နယူးေယာက္ျမိဳ႕၏ အထင္ကရ ခရိုင္စလာအေဆာက္အအံုၾကီး ေရာင္းခ်ေတာ့မည္

အေမရိကန္ျပည္ေထာင္စု၊ နယူးေယာက္ျမိဳ႕၏ အထင္ကရျဖစ္ေသာ ခရိုင္စလာအေဆာက္အအံုၾကီး အေရာင္းေစ်းကြက္ဝင္လာသည္။

ခရိုင္စလာအေဆာက္အအံုၾကီးသည္ နယူးေယာက္ျမိဳ႕၊ မန္ဟက္တန္၏ အေရွ႕ဘက္တြင္ အာ့ထ္ဒက္ကို ဗိသုကာဟန္ျဖင့္ ၁၉၃၀ ျပည့္ႏွစ္၊ ေမလ ၃၀ ရက္တြင္ အျပီးသတ္ေဆာက္လုပ္ခဲ့ျခင္းျဖစ္သည္။

ကမၻာ့အျမင့္မားဆံုးအေဆာက္အအံုၾကီးအျဖစ္ ၁၉၃၁ ခုႏွစ္၊ ေမလ ၁ ရက္အထိ ရပ္တည္ခဲ့ျပီး ယင္းေနာက္တြင္ အင္ပိုင္ယာစတိတ္ အေဆာက္အအံုၾကီးက ျဖတ္ေက်ာ္သြားသည္။

အျမင့္ေပ ၁၀၄၆ ေပ (၃၁၈ ဒသမ ၉ မီတာ) ျမင့္မားေသာ အေဆာက္အအံုၾကီးကို ခရိုင္စလာ ေကာ္ပိုေရးရွင္း၏ အၾကီးအကဲ ေဝါလ္တာ ခရိုင္စလာက ေဆာက္လုပ္ခဲ့ျခင္းျဖစ္ျပီး ခရိုင္စလာရံုးခ်ဳပ္အျဖစ္ ၁၉၃၀ မွ ၁၉၅၀ ျပည့္လြန္အလယ္ပိုင္း ကာလမ်ားအထိ အသံုးျပဳခဲ့သည္။

ခရိုင္စလာအေဆာက္အအံုၾကီးကို ခရိုင္စလာေမာ္ေတာ္ကား ကုမၸဏီအတြက္ ရည္ရြယ္ကာ ဒီဇိုင္းေရးဆြဲေဆာက္လုပ္ခဲ့ျခင္း ျဖစ္ေသာ္လည္း ေဆာက္လုပ္မႈကုန္က်စရိတ္ကို ေကာ္ပိုေရးရွင္းက က်ခံခဲ့ျခင္းမရွိေသာေၾကာင့္ ေဝါလ္တာ ခရိုင္စလာက ကိုယ္တိုင္က်ခံခဲ့ရာ ေနာင္အခါတြင္ သူ၏ကေလးမ်ားက အေမြဆက္ခံပိုင္ဆိုင္လာခဲ့သည္။

ခရိုင္စလာမိသားစုက ၁၉၅၃ ခုႏွစ္တြင္ ျပန္လည္ေရာင္းထုတ္လိုက္ေသာ္လည္း အေဆာက္အအံုၾကီးမွာ ၎တို႔၏ အမည္ေခၚတြင္လ်က္ရွိေနဆဲျဖစ္သည္။

လက္ရွိပိုင္ရွင္မ်ားမွာ Tishman Speyer Properties ႏွင့္ အေရွ႕အလယ္ပိုင္းမွ အဘူဒါဘီ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမႈ ေကာင္စီတို႔က ပိုင္ဆိုင္ထားျခင္းျဖစ္သည္။

အေဆာက္အအံုၾကီးကို ေရာင္းခ်ေပးေစရန္အတြက္ CBRE Group အိမ္ျခံေျမကုမၸဏီထံ အပ္ႏွံထားေၾကာင္း ေဝါစထရိဂ်ာနယ္ သတင္းတစ္ရပ္တြင္ ေဖာ္ျပသည္။

အဘူဒါဘီအစိုးရက ခရိုင္စလာ၏ ရွယ္ယာအမ်ားစုကို ၂၀၀၈ ခုႏွစ္တြင္ ကန္ေဒၚလာ သန္း ၈၀၀ ျဖင့္ ဝယ္ယူခဲ့ျခင္းျဖစ္ျပီး အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္ ကၽြမ္းက်င္ပုဂၢိဳလ္မ်ားက ေျပာၾကားရာတြင္မူ ထိုေငြပမာဏ ျပန္လည္ရရွိရန္မွာ ခက္ခဲလိမ့္မည္ျဖစ္ေၾကာင္း ခန္႔မွန္းၾကသည္။

ခရိုင္စလာ အေဆာက္အအံုၾကီးသည္ ျပဳျပင္မြမ္းမံမႈမ်ားစြာျပဳလုပ္ရန္ လိုအပ္ေနရာ ႏွစ္ေပါင္း ၉၀ နီးပါးသက္တမ္းရွိ အေဆာက္အအံုၾကီးကို မြမ္းမံရမည္မွာ စိန္ေခၚမႈတစ္ရပ္လည္း ျဖစ္သည္။

ထို႔အျပင္ အေဆာက္အအံုတည္ရွိရာ ေျမေနရာ၏ ငွားရမ္းခမွာလည္း တစထက္တစျမင့္တက္လာေနသည္။

အဆိုပါေနရာကို Cooper Union ပုဂၢလိက ေကာလိပ္ေက်ာင္းမွ ပိုင္ဆိုင္ထားျခင္းျဖစ္ျပီး လြန္ခဲ့ေသာ ၂၀၁၇ ခုႏွစ္အတြင္း ခရိုင္စလာ အေဆာက္အအံုပိုင္ရွင္မ်ားက ေျမငွားရမ္းခအျဖစ္ ကန္ေဒၚလာ ၇ ဒသမ ၇၅ သန္း ေပးခဲ့ရသည္ဟု ဆိုသည္။

၂၀၁၈ တြင္ ႏွစ္စဥ္ေျမငွားရမ္းခမွာ ကန္ေဒၚလာ ၃၂ ဒသမ ၅ သန္းသို႔ ခုန္တက္သြားခဲ့ျပီး ၂၀၂၈ ခုႏွစ္တြင္ ကန္ေဒၚလာ ၄၁ သန္းသို႔ ေရာက္ရွိဖြယ္ရွိသည္ဟု ခန္႔မွန္းထားသည္။

Credit: iMyanmarHouse.com (iMyanmarHouse.com Team မွ ေရးသား ေဖာ္ျပသည္။)