ပြည်ပ အိမ်ခြံမြေ သတင်း | Posted by စည်သူအောင်
ဂ်ပန္ႏိုင္ငံတြင္ သြင္းအားစုအရင္းအျမစ္တို႔၏ စရိတ္မ်ားျမင့္တက္ျခင္း၊ လုပ္သားရွားပါးမႈဆိုးရြားလာျခင္းႏွင့္ အတိုးႏႈန္း နည္းပါးစြာျဖင့္ လြယ္လင့္တကူရရွိလာေသာ ေငြေၾကးမ်ားသည္ တိုက်ဳိ၏ အိမ္ျခံေျမေစ်းႏႈန္းမ်ားကို အိမ္ျခံေျမပူေပါင္းေပါက္ကြဲမႈျဖစ္စဥ္ၾကီး ျဖစ္ပြားခဲ့စဥ္က ေစ်းႏႈန္းမ်ားႏွင့္ နီးစပ္လ်က္ရွိေနျပီျဖစ္ေၾကာင္း ဂ်ပန္အေျခစိုက္ သတင္းဝက္ဘ္ဆိုက္တစ္ခုတြင္ ေဖာ္ျပသည္။
ျပီးခဲ့ေသာႏွစ္အတြင္း တိုက်ဳိတြင္ ကြန္ဒိုခန္းသစ္မ်ား၏ ေစ်းႏႈန္းမ်ားမွာ 1 tsubo ( ၃ ဒသမ ၃ စတုရန္းမီတာ) လွ်င္ ယန္းေငြ ၂ ဒသမ ၈၇ သန္း (ကန္ေဒၚလာ ၂၅၉၇၄) အထိ ေစ်းေပါက္ခဲ့ေၾကာင္း ပုဂၢလိက သုေတသနကုမၸဏီတစ္ခုျဖစ္ေသာ Real Estate Economic Institute ၏ ထုတ္ျပန္ခ်က္တြင္ ေဖာ္ျပသည္။
ဂ်ပန္တြင္ အိမ္ျခံေျမပူေပါင္းေပါက္ကြဲမႈျဖစ္စဥ္ၾကီးမေပၚမီ ၁၉၉၀ ခန္႔က ယန္းေငြ ၃ ဒသမ ၀၈ သန္းအထိ ေစ်းေပါက္ခဲ့ျခင္း ျဖစ္သည္။
ဂ်ပန္ႏိုင္ငံတြင္ ၁၉၈၀ ျပည့္လြန္ ေႏွာင္းပိုင္းကာလမ်ားအတြင္း အိမ္ျခံေျမေစ်းႏႈန္းမ်ား အလြန္ေခါင္ခိုက္ခဲ့ဖူးသည္။
ဂ်ပန္၏ လုပ္သားအင္အားရွားပါးမႈေၾကာင့္ ေဆာက္လုပ္ေရးကုမၸဏီမ်ားအတြက္ လုပ္သားစရိတ္ျမင့္တက္မႈမ်ား၊ ကုန္ၾကမ္းပစၥည္းေစ်း ျမင့္တက္မႈမ်ား ၾကံဳလာရသည္။
ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းမ်ား ေျမေနရာရရွိေရးအတြက္ ျပိဳင္ဆိုင္ရမႈ အလြန္ျပင္းထန္လာျခင္းကလည္း အိမ္ျခံေျမေစ်းႏႈန္းမ်ား ျမင့္တက္လာေစသည့္ အေၾကာင္းရင္းတစ္ရပ္ ျဖစ္လာခဲ့သည္။
Bank of Japan က အတိုးႏႈန္းနည္းပါးသည့္ မူဝါဒကို ၂၀၁၃ ခုႏွစ္ကတည္းက အေကာင္အထည္ေဖာ္ေနခဲ့ျခင္းမွာ ေစ်းကြက္ကို ပံုပ်က္သြားေစျပီး ယခုအခ်ိန္တြင္ အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္အတြင္းသို႔ ေငြေၾကးမ်ားစြာ စီးဝင္လာေၾကာင္း Tokai Tokyo သုေတသနစင္တာမွ စီးပြားေရးပညာရွင္ ဟီရိုအာခီ မူတိုက ေျပာၾကားသည္။
“ဒီအေျခအေနက ၂၀၂၁ ခုႏွစ္အထိ ဆက္ျဖစ္ေနဦးမယ္လို႔ ကၽြန္ေတာ္ယူဆပါတယ္”ဟု ဟီရိုအာခီမူတိုက ေျပာၾကားျပီး ကမၻာလံုးဆိုင္ရာ စီးပြားေရးဖြံ႔ျဖိဳးမႈေႏွးေကြးလာျခင္းေၾကာင့္ Bank of Japan အေနျဖင့္ အဆိုပါမူဝါဒကို တင္းၾကပ္မႈ ျပန္လည္ျပဳလုပ္ရန္ အခက္ၾကံဳရလိမ့္မည္ျဖစ္ေၾကာင္းလည္း ၎က ဆက္လက္ေျပာၾကားသည္။
Credit: iMyanmarHouse.com (iMyanmarHouse.com Team မွ ေရးသား ေဖာ္ျပသည္။)
