ဂ်ပန္ႏိုင္ငံသားမ်ား အိမ္ငယ္ေလးမ်ားအား ဝယ္ယူလာ

### Zawgyi Version ###

ၿပီးခဲ့သည့္ဆယ္စုႏွစ္အတြင္း ဂ်ပန္တြင္ ဝယ္ယူခဲ့ၾကသည့္ ပ်မ္းမွ်အိမ္အ႐ြယ္အစားသည္ ေသးငယ္လာေၾကာင္း အစိုးရေက်ာေထာက္ေနာက္ခံျပဳေအဂ်င္စီတစ္ခုျဖစ္ေသာ Japan Housing Finance Agency ၏ အစီရင္ခံစာသစ္တစ္ရပ္အရ သိရသည္။

ၿပီးခဲ့သည့္ႏွစ္က ၎ေအဂ်င္စီ၏ အိမ္ရာေခ်းေငြအစီအစဥ္ Flat 35 တြင္ ပ်မ္းမွ်ေခ်းေငြရယူသူတစ္ဦးသည္ ပ်မ္းမွ်အားျဖင့္ ၆၅ ဒသမ ၉၀ စတုရန္းမီတာ (၇၀၉ စတုရန္းေပ) က်ယ္ဝန္းေသာ တိုက္ခန္းတစ္ခန္းကို ဝယ္ယူခဲ့သည္။ ထိုယမန္ႏွစ္ပ်မ္းမွ်အိမ္အရြယ္အစားသည္ ေျခာက္ႏွစ္ဆက္တုိက္က်ဆင္းခဲ့ျခင္းျဖစ္သည္။

greater Tokyo ရပ္ဝန္းတြင္ ပ်မ္းမွ်တိုက္ခန္းတစ္ခန္းသည္ ၆၂ ဒသမ ၉၀ စတုရန္းမီတာ (၆၇၇ စတုရန္းေပ) သာ က်ယ္ဝန္းမည္ျဖစ္သည္။

တိုက္ခန္းမ်ားတြင္သာမက လံုးခ်င္းအိမ္မ်ားတြင္လည္း အလားတူပင္ေသးငယ္သြားခဲ့သည္။ တစ္ပတ္ရစ္လံုးခ်င္းအိမ္ပ်မ္းမွ်ၾကမ္းခင္းအရြယ္အစားသည္ ၁၁၁ ဒသမ ၇၀ စတုရန္းမီတာ (၁,၂၀၂ စတုရန္းေပ) သို႔ ေလ်ာ့က်ခဲ့သည္မွာ ေလးႏွစ္ဆက္တုိက္က်ဆင္းမႈပင္ျဖစ္သည္။

အိမ္ရာေခ်းေငြအစီအစဥ္ Flat 35 တြင္ ေခ်းေငြရယူခဲ့သည့္ တိုက္ခန္းဝယ္ယူသူမ်ားမွာ ပ်မ္းမွ်အသက္ ၄၀ ဒသမ ၉ ႏွစ္၊ ပ်မ္းမွ်တစ္ႏွစ္တာအိမ္ေထာင္စုဝင္ေငြ ဂ်ပန္ယန္း ၅ ဒသမ ၈၅ သန္း (အေမရိကန္ေဒၚလာ ၅၄,၀၀၀) ႏွင့္ ပ်မ္းမွ်မိသားစုဝင္ဦးေရ ၂ ဒသမ ၄ ျဖစ္သည္။ ထုိအစီအစဥ္တြင္ ေခ်းေငြရယူခဲ့သည့္ လံုးခ်င္းအိမ္ဝယ္ယူခဲ့ၾကသူမ်ားမွာ ပ်မ္းမွ်အသက္ ၄၂ ဒသမ ၂ ႏွစ္၊ ပ်မ္းမွ်တစ္ႏွစ္တာအိမ္ေထာင္စုဝင္ေငြ ဂ်ပန္ယန္း ၅ သန္း (အေမရိကန္ေဒၚလာ ၅၄,၀၀၀) ႏွင့္ ပ်မ္းမွ်မိသားစုဝင္ဦးေရ ၃ ဒသမ ၂ ျဖစ္သည္။

