးမည့်အပြင် အိမ်လခမ
သြစတေးလျတွင် ဝေးလံခေါင်သီသော ဒေသရှိ မြို့လေးတစ်မြို့က ဆရာဝန်တစ်ဦး ခေါ်ယူနေ၊ လစာ ဒေါ်လာ ၄၀၀၀၀၀ ကျော် ပေးမည့်အပြင် အိမ်လခမ
တူရကီတွင် ဆေးလိပ်ဖြတ်ရန်အတွက် မျက်နှာကို လှောင်အိမ်စွပ်ကာ သော့ခတ်ထားပြီး ဇနီးထံ သော့အပ်ထားသည့် အမျိုးသားတစ်ဦးအကြောင်း
တူရကီတွင် ဆေးလိပ်ဖြတ်ရန်အတွက် မျက်နှာကို လှောင်အိမ်စွပ်ကာ သော့ခတ်ထားပြီး ဇနီးထံ သော့အပ်ထားသည့် အမျိုးသားတစ်ဦးအကြောင်း
ထိုင်းနိုင်ငံတွင် ဗုဒ္ဓ၏ သားတော် ရာဟုလာ ဝင်စားသည်ဟုဆိုကာ အသက် ၉ နှစ်အရွယ်ကလေးငယ်ကို ကိုးကွယ်နေမှု နာမည်ကြီးနေ၊ စိတ်ချင်း
ထိုင်းနိုင်ငံတွင် ဗုဒ္ဓ၏ သားတော် ရာဟုလာ ဝင်စားသည်ဟုဆိုကာ အသက် ၉ နှစ်အရွယ်ကလေးငယ်ကို ကိုးကွယ်နေမှု နာမည်ကြီးနေ၊ စိတ်ချင်း
အိမ်ခြံမြေလောကသားတိုင်းအတွက် သိမှတ်စရာ ဥပဒေအကြောင်းအရာ
အိမ်ခြံမြေလောကသားတိုင်းအတွက် သိမှတ်စရာ ဥပဒေအကြောင်းအရာ
Wall Tiling work (နံရံကြွေပြားကပ်ခြင်း)
Wall Tiling work (နံရံကြွေပြားကပ်ခြင်း)
စကော့တလန်ရှိ ၁၆ ရာစုနှစ် ရဲတိုက်ကြီးကို လန်ဒန်မှ ကားပါကင်နေရာတစ်ခု ဈေးနှုန်းမျှဖြင့် ဝယ်ယူလိုက်သော ဇနီးမောင်နှံ
စကော့တလန်ရှိ ၁၆ ရာစုနှစ် ရဲတိုက်ကြီးကို လန်ဒန်မှ ကားပါကင်နေရာတစ်ခု ဈေးနှုန်းမျှဖြင့် ဝယ်ယူလိုက်သော ဇနီးမောင်နှံ
CarsDB

iMyanmarHouse Mobile App

iMyanmarHouse - GET IT ON Google PlayiMyanmarHouse - Download on the App Store
Land Owner Service