အိမ္ရာေခ်းေငြရယူခဲ့ၾကသူမ်ားသည္ ပ်မ္းမွ်အားျဖင့္ ဂ်ပန္ယန္း ၂၉ ဒသမ ၈ သန္း တန္ဖိုးရွိ တိုက္ခန္းမ်ားႏွင့္ ဂ်ပန္ယန္း ၂၄ ဒသမ ၇ သန္း တန္ဖိုးရွိ လံုးခ်င္းအိမ္မ်ားကို ဝယ္ယူခဲ့ၾကသည္။ ပ်မ္းမွ်ေခ်းေငြသည္ တိုက္ခန္းေဈးႏႈန္း၏ ၈၄ ဒသမ ၆ ရာခိုင္ႏႈန္းႏွင့္ လံုးခ်င္းအိမ္ေဈးႏႈန္း၏ ၈၆ ဒသမ ၂ ရာခိုင္ႏႈန္း ရွိသည္။

ဂ်ပန္တြင္ တစ္ပတ္ရစ္တိုက္ခန္းမ်ားသည္ အိုေဟာင္းမႈျမန္ဆန္ေၾကာင္းလည္း ၎အစီရင္ခံစာက ေတြ႕ရွိခဲ့သည္။ တစ္ပတ္ရစ္တိုက္ခန္းမ်ား၏ ၁၁ ဒသမ ၈ ရာခိုင္ႏႈန္းဝန္းက်င္သည္ ယခုအခါ ပ်မ္းမွ်အားျဖင့္ သက္တမ္း ၄၁ ႏွစ္ေက်ာ္ၿပီျဖစ္သည္။ ယင္းပမာဏသည္ ၀ ဒသမ ၂ ရာခိုင္ႏႈန္းရွိခဲ့ေသာ ၂၀၀၈ ခုႏွစ္ကထက္ သိသိသာသာႀကီးျမင့္တက္ခဲ့ျခင္းျဖစ္သည္။ သက္တမ္း ၁၀ ႏွစ္ေအာက္ တုိက္ခန္းမ်ားမွာ ၁၈ ဒသမ ၁ ရာခိုင္ႏႈန္း ရွိခဲ့ကာ ၄၉ ဒသမ ၈ ရာခိုင္ႏႈန္းရွိခဲ့သည့္ ၂၀၀၈ ခုႏွစ္ေအာက္ က်ဆင္းခဲ့ေၾကာင္း သိရသည္။

Credit: iMyanmarHouse.com (iMyanmarHouse.com Team မွ ေရးသား ေဖာ္ျပသည္။)

### Unicode Version ###

ပြီးခဲ့သည့်ဆယ်စုနှစ်အတွင်း ဂျပန်တွင် ဝယ်ယူခဲ့ကြသည့် ပျမ်းမျှအိမ်အရွယ်အစားသည် သေးငယ်လာကြောင်း အစိုးရကျောထောက်နောက်ခံပြုအေဂျင်စီတစ်ခုဖြစ်သော Japan Housing Finance Agency ၏ အစီရင်ခံစာသစ်တစ်ရပ်အရ သိရသည်။

ပြီးခဲ့သည့်နှစ်က ၎င်းအေဂျင်စီ၏ အိမ်ရာချေးငွေအစီအစဉ် Flat 35 တွင် ပျမ်းမျှချေးငွေရယူသူတစ်ဦးသည် ပျမ်းမျှအားဖြင့် ၆၅ ဒသမ ၉၀ စတုရန်းမီတာ (၇၀၉ စတုရန်းပေ) ကျယ်ဝန်းသော တိုက်ခန်းတစ်ခန်းကို ဝယ်ယူခဲ့သည်။ ထိုယမန်နှစ်ပျမ်းမျှအိမ်အရွယ်အစားသည် ခြောက်နှစ်ဆက်တိုက်ကျဆင်းခဲ့ခြင်းဖြစ်သည်။

greater Tokyo ရပ်ဝန်းတွင် ပျမ်းမျှတိုက်ခန်းတစ်ခန်းသည် ၆၂ ဒသမ ၉၀ စတုရန်းမီတာ (၆၇၇ စတုရန်းပေ) သာ ကျယ်ဝန်းမည်ဖြစ်သည်။

တိုက်ခန်းများတွင်သာမက လုံးချင်းအိမ်များတွင်လည်း အလားတူပင်သေးငယ်သွားခဲ့သည်။ တစ်ပတ်ရစ်လုံးချင်းအိမ်ပျမ်းမျှကြမ်းခင်းအရွယ်အစားသည် ၁၁၁ ဒသမ ၇၀ စတုရန်းမီတာ (၁,၂၀၂ စတုရန်းပေ) သို့ လျော့ကျခဲ့သည်မှာ လေးနှစ်ဆက်တိုက်ကျဆင်းမှုပင်ဖြစ်သည်။

အိမ်ရာချေးငွေအစီအစဉ် Flat 35 တွင် ချေးငွေရယူခဲ့သည့် တိုက်ခန်းဝယ်ယူသူများမှာ ပျမ်းမျှအသက် ၄၀ ဒသမ ၉ နှစ်၊ ပျမ်းမျှတစ်နှစ်တာအိမ်ထောင်စုဝင်ငွေ ဂျပန်ယန်း ၅ ဒသမ ၈၅ သန်း (အမေရိကန်ဒေါ်လာ ၅၄,၀၀၀) နှင့် ပျမ်းမျှမိသားစုဝင်ဦးရေ ၂ ဒသမ ၄ ဖြစ်သည်။ ထိုအစီအစဉ်တွင် ချေးငွေရယူခဲ့သည့် လုံးချင်းအိမ်ဝယ်ယူခဲ့ကြသူများမှာ ပျမ်းမျှအသက် ၄၂ ဒသမ ၂ နှစ်၊ ပျမ်းမျှတစ်နှစ်တာအိမ်ထောင်စုဝင်ငွေ ဂျပန်ယန်း ၅ သန်း (အမေရိကန်ဒေါ်လာ ၅၄,၀၀၀) နှင့် ပျမ်းမျှမိသားစုဝင်ဦးရေ ၃ ဒသမ ၂ ဖြစ်သည်။

အိမ်ရာချေးငွေရယူခဲ့ကြသူများသည် ပျမ်းမျှအားဖြင့် ဂျပန်ယန်း ၂၉ ဒသမ ၈ သန်း တန်ဖိုးရှိ တိုက်ခန်းများနှင့် ဂျပန်ယန်း ၂၄ ဒသမ ၇ သန်း တန်ဖိုးရှိ လုံးချင်းအိမ်များကို ဝယ်ယူခဲ့ကြသည်။ ပျမ်းမျှချေးငွေသည် တိုက်ခန်းဈေးနှုန်း၏ ၈၄ ဒသမ ၆ ရာခိုင်နှုန်းနှင့် လုံးချင်းအိမ်ဈေးနှုန်း၏ ၈၆ ဒသမ ၂ ရာခိုင်နှုန်း ရှိသည်။

ဂျပန်တွင် တစ်ပတ်ရစ်တိုက်ခန်းများသည် အိုဟောင်းမှုမြန်ဆန်ကြောင်းလည်း ၎င်းအစီရင်ခံစာက တွေ့ရှိခဲ့သည်။ တစ်ပတ်ရစ်တိုက်ခန်းများ၏ ၁၁ ဒသမ ၈ ရာခိုင်နှုန်းဝန်းကျင်သည် ယခုအခါ ပျမ်းမျှအားဖြင့် သက်တမ်း ၄၁ နှစ်ကျော်ပြီဖြစ်သည်။ ယင်းပမာဏသည် ၀ ဒသမ ၂ ရာခိုင်နှုန်းရှိခဲ့သော ၂၀၀၈ ခုနှစ်ကထက် သိသိသာသာကြီးမြင့်တက်ခဲ့ခြင်းဖြစ်သည်။ သက်တမ်း ၁၀ နှစ်အောက် တိုက်ခန်းများမှာ ၁၈ ဒသမ ၁ ရာခိုင်နှုန်း ရှိခဲ့ကာ ၄၉ ဒသမ ၈ ရာခိုင်နှုန်းရှိခဲ့သည့် ၂၀၀၈ ခုနှစ်အောက် ကျဆင်းခဲ့ကြောင်း သိရသည်။

Credit: iMyanmarHouse.com (iMyanmarHouse.com Team မှ ရေးသား ဖော်ပြသည်။)